2022最新陕西省土地登记代理人资格真题模拟共200题精编(含答案).docx

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1、2022最新陕西省土地登记代理人资格真题模拟共200题精编(含答案)考试时间：90分钟 命题人：土地登记代理人1、变更地籍测量是在（）的基础上进行的。（单选题） A、 权属调查 B、 地籍调查 C、 变更权属调查 D、 变更地籍调查2、（）是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。（单选题） A、 证据归档 B、 证据整理 C、 证据保存 D、 证据保全3、设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由（）进行审查。（单选题） A、 地方政府 B、 税务管理部门 C、 工商管理部门 D、 土地

2、行政主管部门4、土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。（单选题） A、 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的 B、 抵押合同期满，续签抵押合同的 C、 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的 D、 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的5、关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。（多选题） A、 申请人是地址变更前的土地权利人 B、 申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记 C、 申请人可以为自然人、法人或者其他组织 D、 申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书6、民法通则第一百三十五条规定了普通诉讼时效的期间为

3、（）年。（单选题） A、 1 B、 2 C、 3 D、 47、我国存在着（）种土地所有权制度。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四8、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式9、在以下民事权利中，不属于物权的是（）。（单选题） A、 房屋所有权 B、 名誉权 C、 抵押权 D、 典权10、地籍管理信息系统的数据特征中（）是土地信息的最重要、最主要的特征之一。（单选题） A、 连续性 B、 多源性 C、 复杂性

4、 D、 相关性11、在土地勘测定界图中，如果自治州、地区、盟、地级市界与县、自治县、旗、县级市及城市内的区界出现了重合的情况，则应该在图上取（）。（单选题） A、 自治州、地区、盟、地级市界 B、 县、自治县、旗、县级市及城市内的区界 C、 两者界线都在图上表示出来 D、 两者皆舍弃，重新用另一种表示方式12、企事业单位依照法律对土地进行占有、使用和收益的行为是行使的（）。（单选题） A、 土地所有权 B、 土地使用权 C、 土地他项权利 D、 排他权13、合同法律关系的客体是指（）。（单选题） A、 双方的权利 B、 双方的义务 C、 标的 D、 当事人14、下列选项中不适用于查封登记的是（

5、）。（单选题） A、 人民法院依法查封 B、 人民检察院依法查封 C、 公安机关依法查封 D、 不动产权利厉害关系人申请查封15、关于土地使用权出租变更，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记 B、 国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押 C、 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人获得，租赁合同经更名后继续有效 D、 承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权由第三人持有16、土地不仅具有自然特性，

6、还具有（）经济特性。（单选题） A、 社会 B、 市场 C、 生态 D、 计划17、权属审核主要是指对（）的审核。（多选题） A、 申请人 B、 使用期限 C、 转让地块投资情况 D、 土地价格18、（）不是土地登记权属审核的内容。（单选题） A、 对宗地权属状况的审核 B、 对土地登记申请人的审核 C、 对土地登记机关的审核 D、 对宗地自然状况的审核19、空间使用权的取得方式是（）。（单选题） A、 利用招标的方式 B、 利用拍卖的方式 C、 不同于土地使用的取得方式 D、 同于土地使用权的取得方式20、土地管理法实施土地用途管制后，各级政府决定对于土地的权力集中体现在（）。（多选题） A

7、、 农用地转用审批 B、 土地利用规划审批 C、 具体建设项目用地审批 D、 征地审批21、建筑（）即允许建筑物的最高高度。（单选题） A、 最高上限 B、 高限 C、 限高 D、 海拔22、关于更名更址的申请时限，下列说法正确的是（）。（单选题） A、 更名的申请时限应在名称变更之日起30日内，而更址则在15日内 B、 二者均在发生变更之日起30日内 C、 二者均在发生变更之日起15日内 D、 更名的申请时限应在名称变更之日起15日内，而更址则在30日内23、（）是描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的图件。（单选题） A、 地籍图 B、 宗地图 C、 宗地草图 D、 房产图24、行政处罚的

8、管辖是指各行政主体之间进行行政处罚时在事务、地域和层级方面的分工，不包括（）。（单选题） A、 级别管辖 B、 技术管辖 C、 地域管辖 D、 职能管辖25、无权代理的本质特征是（）。（单选题） A、 无权代理行为的法律效果是确定的 B、 行为人不具有代理权 C、 无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果 D、 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征26、（）是关于土地登记代理合同的错误说法。（单选题） A、 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序 B、 代理事项是土地登记代理合同的客体 C、 土地登记代理人以代理人的名义与委托

