2022最全初级土地登记代理人资格试卷200题(答案附后).docx

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1、2022最全初级土地登记代理人资格试卷200题(答案附后)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑，却佯装不知，将房屋售与李某。半年后，前面高楼建成，李某的房屋受不到阳光照射。此案例中，张某违反了民法中的（）原则。（单选题） A、 诚实信用 B、 自愿 C、 公平 D、 平等2、由租赁关系产生承租人的租赁权，具有（）的性质。（单选题） A、 用益物权 B、 财产权 C、 土地抵押权 D、 土地使用权3、在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变，空间权作为（）产生的动因。（单选题） A、 人身权 B、 地役权 C、 财产权

2、 D、 所有权4、根据外商投资开发经营成片土地暂行管理办法规定，外商投资成片开发，应分别依照中外合作经营企业法、中外合资经营企业法、外资企业法的规定，成立（）。（多选题） A、 从事开发经营的中国企业 B、 从事开发经营的中外合资经营企业 C、 从事开发经营的中外合作经营企业 D、 从事开发经营的外资企业5、合同法分则中列出的有名合同共有（）种。（单选题） A、 12 B、 15 C、 14 D、 166、以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是( )。（单选题） A、 有自己的名称和组织机构 B、 有固定的服务场所 C、 有必要的财产和经费 D、 有足够数量的从业人员7、关于有限合伙

3、企业，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立 B、 合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资 C、 有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散 D、 有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人8、下列各项不属于开展集体土地所有权调查并登记发证的意义的是（）。（单选题） A、 保护农民土地合法权益，维护农村社会稳定的根本途径 B、 是强化耕地保护机制，调动亿万农民自觉保护耕地积极性的重要举措 C、 是城市规划部门的要求 D、 是全面落实土地管理法和宣传有关土地政策的重要措施。9、土地权属争议包括（）。（单选题） A、 申请的内容 B、 土地权属争

4、议的内容 C、 土地侵权纠纷的类型 D、 土地权属争议的基本情况10、农村土地的地类调查中，将土地利用现状分类标准中的铁路、公路等建设用地以外的建设用地归并为城镇村及工矿用地，并划分为（）、风景名胜及特殊用地几个地类。（多选题） A、 城市用地 B、 建制镇用地 C、 采矿用地 D、 村庄用地11、下列情形中，可以实行国有土地使用权租赁的是（）。（多选题） A、 原有建设用地发生土地转让 B、 原有建设用地发生企业改制 C、 原有建设用地发生用途改变 D、 新增建设用地12、抵押权所担保的范围包括（）。（多选题） A、 主债权 B、 主债权的利息 C、 实现抵押权的费用 D、 违约金或损害赔偿

5、金13、土地勘测定界外业调查包括（）。（多选题） A、 权属调查 B、 地类调查 C、 利用结构调查 D、 利用潜力调查14、土地勘测地界图在面积量算时应遵循的原则不包括（）。（单选题） A、 分级量算 B、 按比例平差 C、 逐级汇总 D、 与实地相符15、测定界址点的位置主要有两种方法，即（）法和勘丈法。（单选题） A、 概略 B、 透析 C、 坐标反算 D、 解析16、我国婚姻法规定，子女可以随父姓，可以随母姓。该项规定体现了（）。（单选题） A、 婚姻自由原则 B、 男女平等原则 C、 保护妇女、儿童和老人的合法权益原则 D、 一夫一妻原则17、我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土

6、地私有制形成期是（）时期。（单选题） A、 封建社会 B、 奴隶社会 C、 原始社会 D、 半殖民地半封建社会18、根据国务院关于促进节约集约用地的通知的规定，正确的是（）。（单选题） A、 严格执行农村一户一宅政策 B、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 C、 除有证据证明归集体所有的土地以外，其他土地一律推定为国家所有 D、 农村和城市郊区的土地，只有在既不能依法直接确定为国有，也不能因归属不明而被推定为国有的情况下，才能确定为集体所有19、划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，

7、二是（）。（单选题） A、 权利的交易不受限制 B、 权利的主体性质 C、 权利的客体性质 D、 权利的无期限20、我国的土地所有权有（）种形式。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四21、标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是从国家征收（）开始的。（单选题） A、 物业税 B、 城镇土地使用税 C、 城市房地产税 D、 农地使用税22、采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文（）时间，视为到达时间。（单选题） A、 发出的 B、 在收件人知晓其内容的

