2022最新上海市初级土地登记代理人资格真题共200题精编(试题+答案).docx

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1、2022最新上海市初级土地登记代理人资格真题共200题精编(试题+答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权2、当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。（单选题） A、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标 B、 建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 C、 建设项目用地条件只提供用地图纸，而没

2、有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据 D、 建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸3、在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。（单选题） A、 层层上交中央 B、 地方的上下级之间，也可以照此办理 C、 可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己 D、 可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方4、农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该填写的栏目是（）。（单选题） A、 权属性质 B、 地类编码 C、 耕地类型 D、 图斑编号5、依照我国民法通则的规定，下列哪些特殊侵权行为适用过错推定责任？

3、（）（单选题） A、 国家机关工作人员职务侵权致人损害 B、 建筑物致人损害 C、 环境污染致人损害 D、 高度危险作业致人损害6、土地借用权人享有的优先权不包括（）。（单选题） A、 续借权 B、 承租权 C、 爱护借用物 D、 购买权7、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（ ）（多选题） A、 可以随意从事土地登记代理活动，不收约束 B、 保守商业秘密，保障委托人的权益 C、 维护自身的合法权益 D、 接受主管部门的监督管理8、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注9、下列不属于建设用地使用权在权能上差别

4、性的是（）。（单选题） A、 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发 B、 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大 C、 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地 D、 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制10、国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者（）的。（单选题） A、 代表实施 B、 土管部门实施 C、 国家行政部门实施 D、 集体实施11、下列关于土地登记的说法，正确的是（）。（多选题） A、 我国采取属地登记原则 B、 申请人申请土地登记的，应向县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出申请，依法报

5、县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书 C、 土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书 D、 跨县级行政区域使用的土地，应当报省级人民政府办理土地登记12、为避免绕远，与他人协商通过其土地直接到达自己的土地。其所享有的通行权属于（）。（单选题） A、 相邻权 B、 地役权 C、 地上权 D、 土地使用权13、农村土地利用现状调查中，图斑调查的内容不包括（）。（单选题） A、 图斑划分 B、 图斑地类认定 C、 确定属性 D、 零星地物调查14、权利人或义务人向法院提出诉讼可引起诉讼时效（）。（单选题） A、 终止 B、 中断 C、 中止 D、 消

6、灭15、下列关于地籍管理信息系统的说法错误的是（）。（单选题） A、 地籍管理信息系统以GIS技术为关键 B、 地籍管理信息系统以业务办公的工作流程为主线 C、 地籍管理信息系统以图文数据为基础 D、 地籍管理信息系统是一个数据管理系统16、物权关系的发生原因中，具有强制性，但必须依法律规定的条件和程序进行的是（）。（单选题） A、 承包 B、 添附 C、 赠与 D、 征收17、下列各项中，不属于界址要素的是（）。（单选题） A、 宗地的界址点 B、 县级市及城市内的区界 C、 城乡结合部的集体土地所有权界线 D、 地籍街坊界线18、界址距离测量使用钢尺测量时一般不得超过（）尺段。（单选题）

7、A、 1 B、 2 C、 3 D、 519、在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。（单选题） A、 30% B、 25% C、 35% D、 45%20、当事人订立合同后合并的，由（）行使原合同权利，并履行合同义务。（单选题） A、 原当事人 B、 第三人 C、 合并后的法人或者其他组织 D、 原法人的职能部门21、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000022、对执行人拒不执行已生效的（）的行为，可依法予以强制执行。（单选题） A、 开除决定 B、 任命令 C、 罚款决

8、定 D、 免职令23、对于权利滥用的标准，各国法律有不同的标准，我国学者一般认为应该采用（）的标准。（单选题） A、 主观或者客观 B、 主客观相结合 C、 客观 D、 主观24、关于代理关系法律特征，下列表述错误的是（）。（单选题） A、 代理主要是实施法律行为 B、 被代理人对代理人承担民事责任 C、 代理人在代理权限范围内实施代理行为 D、 代理人以自己的名义进行代理行为25、根据我国合同法的规定，被撤销的合同没有法律约束力的起始时间是（）。（单选题） A、 当事人订立合同时 B、 当事人向人民法院提出申请时 C、 人民法院受理当事人的申请时 D、 合同被撤销时26、申请人对（）不服可以