9、人签订合同 D、 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益27、当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据土地管理法的规定，认定其行为（）。（单选题） A、 有效，无需依法处理相关的法律后果 B、 无效，并依法处理相关的法律后果 C、 无效，但无需依法处理相关的法律后果 D、 有效，依法行使相关的法律程序28、公告应在土地登记权属审核后进行，公告期限一般以（）为宜。（单选题） A、 一周 B、 一个月 C、 三周 D、 两个月29、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应当自接到申请之日（）内将作出决定的理由书面通知当事人。（单选题）

10、 A、 10日 B、 15日 C、 30日 D、 60日30、我国的土地所有权有（）种形式。（单选题） A、 一 B、 两 C、 三 D、 四31、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错32、土地使用权出租设定登记申请人应缴的权属证明文件不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权出租批准文件 B、 土地使用权出租合同 C、 有关部门认证的出租地块开发投资证明 D、 申请人的身份证明33、下列选项中，（）意味着人对物最充

11、分、最完全的支配，是最完整的物权形式。（单选题） A、 物权 B、 所有权 C、 用益物权 D、 担保物权34、我国大陆对调整空间权专门立法（）。（单选题） A、 尚属空白 B、 在中华人民共和国防空法中 C、 有法律法规规定 D、 是城市地下空间利用管理条例35、土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。（单选题） A、 社会责任 B、 民事责任 C、 刑事责任 D、 行政责任36、下列不属于土地承租权内容的是（）。（单选题） A、 土地承租期间新增建筑物的归属 B、 土地承租期间使用权转移对承租权的效果 C、 承租人的优先购买权 D、 承租人的交付义务37、以下关于国家所有

12、土地的说法中，错误的是（）。（单选题） A、 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位，地市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有 B、 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换 C、 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者对该幅土地不能享有划拨国有土地使用权 D、 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有38、平坦地区通视良好，调绘路线一般沿居民点外围和主要道路调绘。居民点分布零乱的可采用放射花形或（）为调绘路线，不走重复路。（单选题） A、 星形 B、 8字形 C、 梅

13、花瓣形 D、 O形39、在需役地对地役权利用的不能中，供役地因河道干涸而失去供水能力属于（）。（单选题） A、 事实上的不能 B、 法律上的不能 C、 形式上的不能 D、 行政上的不能40、当地物、地貌变化范围不大时，采用一般补测，当其变化范围超过（）以上时，则需要进行重测或重摄。（单选题） A、 1/3 B、 1/2 C、 2/3 D、 3/441、点之记用（）mm线条绘制，撑线用虚线表示，测量数据注记到厘米，文字注记力求端正整齐，避免倒置，界址桩点用相应图例符号绘制。（单选题） A、 0.2 B、 0.3 C、 0.5 D、 0.742、土地使用权和空间使用权的区别是（）。（单选题） A、

14、 两者存在着范围上的不同 B、 两者的着眼点不同 C、 两者存在的前提不同 D、 以上均正确43、下列关于土地登记的说法，错误的是（）。（单选题） A、 国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进行土地登记后，对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障的作用 B、 在土地交易过程中，通过土地登记，对土地权属变动关系进行确认，可以有效的促进土地市场规范，维护正常的土地市场秩序 C、 土地登记是土地管理的基础性工作，是国家掌握土地动态变化的一个主要信息源，是国家收取土地租、税、费的重要依据 D、 任何土地用途变更均需要进行土地登记，而且土地部门应无条件对其进行登记44、甲公司出

15、卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2004年3月1日，并在合同中注明钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移。乙公司在2004年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是（）。（单选题） A、 3月1日 B、 3月5日 C、 3月10日 D、 3月15日45、在土地登记中，变更地籍调查的面积（）初始地籍调查的面积。（单选题） A、 等于 B、 大于 C、 类似于 D、 小于46、物权公示原则的具体内容包括（）。（多选题） A、 一个特定的标的物上只有一个所有权 B、 物权种类法定化 C、

16、物权的公示方法必须由法律规定 D、 物权公示的效力必须由法律规定47、土地使用权出让的最高年限由国务院规定，工业用地出让的最高年限为（）年。（单选题） A、 30 B、 70 C、 50 D、 4048、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能（）。（单选题） A、 只能由所有人行使 B、 只能由非所有人行使 C、 只能由用益物权人行使 D、 既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使49、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。（单选题） A、 卖给乙 B、 卖给丙 C、 任择其一 D、 每人

