2022最新山西省土地登记代理人真题200题一遍过.docx

《2022最新山西省土地登记代理人真题200题一遍过.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022最新山西省土地登记代理人真题200题一遍过.docx（42页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022最新山西省土地登记代理人真题200题一遍过考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人资格1、有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 权利主体为农村集体经济组织 B、 权利主体为其依法设立的公益性组织 C、 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业 D、 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批2、根据土地登记规则，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。（单选题） A、 15 B、 45 C、 10 D、 203、土地登记代理机构的设立条件不包括（）。（单选题） A、 有

2、自己的名称和组织机构 B、 有必要的财产和经费 C、 有固定的服务场所 D、 有足够数量的从业人员4、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内

3、申请土地使用权或者土地所有权注销登记5、出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（）。（单选题） A、 国有建设用地凭借权转让 B、 国有建设用地使用权出租 C、 国有建设用地地上权出租 D、 国有建设用地地役权转让6、补发的土地证书时间以（）为准。（单选题） A、 申请日 B、 土地登记卡登记日 C、 补发证书日 D、 申请补发证书日7、下列合同中，属于有偿合同的是（）。（多选题） A、 买卖合同 B、 租赁合同 C、 承揽合同 D、 赠与合同8、相对一般财产所有权，土地所有权具有特殊性主要表现在（）。（多选题） A、 土地作为一种自然物质，具有不

4、可开发性 B、 土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不替代性 C、 土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性 D、 土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性9、界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。（单选题） A、 0.4 B、 0.5 C、 0.8 D、 0.910、在初始地籍调查成果检查验收的比例中，专职员检查：内业为100%，外业实际操作检查不低于20%，巡视检查为（），检查结果要有详细记录。（单选题） A、 不低于50% B、 不低于70% C、 不低于30% D、 100%11、有关对行政主体概念的叙述中

5、，错误的是（）。（多选题） A、 行政主体与行政机关是相同的概念 B、 所有行政机关都能成为行政主体 C、 能够成为行政主体的行政机关在一切场合都能以行政主体的身份出现 D、 确立行政主体这一基本概念，有助于明确行政权的归属12、土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。（多选题） A、 极坐标法 B、 方向坐标法 C、 前方交会法 D、 长度交会法13、（）已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权。（单选题） A、 过程性原则 B、 完善性原则 C、 重新确权原则 D、 延用性原则14、下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件

6、是（）。（单选题） A、 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图 B、 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存 C、 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确； D、 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备15、采用航测法、图解法以及组合法中部分采用这两种方法获取界址点坐标的，其面积计算的相对误差（计算地块面积和实测地块面积的较差与实测面积的比值）不应超过（ ）。（单选题） A、 1% B、 3% C、 5% D、 10%16、被侵权人要求侵权人拆除其非法营建的建筑物或其他设施的，（）负有拆除义务。（单选题） A、 当事人 B、 侵权人 C

7、、 被侵权人 D、 责任人17、初始地籍调查队应当设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班(组)的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2518、狭义的民法不包括（）。（单选题） A、 亲属法 B、 知识产权法 C、 合同法 D、 物权法19、土地勘测定界的前期收集资料，是很关键的工作，资料的完整与否，直接关系到后续工作的（）。（单选题） A、 质量 B、 进度 C、 数据 D、 进展20、关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件 B、 土地用途变更批准文件是土

8、地登记机关进行土地用途变更登记的依据 C、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点 D、 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件21、不动产查封期限届满，人民法院未续封的，查封登记（ ）。（单选题） A、 继续有效 B、 不确定 C、 失效 D、 两年有效22、集体土地使用权的可抵押范围包括（）。（单选题） A、 法律允许单独流转的国有土地使用权 B、 必须依法签订受偿书面合同 C、 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押 D、 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押23、人民法院的第一审程序是依照（）权限，对案件

9、进行的初次审理。（单选题） A、 特殊管辖 B、 级别管辖 C、 地域管辖 D、 法定管辖24、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年25、中华人民共和国土地管理法实施条例规定，土地登记资料（）。（单选题） A、 不可公开查询 B、 可以公开查询 C、 必须公开 D、 不允许公开26、根据我国宪法，（）有权制定行政法规。（单选题） A、 全国人大常委会 B、 省级人大 C、 国务院 D、 国务院各部委27、代理人的代理权限要根据法律规定和指定机关的指定来确定的土地登记申请的代理方式为（）。（单选题） A、 法定代理 B、 委托代理 C、 承包