9、提起行政复议。（单选题） A、 法律、法规规定可以提起行政诉讼的具体行政行为 B、 行政机关解决因环境污染所引起的损害赔偿行为 C、 行政机关对其所属国家公务员作出的行政处分 D、 法律、法规、规章规定不可以申请复议的具体行政行为27、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（）日内根据有关规定给予赔偿。（单选题） A、 60 B、 30 C、 180 D、 9028、下列各项中，属于初始地籍调查成果验收条件的有（）。（多选题） A、 工作程序正确 B、 权属调查由土地管理部门完成 C、 提交的成果资料齐全 D、 符合城镇地籍规程的要求29、根据国土资源部关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题

10、的通知规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续 B、 以国有划拨土地所有权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续 C、 已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，必需再另行办理土地使用权抵押的审批手续 D、 已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，必需再另行办理土地所有权抵押的审批手续30、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%31

11、、关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。（多选题） A、 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利 B、 土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务 C、 土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利 D、 土地登记代理人有及时告知的义务32、法定代理人的代理权是基于（）而产生的。（单选题） A、 代理权 B、 担保权 C、 监护权 D、 用益物权33、国有土地使用权出让可以采取（）方式。（多选题） A、 协议 B、 招标 C、 拍卖 D、 挂牌34、所有权的权能中，（）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志，是决定物之命运的一项权能。（单选题） A、 占有权 B、 使用权

12、 C、 收益权 D、 处分权35、国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制，下列不正确的是（）。（单选题） A、 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务 B、 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务 C、 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用 D、 土地所有权禁止交易36、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。（单选题） A、 原使用该土地的国有企业 B、 国有股权持股单位 C、 上级国有独资集团公司 D、 改组后的新设企业37、（）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（单选题

13、） A、 对委托方提出建议 B、 要求委托方提供相关资料 C、 依法开展土地登记代理业务 D、 获取劳务报酬38、缺乏客观记载，有难以查证的缺点的民事法律行为的形式是（）。（单选题） A、 推定形式 B、 口头方式 C、 书面形式 D、 沉默形式39、关于权属调查的基本原则说法错误的是（）。（单选题） A、 原资料可继续沿用，不需重新进行土地权属调查 B、 已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的，可继续延续使用 C、 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续 D、 土地权属界线协议书经复核存在错误的，不用重新签订土地权属界线协议书40、在法律规定范围内，国家依法实行国

14、有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权41、国家建设征用土地办法第十八条规定（）。（单选题） A、 农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的生产资料转为合作集体所有 B、 凡征用之土地，产权属于国家 C、 颁发土地证以户为单位 D、 农业生产合作社按社会主义的原则42、变更地籍测量的技术、方法与初始地籍测量（）。（单选题） A、 类似 B、 完全不同 C、 相同 D、 差别很大43、（）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。（单选题） A、 划拨国有土地所有权变更登记 B

15、、 出让国有土地使用权变更登记 C、 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 D、 土地他项权利变更登记44、依据民事权利的相互依赖关系，民事权利可分为（）。（单选题） A、 财产权与人身权 B、 绝对权与相对权 C、 主权利与从权利 D、 请求权与形成权45、甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）（单选题） A、 甲、乙二人对丙负连带赔偿责任 B、 甲、乙二人分别对丙负赔偿责任 C、 甲对丙负赔偿责任 D、 甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任46、界址点位置用直径为（）mm的红色圆圈表示。（

16、单选题） A、 0.5 B、 0.8 C、 1.0 D、 1.247、初始地籍调查成果的检查验收目的在于（），并对其进行评定。（单选题） A、 对我国土地管理法律法规的具体实施 B、 完善初始地籍调查工作 C、 为土地管理工作提供条件 D、 保证初始地籍调查成果的质量48、关于结婚要件的分类，下列表述正确的是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的49、下列属于为第三人利益订立的合同的是（）。（单选题） A、 赠与合同 B、 人寿保险合同 C、 委托合同 D、

17、租赁合同50、甲将对乙享有的8000元债权转让给丙，后乙陷于破产，丙仅分得1000元债权，丙能否就未获清偿的7000元债权，向甲请求给付？（）（单选题） A、 能，因为债权让与后，原债权人即成为债务人的保证人 B、 能，因为对转让的债权让与人须负瑕疵担保责任 C、 不能，因为对转让的债权让与人无须负瑕疵担保责任 D、 不能，因为债权人对债务人的履行能力不负担保责任51、下列各项中，属于附条件的法律行为的是（）。（单选题） A、 甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定2个月后合同生效 B、 如果明天下雨，我就送你一把雨伞 C、 甲、乙约定如果甲明天盗窃成功，乙将自己的房子以5万元卖予甲 D、 张三与自

