建筑工程质量评估研讨.docx

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1、建筑工程质量评估研讨11建筑工程质量指数的基本理论111建筑工程质量指数的含义建筑工程质量指数，是描述建筑工程在一段时间内或同一时期不同区域之间变动程度的相对数，用以反映建筑工程发展变化轨迹和发展态势，它作为建筑项目工地现场工程质量管理实际状况的量化指标，既可满足工程建设精细化管理要求，亦可对建设工程总体状况作出客观评价。112建筑工程质量指数的作用近年来，随着我国工程质量监督体制改革不断深化，完善质量管理制度，明示质量的责任主体，加大质量的责任管理已是当前质量监督的主要任务，因此我国开始对现行的建筑工程质量等级评定制度及评价模式进行分析和研究，充分凸显了建立一个能够反映建设主体行为、建设工程

2、实体质量的工程质量监督管理指标体系和指数系统的重大意义。1)预见作用通过对建筑工程质量的历史和现状进行评价，能够使建筑行政管理部门更全面、深刻的认识建筑工程质量现状及预见质量未来的发展，从而确定宏观质量管理的目标政策思路。也就是说，对建筑工程质量进行指数分析，发现质量有下降的趋势或到了易出现质量通病的部位，监督人员就可以到现场进行指导，从而解决可能出现的问题。因此，除了有指数所共有的反应现状的作用，建筑工程质量指数的重要作用还有预见性。2)导向作用通过对建筑工程质量进行评价，管理部门可对建设工程中的质量管理进行控制和引导，保证工程质量水平。其导向性可具体通过评价内容、评价范围及权重来体现。比如

3、，不同地区建筑节能标准可能不同，虽然有通用的强制性标准，但缺乏有效的奖惩制度刺激实施，因此可将该指标纳入项目的质量监督评价指标，通过监督单位检查和评分，促进质量主体的重视。1)科学性原则建筑工程质量指数建立在统计指数、系统工程学、管理学理论与层次分析理论等理论基础之上，是一个严密的指数系统，其内容完整统一，各部分之间存在有机的、内在的联系。2)综合性原则建筑工程质量指数应该对建筑工程的质量有全面的反映，通过设置分层指数，形成综合性的指数体系，在横向和纵向上都能对建筑工程水平有全面的反映。3)动态性原则建筑工程质量指数反映的是一个较长时间内各项指标的变动轨迹和发展态势，因此我们要不断更新观念和标

4、准，保证指数的时效性，确保各项数值能够持续获取。1)选择和确定参数所谓参数，是指对所要反应对象(质量、安全或建材)其构成特征的元素。如质量，基本就遵循工、料、人、机、法等各类影响因素。参数从所能列出的影响因素或要素中进行筛选，所选参数应满足与对象特征具有相关性、影响因素能够分级描述等原则。2)分析和选取指标对指标的选取要遵循一定的原则:要能够解析实际中质量管理的问题和现象;选取的指标统计起来要方便;指标的选取要考虑统计数据，保证能够准确的分析出结论;尽可能地选取国际通用指标与国际接轨。3)明确指数指标赋值对建设工程指数指标体系中各层的每个指标通过确定的方法进行赋值。按照规定的赋值进行打分，统计

5、出相应的结果。4)确定指数指标权重确定指数指标体系中分类项之间、每个分类项中各因素的权重。可以通过专家打分法，百分比法，比率法等确定权重。5)构建指数数学模型将统计出的数据准确列出，采用一定的数学模型进行相应指标的计算。12建筑工程质量指数体系根据以上分析，建筑工程质量指数指标体系由综合指标、分类属性指标和具体计算指标三级体系构成。综合指标主要从整体的角度反映一个城市建筑工程质量水平状况，分类属性指标则具体从质量监控、质量检测、质量抽查、质量验收、社会监督和工程获奖情况6个方面(如图1所示)描述工程项目的质量水平状况以及工程管理相关工作的水平。综合指标与分类属性指标共同构成一个有机结合的、相对

6、完整的综合评价指标体系，可较为全面和系统地描述建筑工程质量水平状况。在6个分类属性指标下设立具体计算指标。比如质量监控(A1)下设在建工程受监率(B1)、无质量通病住宅工程率(B2)和设计图纸审查一次通过率(B3)3个具体计算指标。对B1、B2和B3加权汇总即可得出上级指标A1的指标值，反映城市建筑工程质量监控水平。2武汉市建筑工程质量指数编制与管理系统基于上述工程质量指数指标体系，建立了武汉市建筑工程质量指数编制与管理系统。开发该系统的目的在于，在建筑工程质量指数模型的基础上，充分利用先进的信息技术，将指数模型与建筑工程质量基础数据库有机结合，提高指数的计算效率与准确度，进而实现及时、有针对

7、性的指数发布。21系统架构系统整体结构如下图3，其中，建筑工程质量数据库负责存储和维护基于精益建造的工程质量协同管理平台所生成的数据，数据整合与交换中间件负责按照指数计算模型的要求进行数据的预处理;质量指数计算模块负责按照相应的指数模型计算生成工程质量指数;质量指数发布模块则负责以合适的图形化模式通过互联网定期发布相关指数;质量指数分析模块支持用户编制与指数相对应的分析报告，角色权限设置与用户个性界面定制模块则根据相关管理制度和规范对用户访问权限和访问界面进行定制管理。22质量指数源数据采集目前随着我国建筑工程领域信息化工作的快速推进，大量信息系统投入使用，积累了大量数据，为转向定量的质量评价

8、提供了数据基础。目前，武汉市已经建立起建筑工程质量监督管理平台，该平台集成各类业务子系统，为质量指数的编制提供了。在综合评价指标体系中，部分评价指标如质量投诉和质量事故，它们对建筑工程质量的形成是逆向作用，我们称之为逆指标，该类指标的取值越小，表明现象发展或存在的状态越好。对于逆指标，为了使它们能同正向反映指标综合结合起来，需要对它们实施正向化变换。对于分项工程质量评价指标的计算，根据该分项工程所包含的检验批质量评价指标值，采用求平均数的方式来完成，依此类推，可以计算出整个工程项目质量水平的评价值。最后，按照给定的时期跨度，对于隶属于该时间段内的城市各区域工程项目质量指标值进行求平均数的计算，最终得出城市区域工程质量综合水平指标的计算，以选取起始参照时点的基础上，通过相对数的计算可得出城市区域工程质量综合指数值。