2022最全初级土地登记代理人资格习题200题精选(含答案).docx

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1、2022最全初级土地登记代理人资格习题200题精选(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。（单选题） A、 国有企业改组为股份合作制企业的 B、 非国有企业兼并国有企业的 C、 国有企业租赁经营的 D、 原国有企业破产或出售的2、从土地改革法到农村人民公社工作条例草案的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。（单选题） A、 国家所有 B、 集体所有 C、 生产队所有 D、 农村人民公社所有3、根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。（单选题） A、 土地所有

2、权和收益权 B、 土地使用权和收益权 C、 土地所有权和使用权 D、 土地使用权和他项权利4、以下属于民法所调整的社会关系是（）。（多选题） A、 师生关系 B、 财产所有关系 C、 财产使用关系 D、 商品交换关系5、各级政府在行使土地征用权时，必须严格遵守（）及其实施条例规定的审批程序。（单选题） A、 国家建设征用土地条例 B、 国家建设征用土地办法 C、 土地管理法 D、 土地登记条例6、集体土地（）是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。（单选题） A、 担保物权 B、 自物权 C、 财产权 D、 使用权7、依据国有

3、建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（）方式。（多选题） A、 出让 B、 划拨 C、 赠与 D、 租赁8、我国民法通则规定，（）民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年。（多选题） A、 身体受到伤害要求赔偿的 B、 出售质量不合格的商品未声明的 C、 延付或拒付租金的 D、 寄存财物被丢失或损毁的9、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错10、1953年11月5日，政务院会议通过了（）。（单选题） A、 国家建设

4、征用土地办法 B、 城市郊区土地改革条例 C、 土地改革法 D、 关于填发土地房地产所有证的指示11、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效12、有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转 B、 地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的 C、 地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的 D、 设定行为另有规定时，不在此限13、法国民法典第六百三十九条规定：役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间

5、的契约。规定地役权取得的方式是（）。（单选题） A、 自然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确14、2017年5月10日甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵 押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（ ）。（单选题） A、 丙优先于乙受偿 B、 甲与乙之间的抵押合同已生效 C、 甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失 D、 乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失15、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 遗赠是一种单方的民事行为 B、 受遗

6、赠人可以是法定继承人 C、 遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为 D、 遗赠是只能由受遗赠人接受的行为16、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）。（单选题） A、 土地及上面的房屋 B、 土地及建筑物 C、 土地及附着物 D、 土地17、张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权18、勘测定界所用的工作底图一般需要三套，不包括（）。（单选题） A、 二底图 B、 蓝晒图 C、 计算机电子图 D、 航片19、关于集体四荒土地的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 包括荒

7、山、荒沟、荒丘、荒滩 B、 其使用权最长不得超过30年 C、 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D、 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权20、关于土地权属争议处理，诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）日。（单选题） A、 7 B、 14 C、 15 D、 3021、以零售业务为主的商业性公司的注册资金不得少于（）万元。（单选题） A、 50 B、 30 C、 10 D、 322、因合法在国有土地范围内新建房屋申请首次登记的，（ ）应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。（单选题）

8、 A、 所有权人 B、 代理人 C、 申请人 D、 他项权利人23、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求24、下列（）不属于国家土地所有权的行使及其权利内容所包括的方面。（单选题） A、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 B、 国有土地所有者代表可依法通过出让（含以出让金出资或入股）出租和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 C、 国务院可通过制定行政法规或者发布行政命令授权地方人民政府或其职能部门行使国家土地所有权 D、 县级

9、以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益25、国有土地使用权授权经营不适用于（）。（单选题） A、 经国务院批准设立的国家控股公司 B、 作为国家授权投资机构的国有独资公司 C、 中外合资企业 D、 作为国家授权投资机构的集团公司26、合同的变更是指合同依法成立后，在尚未履行或者未完全履行时，当事人双方依法经过协商对合同的（）进行修订或者调整所达成的协议。（单选题） A、 时间 B、 地点 C、 内容 D、 性质27、要约相对人对要约主要条款部分同意，部分作变更的答复文件，可视为。（）。（单选题） A、 承诺 B、 部分承诺 C、 新要约 D

