建筑工程造价控制现状及有效途径.docx

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1、建筑工程造价控制现状及有效途径伴随着经济的腾飞与城市化进程的加快，各项建筑工程拔地而起。在建筑工程当中，工程造价影响到建筑工程项目能否顺利实施。本文从研究建筑工程造价控制的现状入手，在分析现状的基础上，从决策、设计、施工到竣工等各阶段提出控制造价的有效途径。1建筑工程造价控制的现状1.1工程造价计算出现失误。工程造价计算是一个十分复杂的过程。从事该计算的工作人员，需要有非常广博的知识、过硬的专业技术、以及丰富的施工经验。由于工程造价计算的复杂，相关工作人员在计算时，必须有科学严谨的态度，认真对待计算过程中的每一项目。力图保证工程造价计算的合理与准确，为整个工程的实施奠定基础，以免给施工单位造成

2、不必要的损失。1.2忽视建筑工程的可行性研究。对工程项目进行可行性的研究，可以判定该项目的规模，合理分配建设的时间以及投资，判断采用何种技术方案最为合理，为项目的施工提供科学而可靠的依据。如今，建筑行业内对建筑工程缺乏必要的可行性研究，对工程的施工工艺、施工时的周边环境等缺乏科学的验证。在最后的施工过程当中，使工程的造价难以控制，进而造成不可估量的后果。1.3设计方案不合理。设计方案对计算建筑工程的造价有着至关重要的作用。在目前情况下，建筑行业中工程造价计算方法基本上没有把设计作为重点。因此，从事造价工作人员也并不重视设计方案与造价控制之间的关联。1.4施工过程中进行工程变更。在施工过程中随意

3、的进行工程的变更，也是使得建筑工程项目造价失去控制的重要原因之一。在实际的施工过程中，由于情况的变化，经常会进行工程的变更。这些变更有一些是由于建筑单位造成的，也有一些是由于监理单位造成的。由于对工程的施工阶段缺乏科学有效的管理，没有健全相关的监督机制，工程的投入成本远远大于设计的预算，造成工程造价的失控。1.5建筑观念陈旧，从业人员水平不高。南方谈话后，大大解放了人们的思想，我国开始转变以往的经济体制。在市场经济体制之前，由于特殊的国情，我国实行的是计划经济体制。当时的建筑业不免受其影响，建筑观念较为陈旧。因此，在市场经济体制之下，建筑观念也应当发生转变，紧随时代需求，力争与国际接轨。2.1

4、决策阶段的造价控制。该阶段的造价控制工作主要依赖于决策者。决策阶段主要是指对建筑工程项目进行可行性的研究。正确的决策有利于建筑项目的成功，它也直接影响到项目的成本。决策阶段对整个项目的投资和建筑工程的造价控制有着重要的作用。为了保证建筑工程在决策阶段的造价控制在合理范围内，需要注意以下几点。首先，相关工作人员要注重是各种资料的积累，结合建筑项目实际的情况和已知的指标。其次，在预算进行编制时，要对可能发生的意外情况进行预估，并且做出相应的处理措施。再次，在决策阶段控制时需要注意将工程的造价进行全方面的考核，以符合市场的需求，以市场为依据，及时的调整工程项目的方案。2.2设计阶段的造价控制。建筑工

5、程设计方案的好坏直接影响到工程建设的质量，并且对工程的造价也有着十分重要的作用。因此，在设计阶段进行造价控制工作是十分必要的。在此过程中，要确定最优方案，使工程效益达到最优化的效果。2.2.1优化设计方案。目前，我国许多建筑项目由于设计方案不合理，造成工程造价超过原本的预算的后果。因此，应当优化设计方案，实地考察，结合国内外的先进技术，在做出多种技术方案的前提下，选择能够使效益最优化的方案。好的设计方案不仅可以有效的控制工程的造价，也可以促进建筑工程的顺利进行，节约工程所需要的时间周期等。2.2.2用限额设计来控制工程造价。限额设计指的是把工程的投资分为多个部分，根据工程量分解到各个工程分部。

6、这种方法可以有效地确保工程的投资限额不超过预算。与此同时，还能够有效控制建筑工程的各个分部，以及其预算指标等等，有利于施工单位加强对工程的管理。2.3施工阶段的造价控制。施工阶段是建筑工程耗时较长的一个阶段。在此阶段当中，由于很多因素的不确定性，使得施工变得十分复杂。在此过程中，工程造价控制的难度较高。为了保证此阶段中能对造价进行有效的控制，需要注意以下几点。2.3.1选择可靠的施工队伍。施工阶段中，施工队伍的质量对工程的整体质量有着十分重要的影响。一支可靠的施工队伍应该具备信誉度高、施工技术强、管理严格等特点。在施工过程当中，必须选择能够把设计方案完美变成现实的可靠性高的队伍，为建筑工程的质

7、量保驾护航。2.3.2订立严密的施工合同。严密的施工合同是工程质量的保障，该合同的内容在招投标书中就应当明确。施工合同当中，应当有建设行业的相关的规范要求。还要对工程施工中出现的一些意外情况进行规范约定。如在施工过程中产生的互相扯皮等的现象，要做事先的约定。并且将约定以法律的形式确定下来，能够确保签约双方按照合同办事。2.4竣工阶段的造价控制。这是建筑工程进行造价控制的最后一个阶段。在此阶段当中，中心任务是要合理准确的计算工程预算的造价。工程的预决算，需要相关工作人员拥有较强的技术，不仅要熟练了解施工过程、施工工艺，还需要对工程的造价的程序进行熟练的掌握，对工程分部之间的关系有所了解，树立全局观念。此外，为了有效的控制造价，整个过程都应该按照相关的标准严格进行，保证每一笔资金的用处公开化，明了化，防止不应列入支出的计划外的费用，加入到成本当中。相关工作人员要对每笔资金项目的用处进行核实，保证结算的准确性。3结束语工程造价控制是一项专业性极强的、复杂的工作，贯穿于整个建筑工程的各个部分之间。为了加强对工程造价的控制，充分的利用现有资源，发挥其功能，保证建筑工程的质量是目前建筑行业值得深思的问题。只有在保证建筑工程质量的前提下，有效地控制工程的造价，才能使得效益最优化。在市场经济体制下，我们必须紧紧跟随时代的需求，从决策阶段到最后的竣工阶段全方面加强对造价的控制。