煤沥青投资项目可行性研究报告034841.pdf
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1、人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。刘鹗我尽一杯,与君发三愿:一愿世清平,二愿身强健,三愿临老头,数与君相见。白居易泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 煤沥青投资项目 可行性研究报告 泓域咨询/规划项目 WORD 格式下载可编辑 我尽一杯,与君发三愿:一愿世清平,二愿身强健,三愿临老头,数与君相见。白居易忍一句,息一怒,饶一着,退一步。增广贤文泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 目录 第一章 煤沥青项目绪论.1 一、煤沥青项目名称及承办企业.1 二、煤沥青产品概述.1 三、煤沥青项目选址及用地规模控制指标.1 四、环境保护及安全生产.2 五、煤沥青项目投资方案及预期经济效益.3 六
2、、煤沥青项目建设进度规划.5 七、煤沥青项目综合评价.5 第二章 报告编制说明.8 一、报告编制范围.8 第三章 项目建设背景及可行性.11 一、煤沥青产业发展规划背景.11 二、区位发展背景.13 三、产业发展符合性.14 四、有利于发展晋中经济.14 五、项目建设可行性分析.15 六、煤沥青业行业分析.16 第四章 建设规模和产品规划方案合理性分析.18 一、建设规模及主要内容.18 二、产品规划方案及生产纲领.18 三、产品方案合理性分析.19 第五章 煤沥青项目选址科学性分析.21 一、项目建设选址原则.21 二、项目选址方案.21 三、项目用地总体要求.22 四、煤沥青项目选址综合评
3、价.24 第六章 工程设计总体方案.25 一、工程设计条件.25 二、建筑规划方案.26 百学须先立志。朱熹良辰美景奈何天,便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷,似水流年。汤显祖泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 三、采用的标准图集.27 四、土建工程建设指标.27 第七章 工艺技术设计及设备选型方案.28 一、工艺技术设计确定的原则.28 二、工艺技术方案.29 三、设备选型.30 第八章 煤沥青项目环境保护分析.32 一、项目建设区域环境质量现状.32 二、建设期环境影响分析及防治对策.33 三、运营期废水影响分析及防治对策.36 四、运营期废气影响分析及防治对策.37 五、运营期固废影响分
4、析及防治对策.38 六、运营期噪声影响分析及防治对策.38 七、综合评价.38 第九章 节能分析.40 一、项目所在地能源消费及供应条件.40 二、项目节能措施.40 三、项目预期节能综合评价.41 第十章 组织机构及人力资源配置.42 一、项目建设期管理.42 二、项目运营期组织机构.42 第十一章 煤沥青项目实施进度计划.44 第十二章 投资估算与资金筹措.45 一、投资估算的依据和说明.45 二、建设投资估算.45 三、煤沥青项目总投资估算.49 四、资金筹措与投资计划.50 第十三章 经济评价.53 一、经济评价财务测算.53 二、煤沥青项目盈利能力分析.57 万两黄金容易得,知心一个
5、也难求。曹雪芹忍一句,息一怒,饶一着,退一步。增广贤文泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 三、财务生存能力分析.58 四、不确定性分析.59 五、偿债能力分析.59 第十四章 煤沥青项目综合评价结.62 第十五章 煤沥青项目附件报表.65 一、固定资产投资估算表.65 二、流动资金估算表.65 三、总投资及构成一览表.65 四、项目投资使用计划与资金筹措表.66 五、资金来源与运用一览表.66 六、项目借款还本付息计划表.67 七、营业收入税金及附加和增值税估算表.67 八、达纲年综合总成本费用估算表.68 九、利润与利润分配表.68 十、项目主要经济评价指标一览表.69 老当益壮,宁移白首
6、之心;穷且益坚,不坠青云之志。唐王勃百学须先立志。朱熹泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 1 第一章 煤沥青项目绪论 本章作为可行性研究报告的首章,主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论,并对项目建设的可行与否提出最终建议,为xxx 有限公司“煤沥青投资项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。一、煤沥青项目名称及承办企业(一)项目名称 煤沥青投资项目(二)项目建设性质 本期工程项目属于新建项目,主要从事煤沥青的研制开发与制造业务。(三)项目承办企业 项目承办企业名称:xxx 有限公司。二、煤沥青产品概述 煤沥青,人造沥青的一种,一般为粘稠的液体、半固体或固体。色黑而有光