18、己的儿子小张约定：等到放暑假时，给小张买一台电脑52、依法确定土地权利，既要依据实体法，也要依据（）。（单选题） A、 行政法律 B、 程序法 C、 法规体系 D、 政策性文件53、（）不受一物一权主义的限制。（单选题） A、 土地所有权 B、 集体土地使用权 C、 空间权 D、 土地他项权利54、依合同法第二百二十四条的规定，经土地使用权人的同意，土地承租权人可以将土地（）。（单选题） A、 转让 B、 转租 C、 抵押 D、 买卖55、甲与乙协议离婚时约定：女儿由乙抚养，甲给付抚养费，每周探望一次。离婚后，甲的父母非常想念孙女，也想探望，遭乙拒绝。下列选项中，正确的是（）。（单选题） A、

19、 仅甲有探望权 B、 甲、甲的父母均有探望权 C、 乙若拒绝甲探望女儿，则丧失抚养权 D、 甲若不给付抚养费，乙可以剥夺甲的探望权56、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量57、国有土地租赁，是指土地使用者与（）级以上人民政府土地行政主管部门签订土地租赁合同的行为。（单选题） A、 乡(镇) B、 市 C、 省 D、 县58、罗马法中的（）是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。（单选题） A、 凭借权 B、 地上权 C、 地役权 D、 用益物权59、（）第5条规定，

20、未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。（单选题） A、 城市房地产管理法 B、 国家土地管理局划拨土地使用权管理暂行办法 C、 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D、 土地管理法60、初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。（单选题） A、 输入存档 B、 整理 C、 收集、保管 D、 借阅61、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔62、以下行为中不属于事实行为的是（）。（单选题） A、 要约行为 B、 无因管理行为 C、 紧急避险行为

21、 D、 正当防卫行为63、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销64、不属于土地承租人对租用土地的权利的是（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 转让权 D、 收益权65、我国通过地籍调查、土地登记等手段来全面研究土地的（）、自然和经济状况。（单选题） A、 权属 B、 归属 C、 利用 D、 管理66、我国的土地所有权性质登记时，

22、只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权67、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理68、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。（单选题） A、 权属资料 B、 房地产产籍 C、 地籍调查成果资料 D、 土地登记表69、目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地（单选题） A、 （1）（2）（3）

23、 B、 （1）（2） C、 （2）（3） D、 （1）（3）70、编绘勘测定界图的基础图件有（）。（多选题） A、 土地利用现状图 B、 地籍图 C、 地形图 D、 基本农田界线图71、土地确权是一项（）。（单选题） A、 法律行为 B、 政府行为 C、 土地管理行为 D、 担保行为72、集体土地所有权主体不包括（）。（单选题） A、 乡农民集体 B、 村农民集体 C、 县农民集体 D、 村民小组农民集体73、宅基地使用权在乡、县两级政府审批过程中，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 要严格控制用地面积 B、 宅基地审批要公开、公平和公正 C、 严禁城镇居民取得宅基地 D、 可以再申请宅基

24、地74、某甲系工人，工作已近半年，现年17周岁，其每月工资和奖金所得，除生活开支外已经积蓄1000元人民币。因上下班乘车不方便，某甲便委托其邻居某乙代买自行车一辆。某乙是学生，现年15岁，为买一部复读机，决定将其父亲给他买的一辆山地车（价值1000元左右）卖给某甲，两人商定卖价为380元。某甲付款后，某乙将自行车交付某甲。某乙的父亲知道后，不同意某乙把车卖掉，遂要求某甲返还自行车。某甲与某乙之间的买卖行为（）。（单选题） A、 合法有效 B、 效力未定 C、 可依法撤销 D、 无效75、（）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。（单选题） A、 申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书 B、

25、申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明 C、 集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件 D、 农村集体所有土地进行农业结构调整地，申请人应当提交农业部门或其他有批准权的部门的批准文件76、根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）。（单选题） A、 40年 B、 50年 C、 60年 D、 70年77、物权的划分类别中，留置权属于（）。（单选题） A、 动产物权 B、 不动产物权 C、 主物权 D、 权利物权78、我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。（单选题） A、 地役权 B、 用益物权 C、