17、一半50、对于直接涉及公民利益的某些重要的行政法规和规章草案，应当进行（）。（单选题） A、 投票表决 B、 公开讨论 C、 专家评议 D、 问卷调查51、关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。（单选题） A、 土地登记人员审查疏忽或书写错误 B、 登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误 C、 原始登记文件可能出错 D、 原始登记文件不会出错52、根据中共中央又发出了关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信的相关规定，指出现阶段人民公社的根本制度是（）。（单选题） A、 一平二调 B、 一大二公 C、 三级所有，队为基础 D、 劳动、土地、耕畜、农具必须坚决实行四固定

18、53、关于集体四荒土地的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩 B、 其使用权最长不得超过30年 C、 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营 D、 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权54、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告55、土地承包人权利主要包括的内容不正确的是（）。（单选题） A、 依法具有监督管理权 B、 生产经营决策权 C、 产品处分权 D、 收益权56、对抗相对人请求权或其他权利的权利在民法上称之为（）。（单选题） A、 原权 B、 主权利 C、 抗辩权

19、 D、 绝对权57、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人58、（）是确定集体土地所有权的方法。（多选题） A、 是否办理过集体土地所有权登记 B、 是否拥有集体所有权证 C、 享有集体所有权的事实被依法确认 D、 历史上集体所有土地是否发生过变动59、下列对土地登记申请的表述，不正确的是（）。（单选题） A、 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理 B、 土地登记申请是土地登记的第一步 C、 有些土地登记不需要

20、土地权利人申请 D、 土地登记申请必须采用书面方式60、宗地地籍号以县级行政区为单位，采用的三级编号不包括（）。（单选题） A、 宗地 B、 行政村 C、 乡、镇 D、 县级行政区61、耕作权的主体包括（）。（多选题） A、 标的物所在地的农村集体经济组织 B、 标的物所在地的农民个人 C、 被征地以前土地所有权人 D、 被征地以前土地使用权人62、甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权，甲公司担心乙公司修建高层建筑，会妨害在旋转餐厅的客人的视野，遂与乙公司约定，乙公司10年内不修建20米以上的建筑，甲公

21、司每年向乙公司支付20万元，双方签订了书面形式的合同，但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司，下列说法正确的是：（ ）（单选题） A、 甲公司的地役权没有登记，不具有对抗效力 B、 虽然丙公司是善意第三人，甲公司有权要求丙公司履行地役权合同的义务 C、 甲公司的地役权对丙公司有效 D、 甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务63、有关对物权的叙述中，正确的有（）。（单选题） A、 不动产范围包括土地、房屋和林木等地上定着物 B、 不动产范围包括土地、私家车、房屋和林木等地上定着物 C、 留置权只能成立于不动产 D、 用益物权只能成立于动产64、在初始土地登记中，公

22、告属于土地登记程序中的（）阶段。（单选题） A、 申请 B、 地籍调查 C、 权属审核 D、 注册登记65、关于土地权属争议处理的时限，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起（）个月内提出调查处理意见。（单选题） A、 2 B、 3 C、 6 D、 1266、行政复议法实施条例强化了行政复议的责任追究制度，其中不包括（）制度。（单选题） A、 直接处分 B、 间接处分 C、 处分建议 D、 材料转送67、有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。（单选题） A、 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终

23、处分权 B、 国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 C、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按土地改革法的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 D、 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益68、下列情形（），当事人可以按照约定申请不动产预告登记。（多选题） A、 商品房等不动产预售的 B、 不动产买卖、抵押的 C、 以预购商品房设定抵押权的 D、 法律、行政法规规定的其他情形69、行政补偿方式，从学理上来说，可以划分为

24、（）。（单选题） A、 主观补偿和客观补偿 B、 金钱补偿和精神补偿 C、 直接补偿和间接补偿 D、 实物补偿和精神补偿70、初始地籍调查是对（）以上某一行政辖区内申请登记的全部宗地进行全面现场调查。（单选题） A、 乡(镇) B、 县 C、 市 D、 省71、中华人民共和国民法通则（简称民法通则）是在（）颁布的。（单选题） A、 1987年 B、 1989年 C、 1988年 D、 1999年72、关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。（单选题） A、 调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高 B、 调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一 C、

25、县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认 D、 调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备73、依据宪法规定，下列说法中正确的是（）。（单选题） A、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有 B、 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 C、 宅基地也属于国家所有 D、 城市市区的土地属于集体所有74、关于土地登记代理人义务，下列说法错误的是（）。（单选题） A、 代理人有按照委托人的指示代理代理事务 B、 将处理事务的收益和所得交付委托人 C、 维护委托人权益 D、 土地登记代理人没有及时告知委托