8、C、 收件人收到通知时 D、 进入收件人的任何系统的首次23、极坐标法放样点位，适用于（），并且放样点位离控制点较近，又便于测量距离。其计算和操作都比较简单灵活。（单选题） A、 平坦地带 B、 丘陵地区 C、 多山地区 D、 高原地带24、根据法国民法典地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。（单选题） A、 法定地役权 B、 根据时效取得的役权 C、 因人的行为设定的地役权 D、 从地点情况所发生的役权25、甲至西安旅游，在乙旅游商店见一精致之兵马俑，询问是否当地泥土烧制品，丙店员告知确为当地泥土烧制品，甲遂花费1000元价格购买之。后经检验，乃为外地泥土烧制品。对甲的购买行

9、为，下列说法中，正确的有（）。（单选题） A、 为可撤销的民事行为，因甲受到丙的欺诈 B、 为可撤销的民事行为，因甲受到乙的欺诈 C、 为效力未定的民事行为，因丙为无权代理 D、 为效力未定的民事行为，因丙为无权处分26、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。（单选题） A、 确定土地权利的归属者 B、 确定土地权利归属的程序 C、 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 D、 地籍管理的主要规则27、我国行政程序的基本原则包括，合法原则、（）。（多选题） A、 公正原则 B、 参与原则 C、 公开原则 D、 效率原则28、允许出让国有建设用地使用权（），是建立

10、和发展社会主义市场经济的客观要求。（单选题） A、 抵押 B、 转让 C、 出租 D、 划拨29、关于抵押权的设定方式的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 抵押权设定的两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立 B、 依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权 C、 法定抵押不需要当事人在合同中约定，只要发生法律规定的情形，抵押自然设立 D、 现实生活中的抵押权主要是法定抵押权30、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批

11、准。该事例中发生的现象是（）。（单选题） A、 新设合并 B、 吸收合并 C、 新设分立 D、 派生分立31、地籍调查成果具有显著的（）特征，丰富的属性描述以及强烈的时态性。（单选题） A、 现势 B、 应势 C、 见证 D、 空间32、关于农村土地调查，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 我国基本农田划定已全部落实到地块 B、 农村土地调查记录手簿通常分为图斑和线状地物两张表 C、 农村土地调查记录表填写时，所有的图斑和线状地物均应填写 D、 农村土地调查记录表中耕地类型仅填写梯田，用T表示；耕地为坡地的不用填写33、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、

12、商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形34、单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的，使用者应当向（）以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请，由本级人民政府核发养殖证，许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。（单选题） A、 镇级 B、 县级 C、 市级 D、 省级35、委托代理人申请不动产登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理（ ）（单选题） A、 律师见证 B、 公证 C、 法院见证 D、 备案登记36、关于抵押权的消

13、灭，下列说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 物权消灭而导致抵押权消灭，如标的物灭失、标的物被征 B、 债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭 C、 债权因清偿、免除等原因消灭时，抵押权也消灭 D、 债务人迟延履行债务37、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。（单选题） A、 确定土地权利的归属者 B、 确定土地权利归属的程序 C、 土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作 D、 地籍管理的主要规则38、A与B两村境内各有一宗属于对方的土地，为了便于耕作，现决定交换该两宗土地，申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括（）。（多选题） A、 原集体土地所

14、有证 B、 原集体土地使用证 C、 农用地交换调整协议 D、 农用地交换调整批准文件39、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、 县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备40、关于农村土地权属调查的基本原则，下列说法错误的有（）。（多选题） A、 已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，可以直接补办相关手续，不需重新确权 B、 已有的确权、登

15、记资料正确，但原办理时手续不完善的，应重新确权 C、 已签订的土地权属界线协议书，在进行新一轮的农村土地权属调查时必须重新确权并签订土地权属界线协议书 D、 已签订的土地权属界线协议书，经核实无误的，可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书41、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。（单选题） A、 地籍测量 B、 初始地籍调查 C、 变更地籍调查 D、 变更地籍测量42、根据我国继承法，遗嘱人在遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。继承人是否符合上述条件的确定时间为（）。（单选题） A、 立遗嘱时 B、 遗嘱生效时 C、 执行遗嘱时 D、 分

16、割遗产时43、相邻宗地界址线间距小于（ ）时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。（单选题） A、 0.6m B、 0.5m C、 0.4m D、 0.7m44、（）是注销土地登记申请人应当向土地登记机关提交的文件资料。（多选题） A、 土地灭失证明文件 B、 注销土地登记申请书 C、 土地权利终止证明文件 D、 由土地登记机关发出的土地证书45、（）是指对相邻双方的界址状况进行实地调查，经认可与审核后可作为土地登记的依据。（单选题） A、 土地权属调查 B、 界址调查 C、 界址点测量 D、 土地界址审核46、我国国有土地属（）所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民