10、、 拒绝28、对于商业、旅游、娱乐、商业住宅等经营性用地，一般不采用（）方式获取土地使用权。（多选题） A、 划拨 B、 拍卖 C、 招标 D、 协议29、依据法律行为的内容，可以将法律行为划分为（）。（单选题） A、 诺成法律行为和实践法律行为 B、 有因法律行为和无因法律行为 C、 主行为和从行为 D、 物权行为和债权行为30、地籍编号的（）原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。（单选题） A、 适宜性 B、 适用性 C、 对应性 D、 适应性31、下列现象中，属于加工的是（）。（单选题） A、 木窗安装在房屋上 B、 大米与小米掺在一起做饭 C、 将他人的

11、玉石雕刻成玉器 D、 啤酒中加入饮料32、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误33、要约邀请的典型形式中，（）是向众多不特定的竞买人发出的希望其参加竞买的邀请。（单选题） A、 拍卖公告 B、 招标公告 C、 招股说明书 D、 商业广告34、对土地管理法第八条第二款的正确理解是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，才能确定为集体所有 B、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确为国有，也不能因归属不

12、明而推定为国有情况下，确定为国有 C、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为农民所有 D、 农村城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而推定为国有的情况下，确定为省、市所有35、在特殊情形下，应当允许对个别农户之间的承包地进行必要的调整，对此，农村土地承包法作出了规定，不正确的是（）。（单选题） A、 承包期内，发包方可以调整承包地 B、 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员的同意 C、 承包期内，因自然

13、灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经三分之二以上村民代表的同意 D、 报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准36、出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为（）。（单选题） A、 按中华人民共和国城市房地产管理法根据用途确定 B、 根据用途最高不超过70年 C、 根据用途最高不超过50年 D、 原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限37、（）是指不带隐蔽瑕疵的占有，即将对的物的占有事实向社会公开。（单选题） A、 自控占有 B、 公然占有 C、 自主占有 D、 和平占有38、根据土地管理法规定，

14、正确的是（）。（多选题） A、 农村村民一户只能拥有一处宅基地 B、 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 C、 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准 D、 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地39、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。（单选题） A、 1.5 B、 2 C、 2.5 D、 340、在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。（单选题） A、 46 B、 610 C、 10 D

15、、 1541、线状地物是地类调查的重要内容，是（）的重要依据。（单选题） A、 图斑编号 B、 图斑划分 C、 地物补测 D、 零星地物42、地役权与相邻权的取得是（）。（单选题） A、 有偿的 B、 无偿的 C、 地役权因混合而消灭 D、 保护地役权43、下列不属于设定土地登记特点的是（）。（单选题） A、 它属于初始登记范畴 B、 它属于变更登记范畴 C、 具有经常性 D、 具有分散性44、根据我国合同法的规定，被撤销的合同没有法律约束力的起始时间是（）。（单选题） A、 当事人订立合同时 B、 当事人向人民法院提出申请时 C、 人民法院受理当事人的申请时 D、 合同被撤销时45、被行政界

16、线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为（）。（单选题） A、 图斑 B、 宗地 C、 零星地块 D、 土地类型46、地方行政机关包括地方各级人民政府及其工作部门，（）以上地方人民政府可以根据工作需要设立各种工作部门。（单选题） A、 乡级 B、 县级 C、 市级 D、 省级47、有关监护人的下列说法中，错误的是（）。（单选题） A、 监护人可以是一人，也可以是多人 B、 当被监护人已经具备了完全民事行为能力时，监护关系即应解除 C、 解除原为精神病患者的监护，应通过民事诉讼特别程序，在撤销对公民限制民事行为能力的认定的同时，方可撤销对其监护 D、 只有公民才能担任监护人48、因合法在