26、人75、类似建筑物是在（）等方面与估价对象相同或相当的建筑物。（多选题） A、 用途 B、 建筑结构 C、 权利性质 D、 区位状况76、关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。（多选题） A、 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B、 业主的专有部分与共有部分相分离 C、 业主对专有部分行使所有权应受到一定限制 D、 业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙77、初始土地登记公告期限一般为（）天。（单选题） A、 40 B、 60 C、 20 D、 3078、在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。（单选题） A、 行政区域边界争

27、议案件 B、 土地违法案件 C、 土地侵权案件 D、 城市土地承包经营权争议案件79、在（）的情况下，受损害一方仍有机会就对方所提出的条件进行协商或者选择。（单选题） A、 显失公平 B、 乘人之危 C、 胁迫 D、 欺诈80、关于注销登记的程序，下列排序正确的是（）。（单选题） A、 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销 B、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记 C、 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销 D、 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销81、国家为全面的研究土地的权属、自然和经济状况，采取了一系列的经济、技术和法律

28、措施，其中，最重要的基础性工作是（）。（单选题） A、 土地登记 B、 地籍调查 C、 土地统计 D、 地籍档案信息管理82、土地确权是一项（）。（单选题） A、 法律行为 B、 政府行为 C、 土地管理行为 D、 担保行为83、物权变动必须遵循（）原则。（单选题） A、 公示 B、 登记 C、 交付 D、 通告84、下列关于林地使用权现行法律规定说法错误的是（）。（单选题） A、 个人或集体承包国家所有荒山荒地造林的，对种植的林木归集体或个人所有 B、 个人或集体组织在使用国有林地基础上，因种植林木而享有对林木的所有权 C、 个人和集体合作造林共同对林木享有所有权 D、 林地的所有权和林木的

29、所有权是不可以分离的85、（）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。（单选题） A、 登记无公信力 B、 登记既定事实 C、 登记公信变更 D、 登记本位主义86、甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。（单选题） A、 共同代理 B、 指定代理 C、 再代理 D、 法定代理87、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住其间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋

30、价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。（单选题） A、 甲 B、 乙 C、 丙 D、 丁88、关于合同形式，下列叙述不正确的是（）。（单选题） A、 当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的全部义务，合同无效 B、 当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的部分义务，合同有效 C、 法律法规规定采用书面形式的，或当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式 D、 当事人订立合同时，可以是口头形式、其他形式和书面形式89、在我国，用益物权（）。（单选题） A、 只能在动产上设立 B、 只能在不动产上设立 C、 可以在

31、动产上设立 D、 既可以在动产上设立也可以在不动产上设立90、地籍控制网的布设在（）上要满足辖区内地籍细部测量的要求。（单选题） A、 精度 B、 点位埋设 C、 密度 D、 标注91、变更权属调查的步骤，主要包括：填写变更地籍调查表；填写变更权属调查记事及调查员意见；界址变更调查及界址标志的设定；权属调查文件资料的移交；查询变更土地登记或设定土地登记申请文件；宗地权属状况调查；发送变更地籍调查通知书；勘丈或修改宗地草图。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 92、下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。（单选题） A、 为土地管理服务 B、 为房地产管理服务 C、 为

32、决策服务 D、 为人类、科技的发展服务93、下列选项中，（）只能由当事人自己行使，而不能由人民法院或仲裁机构主动适用。（单选题） A、 不安抗辩权 B、 先履行抗辩权 C、 同时履行抗辩权 D、 先诉抗辩权94、（）是初始土地登记程序的特殊性。（多选题） A、 增加了地籍调查工作 B、 增加了准备工作 C、 增加了通告 D、 增加了公告95、行政法的主要调整对象是（）。（单选题） A、 行政管理关系 B、 行政法律关系 C、 外部行政关系 D、 行政关系96、（）土地登记不需报人民政府审批。（单选题） A、 更改 B、 检验 C、 注销 D、 重新进行97、下列（）企业土地资产处置方案应报国土

33、资源部批准。（多选题） A、 国务院有关部门批准改制的企业 B、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司 C、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的有限责任公司 D、 国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的境外上市公司98、初始土地登记的特点是（）。（多选题） A、 涉及面广 B、 工作量大 C、 情况复杂 D、 限时性较强99、依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据物权法、担保法、农村承包经营权法、农村集体土地使用权抵押登记的若干规定的规定，正确的是（）。（多选题） A、 集体荒地土地使用权已办理土

34、地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权 B、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权 C、 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权 D、 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明100、土地权属争议的申请书应当载明的事项是（）。（单选题） A、 申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务 B、 受理 C、 不受理 D、 申请条件101、对初始土地登记公告结果有异议的，可申请复查。申请复查时应提交（）。（多选题） A、 土地登记复查申请表 B、 土地登记审批表 C、 身份证明文件 D、 异