17、意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。（单选题） A、 全民 B、 政府 C、 国务院 D、 全国人大47、下列关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。（单选题） A、 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉 B、 起诉至法院的案件，作为行政案件处理 C、 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷 D、 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请48、下列各项中，属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有（）。（多选题） A、 恢复名誉 B、 消除影响 C、 赔礼道歉 D、 赔偿损失49、下列各项中，不属于民事法律关系的要素的

18、是（）。（单选题） A、 主体 B、 客体 C、 内容 D、 形式50、事后行政程序是指行政行为实施后，为确定该行政行为的合法性与适当性以及纠正违法、不当行为而适用的程序，如（）。（单选题） A、 听证程序 B、 行政检查、调查程序 C、 行政复议程序 D、 通告程序51、划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面：一是( )，二是权利的无期限。（单选题） A、 权利的交易不受限制 B、 权利的主体性质 C、 权利的客体性质 D、 权利的取得方式52、土地登记代理人职业资格登记有效期为（）年。（单选题） A、 3 B、 7 C、 5 D、 253、土地勘测定界外业测量中

19、，放样界址点的方法一般有（）。（多选题） A、 极坐标法 B、 方向坐标法 C、 前方交会法 D、 长度交会法54、异议登记有效期是 ( )。（单选题） A、 15天 B、 30天 C、 两个月 D、 一年55、土地勘测定界外业调查核心的是（）。（单选题） A、 土地条件调查 B、 土地利用现状调查 C、 权属调查和地类调绘 D、 边界确定56、地籍图的分幅中，图幅规格为：（）。（多选题） A、 40厘米*50厘米的矩形图幅 B、 60厘米*40厘米的矩形图幅 C、 50厘米*50厘米的正方形图幅 D、 50厘米*60厘米的正方形图幅57、（）不是自然人住所构成的要件。（单选题） A、 房屋产

20、权证书 B、 须经法律确认 C、 须属固定住所 D、 须是自然人的经常居住地58、不动产权籍调查成果主要为（ ）。（多选题） A、 文字成果 B、 表格成果 C、 图件成果 D、 批件成果59、下列有关行政复议的表述正确的是（）。（单选题） A、 公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议 B、 复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼 C、 行政复议只审查具体行政行为是否合法 D、 复议机关审理复议案件，可以适用调解60、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请

21、、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销61、（）是我国土地登记权属种类。（多选题） A、 国有土地使用权 B、 集体土地所有权 C、 集体土地建设用地使用权 D、 土地他项权利62、关于土地承租权的定义主要有以下几个要点，说法错误的是（）。（单选题） A、 权利客体 B、 租金义务 C、 权利期限 D、 注销登记63、根据民事法律制度的规定，下列情形中，可导致诉讼时效中止的是（）。（单选题） A、 债权人向人民法院申请支付令 B、 债权人向人民法院申请债务人破产 C、 债务人向

22、债权人请求延期履行 D、 未成年债权人的监护人在一次事故中遇难，尚未确定新的监护人64、经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。（单选题） A、 抵押人和抵押权人 B、 转让人和受让人 C、 抵押权人和受让人 D、 抵押人、抵押权人和受让人65、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托人66、土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（），一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土

23、地权利的内容作出规定，是十分必要的。（单选题） A、 效益性 B、 价值性 C、 法制性 D、 社会性67、既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用（）的办法解决纠纷。（单选题） A、 协商 B、 诉讼 C、 和解 D、 调解68、地权最核心的部分是（）。（单选题） A、 所有权 B、 地役权 C、 使用权 D、 抵押权69、行政违法的影响法律效力表现为完全失去法律效力和经补正后方具有法律效力这样两种情形，引起相应法律责任表现为（）和补救权利责任这样两种责任类型。（单选题） A、 纠正偏差责任 B、 制裁性行政责任 C、 惩罚性行政责任 D、 强制性行政

24、责任70、征收权属于（）。（单选题） A、 私法意义上的权利 B、 公法意义上的征收 C、 私法意义上的征收 D、 公法意义上的权力71、地类调查的调查主比例尺为（）。（单选题） A、 1：500 B、 1：1000 C、 1：5000 D、 1：1000072、专题要素包括承包地块图形和土地承包经营权权属要素，包括（ ）等。（多选题） A、 承包地块界址 B、 土地利用类型 C、 承包方代表 D、 地块编码73、有关对行政主体概念的叙述中，错误的是（）。（多选题） A、 行政主体与行政机关是相同的概念 B、 所有行政机关都能成为行政主体 C、 能够成为行政主体的行政机关在一切场合都能以行政主

