网站需求分析报告135113.pdf

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1、一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。增广贤文丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。杜甫 1 房屋信息资讯网需求分析说明书 1.绪言 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租赁和买卖服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租赁和买卖管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0 编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管房源信息查询、房源信息管理、会员

2、登录、用户注册、房源信息展示、用户留言、用户管理、系统管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁和买卖信息管理方面的需要。2.背景 利用计算机实现物业管理中的房屋租赁和买卖管理势在必行。对于物业管理企业来说，利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁和买卖管理的日常事务，是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件；而房屋租赁和买卖管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作，房屋的基本资料,用户资料的管理,房屋租赁和买卖管理，房屋信息管理,一般不允许出错，如果实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力，

3、计算机进行房屋租赁和买卖工作的管理，不仅能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点.例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理,与世界接轨的重要条件。3.1 系统的功能框图 图 1-1 系统的功能框图 古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。苏轼万两黄金容易得，知心一个也难求。曹雪芹 2 3.2 系统的功能流程图 图 1-2 系统的功能流程图 3.3 课程设计系统组成及模块功能：本次课程设计要求完成系统基本功能，主要完成如下功能：1用户注册提供用户输入界面

4、，并将各参数写入数据库，实现用户注册功能;2会员登录模块验证会员身份，实现用户登录;3房源信息管理发布修改删除房源信息（包括出租、求租、出售、求购）;4房源信息查询根据由用户自选定条件进行查询；5房源信息展示区显示房源类别，并提供各房源的详细链接，包括图片、地段、公交等相关信息。6用户留言发布允许用户在线发布留言，并允许回复;7用户管理用户信息的管理;8系统管理提供上传管理及网站的留言管理;3.4 数据库与数据表设计 首 页 管理 信息 用户登成功 用户注Y 注册 N Y 成功 Y 求租 信息展点击 详细信Y 求购 信息展点击 详细信Y 出租 信息展点击 详细信Y 出售 信息展点击 详细信Y

5、留言 点击 详细信Y 已登录 留成Y Y N 站长 管理 登录 Y 成功 Y 管理 以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。旧唐书魏征列传古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。苏轼 3 tb_Admin 表（管理员表）字段名 数据类型 是否为主键 是否允许为空 描述 ID int 是 编号 Name Char(10)管理员姓名 PWD Char(10)管理员密码 表 1-1 tb_Admin tb_Area 表（区域表）字段名 数据类型 是否为主键 是否允许为空 描述 AreaId int 是 区域编号 AreaName Char(10)区域名 CtiyI

6、d int 城市编号 表 1-2 tb_Area tb_Sell 表（出租、出售表）字段名 数据类型 是否为主键 是否允许为空 描述 RoomID int 是 房源编号 Title varchar(50)标题 Category int 操作类别 RoomCategory Char(10)房屋类别 RoomName Varchar(50)房屋名称 Rent money 租金 Style Varchar(50)房型 Area Float 面积 Decoration Varchar(50)装修 Toward Varchar(50)是 朝向 Floor char(10)楼层 Years Varchar

7、(50)是 年代 Installation Varchar(50)配置设施 Equipment Varchar(50)基础设施 Tel Varchar(20)联系电话 Address Varchar(50)地址 Route Varchar(50)是 公交路线 Other Varchar(100)是 其他 Picture Varchar(50)是 图片 UserID Int 用户编号 表 1-3 tb_Sell 人之为学，不日进则日退，独学无友，则孤陋而难成；久处一方，则习染而不自觉。顾炎武万两黄金容易得，知心一个也难求。曹雪芹 4 tb_Users 表（用户表）字段名 数据类型 是否为主键 是

8、否允许为空 描述 UserID int 是 编号 UserName Char(10)用户名 RealName Char(10)真实姓名 PassWord Char(10)用户密码 Sex Char(10)性别 Telephone Varchar(20)电话 Email Varchar(20)邮箱 表 1-4 tb_Users tb_City 表（城市表）字段名 数据类型 是否为主键 是否允许为空 描述 CityId int 是 城市编号 CityName Varchar(20)城市名称 表 1-5 tb_City tb_Rent 表（求购、租表）字段名 数据类型 是否为主键 是否允许为空 描述

9、 RoomID int 是 房屋编号 title Varchar(50)标题 Catgory Int 操作类别 RoomCategory Varchar(50)房屋类别 Rent Varchar(50)租金 Style Varchar(50)房型 Decoration Varchar(50)装修 Area Varchar(50)面积 Floor Varchar(50)楼层 Installation Varchar(50)是 配置设施 Equipment Varchar(50)是 基础设施 Telephone Varchar(20)电话 Route Varchar(50)是 公交地铁 other

10、 Varchar(100)是 其它要求 UserID Int 用户编号 表 1-6 tb_Users tb_Type 表（操作类型表）字段名 数据类型 是否为主键 是否允许为空 描述 TypeId int 是 类型编号 Typename char 类型名称 表 1-7 tb_Type 万两黄金容易得，知心一个也难求。曹雪芹百学须先立志。朱熹 5 4.运行环境规定 4.1 设备 此软件没有进行远程访问的功能，也就是说软件和数据库服务器均运行与一台及其上面，因此，建议机器至少能顺畅运行SQL 服务器。本程序将在以下硬件系统进行测试：a.处理器芯片为：Intel Celeron .66GHz，内存为：512MB，硬盘为：80GB。b.处理器芯片为：Intel P 4，主频1.8GHz，内存为：256MB，硬盘为：40GB c.处理器芯片为：AMD Sempron 2500+，内存为：512MB，硬盘为：80GB 4.2 支持软件 本软件将在以下环境下编写完成：操作系统：Windows XP 编程软件：Microsoft Visual Studio 2005 中文版 SQL 服务器：Microsoft SQL Server 2000 需要网络支持 4.3 接口 由于系统的各种内外部接口是通过借助数据库SQL Server 开发软件来实现的，是完全在数据库内部操作的