35、议证明文件102、定着物单元代码为二层（ ）位层次码，按层次分别表示定着物特征码、定着物单元号。（单选题） A、 5 B、 7 C、 9 D、 10103、根据继承法的规定，继承人（）的，丧失继承权。（单选题） A、 过失杀害被继承人 B、 故意杀害其他继承人 C、 遗弃被继承人 D、 虐待被继承人104、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为（）。（单选题） A、 控制网平差 B、 控制测量 C、 控制网测量 D、 常规测角105、下列财产不得抵押的是（）。（单选题） A、 正在建造的建筑物、船舶、航空器 B、 学校的校办工厂 C、 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D、 交通运输工具

36、106、在法律规定范围内，国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括（）。（单选题） A、 划拨土地使用权 B、 出让土地使用权 C、 国有土地使用权作价入股 D、 租赁土地使用权107、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（）。（单选题） A、 关联性 B、 可靠性 C、 完整性 D、 精确性108、关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。（单选题） A、 必须领有国有土地使用证 B、 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明 C、 原土地使用者不受限制 D、 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人109、法国民法典第六百三十九条规定：役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义

37、务，或数个所有权人间的契约。规定地役权取得的方式是（）。（单选题） A、 自然取得 B、 法定取得 C、 合意取得 D、 以上均正确110、我国民法通则规定，在诉讼时效期间的最后（）个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。（单选题） A、 6 B、 7 C、 8 D、 9111、根据中华人民共和国公司法的规定，不属于股东可以用来作价出资的是（）。（单选题） A、 货币 B、 实物 C、 专利技术 D、 土地使用权112、界址距离测量可用电磁波测距仪或钢尺，使用电磁波测距仪时，距离一般不超过（）m，个别放宽至300m。（单选题） A、 100 B、 150 C、 200 D

38、、 250113、（）不属于初始土地登记的特点。（单选题） A、 随机性 B、 集中性 C、 全域性 D、 阶段性114、在行政诉讼中，当证据可能灭失或者以后难以取得时，可向人民法院申请保全证据的是（）。（单选题） A、 证人 B、 诉讼参加人 C、 诉讼代理人 D、 鉴定人115、受要约人在接受要约做出承诺后，对要约内容应该（）。（单选题） A、 随意 B、 同意并附新条件 C、 可以修改 D、 完全同意116、物权公示原则的具体内容包括（）。（多选题） A、 一个特定的标的物上只有一个所有权 B、 物权种类法定化 C、 物权的公示方法必须由法律规定 D、 物权公示的效力必须由法律规定117

39、、农村土地调查中，权属调查的主要内容包括（）。（多选题） A、 公路、铁路、河流的权属状况 B、 集体土地使用权单位宗地状况 C、 国有农、林、牧、渔场的国有土地使用权宗地状况 D、 查清农村集体土地所有权状况118、（）是最重要的具有经济意义的民事权利，不但是社会进步的象征，而且是稳定和经济可持续发展的基础。（单选题） A、 土地产权 B、 土地登记 C、 房地产所有证书 D、 房产权119、在土地登记公开查询中，（）不是土地原始登记资料。（单选题） A、 土地登记申请书 B、 地籍调查表 C、 宗地图 D、 土地权属来源文件120、关于土地登记程序的正确排序是（）。（单选题） A、 土地登

40、记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书 B、 土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书 C、 土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书 D、 土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书121、我国的土地所有权性质登记时，只对（）登记。（单选题） A、 国有土地所有权 B、 集体土地所有权 C、 个人土地所有权 D、 集体农用土地使用权122、下列使用权类型中不属于国有土地使用权类型的是（）。（多选题） A、 划拨 B、 批准拨用宅基地 C、 荒地拍卖 D、 出让123、（）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。（单选题） A、 登记自愿原则 B、 登记自主主

41、义 C、 登记自发主义 D、 登记无强制作用124、初始权属调查的步骤包括：绘制宗地草图；实地调查；调查的准备工作；权属调查文件资料的整理归档。下列排序正确的是（）。（单选题） A、 B、 C、 D、 125、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。（单选题） A、 房屋面积及编号 B、 所购房产土地使用年限 C、 不动产权利归属 D、 所在小区土地用途126、行政法就是控制和规范行政权范围和运行的法律，是宪法关于控制国家权力的（）。（单选题） A、 补充部分 B、 解释说明 C、 重要组成部分 D、 重要组成部分和具体化127、（）是关于土地登记分类的正确说法。（单选题） A、 土地登记包括初始