2022最全入门土地登记代理人真题200题完整版(答案附后).docx

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1、2022最全入门土地登记代理人真题200题完整版(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、下列选项中，（）只能由当事人自己行使，而不能由人民法院或仲裁机构主动适用。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权2、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书3、土地使用权出租后，承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标

2、的物的直接支配地位，土地承租权应属于（）的性质。（单选题） A、 土地租赁权 B、 土地占有权 C、 用益物权 D、 地役权4、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式5、用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。（单选题） A、 不可以 B、 自愿约定 C、 有第三人担保 D、 仅可以6、在以下合同中，属于实践性合同的是（）。（单选题） A、 自然人之间的借款合同 B、 招标合同 C、 委托合同 D、

3、 承包合同7、土地相邻通行关系的成立，须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 通行权人须为土地所有权人或使用权人 B、 土地与道路或通道无适当的联系 C、 为土地使用所必要 D、 因土地所有权人或使用权人的任意行为所致8、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 309、在2004年宪法修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。（单选题） A、 征收 B、 征用 C、 没收 D、 征购10、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。

4、下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B、 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 C、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定11、界址线绘制时，基本农田界线采用（）绘制。（单选题） A、 绿色实线 B、 黄色实线 C、 绿色虚线 D、 黄色虚线12、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的13、（）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。（多选题） A、 国有土地租赁，承租人取得

5、承租土地使用权 B、 承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押 C、 承租土地使用权转租和转让必须依法登记 D、 承租人将承租的土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由两方共同享有14、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。（单选题） A、 土地使用者 B、 土地转让者 C、 农村集体经济组织 D、 国家15、关于受委托组织与被授权组织的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 受委托组织的权力来源于行政机关的委托 B、 受委托组织以自己的名义行使行政管理权 C、 被授权组织由自己承担法律责任 D、 被授权组织可

6、以是任何性质的组织16、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 17、土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则（单选题） A、 实事求是的原则 B、 科学调查的原则 C、 重新确权的原则 D、 一查多用的原则18、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质19、下列关于土地

7、他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的20、地役权一般规定的内容不包括（）。（单选题） A、 地役权的取得 B、 地役权的性质 C、 地役权的内容 D、 地役权的制度21、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权，可以采取租赁国有土地的方式依法处置的情形不包括（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业 C、 国有企业租赁经营的 D、

8、属于其他一般竞争性行业的企业22、现阶段，我国在地籍测量中主要采用（）土地分类系统。（单选题） A、 一种 B、 二种 C、 三种 D、 四种23、以下不属于我国行政诉讼受案范围的是（）。（单选题） A、 奖惩 B、 任免 C、 逮捕犯罪嫌疑人 D、 行政罚款24、下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。（单选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的 B、 土地使用权出租期满，续签出租合同的 C、 土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的 D、 依法继承土地他项权利的25、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内送同级人民政府

9、，由人民政府下达处理决定。（单选题） A、 3 B、 5 C、 10 D、 2026、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出27、不动产登记信息管理基础平台中的（ ）负责对物理资源、数据资源、应用服务、通用资源等进行统一管理、监控与调度，负责提供应用开发和部署的环境。（单选题） A、 基础设施层 B、 平台层 C、 数据资源层 D、 应用层28、土地登记的根本目的是（）。

10、（单选题） A、 对抗第三人的凭证 B、 对权利的公示 C、 对土地管理的完善 D、 维护国有土地所有权29、我国的土地权利体系不包括（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地用益物权 C、 土地担保物权 D、 永佃权30、线状地物宽度小于图上2mm的，调绘中心线，用（）表示。（单选题） A、 单线符号 B、 双线符号 C、 波浪线符号 D、 点划线符号31、（）的基本要求包括行为有确凿的证据证明，有充分的事实根据；行为有明确的法律依据，正确适用了法律、法规、规章以及其他规范性文件；行为必须公正、合理，符合立法目的和立法精神。（单选题） A、 程序合法 B、 行为合法 C、 内容合法 D、

11、 主体合法32、有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B、 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C、 国家建设征用土地条例施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D、 国家建设征用土地条例施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施33、为使地籍管理工作向规范化、科学化的方向迈进，应充分发挥地籍管理工作（）的作用。（多选题） A、 广泛性 B、 基础性 C、 公共性 D、 公益性34、关于主观过错的说法中，错误的是（）。（单