17、国有土地范围内新建房屋申请首次登记的，（ ）应当是土地使用权证上记载的土地使用权人、建设工程规划许可证上记载的建设单位。（单选题） A、 所有权人 B、 代理人 C、 申请人 D、 他项权利人49、土地勘测定界的一般工作程序包括（）。（多选题） A、 准备工作 B、 内业工作 C、 外业工作 D、 成果检查验收及归档50、物权关系的发生原因中，具有强制性，但必须依法律规定的条件和程序进行的是（）。（单选题） A、 承包 B、 添附 C、 赠与 D、 征收51、根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。（单选题） A、 出让 B、 划拨 C、 抵押 D

18、、 出租52、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业53、土地权属调查过程中，若已签订的土地权属界线协议书经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（）的原则。（单选题） A、 延用性 B、 完善性 C、 重新确权 D、 现势性54、国有土地使用权因取得的方式不同分成（）。（多选题） A、 出让国有土地使用权 B、 划拨国有土地使用权 C、 租赁土地使用权 D、 农地使用权55、关于集体土地产权登记申请人的表述中

19、，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记56、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错57、有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 需役地对地

20、役权利用的功能 B、 需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭 C、 地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭 D、 混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时58、行政复议中，复议机关（）。（单选题） A、 只进行合法性审查 B、 既进行合法性审查，也进行合理性审查 C、 有时进行合理性审查 D、 只对具体行政行为进行审查59、下列关于争议土地界线的处理，说法错误的是（）。（单选题） A、 按确定土地所有权和使用权的若干规定由当地国土资源管理部门处理 B、 在国土资源管理部门处理前应填写权属界线协议书 C、 县级人民政府处理无效的，可先由土地勘测定界单位暂做技

21、术处理 D、 土地勘测定界中涉及的飞地、插花地也要查清界线，标绘到图上60、面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则，各量算面积之和与控制面积之间的误差称闭合差，容许的误差范围是小于（）。（单选题） A、 1/50 B、 1/100 C、 1/150 D、 1/20061、土地所有权的（），包含着一条重要的立法原则，就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的流失。（单选题） A、 不可分割性 B、 整体性 C、 不可交易性 D、 从属性62、合同可以变更，但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为（）。（单选题） A、 未变更 B、 部分变更 C、 已经变更 D、 变更为可撤

22、销63、农村土地利用类别按土地利用现状调查的土地分类体系执行，至二级分类。以（）宗地为单位，逐一量算图斑面积。（单选题） A、 集体土地使用权 B、 国有土地使用权 C、 集体土地所有权 D、 国有土地所有权64、应合同当事人请求，人民法院予以撤销的合同，其法律效力（）。（单选题） A、 自人民法院决定撤销之日起无效 B、 自人民法院受理请求时起无效 C、 自合同订立时起无效 D、 自该合同规定的生效日起无效65、不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权补办土地出让手续 B、 划拨集体土地使用权补办土地出让手续 C、 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权

23、变更 D、 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更66、有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 权利主体为农村集体经济组织 B、 权利主体为其依法设立的公益性组织 C、 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业 D、 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批67、当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。（单选题） A、 初始登记 B、 预告登记 C、 更正登记 D、 异议登记68、不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验。（ ）（多选题） A、 不动产界址、空间界限、

24、面积等权籍调查成果是否完备 B、 有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致 C、 登记申请是否违反法律、行政法规规定 D、 与他人利害关系的说明材料69、农村土地调查中，原则上可以不进行调查的是（）。（单选题） A、 线状地物 B、 图斑 C、 零星地物 D、 土地权属性质70、（）是应分阶段处理的土地权属问题。（多选题） A、 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 B、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 C、 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 D、 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变71、（）使用权的出