10、代理 D、 指定代理28、担保法第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。（单选题） A、 终止抵押权 B、 补偿或交换 C、 同等价值的担保 D、 权利抵押29、限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。（单选题） A、 政府指定的代理机构 B、 由其监护人担任 C、 县级土地主管部门 D、 当事人自己30、行政行为的（）是指行政行为成立后，具有不可变更力，非经法定程序不得任意变更或撤销。（单选题） A、 拘束力 B、 执行力 C、 确定力 D、 法制力31、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。（

11、单选题） A、 登记无公信力 B、 登记既定事实 C、 登记公信变更 D、 登记本位主义32、按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。（单选题） A、 购买权 B、 撤销权 C、 在同等条件下的优先购买权 D、 解约权33、土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则（单选题） A、 实事求是的原则 B、 科学调查的原则 C、 重新确权的原则 D、 一查多用的原则34、根据国土资源部发布的招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，正确的是（）。（单选题） A、 自然人不可

12、申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 B、 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 C、 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动 D、 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动35、根据法国民法典的规定，正确的是（）。（多选题） A、 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担 B、 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位 C、 对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役

13、权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权 D、 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学36、（）不属于合同因不能履行而采取的救济方式。（单选题） A、 定金罚则 B、 强制履行 C、 损害赔偿 D、 给付违约金37、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多选题） A、 出让 B、 出租 C、 划拨 D、 转卖38、下列各项可以取得集体土地使用权的有（）。（多选题） A、 乡里的公路建设需要使用村中土地 B、 农民建造自家房屋 C、 城市居民到农村建住宅 D、 外资企业兼

14、并农民集体办村企业39、委托人的义务有（）。（多选题） A、 承担局部后果的义务 B、 承担处理事务费用的义务 C、 支付代理佣金的义务 D、 提供相关资料的义务40、在各类集体土地使用权中，农地使用权人享有的权利最充分，其在权利期限内对土地享有（）。（单选题） A、 占有权 B、 使用权 C、 收益权 D、 以上均正确41、我国确定土地所有权归属包括（）。（单选题） A、 确定属于国家所有权的客体 B、 国家所有土地的推定原则 C、 对农民所有的土地，由人民政府发给土地所有证 D、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题42、根据国家赔偿法的规定，我国国家赔偿的费用由（）。（单选题） A、 各

15、级政府财政列支 B、 通过保险渠道支付 C、 各赔偿义务机关使用的资金中支付 D、 国家设立专项基金43、（）是我国现阶段土地权利立法的一项基本政策。（单选题） A、 加强农村土地联产承包责任制 B、 稳定农村土地承包关系 C、 保护土地承包人的土地使用权益 D、 B和C44、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（ ）。（单选题） A、 丁优先于丙受偿 B、 丙优先于丁受偿 C、 丁优先于乙受偿 D、 丙优先于乙受偿45、在（）的情况下，受损害一方仍有机会就对方所提出的条件进行协商

16、或者选择。（单选题） A、 显失公平 B、 乘人之危 C、 胁迫 D、 欺诈46、关于集体所有权的客体，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 根据土地管理法实施条例第二条第四项的规定，采用了国家土地所有权推定的制度 B、 土地管理法实施用途管制后，各级政府决定土地命运的权力集中在农民用地审批和土地利用规划审批上 C、 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有，属于国家所有 D、 村内农民集体经济组织可以享有土地所有权47、超越职权主要有以下几种情况：（）。（多选题） A、 下级行政机关行使了上级行政机关的职权 B、 甲部门行政机关行使了乙部门行政机关的职权 C、 甲地域行政机关

17、行使了乙地域行政机关的职权 D、 内部行政机关行使了外部行政机关的职权48、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。（单选题） A、 荒山 B、 荒丘 C、 荒滩 D、 荒岩49、根据我国城市房地产管理法等法律规定，正确的是（）。（单选题） A、 划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续 B、 国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为 C、 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关

18、于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押 D、 划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金50、土地登记卡包括共有土地使用权登记卡、续表和（）三部分。（单选题） A、 土地登记卡主卡 B、 地籍调查表 C、 土地登记审批表 D、 土地归户卡51、下列（）企业土地资产处置方案应报国土资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国

