2022高级土地登记代理人模拟真题200题精选(答案附后).docx

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1、2022高级土地登记代理人模拟真题200题精选(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定（），对当事人争议的事实情况进行调查。（单选题） A、 当事人 B、 侵权人 C、 承办人 D、 被侵权人2、在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。（单选题） A、 现实性 B、 延续性 C、 完整性 D、 可靠性3、竞买人以报价方式向拍卖人所作的应买的意思表示，在法律性质上属于（）。（单选题） A、 要约邀请 B、 招标公告 C、 要约 D、 合

2、同的确立4、农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该填写的栏目是（）。（单选题） A、 权属性质 B、 地类编码 C、 耕地类型 D、 图斑编号5、在代理关系中，下列连带责任中，属于补充的连带责任的是（）。（单选题） A、 因代理人授权不明，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任 B、 因代理人和被代理人的违法行为，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任 C、 因代理人和第三人恶意串通，代理人与第三人对被代理人所负的连带责任 D、 因第三人明知代理人为无权代理人，代理人和第三人对被代理人所负的连带责任6、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、

3、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务7、在立法体例上实行民商分立主义的国家是（）。（单选题） A、 中国 B、 瑞士 C、 日本 D、 意大利8、民事法律行为的第一个构成要素是（）。（单选题） A、 意思表示 B、 行为的内容 C、 行为人 D、 主体合格9、下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。（单选题） A、 用益权 B、 所有权 C、 使用权 D、 他项权利10、依行政立法的权力来源不同，行政立法可分为（）。（单选题） A、 职权立法与授权立法 B、 中央行政立法与地方行政立法 C、 执行性立法与创制性立法 D、 法规性立法与规章性立法11、以下属于抵押权所担保的范围的是（）

4、。（多选题） A、 土地经营权 B、 主债权的利息 C、 违约金 D、 损害赔偿金12、根据民法的相关理论，直接代理与间接代理的区别是（）。（单选题） A、 直接代理是代理的后果直接归属于代理人；间接代理的法律后果由代理人承担 B、 直接代理是代理的后果间接归属于被代理人；间接代理是代理的后果直接归属于被代理人 C、 直接代理是代理的后果直接归属于被代理人；间接代理是代理的后果间接归属于被代理人 D、 直接代理是代理的后果间接归属于代理人；间接代理是代理的后果直接归属于代理人13、国有建设用地使用权转移登记，提交的材料不包括：（ ）（单选题） A、 买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；

5、赠与的，提交赠与合同 B、 名称变更的材料 C、 依法需要补交土地出 让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 D、 申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件14、农村土地调查中最基本的原则是（）。（单选题） A、 实事求是原则 B、 统一要求原则 C、 数字化调查原则 D、 继承性原则15、下列属于土地权属争议调处范围的（ ）。（多选题） A、 国有土地所有者与集体土地所有者之间 B、 国有土地所有者与集体土地使用者之间 C、 国有土地使用者之间与集体土地所有者之间 D、 国有土地使用者之间16、在保证担保的方式中，一般保证与连带责

6、任保证最主要的区别是（）。（单选题） A、 在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，一般保证的保证人仅对物的担保以外的债权承担责任，而连带责任担保不受限制 B、 一般保证的保证期间为六个月，连带责任保证的保证期间为两年 C、 一般保证的保证范围为主债权，连带责任保证的保证范围为全部债权 D、 一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任担保的保证人不享有这一权利17、超越职权主要有以下几种情况：（）。（多选题） A、 下级行政机关行使了上级行政机关的职权 B、 甲部门行政机关行使了乙部门行政机关的职权 C、 甲地域行政机关行使了乙地域行政机关的职权 D、 内部行政机关行使了外部行政机关的职权18、

7、根据我国合同法第九十九条的规定，抵消正式生效是在（）。（单选题） A、 当事人提出抵消时 B、 发出通知的时间 C、 对方收到通知时 D、 通知自到达对方时19、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图20、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。（单选题） A、 出让 B、 租赁 C、 出资 D、 划拨21、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件22、土地确权是一项（）行为。（

8、单选题） A、 国家 B、 法律 C、 权益 D、 政府23、为了与地籍工作衔接及利用勘测定界成果进行土地登记发证，在编制勘测定界图时，用地界线及界址点的绘制，应与（）一致。（单选题） A、 宗地图 B、 地籍图 C、 宗地草图 D、 土地利用现状图24、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权25、有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（）年。（单选题

9、） A、 2 B、 5 C、 15 D、 1026、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性27、土地登记代理人禁止同时在（）土地登记代理机构内执业。（单选题） A、 1个 B、 2个及2个以上 C、 3个及3个以上 D、 4个及4个以上28、我国民法通则中的平等原则是指当事人之间的（）平等。（多选题） A、 政治地位 B、 民事权利能力 C、 经济实力 D、 法律地位29、从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取（）方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事