12、选题） A、 债务人主观上是否有过错，不能通过自己来证明 B、 债权人就债务人的主观过错不承担举证责任 C、 过错是指合同当事人通过其违约行为所表现出的故意和过失的心理状态 D、 在违约责任的构成方面，我国实行的是严格责任35、关于合同的变更的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 合同的变更的对象是已经依法成立的合同 B、 合同主体的变更是构成合同变更的重要条件 C、 合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移 D、 合同的变更是合同内容的变更36、下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 申请查询的土地必须在本登记区内 B、 申请查询内容不得超过规定查询的范

13、围 C、 查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效 D、 对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应在5个工作日内给予答复37、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 B、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 C、 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 D、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效38、不动产权利的客体是（ ）。（单选

14、题） A、 不动产 B、 物 C、 土地 D、 行为39、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件40、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己41、关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、 二者均在发生变更之日起30日内 C、 二者均在发生变更之日起15日内

15、 D、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内42、土地使用权抵押（）土地其他权利人的权利。（单选题） A、 影响 B、 不影响 C、 发生对 D、 是转让43、我国担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（）。（单选题） A、 10% B、 20% C、 30% D、 40%44、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1545、由于行政机关及其工作人员违法行使职权而造成未成年人的合法权益受到损害的，行政赔偿请求人应是（）。（单选题） A、 未成年的监护

16、人委托的律师 B、 未成年人的直系亲属 C、 未成年人本人 D、 未成年人的父母46、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地47、下列不属于国有土地使用权的交易规则的是（）。（单选题） A、 国有土地使用权作价出资或入股 B、 基地使用权份额计算 C、 国有土地使用权转让的其他情形 D、 国有土地使用权的交易规则48、诉讼时效期间届满，当事人丧失（）。（单选题） A、 实体权利 B、 胜诉权 C、 起诉权 D、 起诉权和实体权利49、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。（单选题

17、） A、 出让 B、 租赁 C、 出资 D、 划拨50、在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有（）。（多选题） A、 城市国有化的原则 B、 国家土地所有权性质不变更的原则 C、 尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则 D、 在切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益51、城镇地籍调查时土地权属性质调查分三种：国有土地使用权、集体土地所有权及（）。（单选题） A、 个人土地使用权 B、 集体农用土地使用权 C、 国有土地所有权 D、 集体土地使用权52、宅基地使用权是一种（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 国家土地所有权 C、 集体土地所有权 D、

18、 国家土地使用权53、下列不属于听证制度形式的是（）。（单选题） A、 公听 B、 陈述 C、 听讯 D、 旁听54、（）的步骤包括表明身份、说明理由、听取当事人意见、作出裁决、当场交付处罚决定书、备案。（单选题） A、 一般程序 B、 听证程序 C、 复议程序 D、 简易程序55、多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。（单选题） A、 综合化地籍 B、 科学地籍 C、 现代地籍 D、 流行地籍56、根据国土资源部发布的招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 B、 中华人民共和国境内

19、外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 C、 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 D、 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动57、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地

20、市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记58、在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式59、以法律是否明确规定和要求为标准，可将行政程序分为（）。（单选题） A、 内部行政程序和外部行政程序 B、

21、 抽象行政行为程序和具体行政行为程序 C、 行政执法程序和行政司法程序 D、 法定行政程序和意定行政程序60、平坦地区通视良好，调绘路线一般沿居民点外围和主要道路调绘。居民点分布零乱的可采用放射花形或（）为调绘路线，不走重复路。（单选题） A、 星形 B、 8字形 C、 梅花瓣形 D、 O形61、出让国有建设用地使用权主体，挂牌出让的，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。（单选题） A、 2 B、 5 C、 7 D、 1462、根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。（单选题） A、 占用权 B、 使用权 C、 收益权 D、 处分

22、权63、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税64、侵权责任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉65、土地勘测定界不同于工程测量中的施工放样，土地勘测定界侧重于地籍管理的内容，是在调查清楚用地范围内的（）等情况的基础上进行的实地定界工作。（多选题） A、 权属性质 B、 土地权属 C、 耕地类型 D、

23、用地类型66、合伙人退伙时应当提前（）日通知其他合伙人。（单选题） A、 15 B、 20 C、 30 D、 6067、在代理制度中，无行为能力的被代理人如果恢复了行为能力，将导致（）终止。（单选题） A、 委托代理 B、 委托代理和指定代理 C、 法定代理和指定代理 D、 法定代理和委托代理68、行政程序制度中，（）来源于普通法上的自然公正原则，这项原则要求任何人都不得做自己案件的法官。（单选题） A、 行政公开制度 B、 说明理由制度 C、 回避制度 D、 不单方接触制度69、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。（单选题） A、 拐点 B、 交叉点 C、 转折点 D、 地物