19、务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司52、土地勘测定界外业测量中，放样界址点的方法一般有（）。（多选题） A、 极坐标法 B、 方向坐标法 C、 前方交会法 D、 长度交会法53、根据确定土地所有权和使用权的若干规定规定，符合规定的是（）。（单选题） A、 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性 B、 在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织 C、 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占

20、有、使用、收益和处分的权利 D、 国有财产由国务院代表国家行使所有权54、土地登记错误或遗漏的原因主要有（）。（多选题） A、 原始登记文件错误 B、 登记申请人伪造证件 C、 土地登记人员审查疏忽 D、 土地登记人员书写错误55、下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法，正确的是（）。（多选题） A、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更必须在变更之日起15日内提出申请 B、 抵押的土地使用权依法转让的，申请人应当在申请办理土地使用权转让之日起15日内提出申请 C、 土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人应在期满之日起15日内，申请变更登记 D、 土地使用权出租期间依法转让的，

21、申请人应当在申请办理土地使用权转让时提出申请56、下列选项中，（）是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。（单选题） A、 等价有偿原则 B、 自愿原则 C、 公平原则 D、 诚实信用原则57、除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。（单选题） A、 挂牌 B、 拍卖 C、 招标 D、 协议58、在土地登记查询中，查询机关对属于不予受理查询范围的，应在（）工作日内告知查询人。（单选题） A、 3个 B、 5个 C、 10个 D、 15个59、（）是指土地登记机关对土地

22、登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。（单选题） A、 采取非实质性审查 B、 普遍性形式审查主义 C、 采取形式审查主义 D、 通性审查制度60、以下各项中可能成为行政主体的是（）。（单选题） A、 国家权力机关 B、 人民检察院 C、 国家行政机关 D、 治安联防组织61、下列财产中，不得抵押的是（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 抵押人所有的房屋 C、 抵押人所有的机器 D、 在建工程62、在建筑物区分所有权中，占主导地位的是（ ）。（单选题） A、 专有部分的管理权 B、 专有部分的所有权 C、 共有部分的共有权 D

23、、 共有部分的共同管理权63、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3064、在土地登记公开查询中，“土地登记结果”一般指（）。（多选题） A、 宗地图 B、 地籍调查表和地籍图 C、 土地归档卡 D、 土地登记卡65、（）是指在填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志（如河流、山峰等）可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的距离。（单选题） A、 标志化名称 B、 四至（如东至，南至） C、 特征实名 D、 多至66、国有土地的用途发生变更的，土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登

24、记。（单选题） A、 10 B、 30 C、 5 D、 1567、（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。（单选题） A、 合同中告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 B、 对于已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 C、 签订规范的代理合同，制定服务标准明确服务内容和要求 D、 土地登记机关进行公证68、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。（单选题） A、 无偿使用 B、 低价转让 C、 有偿转让 D、 有偿使用和无偿划拨69、2003年11月14日，国土资源部在关于进一步规范土地登记工作的通知中要求严把登记关口，下列哪些土地使用权不得登记（）（多选题） A、 对于出让土地没有支付

25、全部土地使用权出让金的 B、 对于以协议方式出让的经营性土地 C、 对于协议出让地价明显低于出让底价的 D、 对违反规划改变土地用途的70、依据国有建设用地使用权的特征，设立方式多元化可以采取（）方式。（多选题） A、 出让 B、 划拨 C、 赠与 D、 租赁71、委托代理人为被代理人的利益需要委托他人代理的，应当事先取得（）的同意。（单选题） A、 被代理人 B、 代理人 C、 当事人 D、 第三人72、关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（）。（多选题） A、 利益说 B、 意思说 C、 主体说 D、 形式说73、初始地籍调查是土地总登记前的（）普遍调查。（单选题） A、 专业性

26、 B、 行政性 C、 区域性 D、 基础性74、农村土地调查过程中，国土资源管理部门应收集的地类调查资料有（）。（多选题） A、 各种界线资料 B、 湖泊资料 C、 公路资料 D、 水库资料75、以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。（单选题） A、 土地登记机关发出的土地证书 B、 地上建筑物附着物权属证明 C、 名称变更证明文件 D、 人民政府的审批文件76、关于请求人行使权利的时效的说法中，正确的是（）。（单选题） A、 赔偿请求人向赔偿义务机关请求赔偿的时效是5年 B、 请求赔偿的时效从行政侵权行为被确认违法之日起开始计算 C、 请求赔偿的时效从请求人遭受到不法侵害时开始计

