项目工程监理对投资控制的措施.docx
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1、项目工程监理对投资控制的措施项目工程监理对投资控制的措施有哪些呢,下面建筑网为大家带来相关内容介绍以供参考。1、工程投资控制的内容:1.1、工程投资的事前控制(1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,找出工程费用最易突破的环节,从而明确投资控制的重点,制定出控制方案和措施。(2)预测工程风险,分析可能发生索赔的原因,制定出防范性对策,避免或尽量减少向业主索赔的发生。(3)及时了解材料、设备市场价格的变化情况和国家调整价格的情况,为业主做好甲供材料、设备的参谋。1.2、工程投资的事中控制(1)专业监理工程师对承包商月完成工程量进行准确计量,并建立月完成工程量台账;(2)专业监理
2、工程师及时审查承包商报送的工程付款申请,并将审查意见报送总监理工程师审核签认后报业主审批,对未经监理人员签认的工程量,或不符合施工承包合同规定的工程量拒绝签认付款。监理单位的审查时间不得超过3天。(3)对于工程变更、设计修改事前进行技术经济合理性预分析。如需要增加投资,需经过业主同意。(4)严格现场签证:对需要现场签证的工程量、停窝工、用工、机械、材料代用、材料调价等均经专业工程师审查,总监理工程师审核签认后报业主批准。(5)定期、不定期的进行工程费用分析,并提出控制工程费用的有效措施。1.3、工程投资的事后控制(1)审核承包商提交的工程结算书,并提出审核意见,与业主、承包商协商一致后,由总监
3、理工程师签发工程竣工结算款支付证书。(2)公正的处理业主或承包商提出的索赔要求。2、工程投资控制的措施2.1、工程投资控制的组织措施(1)建立健全监理组织,总监协调控制工程投资,完善职责分工及有关制度,落实投资控制的责任。(2)编制本阶段投资控制工程计划和详细的工程流程图。(3)建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度,工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核,造价监理工程师负责单价和取费的审核,最后由总监审核签字的三级责任制。(4)若业主同意,建立签证工程必须经业主和监理双方人员签字方为有效的制度。2.2、工程投资控制的技术措施(1)加强图纸会审的力度,由我公
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