25、体的身份出现 D、 确立行政主体这一基本概念，有助于明确行政权的归属74、抽象行政行为最普通的生效方式是（）。（单选题） A、 公布生效 B、 附期限生效 C、 附条件生效 D、 即时生效75、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。（单选题） A、 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权 B、 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权 C、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定 D、 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定76、以下关于公民的民事权利能力的表述正确的是（）。（单选

26、题） A、 可以被政府剥夺 B、 公民个人可以放弃 C、 随着公民的死亡而终止 D、 可因精神疾病而丧失77、划定基本农田图件中没有的图件比例尺为（）。（单选题） A、 1：5000 B、 1：10000 C、 1：25000 D、 1：5000078、根据原国家土地管理局发布的国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（）。（单选题） A、 国有土地转卖 B、 国有土地租赁 C、 国有土地出让 D、 国有土地抵押79、土地权利人要求精确测算原宗地面积时，可采用（）重新进行地籍测量。（单选题）

27、A、 解析法 B、 图解法 C、 极坐标法 D、 航片处理法80、在以下取得财产所有权的方式中，属于原始取得的是（）。（单选题） A、 在商店购买的电器 B、 捕自己养的鱼 C、 采摘别人果树的果实 D、 接受奖励获得的奖金81、土地承包经营权人的权利不包括（）。（单选题） A、 占有权 B、 转让或转包权 C、 自主经营权 D、 收益权82、（）是出让国有土地使用权的主体。（单选题） A、 地方政府 B、 国家 C、 地方政府土地管理部门 D、 境内外法人、非法人组织及自然人83、承诺的内容应当与要约内容一致。倘若受要约人对要约的内容作出实质性变更，则为（）。（单选题） A、 有效承诺 B、

28、 新要约邀请 C、 有效要约 D、 新要约84、申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。（单选题） A、 土地登记申请表 B、 申请人身份证明 C、 土地权属来源证明 D、 土地利用状况说明书85、关于农村土地地类调查方法，下列说法正确的有（）。（多选题） A、 综合调绘法可以将大量外业调绘工作提前到室内完成，减轻外业调绘的劳动强度，提高了调绘的工作效率 B、 综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是内业判读和外业调查相结合的调绘方法 C、 室内解译采用的方式有直接目视判读标绘、立体（具备立体像对时）判读标绘以及直接利用已有土地利用数据库与调查底图（DOM）套合

29、解译及标绘 D、 全野外调绘法就是持调查底图直接到实地，将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照、识别，将调查结果直接形成能够反映调查区域内的土地利用状况的原始调查图件和资料86、某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。（单选题） A、 该学校的办公楼 B、 该学校的操场 C、 校办工厂 D、 与邻校存在权属争议的财产87、工作底图上应保留用地范围内及适当外延区域的（），对用地范围线可以用带颜色的笔进行勾勒，便于外业调查的清楚、准确。（单选题） A、 地籍、地貌状况 B、 控制点、地貌状况 C、 地籍、地形要素 D、 地形

30、要素、地貌状况88、在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。（单选题） A、 特许设立主义 B、 行政许可主义 C、 强制设立主义 D、 准则设立主义89、地籍管理信息系统的数据特征中（）是土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性 D、 相关性90、（）是关于土地注销登记的不正确叙述。（多选题） A、 集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销 B、 县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请

31、注销 C、 国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记 D、 因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记91、关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B、 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C、 转让后用途不得改变 D、 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限92、下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。（单选题） A、 关于国

32、有土地使用权的一般取得方式 B、 关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式 C、 关于农用土地使用权的特殊取得方式 D、 关于开展商品房使用权的取得方式93、如果当事人互负债务，而且没有先后履行顺序，应该（）。（单选题） A、 都不用履行 B、 要约人先履行 C、 承诺的一方先履行 D、 同时履行94、下列行为中不能代理的有（）。（单选题） A、 行使追偿权 B、 签订买卖合同 C、 起诉 D、 演出95、根据我国民法通则的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。（单选题） A、 十年 B、 二十年 C、 五十年 D、 视情况而定96、土地勘测定界图的图纸分幅土地勘测定界

33、图的图纸分幅方式，原则上采用地形图或地籍图的分幅方式，即幅面采用（）。（多选题） A、 50cm60cm B、 50cm50cm C、 60cm40cm D、 50cm40cm97、对有关土地权属争议的行政处理决定不服的，当事人可向人民法院起诉的诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）天。（单选题） A、 10 B、 15 C、 30 D、 6098、相对于（）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。（单选题） A、 专拨 B、 待批 C、 特批 D、 划拨99、依据国家统一的（）标准，对地类进行认定，是土地调查的重要内容。（单选题） A、 土地权属界线协议书 B、 土