10、业发展。（单选题） A、 划拨 B、 出让 C、 租赁 D、 出售30、土地登记代理人的权利不包括（）。（单选题） A、 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬 B、 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动 C、 要求委托人提供与代理有关的资料 D、 参加职业继续教育和培训31、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出32、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（

11、）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人33、对于直接涉及公民利益的某些重要的行政法规和规章草案，应当进行（）。（单选题） A、 投票表决 B、 公开讨论 C、 专家评议 D、 问卷调查34、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则35、确定土地（），既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。（多选题） A、 所有权 B、 使用权 C、 他项权利 D、 用益物权3

12、6、在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，空间权作为（）产生的动因。（单选题） A、 人身权 B、 地役权 C、 财产权 D、 所有权37、集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。（多选题） A、 荒芜集体土地使用权的变更 B、 农用地调整 C、 土地征用 D、 城市企业因破产引起的集体土地使用权变更38、法人作为独立的民事主体，在民事活动中，其独立性在于依法（）。（单选题） A、 独立享有民事权利和承担民事义务 B、 只独立享有民事权利 C、 只独立承担民事责任 D、 独立生产经营39、工作底图的现状不能满足勘测定界工作要求，并且当地物、地貌变化范围

13、超过三分之一以上时，则需要对工作底图中的地物、地形等进行（）。（单选题） A、 重测 B、 辅测 C、 特殊补测 D、 一般补测40、善意占有应属于（）。（单选题） A、 合理占有 B、 合法占有 C、 非法占有 D、 所有人占有41、关于担保物权，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定 B、 基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定 C、 基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利 D、 我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权42、国有土地的用途发生变更的，土地使

14、用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1543、依据土地管理法第五十四条规定，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得的建设用地不包括（）。（单选题） A、 国家机关用地和军事用地 B、 城市基础设施用地和公益事业用地 C、 法律、行政法规规定的其他用地 D、 农民用地44、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所

15、有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件45、面积量算的内容不包括（）。（单选题） A、 宗地面积量算 B、 地类面积量算 C、 宗地内建筑占地面积量算 D、 邻宗地建筑用地面积量算46、经过股东大会表决通过，A公司分立为B、C两家公司，关于A公司分离前的债权债务的承担，说法正确的是（）。（单选题） A、 公司不存在，债权债务也随之消灭 B、 由B、C两公司连带承担 C、 B、C两公司按照约定的份额承担 D、 根据不同的情况分别确定不同的承担方式、47、相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题）

16、A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 248、根据中华人民共和国土地管理法第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。（单选题） A、 县级人民政府 B、 县级以上人民政府 C、 县级土地行政主管部门 D、 县级以上土地行政主管部门49、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管辖 D、 法定管辖50、根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）。（单选题） A、 甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留 B、 甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆

17、汽车拉走 C、 甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费 D、 甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还51、在各类集体土地使用权中，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 以上均正确52、下列意思表示中，不属于有相对人的意思表示的是（）。（单选题） A、 悬赏广告 B、 债务免除 C、 代理权授予 D、 遗嘱行为53、权属调查应主要内容包括（）填写不动产权籍调查表等。（多选题）

18、A、 核实和调查不动产权属状况 B、 绘制不动产单元草图 C、 地籍测量 D、 核实和调查不动产界址状况54、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更55、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同的变更（）效力。（单选题） A、 不能完全 B、 不发生 C、 可以发生 D、 可以撤销56、（）不可以直接依法取得出让

19、国有土地使用权。（单选题） A、 境内外人 B、 境内外法人 C、 非法人组织 D、 自然人57、我国土地权利体系设置的原则有（）。（多选题） A、 物权法定原则 B、 一物一权原则 C、 从实际出发原则 D、 土地用途待定原则58、转让房地产时应具备的条件不包括（）。（单选题） A、 按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 B、 转让时已经建成的，还应持有房屋所有权证 C、 属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30以上 D、 属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件59、下列合同行为中，属于无偿法律行为的是（）。（单选题） A、 买卖合同行为 B、 赠与合同行为 C

20、、 租赁合同行为 D、 加工承揽合同行为60、国有土地使用权有偿取得方式有（）。（多选题） A、 国有土地使用权出让 B、 国有土地租赁 C、 国有土地使用权划拨 D、 国有土地使用权作价出资（入股）61、初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（）是报告应反映的主题。（单选题） A、 经费 B、 人员组成 C、 标的或标识 D、 时间安排62、下列关于不动产单元设定规则的说法，错误的是（ ）（单选题） A、 一宗土地所有权宗地应设为一个不动产单元 B、 无定着物的一宗使用权宗地应设为一个不动产单元 C、 有定着物的一宗使用权宗地，宗地内的每个定着物单元与该宗地应设为一个不动产单元 D、 设定的

