2022最全北京市入门土地登记代理人资格真题完整版(答案附后).docx

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1、2022最全北京市入门土地登记代理人资格真题完整版(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地管理法的规定，确定（）。（单选题） A、 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 B、 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效 C、 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效2、线状地物宽度大于等于图上（）mm的，按图斑调查。（单选题） A、 0.5 B、 1 C、 1.5 D、 23、土地权属调查的基本单元是（）。（

2、单选题） A、 宗地 B、 平方公里/人数 C、 属地 D、 人数/平方公里4、土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。（单选题） A、 连贯性 B、 延续性 C、 准确性 D、 现势性5、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核6、单方解除合同要依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于（）。（单选题） A、 支配权 B、 请求权 C、 形成权 D、 物权7、国有土地使用

3、权授权经营，由（）审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。（单选题） A、 土地管理部门 B、 国家城市规划管理部门 C、 国家建设部 D、 国家土地管理局8、对于自然人，以下（）不是住所构成的三个要件之一。（单选题） A、 须是自然人的经常居住地 B、 须属固定住所 C、 须经法律确认 D、 房屋产权证书9、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人10、对于大型勘测定界项目要成立（）。（多选题） A、 外业调查组 B、 外业测量组 C、 内

4、业整理组 D、 内业测量组11、（）是集体土地使用权人对该集体土地享有的权利。（多选题） A、 占有权 B、 收益权 C、 处分权 D、 使用权12、我国国有土地属于全民所有，国有土地所有权的主体是（）。（单选题） A、 机关 B、 单位 C、 国家 D、 公民个人13、土地权利的概念及特征所包含的内容有（）。（多选题） A、 土地权利概念 B、 财产权、物权、不动产物权 C、 土地权利的指导思想 D、 土地权利的特征14、委托授权行为与代理合同最本质的区别是（）。（单选题） A、 委托授权行为是单方法律行为，而代理合同是双方法律行为 B、 二者的法律意义不同 C、 委托授权行为可以事后追认，

5、而代理合同是事前订立 D、 委托授权行为必须采用书面形式，出具委托书，而代理合同可以是书面或口头形式15、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更16、民法通则规定违反法律或者公共利益的民事行为无效，所涵盖的内容不包括（）。（单选题） A、 民事行为的内容不具备善良风俗的无效 B、 行为的内容违背社会公德的无效 C、 民事行为的内容违反社会公共利益的无效 D、 行为的内容违反法律的无效17、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划

6、拨18、国家为全面的研究土地的权属、自然和经济状况，采取了一系列的经济、技术和法律措施，其中，最重要的基础性工作是（）。（单选题） A、 土地登记 B、 地籍调查 C、 土地统计 D、 地籍档案信息管理19、勘测定界图是利用放样后复测的界址点坐标及调查成果，在（）上编绘或直接测绘的区域性专用图。（单选题） A、 地籍图或地形图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 编绘底图20、对违法行为给予行政处罚的规定必须公开，未经公开的，不得作为行政处罚的依据，这属于行政处罚法规定的行政处罚原则中的（）。（单选题） A、 处罚法定原则 B、 处罚公正、公开原则 C、 处罚与教育相结合原则 D、 保障相对人

7、权利21、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年22、在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。（单选题） A、 具有独立的建筑结构 B、 具有独立的使用功能 C、 具有独立的交换价值 D、 通过登记后，具有法律上的独立性23、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则24、（）是确定集体土地所有权的方法。（多选题） A、 是否办理过集体土地所有权登记 B、 是否拥有集体

8、所有权证 C、 享有集体所有权的事实被依法确认 D、 历史上集体所有土地是否发生过变动25、国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由（）以上地方人民政府登记造册、发放证书，确认所有权或者使用权。（单选题） A、 省级 B、 市级 C、 县级 D、 乡镇级26、土地权利的客体是土地登记应反映的要素，它是指（）。（单选题） A、 国有土地使用权人 B、 集体土地使用权人 C、 集体土地及土地上的附属物 D、 土地权利、义务所共同指向的对象27、下列民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 典权 B、 抵押权 C、 隐私权 D、 房屋所有权28、界址点选定后，其

