建筑面积的概念及作用.docx

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建筑面积的概念及作用建筑面积的概念及作用是什么，下面中国建筑网为大家详细介绍一下，以供参考。（一）建筑面积的概念1、建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。2、建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。3、使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。4、辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。5、结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。（二）建筑面积的作用1、计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。2、也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。3、是编制设计概算的一项重要参数。设计概算的参数：建筑面积、结构特征。