7、泽。煤沥青煤焦油蒸馏加工去除液体馏分后的残余物,约占煤焦油总量的 50%60%,属大宗产品,现行国家标准为 GB/T 2290-2012 三、煤沥青项目选址及用地规模控制指标(一)煤沥青项目建设选址 本期工程项目选址在晋中 xxx 经济开发区。(二)项目用地性质及规模 1、本期工程项目计划在晋中 xxx 经济开发区建设,用地性质为建设用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积 109333.88 平方米(折合约 164.00 亩),代征公共用地面积 2733.35 平宠辱不惊,看庭前花开花落;去留无意,望天上云卷云舒。洪应明谋事在人,成事在天!增广贤文泓域咨询-领先
8、的投资信息咨询服务机构 2 方米,净用地面积 106600.53 平方米(红线范围折合约 159.90 亩)。(三)用地控制指标及土建工程 1、本期工程项目净用地面积 106600.53 平方米,建筑物基底占地面积77014.27 平方米,总建筑面积 108781.23 平方米,其中:规划建设主体工程 79715.88 平方米,仓储设施面积 14177.87 平方米(其中:原辅材料仓储设施 8314.84 平方米,成品贮存设施 5863.03 平方米),办公用房 6396.03 平方米,职工宿舍 2451.81 平方米,其他建筑面积 6039.64 平方米(含部分公用工程和辅助工程);根据测算
9、:本期工程项目不计容建筑面积 0.00 平方米,计容建筑面积 108781.23 平方米;项目规划绿化面积 7312.80 平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积 22273.46 平方米;土地综合利用面积 106600.53 平方米。2、该工程规划建筑系数 72.25%,建筑容积率 1.02,建设区域绿化覆盖率 6.86%,办公及生活服务设施用地所占比重 4.80%,固定资产投资强度 3871.56 万元/公顷,建设场区土地综合利用率 100.00%;根据测算本期工程项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24 号)文件规定的具体要求。四、环境保护及安全生产 本期工
10、程项目符合晋中 xxx 经济开发区发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合晋中产业结构调整规划和国家的产业发展政策。尽管“十二五”工业清洁生产推行工作取得了长足的进步,但总体上仍处在刚刚发展阶段,离全面深入推行还有较大差距,尚存在一些突出问题:一是清洁生产技术水平仍待进一步提高。“十二五”期间,我国工业清洁生产技术水平有了显著提升,但仍有较大空间。一方面,大型企业清洁生产技术水平得到了大幅提升,但中小型企业清洁生产技术普及率还不高;另一方面,通过重点行业清洁生产技术示范和推广,实现了清洁生产从点到线的推进,其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。论语非淡泊无以明志,非宁静无以致远。诸葛亮泓域咨询
11、-领先的投资信息咨询服务机构 3 但针对重点区域、重点流域清洁生产水平整体提升工作仍显不足。二是产品绿色设计推进步伐还需进一步加快。推行工业产品绿色设计是构建绿色制造体系的重要内容,是提升产品竞争力,打造绿色品牌的有效途径,也是推进供给侧结构性改革的具体实践。当前,产品生态设计工作在我国尚处于起步阶段,绿色设计相关工作尚处在试点示范阶段,法律法规和标准规范体系需进一步完善,产品绿色设计能力相对薄弱,产品生命周期基础数据不足,绿色设计的观念意识和绿色消费的市场氛围尚未形成。三是市场机制在推动清洁生产中的作用有待进一步加强。清洁生产与末端治理本质区别在于,它不仅仅是单纯的环境治理投入,在解决企业环
12、境问题的同时,还可是帮助企业创造利润,实现经济效益和环境效益“双赢”。因此,推行清洁生产,可以充分发挥市场机制作用,调动企业积极性,挖掘企业内生动力,这也是未来推行清洁生产的重要方向。目前,我国清洁生产工作的推进仍以政府为主导,很多企业还没有真正认识到清洁生产的好处,把清洁生产作为竞争发展的自觉行为。本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。五、煤沥青项目投资方案及预期经济效益(一)项目投资规模及资金构成 1、根据谨慎财务测
13、算,项目总投资 50457.73 万元,其中:固定资产投资 41270.82 万元,占项目总投资的 81.79%;流动资金 9186.91 万元,占项目总投资的 18.21%;在固定资产投资中,建设投资 41101.44 万元,占项目总投资的 81.46%。建设期固定资产借款利息 169.38 万元,占项目总投资的 0.34%。非淡泊无以明志,非宁静无以致远。诸葛亮常将有日思无日,莫待无时思有时。增广贤文泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 4 2、本期工程项目建设投资41101.44 万元,其中:工程建设费用 38233.11 万元,占项目总投资的 75.77%,包括:建筑工程投资 1836