9、点位在调查工作底图相应位置用直径（）mm的点表示。（单选题） A、 0.1 B、 0.3 C、 0.5 D、 0.829、下列财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 正在建造的建筑物、船舶、航空器 B、 学校的校办工厂 C、 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D、 交通运输工具30、行政复议参加人中不包括（）。（单选题） A、 申请人 B、 执法人员 C、 被申请人 D、 第三人31、依据我国合伙企业法的有关规定，合伙人退伙时分割的财产应包括（）。（多选题） A、 合伙经营期间积累的财产 B、 合伙成立前的个人财产 C、 合伙成立时投入的财产 D、 合伙的债权32、界址点测量的精度指标要求是

10、：解析法测定界址点点位中误差10cm，界址点间距允许误差（）cm。（单选题） A、 5 B、 10 C、 15 D、 2033、张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权34、当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。（单选题） A、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标 B、 建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 C、 建设项目用地条件只提供用

11、地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 D、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸35、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。（单选题） A、 股东（大）会 B、 董事会 C、 监事会 D、 法定代表人36、农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。（单选题） A、 土地使用者 B、 土地所有者 C、 土地占有者 D、 乡政府37、图斑划分主要是依据（）的调查。（单选题） A、 线状地物 B、 地类界线 C、 零星地物 D、 城镇、村庄等圈斑38、控制国家权力范围和运行的国家根本法是（

12、）。（单选题） A、 宪法 B、 民法 C、 行政法 D、 刑法39、进行基本农田调查工作时，调查上图是将基本农田保护片等相关信息落实到分幅土地利用现状图上，确定基本农田图斑，并依据相关标准和规范，检查基本农田要素层的（）等是否符合要求。（多选题） A、 数据格式 B、 属性结构 C、 上图精度 D、 布局分布40、有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 仅限于招标、投标方式 B、 应当签订出让合同 C、 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D、 是无偿的41、综合调绘法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地

13、核实和补充调查 D、 广泛收集与调查区域有关资料42、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件43、行政行为是以国家强制力为保障实施的，带有（）。（单选题） A、 客观性 B、 裁量性 C、 单方意志性 D、 强制性44、根据中华人民共和国公司法的规定，不属于股东可以用来作价出资的是（）。（单选题） A、 货币 B、 实物 C、 专利技术 D、 土地使用权45、（）是民法的语源，（）是民法的内容来源。（单选题） A、 万民法，市民法 B、 万民法，万民法 C、 市民法，市民法 D、 市民法，万民法4

14、6、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更47、根据农村人民公社工作条例草案的规定，正确的是（）。（单选题） A、 生产队所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用 B、 个人所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用 C、 生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用 D、 个人所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用48、基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对（）的需求，依据土地利用总体

15、规划确定的不得占用的耕地。（单选题） A、 农产品 B、 经济作物 C、 环境质量 D、 市场环境49、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖50、国有土地有偿使用的内涵不包括（）。（单选题） A、 国有使用权的创设 B、 国有土地使用权的转让 C、 确定的所有权人-国家 D、 国有土地使用制度的历史沿革51、根据我国担保法的规定，保证人可以是（）。（单选题） A、 政府机关 B、 学校 C、 医院 D、 证券公司52、现代社会，权利侵害以（）为原则，但在有些情况下，民事主体权利受到侵害

16、，情形紧迫，如不及时制止或躲避侵害，不仅会使权利人无从实现权利，还有可能扩大势态，影响社会秩序。（单选题） A、 私力救济 B、 自我保护 C、 自卫行为 D、 公力救济53、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。（单选题） A、 国有土地进一步私有化 B、 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中 C、 帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质 D、 以上均正确54、利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 担保物权 C、 用益物权 D、 自物权55、勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另

17、一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。（单选题） A、 蓝晒图 B、 电子图件 C、 二底图 D、 标准分幅土地利用现状图56、土地权利的效力必须由（）规定。（单选题） A、 物权 B、 国务院 C、 土地权利体系 D、 法律57、初始地籍调查的内容包括初始地籍测量和（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 变更地籍调查 C、 土地权属调查 D、 综合管理调查58、依据我国现行法规定，自然人的民事权利能力始于（）。（单选题） A、 受孕 B、 出生 C、 年满10周岁 D、 年满18周岁59、张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某。半年后，前面

18、高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的（）原则。（单选题） A、 诚实信用 B、 自愿 C、 公平 D、 平等60、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请61、初始地籍调查成果检查中，作业组互检是作业

19、队（组）专职检查员对作业成果进行的（）。（单选题） A、 专项检查 B、 全面检查 C、 局部检查 D、 突击检查62、（）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。（单选题） A、 代理步骤及过程是否符合合同要求 B、 委托代理内容与要求是否合法 C、 成果内容是否规范合法 D、 成果及形式是否符合委托方的要求63、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让64、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权