24、点70、由于情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人或被申请人；延长期限最多不超过（）日。（单选题） A、 30 B、 45 C、 60 D、 9071、根据基本民事法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止法定事由的是（）。（单选题） A、 申请支付令 B、 申请仲裁 C、 申请宣告义务人死亡 D、 权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人72、根据合同法规定，合同解除后，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 当事人有权要求赔偿损失 B、 合同尚未履行的，终止履行 C、 合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求

25、恢复原状，采取其他补救措施 D、 合同中结算和清理条款的效力终止73、地籍（）测量是地籍测量的核心。（单选题） A、 微部 B、 细化 C、 重点 D、 细部74、基本农田调查中划定了基本农田图件比例尺，其中不包括（）。（单选题） A、 1：10000 B、 1：25000 C、 1：30000 D、 1：5000075、不安抗辩权仅适用于（）合同。（单选题） A、 诺成 B、 单务 C、 双务 D、 实践76、行政主体承担行政责任的方式主要有（）等。（多选题） A、 通报批评 B、 履行职务 C、 纠正不当 D、 行政赔偿77、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A

26、、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求78、土地权利的效力必须由（）规定。（单选题） A、 物权 B、 国务院 C、 土地权利体系 D、 法律79、处理城镇地籍调查数据的权属信息，需将权属图转成地理信息系统的文本交换文件，下列论述正确的有（）。（多选题） A、 权属及地类界线作为地块界线转出 B、 权属界线作为地块界线转出 C、 用处理得到的城镇地类数据直接输出成图 D、 宗地的用途代码作为地块的地类代码转出80、司机吴某要出差到山东，李某委托其代买一箱苹果，吴某见当地苹果物美价廉，就以李某的名义多买了一箱。吴某多买一箱苹果的

27、行为属于（）。（单选题） A、 代理权终止以后的行为 B、 有权代理行为 C、 滥用代理权行为 D、 超越代理权行为81、我国公民从（）到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。（单选题） A、 年满18岁起 B、 年满16岁起 C、 年满10岁起 D、 出生时起82、土地他项权利是在已经确定了土地所有权和土地使用权的土地上享有的权利，以土地（）的存在为前提，通常以土地所有权和土地使用权的客体为客体。（单选题） A、 土地所有权、使用权 B、 空间权 C、 土地配置权 D、 土地用益物权83、动态的地籍资料可以维护档案的（）。（单选题） A、 严谨性 B、 完整性 C、 实

28、用性 D、 严肃性84、我国村农民集体土地的经营和管理者是（）。（单选题） A、 村民委员会 B、 每个村民 C、 乡（镇）政府 D、 村民自发形成的家庭小组85、（）可以成为宅基地使用权的权利主体。（单选题） A、 村办企业 B、 法人 C、 自然人 D、 村委会86、当合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，因此具有（）的效力。（单选题） A、 预先给付 B、 担保 C、 抵销 D、 证约87、关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。（单选题） A、 仅包括土地权利的主体 B、 主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等 C、 仅包括土地权利的客体 D、 仅包括土地权属的性质和

29、来源88、乡村公益用地使用权的取得依据土地管理法的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。（单选题） A、 敬老院 B、 公共厕所 C、 居民住房 D、 农技推广站89、以下行为中不能代理的是（）。（单选题） A、 离婚诉讼 B、 签订居间合同 C、 行使追认权 D、 公益演出90、按照国有土地所有权和使用权的若干规定，下列对国有土地使用权的重点理解不正确的一项是（）。（单选题） A、 确定国有土地使用权的一般性情况 B、 关于宗教活动使用国有土地的情况 C、 关于农民集体使用的国有土地 D、 确定农村居民宅基地建设用地使用权91、地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。（单选题

30、） A、 层次性 B、 容纳性 C、 可分性 D、 不可分性、附从性92、甲知其新房屋南面邻地将建一高层楼房，佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南面高楼建成，乙的房屋受不到阳光照射。此例中，甲违反了民法的哪一项原则？（）（单选题） A、 平等原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则93、我国国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 每个公民 B、 国家 C、 国务院 D、 全国人大94、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间

31、，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的95、土地更正登记的要件不包括（）。（单选题） A、 已完成初始和变更土地登记 B、 一般不用书面申请 C、 须经登记机关核准 D、 不得变更原土地登记的法律关系96、在初始土地登记中，公告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记97、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地98、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选