14、1.41 万元,占项目总投资的 36.39%;设备购置费 19292.91 万元,占项目总投资的38.24%;安装工程费 578.79 万元,占项目总投资的 1.15%。工程建设其他费用 2260.92 万元,占项目总投资的 4.48%(其中:土地使用权费 1379.24 万元,占项目总投资的 2.73%);预备费 607.41 万元,占项目总投资的1.20%。(二)资金筹措方案 1、项目总投资 50457.73 万元,根据资金筹措方案,xxx 有限公司计划自筹资金(资本金)36415.32 万元,占项目总投资的 72.17%。2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额 8264.50
15、 万元,占项目总投资的 16.38%,其中:项目建设期申请银行固定资产借款 5508.42 万元,占项目总投资的 10.92%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2756.07 万元,占项目总投资的 5.46%。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 5777.91 万元,占项目总投资的11.45%(其中:申请国家专项资金3301.66 万元,占项目总投资的6.54%;其他融资 2476.25 万元,占项目总投资的 4.91%)。(三)项目达纲年预期经济效益规划目标 1、项目达纲年预期营业收入(SP):86669.00 万元(含税)。2、年总成本费用(TC):65546.60 万元。
16、3、税金及附加:588.73 万元。4、达纲年利税总额:26370.17 万元。5、项目达纲年利润总额(PFO):20533.67 万元。6、项目达纲年净利润(NP):15400.25 万元。7、项目达纲年纳税总额:10969.92 万元。人之为学,不日进则日退,独学无友,则孤陋而难成;久处一方,则习染而不自觉。顾炎武万两黄金容易得,知心一个也难求。曹雪芹泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 5 8、达纲年投资利润率:40.69%。9、达纲年投资利税率:52.26%。10、达纲年投资回报率:30.52%。11、达纲年总投资收益率:41.49%。12、达纲年资本金净利润率:56.39%。13、全
17、部投资回收期(所得税后)(Pt):4.87 年(含建设期 12 个月)。14、全部投资财务内部收益率:26.18%(达纲年)。15、固定资产投资回收期:3.98 年(含建设期 12 个月)。16、项目经营盈亏平衡点(BEP):42.20%(达纲年)。六、煤沥青项目建设进度规划“煤沥青投资项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划 12 个月。七、煤沥青项目综合评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合晋中及 xxx煤沥青行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进晋中煤沥青产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
18、2、“煤沥青投资项目”属于产业结构调整指导目录(2011 年本)(2013 年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国煤沥青的国产化进程,推动煤沥青制造产业调整和行业振兴;有助于提高 xxx 有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。3、xxx 有限公司为适应国内外市场需求,拟建“煤沥青投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进晋中 xxx 经济发展,为社会提供就业职位 866.69 个,达纲年纳税总额 10969.92 万元,可以促进晋中区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工海纳百川,有
19、容乃大;壁立千仞,无欲则刚。林则徐万两黄金容易得,知心一个也难求。曹雪芹泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 6 程项目的实施具有显著的社会效益。4、工业绿色发展必须全产业链发力,支撑绿色发展的服务平台和政策体系建设要具有前瞻性和系统性,从绿色创新的前端到后端、从绿色创新到绿色产业、从标准体系到评价机制、从政策法规到投融资工具、从加强国际合作到引导公众舆论,覆盖工业绿色发展体系的方方面面。针对这些软硬件条件建设,规划做出了较为充分的谋划,旨在下好“先手棋”,打赢“攻坚战”。规划提出“围绕绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链构建绿色制造标准体系”,同时注重平台建设、国际合作和政策工具创新。其
