监理合同.docx
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1、监理合同 监理合同 篇1 项目名称:_托付方:_监理方:_付款方:_托付方_与监理方_,经双方协商一样,签订本合同。一、托付方托付监理方监理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:1.信息系统工程名称:_2.信息系统工程地点:_3.信息系统工程总投资:_4.本合同签订地点:_二、本合同中的有关词语含义于本合同其次部分标准条件中给予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分:1.本合同标准条件(其次部分);2.本合同专用条件(第三部分);3.本合同附加合同条款(第四部分);4.实施监理方案和内容(第五部分);5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理方向托付方承诺,根据本合同的规
2、定,担当本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。五、托付方向监理方承诺根据本合同注明的期限、方式、币种,向监理方支付酬劳。本合同自_年_月_日起先实施,至_年_月_日完成。本合同一式_份,具有同等法律效力,托付方_份,监理方_份。托付方单位名称(公章)年月日法定代表人(签章)托付代理人(签章)联系人(签章)居处(通信地址)电话传真开户银行帐号邮政编码监理方单位名称(公章)年月日法定代表人(签章)托付代理人(签章)联系人(签章)居处(通信地址)电话传真开户银行帐号邮政编码付款方单位名称(公章)年月日法定代表人(签章)托付代理人(签章)联系人(签章)居处(通信地址)电话电挂开户银行帐号邮政编码 监
3、理合同 篇2 甲方:乙方:应甲方要求,在原甲方与乙方_年_月_日签订合同的基础上,做相应增项。依据原施工合同,经双方协商,做如下补充协议:一、工程范围_年_月_日乙方依据甲方要求做出相应的增项工程制做与安装。二、工期要求_年_月_日至_年_月_日。三、新增工程量详见附表。四、质量要求按原合同承诺履行与参考甲方设计师供应施工标准。五、付款方式按原合同执行。六、其它1、本协议其它内容仍按原合同执行。2、本协议1式2份,甲乙双方各执1份。3、本协议经双方签字盖章后生效,并与原合同享有同等法律效力。甲方:(盖章)法定代表人:签约日期:乙方:(盖章)法定代表人:签约日期: 监理合同 篇3 托付人(全称)
4、:(以下简称甲方)监理人(全称):(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循同等、自愿、公允和诚信的原则,双方就下述工程托付监理与相关服务事项协商一样,订立本合同。一、工程概况1. 工程名称: ;2.工程地点: ;3. 工程规模: ;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费: 。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与说明相同。三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或托付书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附
5、录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 托付人派遣的人员和供应的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名: ,身份证号码:,注册号:五、签约酬金签约酬金(大写):(¥ 元 )。包括:1. 监理酬金: 。2. 相关服务酬金: / 。其中:(1)勘察阶段服务酬金: / 。(2)设计阶段服务酬金: / 。(3)保修阶段服务酬金: / 。(4)其他相关服务酬金: / 。六、期限1. 监理期限:自 年 月 日始,至 年 月 日止。2. 相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自 / 年 月 日始,至 年 月 日止。(2)设计阶
6、段服务期限自 / 年 月 日始,至 年 月 日止。(3)保修阶段服务期限自 / 年 月 日始,至 年 月 日止。(4)其他相关服务期限自 / 年 月 日始,至 年 月 日止。七、双方承诺1. 监理人向托付人承诺,根据本合同约定供应监理与相关服务。2. 托付人向监理人承诺,根据本合同约定派遣相应的人员,供应房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间: 年 月 日。2. 订立地点: 。3. 本合同一式 陆 份,具有同等法律效力,双方各执 叁 份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 监理合同 篇4 甲 方:乙
7、方:年 月第一部分 前言托付人(下称甲方):监理人(下称乙方):1、 托付人托付监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:(1)工程项目名称:(2)工程建设地点:(3)工程规模:(4)开工时间: 年 月 日(5)完工时间: 年 月 日(6)总投资:(7)设计单位:(8)施工单位:2. 本合同中的有关词语含义与本合同第三部分标准条件中给予它们的定义相同。3. 监理人向托付人承诺,根据本合同的规定,担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。4. 监理工作的内容:5、托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付酬劳。其次部分 合同总价款及付款方式1本项目经双方确定合同总价款
8、:rmb: 元,大写人民币: 。经审计最终审计合同费用如超出合同价格,则乙方承诺按此合同价格执行;如最终审计费用低于合同价格,则按审计价格执行。2 甲方按电汇或支票方式将合同价款支付给乙方。3甲方向乙方支付合同款项均通过下列乙方指定的银行及账号。本合同存续期间,乙方若遇结算银行及账号改变,应在合同约定的付款日前十五个工作日内书面通知甲方,否则引起损失由其自己担当。乙方账户名称:乙方开户银行:乙方银行帐号:4 甲方应按下列的方式和期限向乙方支付合同价款:4.1 工程完工款合同签订后十日内甲方支付乙方合同总价款的60%,计rmb: ,大写人民币:4.2初验款甲方应于工程初验合格后并收到乙方供应的下
9、列第、项单据十(10)个工作日内向乙方支付合同总价款的30%,计rmb: ,大写人民币:。 由甲方和乙方签署的初验合格证书一份; 由乙方盖章并载明付款金额的付款通知一份。4.3终验款:甲方应于工程终验合格后并收到乙方供应的下列第、和项单据十(10)个工作日内向乙方支付合同总价款的10%,计rmb: ,大写人民币:。 由甲方和乙方签署的终验合格证书一份; 由甲方托付的审计机构出具的该工程结算审计报告一份。本工程结算审计审减额应在本次付款金额中扣除。 本工程结算审计审减率超过1% 部分的审计费由施工单位担当,详细由建设单位从工程款中代扣代转。 由乙方盖章并载明付款金额的付款通知一份。5 合同各方所