27、算 D、 请求赔偿的时效在被羁押期间仍计算在内77、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书78、征收土地的补偿费包括（）。（多选题） A、 土地补偿费 B、 安置补助费 C、 地上附着物和青苗补偿费 D、 拆迁补偿费79、目前，我国农村地籍工作不够普及，且已有的农村、城郊结合部等地的地籍资料不具备良好的（）。（单选题） A、 继承性 B、 现势性 C、 可靠性 D、 准确性80、时效的成立需要具备（）。（单选题） A、 一定的事实状态的存在 B、 该事实状态的持续达

28、一定的期间 C、 一定的事实状态的存在和该事实状态的持续达一定的期间 D、 该事实状态达一定的期间81、根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有（）。（多选题） A、 使用上的独立性 B、 构造上的独立性 C、 必须予以登记 D、 使用上的相互性82、法国对土地所有权人的空间所有权（）。（单选题） A、 有规定 B、 不承认 C、 有限制 D、 不限制83、农村土地调查记录表共有9栏，字母T应该填写的栏目是（）。（单选题） A、 权属性质 B、 地类编码 C、 耕地类型 D、 图斑编号84、初始地籍调查队应当

29、设（）个专职或兼职成果检查人员，负责监督本班（组）的作业成果自检工作。（单选题） A、 12 B、 13 C、 23 D、 2585、根据物权法的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。（单选题） A、 物权法 B、 土地管理法 C、 农村土地承包法 D、 农村承包经营权法86、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书87、继承人有( )行为之一的，丧失继承权：（多选题） A、

30、 遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的 B、 故意杀害被继承人的 C、 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的 D、 为争夺遗产而杀害其他继承人的88、违约行为的特点包括（）。（多选题） A、 违约行为的行为人是合同当事人，这是合同的相对性规则决定的 B、 违约行为违反了合同义务 C、 与合同义务对应的是合同债权，对合同义务的违反必然导致对合同债权的侵害 D、 对于合同没有明确约定，但是根据全面履行原则产生的附随义务的违反，也可能构成违约行为89、在变更地籍测量时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应当重新绘制（）。（单选题） A、 宗地草图 B、 宗地图 C、 地籍图 D、 二底图90、侵权责

31、任包括（）。（多选题） A、 继续履行合同 B、 仅限对直接损失的赔偿 C、 采取补救措施实现合同目的 D、 赔礼道歉91、根据意大利民法典规定，正确的是（）。（单选题） A、 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利，但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定 B、 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约 C、 地役权是为某块土地提供便利而在另一块属于不同所有权人的土地上附加的负担 D、 称地役权者谓以他人土地供自己土地便宜之用之权92、（）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。（单选题） A、 由于买卖房屋而转移宅基地使

32、用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准 B、 农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地 C、 农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地 D、 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款93、划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。（多选题） A、 划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利 B、 划拨国有土地使用权的取得没有范围限制 C、 划拨国有土地使用权一般都有明确的期限 D、 城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税94、行政行为的效力不包括（）。（单选题） A、 确定力 B、 强制

33、力 C、 执行力 D、 拘束力95、以下物权中，属于应经登记的物权的是（）。（多选题） A、 房屋抵押权 B、 土地所有权 C、 法定抵押权 D、 航空器96、（）是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。（单选题） A、 城市土地国有化原则 B、 国家所有权性质不可变原则 C、 尊重历史和现实的原则 D、 分阶段处理土地权属问题的原则97、初始权属调查的（）是查清行政辖区内申请登记的全部宗地的权属、用途等。（单选题） A、 原则 B、 宗旨 C、 依据 D、 目的98、使用产权地籍，可以防止土地（）。（单选题） A、 私卖 B、 炒作 C、 泡沫 D、 投机99、根据财政部发布的关于国有土地使用

34、权有偿使用收入征收管理的暂行办法规定，正确的是（）。（单选题） A、 依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制 B、 国有土地使用权有偿使用收入中土地收益金（或土地增值费）包括土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款 C、 划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准，土地使用者可在缴纳补偿安置等费用后低偿取得或无偿取得 D、 就我国目前房地产市场的现状而言，相当比例的存量城市土地仍然为划拨土地，应该以多种方式促使存量土地进入土地市场100、变更地籍测量的技术、方法与初始地籍测量（）。（单