20、中,规划将发展绿色金融作为加快工业绿色发展的重要抓手。实际上,无论是绿色工业技术研发应用,还是绿色新兴产业发展,都需要大规模绿色投资,这无疑对创新金融服务提出了更高要求。在发展绿色金融方面,发达国家先行一步。目前,美国、英国、法国和澳大利亚等发达国家已成为全球绿色金融的主要市场,其在信贷产品设计、风险管控等方面的作法值得借鉴。规划实施过程中,应吸收发达国家的先进经验,工信、银监、保监等部门形成联动,引导国内外各类金融机构参与绿色制造体系建设,鼓励金融机构为企业量身定制绿色信贷、绿色保险、绿色债券等绿色金融产品。同时,探索利用风险资金、私募基金等新型融资手段,逐步建立适合绿色发展的风险投资市场,
21、借力金融工具和资本市场为工业绿色发展“插上翅膀”。助推工业企业加快绿色转型的同时,带动国内绿色金融市场不断发展壮大。5、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率 40.69%,投资利税率 52.26%,全部投资回报率 30.52%,项目全部投资所得税后财务内部收益率 26.18%,达纲年财务净现值 38265.62 万元,总投资收益率41.49%,资本金净利润率 56.39%,全部投资回收期 4.87 年(含建设期 12个月),固定资产投资回收期 3.98 年(含建设期 12 个月),项目盈亏平良辰美景奈何天,便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷,似水流年。汤显祖穷则独善其身,达则兼善天下。
22、孟子泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 7 衡点 42.20%,因此,本期工程项目经营非常安全,说明项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。天行健,君子以自强不息。地势坤,君子以厚德载物。易经丈夫志四方,有事先悬弧,焉能钧三江,终年守菰蒲。顾炎武泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构 8 第二章 报告编制说明 该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过
23、分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。依据国家有关项目建设的法律、法规、技术规范和晋中等当地政府的有关政策、规定文件的要求,对本期工程项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证,结合晋中 xxx 经济开发区的自然条件、资源条件、基础设施条件和建设环境要求,依据 xxx 有限公司对本期工程项目总体规划设想方案,认真编制煤沥青投资项目可行性研究报告,现将报告编制情况说明如下。一、报告编制范围 对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在
24、于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。的实际情况,按照项目的建设要求,对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证;本报告通过对“煤沥青投资项目”进行技术化和经济化比较和分析,阐述投资项目的市场必要性、技人人好公,则天下太平;人人营私,则天下大乱。刘鹗海纳百川,有容乃大;壁立千仞,无欲则刚。林则徐泓域咨询-领先的投资信息咨询服务机构
25、 9 术可行性与经济合理性,研究分析和预测国内外市场对煤沥青供需情况与建设规模;因此,本报告编制的主要内容有:对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述,对市场的需求进行了分析和预测,对建设规模和内容、建设方案、公用工程、环境保护、消防及安全卫生、节约能源、项目实施进度、招投标方案、投资估算和资金筹措、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析,同时,提出项目的主要技术经济指标,对项目能否实施做出一个比较科学的评价,其主要内容包括如下九个方面。1、煤沥青项目建设背景和必要性分析:依据国家产业发展政策、行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势,同时,根据 xxx有限公司已经具体的资源条
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