建筑总平面设计应满足的要求.docx

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建筑总平面设计应满足的要求建筑总平面设计应满足的要求具体内容是什么，下面建筑网为大家解答。住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩间距。规划设计图必须清晰表达有关构思意图，以正确引导建筑和其他专业(包括园林专业)的设计。规划设计图要表达与场地周围市政设施的结合方式。非采暖地区应利用地形条件，考虑设计自然通风采光的地下停车场。高差较大的地形可以结合地形条件设计阳光地下室，充分利用地形营造丰富的室内空间。山地排洪、防滑坡等应该委托专项公司设计。地下车库：(1)在工期许可的情况下：地下车库应优先设于建筑主体之下，不应设独立地下车库。(2)宜尽量避免设置于消防通道下。合理考虑开发顺序：(1)组团设计要考虑总体与分期围蔽、分期封闭及分期物业管理。(2)首期开发要确保配套物业管理用房、设备用房(泵房、电房、锅炉房等)、垃圾中转站、公建配套等到位，规划设计图必须清楚表达。规划设计图必须考虑小区物业用房的配置，其参考数值如下：按国家规定：物业用房面积全小区建筑面积的0.2%。(1)服务中心接待大厅面积：200平方米;(2)行政办公：200平方米;(3)保洁工具房：50平方米;(4)绿化工具房: 50平方米(有条件的设小型苗圃);(5)工程值班用房、物料用房、操作用房;(6)保安监控中心、消防监控中心、智能化监控管理中心：按规范规定;(7)库房;