电梯板项目可行性研究报告申请备案建议书.doc
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1、 西藏自治区拉萨市XX有限公司电梯板生产线建设项目可行性研究报告中投信德出品二二二年十一月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设内容21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限31.2项目建设单位介绍31.3编制依据31.4 编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目市场分析82.1建设地经济发展概况82.2我国电梯板行业发展状况分析82.3我国电梯板行业发展趋势分析92.4市场小结10第三章 项目建
2、设的背景和必要性113.1项目提出背景113.2项目建设必要性分析123.2.1有利于促进我国电梯板工业快速发展的需要123.2.2提升技术进步,满足电梯板行业生产高品质产品的需要133.2.3符合现行产业政策及清洁生产要求143.2.4提升我国电梯板产品研发和技术创新水平的需要143.2.5提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要143.2.6增加当地就业带动产业链发展的需要153.3项目建设可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技术可行性163.3.3管理可行性173.4分析结论17第四章 项目建设条件184.1地理位置选择184.2区域投资环境184.2.1区域地理位置
3、184.2.2区域地形地貌条件184.2.3区域气候条件194.2.4区域交通条件194.2.5区域经济发展条件20第五章 总体建设方案225.1总图布置原则225.2土建方案225.2.1总体规划方案225.2.2土建工程方案235.3主要建设内容245.4工程管线布置方案245.4.1给排水245.4.2供电265.5道路设计285.6总图运输方案295.7土地利用情况295.7.1项目用地规划选址295.7.2用地规模及用地类型29第六章 产品方案及技术方案316.1主要产品方案316.2产品质量指标316.3产品价格制定原则316.4产品生产规模确定316.5项目生产工艺简述326.5
4、.1产品工艺方案选择326.5.2工艺技术流程及简述32第七章 原料供应及设备选型337.1主要原材料供应337.2主要设备选型337.2.1设备选型原则337.2.2主要设备明细34第八章 节约能源方案358.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范358.2建设项目能源消耗种类和数量分析358.2.1能源消耗种类358.2.2能源消耗数量分析358.3项目所在地能源供应状况分析368.4主要能耗指标及分析368.5节能措施和节能效果分析378.5.1工业节能378.5.2节水措施388.5.3建筑节能388.5.4企业节能管理398.6结论40第九章 环境保护与消防措施419.1设计依据及
5、原则419.1.1环境保护设计依据419.1.2设计原则419.2建设地环境条件419.3 项目建设和生产对环境的影响429.3.1 项目建设对环境的影响429.3.2 项目生产过程产生的污染物439.4 环境保护措施方案439.4.1 项目建设期环保措施439.4.2 项目运营期环保措施449.5绿化方案459.6消防措施459.6.1设计依据459.6.2防范措施469.6.3消防管理479.6.4消防措施的预期效果47第十章 劳动安全卫生4910.1 编制依据4910.2概况4910.3 劳动安全4910.3.1工程消防4910.3.2防火防爆设计5010.3.3电力5010.3.4防静
6、电防雷措施5010.4劳动卫生5110.4.1防暑降温5110.4.2卫生5110.4.3噪声5110.4.4照明5110.4.5个人防护5110.4.6安全教育及防护51第十一章 企业组织机构与劳动定员5311.1组织机构5311.2劳动定员5311.3人力资源管理5311.4福利待遇54第十二章 项目实施规划5512.1建设工期的规划5512.2建设工期5512.3实施进度安排55第十三章 投资估算与资金筹措5713.1投资估算依据5713.2建设投资估算5713.3流动资金估算5813.4资金筹措5813.5项目投资总额5813.6资金使用和管理61第十四章 财务及经济评价6214.1销
7、售收入及成本费用估算6214.1.1基本数据的确立6214.1.2产品成本6314.1.3平均产品利润6414.2财务评价6414.2.1项目投资回收期6414.2.2项目投资利润率6514.2.3不确定性分析6514.3经济效益评价结论68第十五章 风险分析及规避7015.1项目风险因素7015.1.1不可抗力因素风险7015.1.2市场风险7015.1.3资金管理风险7015.2风险规避对策7015.2.1不可抗力因素风险规避对策7115.2.2市场风险规避对策7115.2.3资金管理风险规避对策71第十六章 结论与建议7216.1结论7216.2建议72电梯板项目可行性研究报告模版仅供参
8、考或编写过程中格式借鉴使用,不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用;报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证,也不对各级政府部门(客户或潜在投资者)因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任;因此,报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权,敬请本报告的所有读者给予谅解!如果需要根据您自身的实际情况定制编写可研报告,则需要您提供一下项目基本资料,具体咨询l86-OO72-889O杨刚工程师!第 5 页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称电梯板生产线建设项目1.1.2项目建设单位西藏自治区拉萨市XX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.
9、1.4项目建设地点本项目建设地址是西藏自治区拉萨市1.1.5项目负责人报告定制编写:l86-OO72-889O杨刚 工程师1.1.6项目投资规模项目总投资金额为165000.00万元人民币,其中,建设投资为153000.00万元(土建工程费用为51895.00万元,设备及安装投资87588.00万元,土地费用为7000.00万元,其他费用为2060.92万元,预备费4456.08万元),铺底流动资金为12000.00万元。项目建成后,达产年可实现年产值855000.00万元,计算期内年均销售收入707318.18万元,年均利润总额为47554.92万元,年均净利润为35666.19万元,年均上
10、缴增值税15353.90万元,年均上缴所得税11888.73万元,年均上缴城建费及附加1842.47万元,投资利润率为28.82%,投资利税率39.24%,税后财务内部收益率17.52%,税后投资回收期(含建设期)为5.31年。1.1.7项目建设内容本项目主要生产产品:电梯板。本项目总占地面积700亩,总建筑面积377500.00平方米。项目主要建设内容及规模如下:主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积(m2)建筑面积(m2)1、一期电梯板生产基地工程(514亩)电梯板生产厂房1130000.00130000.00电梯板生产厂房195000.0095000.00仓库185000.