20、利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记65、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强66、根据土地管理法规定，正确的是（）。（多选题） A、 农村村民一户只能拥有一处宅基地 B、 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 C、 农村村民

21、出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准 D、 农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地67、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于（）所有。（单选题） A、 国家 B、 农民集体 C、 个人 D、 企业68、下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。（单选题） A、 抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权 B、 土地抵押是实物抵押而不是权利抵押 C、 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人 D、 土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利69、有关对出租、出让、划拨、土地使用权的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 出租土地使用权时，

22、国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 B、 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C、 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 D、 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系70、土地勘测定界的最主要技术标准是（）。（单选题） A、 建设项目用地勘测定界技术规程（试行） B、 城市测量规范 C、 中华人民共和国土地管理法 D、 中华人民共和国房地产管理法71、被代理人追认权的行使方式为（）。（单选题） A、 公告和起诉 B、 明示和默示 C、 催告和请求 D、 推定和通知72、变更地籍调查时，调查人员应携带变更土地登记或初始土地登记申请书、本宗地及

23、（）地籍档案的复印件等文件到达现场。（单选题） A、 交通用地 B、 共担用地 C、 相邻宗地 D、 即租用地73、下列选项中，（）的性质是所有权或使用权内容的限制或扩张。（单选题） A、 相邻关系 B、 债权关系 C、 共有关系 D、 物权关系74、关于土地承包经营权人行使权利应受的限制，农、林、牧、渔之间土地用途的改变应依有关法律规定，并应经（）同意。（单选题） A、 国有土地所有者 B、 集体土地所有者 C、 国有土地所有者代表 D、 集体土地所有者代表75、（）是对土地登记申请不正确的表述。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步

24、 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式76、土地登记的基本原则不包括（）。（单选题） A、 属地原则 B、 双方意思一致原则 C、 依法原则 D、 申请审查原则77、（ ）是指土地勘测定界调查工作用图，是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的基础图件。（单选题） A、 工作底图 B、 宗地草图 C、 地籍铅笔原图 D、 着墨二底图78、可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。（单选题） A、 国家土地所有权主体 B、 集体土地所有权主体 C、 国家土地所有权客体 D、 集体土地所有权客体79、土地产权作为最重要的具有经济

25、意义的（），不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 刑事权利 B、 行政权力 C、 民事权利 D、 民政权利80、根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为（）。（多选题） A、 终期 B、 解除期限 C、 末期 D、 始期81、有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门 B、 当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼 C、 如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效

26、力 D、 生效的处理决定是土地登记的依据82、下列关于国家赔偿法规定的2年请求权利时效的表述，（）不正确。（单选题） A、 无时效中止的规定 B、 羁押期间不计算在内 C、 无时效中断的规定 D、 自违法具体行政行为被确认为违法之日起计算83、行政法的实质和核心是（）行政权的法。（单选题） A、 规范和修正 B、 引导和管理 C、 控制和规范 D、 管理和监督84、有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。（单选题） A、 政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位 B、 土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解

27、 C、 土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉 D、 当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理85、下列关于地籍区划分要求的说法，错误的是（ ）。（单选题） A、 地籍区宜基本保持乡（镇）、街道级行政辖区的完整性 B、 县级行政辖区之间，地籍区应相互接边与衔接 C、 地籍区应覆盖整个县级行政辖区，地籍区界线不应切分宗地 D、 地籍区宜基本保持行政村、居委会或街坊辖区的完整性86、为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作是（）。（单选题） A、 初始权属调查 B、 农村土地调查 C、 变

28、更权属调查 D、 土地勘测定界87、实地调查是利用权属资料结合实地情况，将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种，其中不包括（）。（单选题） A、 直接判读 B、 间接判读 C、 关系距离交会 D、 坐标展绘88、1986年3月，中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。（单选题） A、 国家 B、 农民集体 C、 农民 D、 城市集体所有制单位89、申请人是公民的，申请执行生效的行政

29、判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年，申请人是行政机关、法人或者其他组织的为（）天。（单选题） A、 60 B、 120 C、 180 D、 30090、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理91、地籍管理信息系统的数据特征中（）是土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性 D、 相关性92、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房

30、等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形93、根据土地权属争议调查处理办法的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。（多选题） A、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C、 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定94、关于土地权属争议的处理，属于土地管理法规定的是（）。（单选题） A、 土地权属争议双方当事人对各自提出的事实和理由负有举证责任，应当及时向