26、土地他项权利 D、 土地配置权79、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益80、土地权属争议的受理时限是（）个工作日。（单选题） A、 7 B、 5 C、 3 D、 281、出让国有土地使用权抵押期间，抵押人 A、 抵押物 B、 约定 C、 处分行为无效 D、 抵押权82、对有变化的界线或图斑，在农村地籍图上按（）的有关技术要求进行量算。（单选题） A、 农村土地管理 B、 地籍调查

27、C、 变更调查 D、 土地利用现状调查83、可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。（单选题） A、 国家土地所有权主体 B、 集体土地所有权主体 C、 国家土地所有权客体 D、 集体土地所有权客体84、我们在进行地类调绘时需要注意（）等基本点。（多选题） A、 认真掌握土地分类含义，注意区分相近的地类 B、 在冬季，地物少，要结合土地利用现状图实地询问确定地类 C、 对于大型的工矿、企事业单位、学校等宗地，如宗地内土地利用类别明显不同，并且土地类别界限明显，土地面积较大，则应在宗地内区分出不同的土地利用类别 D、 土地利用类别的界限，应在工作底图上表示清楚85、我

28、国国有土地所有权的实施坚持（）制度。（单选题） A、 单一代表、分级行使 B、 多级代表、分别负责 C、 单一代表、统一行使 D、 多级代表、统一负责86、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书87、下列不属于代理权滥用的是（）。（单选题） A、 自己代理 B、 代理人与第三人恶意串通 C、 双方代理 D、 紧急情况下的转委托88、下列关于土地权属争议的处理叙述错误的是（）。（单选题） A、 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理 B、 处理土地所有权和使用权争议也

29、只能由政府处理 C、 土地所有权和使用权的确定只能由县级以上人民政府行使 D、 土地所有权和使用权争议可以由人民法院来解决89、（）是出让国有土地使用权的主体。（单选题） A、 地方政府 B、 国家 C、 地方政府土地管理部门 D、 境内外法人、非法人组织及自然人90、一般而言，合同内容的变更可以在下列（）方面进行。（多选题） A、 合同标的变更 B、 标的物数量的增减 C、 标的物品质的改变 D、 价款或酬金的增减91、挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（

30、）日。（单选题） A、 7 B、 10 C、 5 D、 392、依据民法通则规定，失踪人被宣告死亡的继承应从（）算起。（单选题） A、 申请人收到判决书日期 B、 申请人申请宣告死亡日期 C、 判决书确定的失踪人死亡日期 D、 人民法院宣告判决日期93、根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。（单选题） A、 土地所有权和收益权 B、 土地使用权和收益权 C、 土地所有权和使用权 D、 土地使用权和他项权利94、在得到（）后，集体经济组织成员以外的单位和个人才能取得农地使用权。（单选题） A、 乡（镇）府的同意 B、 集体经济组织的同意 C、 村民会议23以上成员同意，并报乡（镇）人

31、民政府批准 D、 集体经济组织半数以上成员的同意，并受到政府的制约95、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B、 合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资 C、 有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D、 有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人96、土地勘测定界前期收集资料是很关键的工作，资料准备包括收集（）及控制点成果等，并整理、分析收集的资料。（多选题） A、 相关技术规定 B、 用地批准文件 C、 相关图件资料 D、 相关权属证明文件97、（）他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有

32、抵押权一种。（单选题） A、 担保性 B、 消极性 C、 用益性 D、 被动性98、根据土地管理法第六十二条的规定，宅基地使用权主体为（）。（单选题） A、 主体资格 B、 权利主体 C、 权利存续状态 D、 特殊主体99、依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地凭借权 D、 土地地上权100、有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。（单选题） A、 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权 B、 非农

33、业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回 C、 接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权 D、 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回101、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面

34、积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%102、以下关于留置权的叙述中，正确的是（）。（单选题） A、 留置权具有从属性 B、 留置权是约定担保物权 C、 留置权是自物权 D、 留置权是土地担保物权103、下列权利中属于相对权的是（）。（单选题） A、 人身权 B、 知识产权 C、 所有权 D、 债权104、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记105、合同法规定，当事人一方