21、不动产单元权属界线可以不封闭63、依照合同法规定，一方不履行合同或法定义务，致使他人财产、人身权利受到损害时，不能免除民事责任的是（）。（单选题） A、 正当防卫、紧急避险的行为 B、 不可抗力 C、 第三人的过错 D、 受害人的故意或重大过失64、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权65、登记事项自（ ）完成登记。（单选题） A、 领取不动产权证书后 B、 领证签收簿上签字后 C、 领导审批签字后 D、 记载于

22、不动产登记簿后66、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度67、根据国家赔偿法的规定，我国国家赔偿以（）为主要方式。（单选题） A、 各级政府财政救济 B、 保险渠道支付 C、 支付赔偿金 D、 国家设立专项基金68、当事人行使不安抗辩权的法律效果是（）。（单选题） A、 中止履行合同 B、 恢复履行合同 C、 解除合同 D、 终止合同69、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权

23、利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记70、如果当事人约定的最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让的，未转让的部分债权( )。（单选题） A、 消灭 B、 不受法律保护 C、 成为无担保债权 D、 需要重新进行土地抵押登记71、依据全国人大常委会通过的中华人民共和国中外合资

24、经营企业法明确规定（）。（单选题） A、 土地的使用权可以依照法律的规定转让 B、 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理的一个重要法规 C、 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定 D、 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权，如果场地使用权未作为中国合营者投资的一部分，合营企业应向中国政府缴纳场地使用费72、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用73、集体土地承包经营的期限为

25、（）年。（单选题） A、 20 B、 30 C、 40 D、 5074、下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的所有权是不可以分离的75、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对

26、土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记76、集体土地使用权是（）。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 用益物权 D、 财产权77、行政赔偿诉讼与行政诉讼的最大区别是（）。（单选题） A、 复议前置 B、 反诉 C、 合议制 D、 调解78、（）负责管辖对被撤销的行政机关在其被撤销前作出的具体行政行为不服申请的复议。（单选题） A、 继续行使其职权的行政机关的

27、上一级行政机关 B、 继续行使其职权的行政机关 C、 作出撤销决定的机关的上一级行政机关 D、 作出撤销决定的行政机关79、关于预付款的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 预付款属于合同履行的一部分 B、 交付预付款是主合同内容的一部分，没有证约作用 C、 预付款是合同的担保方式，具有担保合同履行的作用 D、 当事人不履行合同时，交付或接受预付款的要承担违约责任80、其他建制镇建设用地，指与建制镇建成区不相连，且附属于建制镇的建设用地界线为建制镇用地图斑，如（）等的建设用地。（多选题） A、 住宅小区 B、 仓储用地 C、 工业用地 D、 采矿用地81、根据我国现行法律，下列属于无主物的是

28、（）。（单选题） A、 加工物 B、 混合物 C、 抛弃物 D、 附加物82、有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 正确划分集体之间土地所有权的界限 B、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 C、 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限 D、 正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限83、因合法在国有土地范围内新建房屋申请首次登记的，（ ）应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。（单选题） A、 所有权人 B、 代理人 C、 申请人 D、 他项权利人84、变更地籍调查时，在进行宗地权属

29、调查前，应（）变更原因是否与变更土地登记申请书上填写的一致。（单选题） A、 仔细核对 B、 实地检查 C、 书面审核 D、 认真校对85、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告86、在建国后的土地权属变动时期所分成的几个阶段中，可以称为平调土地使用时期的是（）。（单选题） A、 由私有转为集体所有 B、 由集体所有转为国有 C、 由国有转为人民公社所有 D、 由一大二公转为三级所有，队为基础87、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B

30、、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有88、下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。（单选题） A、 关于国有土地使用权的一般取得方式 B、 关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式 C、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 D、 关于开展商品房使用权的取得方式89、关于集体建设用地

31、使用权终止，不属于可终止的原因是（）。（单选题） A、 使用权人自愿放弃 B、 国家征收 C、 使用权人滥用土地 D、 集体经济组织收回90、土地登记公开查询中，土地登记结果一般是指（）。（单选题） A、 土地证 B、 地籍图 C、 归户卡 D、 宗地图91、中华人民共和国土地管理法规定，个人之间、个人与单位之间的争议，可以由（）人民政府处理。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 地区 D、 乡级92、依据民法通则的规定，不能引起委托代理关系终止的是（）。（单选题） A、 被代理人死亡 B、 被代理人取消委托 C、 代理人死亡 D、 代理人取消委托93、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业