35、选题） A、 类似 B、 完全不同 C、 相同 D、 差别很大101、张家为其孙子张明的出生日期犯愁。其母记得是8月27日傍晚出生，医院的接生记录簿记载的是8月28日，医院的出生证上记载的是8月29日，其户口簿上记载的是8月30日。依法，张明的出生日期为（）。（单选题） A、 8月27日 B、 8月28日 C、 8月29日 D、 8月30日102、耕作权的终止原因包括（）。（多选题） A、 由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种 B、 耕作权人弃耕的 C、 耕作权人违反有关义务或限制 D、 耕作权人以其他方式滥用耕作权，损害国家利益或者土地使用权人的合法权益的103、土地勘测

36、定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则（单选题） A、 实事求是的原则 B、 科学调查的原则 C、 重新确权的原则 D、 一查多用的原则104、根据物权法、民法通则、土地管理法、农村土地承包法等法律规定，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利指的是（）。（单选题） A、 建设用地使用权 B、 土地承包经营权 C、 宅基地使用权 D、 地役权105、不动产登记类型不包括（ ）。（单选题） A、 首次登记、变更登记 B、 异议登记、更正登记 C、 总登

37、记、初始登记 D、 预告登记、查封登记106、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。（单选题） A、 土地管理法实施条例 B、 集体土地所有权调查技术规定 C、 土地管理法 D、 国有土地使用权107、国家土地所有权的客体（ ）（单选题） A、 土地 B、 海域 C、 海域和各类不动产 D、 土地和各类不动产108、根据土地管理法的规定，临时用地的期限不得超过两年，而实践中亦有超过两年的，一般称之为（）。（单选题） A、 临时用地 B、 短期用地 C、 阶段用地 D、 定期用地109、（）是在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利。（单选题） A、 土地所有权

38、 B、 集体土地使用权 C、 空间权 D、 土地他项权利110、违反电力保护条例、石油天然气保护条例等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对（）的侵犯。（单选题） A、 集体土地权利 B、 其他土地权利 C、 国有土地权利 D、 私有土地权利111、行政行为以其实施是否必须由行政相对人的申请为标准分为依职权行政行为和（）。（单选题） A、 自由裁量行政行为 B、 依申请行政行为 C、 不要式行政行为 D、 具体行政行为112、关于合同的生效时间的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 依法成立的合同，自成立时生效 B、 对于法律法规规定应当办理法定手续的合同，承

39、诺通知到达要约人时生效 C、 当事人对合同的效力可以约定附期限 D、 附生效期限的合同，自期限届至时生效113、造成地役权消灭的原因主要有（）。（单选题） A、 权利期限届满 B、 需役地方对地役利用的可能 C、 地役权人的权利 D、 地役权主体的扩大114、在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。（单选题） A、 行政区域边界争议案件 B、 土地违法案件 C、 土地侵权案件 D、 城市土地承包经营权争议案件115、履行判决主要适用于（）。（多选题） A、 行政机关履行法定程序 B、 行政机关拒绝履行保护人身权、财产权的法定职责或对相对人的相应申请不予答复 C、 行政机关拒绝颁发许

40、可证、执照或对相对人的相应申请不予答复 D、 行政机关不依法发给相对人抚恤金116、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异议证明文件117、合同变更的原因包括（）。（多选题） A、 基于法律的直接规定 B、 因出于自身利益考虑而变更合同 C、 当事人达成协议变更协议 D、 因重大误解订立合同118、标绘不明显界址线移位不得大于图上（）mm。（单选题） A、 0.1 B、 0.2 C、 0.3 D、 0.8119、确定土地侵权民事责任的形式不包括（）。（单选题） A、 主观过错推定

41、 B、 客观存在判断 C、 现有利益保护 D、 过错责任原则120、全民所有制单位、城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，属于国家所有的是（）。（单选题） A、 签订过土地移转等有关协议的 B、 农民集体所有制企业 C、 城市集体所有制单位 D、 没进行过补偿和安置过劳动力的121、诉讼时效中止后，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间（）。（单选题） A、 重新计算 B、 不再计算 C、 继续计算 D、 届满122、处理土地权属问题时具有法律效力的图件应是（）。（单选题） A、 地籍图 B、 房产图 C、 宗地草图 D、 宗地图123、开展集体土地所有权调查，并依法加快集体土地所有权登记发证工作，是保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的（）。（单选题） A、 重要举措 B、 根本途径 C、 有效措施 D、 核心要求124、关于占有权的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 所有人占有即所有人在行使所有权过程中