11、0085000.00动力车间11500.001500.00小计311500.00311500.002、二期标准研发、实验基地及办公生活区工程(186亩)研发中心53000.0015000.00实验基地36000.0018000.00办公楼53000.0015000.00员工生活和学习区63000.0018000.00小计15000.0066000.00合计326500.00377500.003、公共设施道路硬化及停车场工程189000.0089000.00绿化景观工程148000.0048000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币165000.00万元,资金来源为项目企业自筹。1
12、.1.9项目建设期限本项目建设分二期进行:第一期:2019年4月2019年9月,计6个月;第二期:2019年10月2020年3月,计6个月;建设工期共计12个月。1.2项目建设单位介绍 中建材*科技有限公司(以下简称“*科技”)成立于1992年,隶属于中国*有限公司,是中国建筑材料科学研究总院直属企业,其前身是中国水泥基材料科研中心(中国建筑防水技术、混凝土外加剂、化学建材、干粉砂浆、特种工程材料研究的发源地),对混凝土外加剂、建筑防水、结构自防水、补偿收缩混凝土、化学建材、干粉砂浆及其他特种工程材料的研究已有五十余年的历史,在这一领域处于国际领先地位。通过20余年的发展,公司已经形成混凝土外
13、加剂、助磨剂、特种工程材料三大业务板块,国内国际两个市场。公司拥有专业的产品研发、技术服务和施工团队,其中博士2人、硕士20人、高级职称人员25人、中级职称人员15人,特聘专家顾问10人。在同行业中具有较高的知名度和美誉度。*科技秉承“科技领先,服务建设”的发展理念,坚持“产学研”一体化道路,深植于中国建材总院文化沃土,依托中国*广阔市场平台,不断创新商业模式,加强文化建设,实现企业健康可持续发展。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要;2. 西藏自治区拉萨市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要;3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年);
14、4. 电梯板工业发展规划(2016-2020年);5. 中国制造2025;6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册(第三版);7. 工业可行性研究编制手册;8. 现代财务会计;9. 工业投资项目评价与决策;10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 (1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,确保工程质量,以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发
15、的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源的重复利用率。(5)注重环境保护,设计中注重建设垃圾处理方案,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的经营纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资,经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对
16、策。1.6主要经济技术指标项目主要经济技术指标如下:项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计生产产能1.1电梯板x/年x002总用地面积亩700.003总建筑面积377500.004道路硬化工程89000.005绿化面积48000.006总投资资金,其中:万元165000.006.1建筑工程费用万元51895.006.2设备及安装费用万元87588.006.3土地费用万元7000.006.4其他费用万元2060.926.5预备费用万元4456.086.6铺底流动资金万元12000.00二主要数据1达产年年产值万元855000.002年均销售收入万元707318.1
17、83年平均利润总额万元47554.924年均净利润万元35666.195年销售税金及附加万元1842.476年均增值税万元15353.907年均所得税万元11888.738项目定员人13009建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%28.82%2项目投资利税率%39.24%3税后财务内部收益率%17.52%4税前财务内部收益率%23.58%5税后财务净现值(ic=8%)万元107,610.306税前财务净现值(ic=8%)万元185,319.917投资回收期(税后)含建设期年5.318投资回收期(税前)含建设期年4.419盈亏平衡点%33.12%1.7综合评价本项目重点研究“电梯板生产线建设
18、项目”的设计与建设,项目建成后,可满足当前电梯板消费市场的极大需求,推动我国相关产业的快速发展,对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后,可以带动本地相关配套企业的发展,提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策,选址符合西藏自治区拉萨市规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备,能达到清洁生产水平,项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求,废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策,是推动我国电梯板产业技术升级的重要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业,增加
19、当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群,拉大产业链条,对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强的社会效益。综上所述,该项目市场前景看好,经济效益、社会效益显著,因此,项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2015年,在全球经济深度调整,全国经济增速逐年回落的情况下,拉萨市经济持续保持了两位数增长,继续领跑全区经济发展,堪称风景这边独好,预计实现地区生产总值389.46亿元,同比增长12.1%,占全区经济总量的37%左右。拉萨市主动适应经济发展新常态,加快动力转换、促进创新驱动,2015
20、年,在确保经济较快增长的同时,着重提高发展质量和效益,呈现出“保速不减质、量增质更优”的喜人局面:全市社会消费品零售总额预计突破200亿元大关,达到203.8亿元,占全区的半壁江山,倾力打造了开发市场、扩大内需的成功典范。此外,2015年,拉萨市财政收入完成110.67亿元,增长22.56%,全市公共财政预算支出预计完成200亿元,比上年增加30.5亿元,增长18 %,拉萨市市域经济基本竞争力大幅度提升,经济发展进入了快车道,形成了加速前进的强大惯性,呈现出弯道超越的发展态势。2.2我国电梯板行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的电梯板工业,在繁荣市场
21、、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化,中国电梯板工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位,并发挥着日渐重要的作用。但随着全球电梯板产业格局的进一步调整,我国电梯板工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国电梯板工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施,作为中国传统支柱产业的中国电梯板行业在传统电梯板技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着电梯板工业“十三五”发展规划的发布,中国电梯板行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。电梯板行业发展空间从
22、产业发展层面看,电梯板工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时,也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在电梯板行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用,将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变,由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展,在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下,中国电梯板行业也在逐渐发生新变化,主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点:面对我国电梯板工业发展环境和形势的深刻变化,相关企业须积极把握需求增长
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