32、的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级94、土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。（单选题） A、 先国有后集体 B、 先国有后个人 C、 先集体后个人 D、 先集体后国有95、对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 B、 关于开展商品房使用权的取得方式 C、 关于国有土地使用权的一般取得方式 D、 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式96、

33、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限97、界址点编号以（）为单位，按顺时针方向以阿拉伯数字表示。（单选题） A、 地块 B、 图斑 C、 地类 D、 宗地98、以（）违反法定程序为由，判决撤销具体行政行为的，行政机关可以作出与原具体行政行为相同的具体行政行为。（单选题） A、 法院 B、 公安机关 C、 行政上级机关 D、 检察院99、（）是我国

34、现有的工作物维持权。（单选题） A、 在他人土地上通行的权利 B、 在他人土地上排污的权利 C、 空中权和地下权 D、 在他人土地上架电线的权利100、赠与合同是（）。（单选题） A、 双务合同 B、 有偿合同 C、 涉他合同 D、 有名合同101、以下不属于合同法调整范围的是（）。（单选题） A、 委托合同 B、 技术合同 C、 买卖合同 D、 监护合同102、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由（）。（单选题） A、 国家收回 B、 集体收回 C、 宅基地使用权人取得 D、 依据相关法律、法规的规定办理103、土地上

35、已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人104、以（）为标准，空间权可分为有期限和无期限空间权。（单选题） A、 客体空间的垂直方向不同 B、 存续期间不同 C、 空间权可否转移 D、 期限长短105、行政复议参加人中不包括（）。（单选题） A、 申请人 B、 执法人员 C、 被申请人 D、 第三人106、根据国家赔偿法的规定，我国国家赔偿的费用由（）。（单选题） A、 各级政府财政列支 B、 通过保险渠道支付 C、 各赔偿义务机关使用

36、的资金中支付 D、 国家设立专项基金107、土地勘测定界放样作业方法一般分为（）等。（多选题） A、 极坐标法 B、 前方交会法 C、 控制测量法 D、 长度交会法108、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的109、农村土地调查包括（）和地类调查两部分。（单选题） A、 空间调查 B、 结构调查 C、 权属调查 D、 数据调查110、依担保法第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有（）。（多选题） A、

37、 限制权 B、 追及权 C、 对抗权 D、 对抵押物不法妨碍的排除权111、土地勘测地界图在面积量算时应遵循的原则不包括（）。（单选题） A、 分级量算 B、 按比例平差 C、 逐级汇总 D、 与实地相符112、行政补偿的目的是（）。（单选题） A、 为了弥补私人为公共利益所付出的特别牺牲 B、 为了使公民获得充分补偿 C、 取得私人财产利益所有权补偿 D、 为了公共利益而实施管理行为113、我国土地登记的作用不包括（）。（单选题） A、 维护社会主义公有制 B、 维护土地权利人的合法权益 C、 维护正常的土地市场秩序 D、 促进城市化的快速发展114、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件

38、的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求115、世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了（）的阶段。（单选题） A、 法律地籍税收地籍多用途地籍 B、 产权地籍税收地籍现代地籍 C、 法律地籍产权地籍现代地籍 D、 税收地籍产权地籍多用途地籍116、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 所有权是自物权的一种 D、 债权是请求型财产权117、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。（单选题） A、 土地登记机关

39、发出的土地证书 B、 申请人的身份证明 C、 地上建筑物、附着物权属证明 D、 土地用途变更的批准文件118、为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。（单选题） A、 1：2000 B、 1：5000 C、 1：10000 D、 1：20000119、对双方权属争议的土地，当双方都能出示不一致的有关文件且双方又互不相让时，上级主管部门可充分听取双方对土地权属的申述，经综合分析，合理地进行裁决确权，确认土地所有权或使用权界线和归属，这是土地权属调查中哪一种确权方式？（ ）（单选题） A、 权

40、源确认 B、 指界确认 C、 协商确认 D、 仲裁确认120、利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 前方交会法 D、 长度交会法121、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作

41、，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记122、债权人吴某下落不明，债务人王某难以履行债务，遂将标的物提存，王某将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。（单选题） A、 吴某承担 B、 王某承担 C、 吴某和王某共同承担 D、 提存机关承担123、1998年8月修订的土地管理法再次以法律形式对国有土地的有偿使用作出了更为广义的规定，主要表现为国有土地有偿使用的（）。（单选题） A、 保证制度 B、 多样化制度 C、 多样性 D、 明确性124、进行基本农田调查工作时，调查上图是将基本农田保护片等相关信息落实到分幅土地利用现状图上，确定基本农田图斑，并依据相关标准和规范，检查基本农田要素层的（）等是否符合要求。（多选题） A、 数据格式 B、 属性结构 C、 上图精度 D、 布