34、地权属界线争议原由书 C、 基本农田保护条例 D、 土地利用现状分类100、（）是我国整个土地利用权体系的核心。（单选题） A、 土地利用权 B、 土地抵押权 C、 土地租赁权 D、 地役权101、民法是调整平等主体之间的（）的法律规范。（多选题） A、 人身关系 B、 商事关系 C、 财产关系 D、 合同关系102、土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。（单选题） A、 核签 B、 准签 C、 审核 D、 待审103、有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 权利主体为农村集体经济

35、组织 B、 权利主体为其依法设立的公益性组织 C、 权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业 D、 从权利取得的基本程序上来说应经依法审批104、土地借用权人应承担的义务不包括（）。（单选题） A、 可以转让和出租 B、 爱护借用物 C、 期满返还标的物 D、 不得擅自改变土地用途105、土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。（单选题） A、 连贯性 B、 延续性 C、 准确性 D、 现势性106、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。（单选题） A、 将来 B、

36、现在 C、 过去 D、 过去和现在107、土地勘测定界外业调查必须遵守的原则有（）。（多选题） A、 实事求是 B、 科学调查 C、 一查多用 D、 符合地籍信息管理108、有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 B、 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C、 尽量把土地权属争议解决在基层 D、 有利于公正处理，保护当事人的合法权益109、以下关于法人的民事权利能力的说法，正确的是（）。（单选题） A、 法人的民事权利能力的范围与行为能力的范围一致 B、 法人的民事权利能力先于其行为能力产生 C、 法人在清算期间不

37、具有相应的民事权利能力 D、 法人与自然人的民事权利能力范围是相同的110、张某和李某为同村邻居，张某越界建房占用了李某的宅基地，张某的行为侵犯了（）。（单选题） A、 相邻权 B、 李某的宅基地使用权 C、 宅基地所有权 D、 房屋所有权111、以标准分幅土地利用现状图为工作底图，用界址点四周的明显地物、地貌，描述界址点的准确位置及权属界线走向，不求算界址点坐标的方法是（）。（单选题） A、 解析法 B、 坐标法 C、 图解法 D、 文字注记法112、（）是确定集体土地所有权的方法。（多选题） A、 是否办理过集体土地所有权登记 B、 是否拥有集体所有权证 C、 享有集体所有权的事实被依法确

38、认 D、 历史上集体所有土地是否发生过变动113、住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据物权法规定.下列正确的是（）。（单选题） A、 非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期 B、 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期 C、 住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理 D、 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期114、某日，甲在路上遇见乙，问乙是否愿意以3000元购买其饲养的一头耕牛，乙未为答复。次日，乙打电话给甲表示同意以3000元的价格购买，此时甲告知该牛已以相同价钱卖于丙，问次日乙在电话中表示愿意以3000元的价格购买该耕牛的意思表示为（）。（单选题）

39、A、 承诺 B、 要约 C、 要约邀请 D、 确认买卖合同115、执行阻却是指人民法院在执行过程中，导致执行程序不能进行的特殊情况。不包括（）。（单选题） A、 执行中止 B、 执行受限 C、 执行终结 D、 执行延期116、不动产单元代码的第四层次为宗地（宗海）特征码，第1位用G、J、Z表示。“G”表示（ ）。（单选题） A、 国家土地（海域）所有权 B、 集体土地所有权 C、 土地（海域）所有权未确定或有争议 D、 国家土地（海域）使用权117、违约的免责事由不包括（）。（单选题） A、 受害人的过错 B、 损害事实 C、 免责条款 D、 不可抗力118、关于结婚要件的分类，下列表述正确的

40、是（）。（单选题） A、 结婚的形式要件即结婚程序 B、 结婚的形式要件分为必备条件和禁止条件 C、 禁止近亲结婚属于私益要件 D、 不同性质的国家，有关结婚要件的规定是相同的119、有关对分阶段处理土地权属问题原则的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 规定了国有土地的范围和使用方法 B、 要正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题 C、 正确处理集体之间土地所有权的归属问题 D、 分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题120、根据土地登记规则第2条规定，变更土地登记包括（）。（多选题） A、 土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 B、 土地使用权

41、、所有权和土地他项权利变更登记 C、 名称、地址和土地用途变更登记 D、 注销土地登记121、农村土地产权制度沿革经历了以下过程：农村土地集体所有制的建立；农民土地所有制的建立；农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 122、根据我国现行土地管理法的规定，正确的是（）。（单选题） A、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有 B、 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 C、 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有 D、 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有123、独立行使行政案件审判权的是（）。（单选题） A、 行政审判庭 B、 合议庭