25、租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地72、利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。（单选题） A、 极坐标法 B、 关系距离法 C、 前方交会法 D、 长度交会法73、下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地有偿使用制度 B、 划拨国有土地使用权的收回 C、 出让国有土地使用权的主体 D、 出让国有土地使用权的取得74、变更权属调查

26、的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 图斑 C、 行政村 D、 同一类型的土地75、集体土地所有权主体不包括（）。（单选题） A、 乡农民集体 B、 村农民集体 C、 县农民集体 D、 村民小组农民集体76、空间权的确定可以（）土地权利归属。（单选题） A、 分割 B、 使用 C、 界定 D、 产生77、土地权属争议处理的方式不包括（）。（单选题） A、 协商 B、 政府处理 C、 行政复议 D、 法律诉讼78、依据民事权利其中有无财产内容，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权79、关于界址点设置的具体

27、规定，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 项目用地界线的拐点上应设置界址点 B、 用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点 C、 基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点 D、 国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界址点80、债权让与在让与人与受让人间须满足何种要件方可发生效力？（）（单选题） A、 双方达成让与合意 B、 将双方的让与合意通知债务人 C、 双方达成合意，并经债务人同意 D、 双方达成合意，经债务人同意且不得牟利81、农村土地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。（

28、单选题） A、 中国水库名称代码 B、 中国湖泊名称代码 C、 中国河流名称代码 D、 中华人民共和国水法82、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。（单选题） A、 国家机关用地 B、 公寓大厦建设用地 C、 军事用地 D、 城市基础设施用地和公益事业用地83、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书84、李某出资10万元，张某出资20万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。

29、李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责？（）（单选题） A、 李某对刘某负赔偿责任 B、 李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任 C、 张某出资多，就由张某赔偿 D、 李、张二人对刘某负连带赔偿责任85、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件86、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30 D、 6087、不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（）。（单选题） A、

30、 相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题 B、 相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利 C、 依法律规定，包括民法和各种特定法的规定以及有关的司法解释 D、 相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要88、关于土地登记的内容，下列叙述正确的是（）。（单选题） A、 仅包括土地权利的主体 B、 主要包括土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等 C、 仅包括土地权利的客体 D、 仅包括土地权属的性质和来源89、土地权属争议的内容涉及土地

31、所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权90、（）大多适用于即时结清、小额交易的行为，对于非即时结清、金额较大的重要行为，一般不宜采用。（单选题） A、 口头形式 B、 书面形式 C、 推定形式 D、 沉默形式91、下列在法律规定的特殊情形下，（）可以为保证人。（单选题） A、 学校、幼儿园 B、 社会团体 C、 国家机关 D、 医院92、（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。（单选题

32、） A、 出让土地 B、 批准土地 C、 验证后的土地 D、 转让土地93、调解达成协议的，应当制作调解书是属于土地权属争议（）。（单选题） A、 调解的原则 B、 调解的概念 C、 调解证据的取得 D、 调解书及其效力94、综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是多方面内容相结合的调绘方法。其不包括（）。（单选题） A、 内业解译 B、 外业调查 C、 外业核实 D、 补充调查95、规定受害人请求赔偿的具体步骤、方式、方法、顺序、期限和条件的法律不包括（）。（单选题） A、 行政复议法 B、 国家赔偿法 C、 行政诉讼法 D、 行政补偿法96、（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。

33、（单选题） A、 赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权 B、 土地资源收为国有 C、 加强对国土资源的行政管理 D、 加大对破坏土地违法行为的打击力度97、土地勘测定界的最主要技术标准是（）。（单选题） A、 建设项目用地勘测定界技术规程（试行） B、 城市测量规范 C、 中华人民共和国土地管理法 D、 中华人民共和国房地产管理法98、（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。（单选题） A、 土地登记卡 B、 土地登记审批表 C、 土地共有使用权登记卡 D、 土地归户卡99、下列工作程序中属于外业工作的是（）。（单选题） A、 收集图件及勘查资料 B、 平面控制测量 C、 现场勘查制度技术方