31、国土资源行政主管部门提供有关证据 B、 土地所有权和使用权争议，在当事人协商不成时，由人民政府处理 C、 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避；当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D、 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定95、有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍 B、 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视 C、 土地承包经营权中的各项权利为法

32、定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更 D、 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害96、根据物权法规定，符合的是（）。（单选题） A、 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权 B、 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及凭借权的，受让人同时享有凭借权 C、 供役地以及供役地上的土地承包所有权、建设用地所有权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力 D、 供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及

33、地役权的，地役权对受让人具有约束力97、在使用（）法进行丈量边长时，相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量。（单选题） A、 解析 B、 部分解析 C、 图解勘丈 D、 勘丈解析98、下列各项中，不属于一宗地的是（）。（单选题） A、 某农民的自家田地 B、 某农民的宅基地 C、 属于两个村共同拥有的一片树林 D、 某乡镇企业驻地99、根据农村土地承包法规定，耕地的承包期为（）年。（单选题） A、 60 B、 30 C、 70 D、 50100、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B

34、、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权101、土地权属调查的基本单元是（）。（单选题） A、 宗地 B、 平方公里/人数 C、 属地 D、 人数/平方公里102、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地103、宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。（单选题） A、 城市 B、 建制镇 C、 村庄 D、 采矿用地104、影响地价的行政因素有（）。（多选题） A、 土地住房制度 B、 地价税收政策 C、 交通管制 D、 行政隶属变更105、甲至西安旅游

35、，在乙旅游商店见一精致之兵马俑，询问是否当地泥土烧制品，丙店员告知确为当地泥土烧制品，甲遂花费1000元价格购买之。后经检验，乃为外地泥土烧制品。对甲的购买行为，下列说法中，正确的有（）。（单选题） A、 为可撤销的民事行为，因甲受到丙的欺诈 B、 为可撤销的民事行为，因甲受到乙的欺诈 C、 为效力未定的民事行为，因丙为无权代理 D、 为效力未定的民事行为，因丙为无权处分106、下列（）项属于行政行为。（单选题） A、 某县民政局建办公楼的行为 B、 某县民政局起诉建筑公司违约的行为 C、 某县民政局越权处罚违法的建筑公司的行为 D、 某县民政局依建筑合同奖励建筑公司的行为107、关于集体土地

36、产权登记申请人的表述中，不正确的是（）。（单选题） A、 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记 B、 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办 C、 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记 D、 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记108、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。（单选题） A、 财产权包括物权和债权 B、 物权是支配型财产权 C、 所有权是自物权的一种 D、 债权是请求型财产权109、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权

37、C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权110、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备111、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，归档材料必须系统整理，做到（）。（单选题） A、 编目完善 B、 资料齐全 C、 错落有致 D、 高低适当112、勘测定界平面控制网的布设形式一般有很多种，其中最常见的包括（）

38、。（多选题） A、 GPS网 B、 三边网 C、 三角网 D、 导线网113、人身权是指以与权利主体的人身不可分离的人身利益为内容的民事的权利，包括（）等。（多选题） A、 准物权 B、 生命权 C、 健康权 D、 名誉权114、（）不属于土地利用权。（单选题） A、 土地转让权 B、 土地使用权 C、 土地租赁权 D、 土地抵押权115、以下关于合同的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 B、 广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等 C、 婚姻

39、、收养、监护等有关身份关系的协议，适用合同法的规定 D、 民法中的合同有广义和狭义之分。狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议116、狭义的民法不包括（）。（单选题） A、 亲属法 B、 知识产权法 C、 合同法 D、 物权法117、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件118、我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。（单选题

40、） A、 地役权 B、 用益物权 C、 土地他项权利 D、 土地配置权119、下列可以为民事法律关系的主体有（）。（多选题） A、 聋哑人 B、 合伙企业 C、 机关法人 D、 个体工商户120、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件121、申请取得宅基地使用权后，满（）未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。（单选题） A、 半年 B、 一年 C、 一年半 D、 两年122、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记

41、（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效123、土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和（）争议等。（单选题） A、 土地地上权 B、 土地凭借权 C、 土地地役权 D、 土地他物权124、被申请人承担举证责任的举证时间为收到复议申请书副本（）日内。（单选题） A、 5 B、 10 C、 12 D、 15125、关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人 C、 土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人 D、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人126、为培育和发展土地使用权市场，全国人大常委会颁布了城市房地产管理法，它使得（）。（单选