32、题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核99、（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。（单选题） A、 申请 B、 受理 C、 调查 D、 调解100、土地勘测定界外业测量工作中，界址点放样的中误差应控制在（）允许误差为（）（单选题） A、 +10cm；+20cm B、 +20cm；+30cm C、 +20cm；+40cm D、 +10cm，+40cm101、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1510

33、2、关于土地权属争议的处理，属于土地管理法规定的是（）。（单选题） A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定103、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始登记和变更登记 B、 权利的设定登记属于初始登记 C、 土地登记仅包括初始登记 D、 土地登记仅包括变更登记10

34、4、下列各项不属于农村土地权属调查资料的是（）。（单选题） A、 土地的出租、抵押等相关资料 B、 建设用地审批文件等资料 C、 县级（含）以上人民政府确定国有土地、集体土地的登记资料 D、 以往调查未处理或历史遗留的土地权属争议情况105、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。（单选题） A、 空间六至 B、 期限 C、 主体 D、 用途106、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。（单选题） A、 土地承包经营权人 B、 建设用地使用权人 C、 宅基地使用权人 D、 土地所有权人107、土地勘测

35、定界面积量算，当界址边便于丈量，面积小于（）m2的勘测项目用地，可采用实地丈量边长的数据计算面积。（单选题） A、 5000 B、 10000 C、 15000 D、 20000108、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让109、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、 申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应

36、当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件110、土地勘测定界是指在当地（）的组织下，涉及勘测定界单位与用地单位及用地范围内各土地权属单位相互协调、配合的工作。（单选题） A、 国家经贸管理部门 B、 土地行政主管部门 C、 国土资源管理部门 D、 政府土地管理部门111、下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。（多选题） A、 国务院交办的 B、 同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的 C、 在全国范围内有重大影响的 D、 跨设区的市、自治州行政区域的112、以下各项中可能成为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民检察院 C、 国家行政机关 D、 治安联防

37、组织113、在法人发展的历史上，各国对法人的设立采取了不同的原则，法人的设立须经特别立法机关或国家元首的许可指的是（）。（单选题） A、 自由设立主义 B、 特许设立主义 C、 行政许可主义 D、 准则设立主义114、（）原则反映民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。（单选题） A、 诚实信用 B、 自愿 C、 公平 D、 平等115、物权关系产生的最大量、最常见的途径是（）。（单选题） A、 赠与 B、 生产 C、 互易 D、 买卖116、按城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十八条规定，未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得（）。（单

38、选题） A、 出租 B、 转让 C、 抵押 D、 交易117、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开118、（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。（多选题） A、 委托人有规定代理权限的权利 B、 委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务 C、 委托人有承担后果的义务 D、 委托人有承担处理事务费用的权利119、对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。（单选题） A、 民事诉讼 B、 行政诉讼 C、 侵权诉讼 D、 违约诉讼120、我国农村土地产权制度的

39、核心是（）。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 承包经营权 C、 集体土地所有权 D、 土地流转的权利121、罗马法中的（）是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。（单选题） A、 凭借权 B、 地上权 C、 地役权 D、 用益物权122、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性123、（）的基本要求包括行为有确凿的证据证明，有充分的事实根据；行为有明确的法律依据，正确适用了法律、法规、规章以及其他规范性文件；行为必须公正、合理，符合立法目的和立法精神。（单选题） A、 程序合法 B、 行为合

40、法 C、 内容合法 D、 主体合法124、现代地籍的主要功能已转变为保护土地产权和（），成为国土资源管理、城市建设管理决策的依据。（单选题） A、 记录在案 B、 课税服务 C、 留根存档 D、 规范土地产权125、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注126、根据我国民法通则的规定，法定代理或指定代理终止的情况包括（）。（多选题） A、 被代理人取得或恢复民事行为能力 B、 指定代理人的人民法院或者指定单位取消指定 C、 代理人丧失民事行为能力 D、 由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭127、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任128、根据代理人选任和产生的不同，代理可分为（）。（单选题） A、 本代理和复代理 B、 本代理和指定代理 C、 指定代理和复代理 D、 指定代理和委托代理129、出让、租赁、作价出资或入股属于使用权的有偿让与，一般采取（）。（单选题） A、 口头形式 B、 合同形式 C、 协议形式 D、 登记形式130、行政司法程序包括（）。（多选题） A、 行政裁决程序 B、 行政许可程序 C、 行政复议程序 D、 行政奖励程序131、构成迟延履行