34、案 D、 编绘勘测定界图100、我国民法通则规定，委托代理人选定的转托代理人属于（）。（单选题） A、 委托代理人的代理人 B、 当事人 C、 被代理人的代理人 D、 委托代理人和被代理人的代理人101、勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域性专用图。（单选题） A、 地籍图或地形图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 编绘底图102、（）权利人能够出示权源文件的。当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。（单选题） A、 协商确认

35、方式 B、 指界确认方式 C、 权源确认方式 D、 仲裁确认方式103、咨询服务性公司的注册资金应不得少于（）万元。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 5104、当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。（单选题） A、 为地籍调查表的预编地籍号 B、 即为此宗地所在的图幅号 C、 应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号 D、 为当时的日期105、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强106、土地登记的内容主要包括（）。（单选题） A、 土地权属的性质和来源 B、 土地权利主体和客体 C、 土地权利客体和土地权属

36、的性质 D、 土地权属性质来源、土地权利主体、土地权利客体等107、行政程序是行政行为的（）的表现形式。（单选题） A、 时间 B、 空间 C、 时间或空间 D、 时间和空间108、下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。（多选题） A、 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B、 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权 C、 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D、 抵押贷款金额应小于土地评估价值109、以下各项中不属于行政行为的特征的是（）。（单选题） A、 从属法律性 B、 单方意志性 C、 双方意

37、志性 D、 效力先定性110、以下（）国家实行民商合一的立法主义。（多选题） A、 中国 B、 瑞士 C、 日本 D、 意大利111、关于农村土地调查，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 我国基本农田划定已全部落实到地块 B、 农村土地调查记录手簿通常分为图斑和线状地物两张表 C、 农村土地调查记录表填写时，所有的图斑和线状地物均应填写 D、 农村土地调查记录表中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写112、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月113、对初始土地登记公告结果有异议的，可

38、申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件114、一般在地籍图上不用注记的地籍号是（）。（单选题） A、 区县编号 B、 街道号 C、 街坊号 D、 宗地号115、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限116、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单

39、选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 2117、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭，却未能信守许诺，对此分析正确的是（）。（单选题） A、 甲、乙之间存在民事法律关系 B、 乙可以起诉要求甲承担违约责任 C、 甲、乙之间的关系属于生活关系，不受民法调整 D、 若乙起诉，法院应该予以受理118、关于行政诉讼参加人与行政诉讼参与人的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 行政诉讼参加人包括当事人和诉讼代理人 B、 行政诉讼参与人包括当事人、诉讼代理人、证人、鉴定人等 C、 行政诉讼参加人与参与人享有的诉讼权利和担负的诉讼义务相同 D、 行政诉讼参与人的范围比行政诉讼参加人的范围更大11

40、9、下列哪种情况发生时，要约可以撤销？（）（单选题） A、 要约人确定了承诺期限 B、 要约人以其他形式明示要约不可撤销 C、 经受要约人同意撤销 D、 受要约人有理由认为要约不可撤销，并已为履行合同作了准备工作120、界址点坐标成果表距离栏填写相邻点间距离，其数据是根据相邻两点坐标边长反算而得到的，取位为（）m。大型线性工程可以忽略此项。（单选题） A、 0.01 B、 0.05 C、 0.1 D、 0.5121、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、

41、 勘丈解析122、中华人民共和国土地管理法规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有。（单选题） A、 农民集体 B、 村民委员会 C、 个人 D、 全面所有制单位123、土地争议缘由书的内容包括（）。（多选题） A、 标清各方自认界线拐点及界线的附图 B、 说明拐点及权属界线的真实位置 C、 争议理由及提供凭证的文字说明 D、 双方代表及调查人的签字盖章124、根据国土资源部发布的关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的规定，对于一般竞争性行业，应坚持以（）等方式配置土地。（单选题） A、 转让 B、 抵押 C、 租赁 D、 转卖125、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。（单选题） A、 委托代理人 B、 决定代理