35、依照合同法第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自（）时解除。（单选题） A、 通知发出 B、 通知到达对方 C、 对方知晓 D、 对方同意106、空闲或房屋坍塌、拆除（）以上未恢复使用的宅基地不确定土地使用权。（单选题） A、 6个月 B、 1年 C、 10个月 D、 2个月107、下列各项属于地籍调查与数据库管理子系统模块的是（）。（单选题） A、 日常地籍变更登记 B、 数据出库 C、 归档管理 D、 数据编辑处理108、综合调绘法分三步完成，其第一步是（）。（单选题） A、 立体判读标绘 B、 直接目视判读标绘 C、 外业实地核实和补充调查 D、 广泛收集与调

36、查区域有关资料109、（）主要反映静态的财产关系。（单选题） A、 债权 B、 物权 C、 财产权 D、 人身权110、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任111、根据物权法的规定，不属于担保物权消灭的情形是（）。（单选题） A、 主债权消灭 B、 担保物权实现 C、 债权人不放弃担保物权 D、 法律规定担保物权消灭的其他情形112、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 30113、乙到甲家玩，看到甲家一幅山水画，甚为喜爱，甲知该画为伪作，故意告知画

37、乃某名画家遗迹。乙遂以2万元的价格将其买下。后经鉴定，此画并非名家遗迹，市值仅为1000元。对此，下列说法中，正确的有哪些？（）（多选题） A、 甲乙之间的行为为受欺诈的民事行为 B、 甲乙之间的行为为乘人之危的民事行为 C、 甲乙之间的行为为可撤销的民事行为 D、 甲乙之间的行为为无效的民事行为114、在对初始地籍调查成果资料进行整理时，立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好，书写的材料必须用（）书写。（单选题） A、 圆珠笔 B、 蓝色笔 C、 碳素或蓝黑墨水 D、 铅笔115、国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定（），对当事人争议的事实情况进行调查。（单选题）

38、A、 当事人 B、 侵权人 C、 承办人 D、 被侵权人116、（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。（单选题） A、 不动产公示 B、 物权公示制度 C、 土地权利的设置 D、 审查登记制度117、法律、法规中只规定了对某类具体行政行为不服，可以申请复议，没有规定可以向人民法院起诉，而行政诉讼法规定可以向人民法院起诉的，当事人（）。（单选题） A、 可直接上诉 B、 不能提起诉讼 C、 可以选择复议或者诉讼，如果先申请复议，对复议不服，还可以提起诉讼 D、 先申请复议，对复议结果不服的可以起诉118、下列原则中，（）来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐

39、扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。（单选题） A、 等价有偿原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则119、土地权利争议包括土地侵权纠纷和（）。（单选题） A、 从实际出发，尊重历史 B、 确定土地侵权的民事责任形式 C、 解决纠纷的过程 D、 土地权属争议120、土地勘测定界面积量算时应注意的基本点包括（）。（多选题） A、 图上面积量算要考虑图纸变形的影响 B、 图上两次独立进行的面积量算较差限差： C、 几何图形法计算面积的误差应满足： D、 图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则121、不属于土地借用权权利范围的是（）。（单选题

40、） A、 占有 B、 使用 C、 收益 D、 抵押122、（）有权制定地方性法规。（多选题） A、 省、自治区、直辖市的人大和人大常委会 B、 经济特区市的人大和人大常委会 C、 省、自治区人民政府所在地的市的人大和人大常委会 D、 国务院批准的较大的市的人大和人大常委会123、下列不属于代理权滥用的是（）。（单选题） A、 自己代理 B、 代理人与第三人恶意串通 C、 双方代理 D、 紧急情况下的转委托124、撤销权的行使应当具备的要件有（）。（多选题） A、 撤销必须在法定代理人追认合同之前作出 B、 相对人必须是善意的 C、 撤销应当以通知的方式作出 D、 相对人给予的撤销期限为1个月以

41、内125、侵权责任的构成要件包括（）。（多选题） A、 违法行为 B、 损害事实 C、 因果关系 D、 主观过错126、如果企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后（）日内，向登记主管机关申请变更登记。（单选题） A、 10 B、 20 C、 30 D、 60127、根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为（）。（单选题） A、 土地所有权和收益权 B、 土地使用权和收益权 C、 土地所有权和使用权 D、 土地使用权和他项权利128、构成迟延履行的要件不包括（）。（单选题） A、 因不可抗力致使不能实现合同目的 B、 债务人有履行能力 C、 履行期限届满，债务人没有履行主要债务 D、 迟延履行无正当理由129、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、