10、发生的银行费用及与支付有关的其他费用均由各方分别担当。6发票的供应:乙方在第一次向甲方提示付款的同时,将合同总额100%的商业发票供应给甲方(或每次向甲方提示付款的同时,供应相应合同额的商业发票)。如因乙方供应发票延迟而导致甲方付款延迟,甲方有权拒付款且不负任何责任。第三部分 标准条件词语定义、 适用范围和法规第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:(1)“工程”是指托付人托付实施监理的工程。(2)“托付人”是指担当干脆投资责任和托付监理业务的一方以及其合法继承人。(3)“监理人”是指担当监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施
11、监理业务的组织。(5)“总监理工程师”“是指经托付人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6)“承包人”是指除监理人以外, 托付人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,托付人托付的监理工作范围和内容。(8)“工程监理的附加工作”是指:托付人托付监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;由于托付人或承包人缘由,使监理工作受到阻碍或延误,因增工作量或持续时间加而增加的工作。(9)“工程理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,依据第三十八条规定监理人必需完成的工作,或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务,其善后工作及复原
12、监理业务的工作。(10)“日”是指任何一天零时至其次天零时间段。(11)“月”“是指依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。其次条 建设工程托付监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件运用汉语语言文书、说明和说明。如专用条件约定运用两种以上(含两种)语言文,汉语应为说明和说明本合同的标准语言文。监理人义务第四条 监理人按合同约定派出监理工作须要的监理机构及监理人员,向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
13、在履行合同义务期间,应按合同约定定期向托付人报告监理工作。第五条 监理人在履行本合同的义务期间,应仔细、勤奋地工作,为托付人供应与其水平相适应的询问看法公正维护各方面的合法权益。第六条 监理人运用托付人供应的设施和物品属托付人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给托付人。第七条 在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料.托付人义务第八条托付人应当负责工程建设的全部外部关系的协调,为监理工作供应外部条件。依据须要,如将部分或全部协调工作托付监理人担当,则应在专用条件中明确托付的工作和相应的酬劳。第九条 托付人应
14、当在双方约定的时间内免费向监理人供应与工程有关的为监理工作所须要的工程资料。第十条 托付人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出确定的一切事宜作出书面确定。第十一条托付人应当授权一名熟识工程状况、能在规定时间内作出确定的常驻代表(在专用条款中约定)负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。第十二条托付人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限刚好书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。第十三条 托付人应在不影响监理人开展监理工作的时间内供应如下资料:(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。(2)供应
15、与本工程有关协作单位、协作单位的名录。第十四条托付人应免费向监理人供应办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施赐予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程运用时间占折旧年限的比例设施原值+管理费)。第十五条 依据状况须要,假如双方约定,由托付人免费向监理人供应其他人员,应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利第十六条 监理人在托付人托付的工程范围,享有以下权利:(1) 选择工程总承包人的建议权。(2) 选择工程分包人的认可权。(3) 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求,向托付人的建议权。(4) 对工程设计中的技术
16、问题,根据平安和优化的原则,向设计人提出建议;假如拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正。(5) 审批工程施工组织设计和技术方案,根据保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向托付人提出书面报告。(6) 主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向托付人报告。(7)征得托付人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向托付人报告。如在紧急状况下未能事先报告时,则应在24小时内向托付人作出书面报告。(8)工程上运用
17、的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止运用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和担心全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。(9) 工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与推翻权。未经总监理工程师签确认,托付人不支付工程款。第十七条监理人在托付人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假如由此严峻影响了工程费用或质量、或进度
18、,则这种变更须经托付人事先批准因在紧急状况下未能事先报托付人批准时。在紧急状况下未能事先报托付人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知托付人。在监理过程中如发觉工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。第十八条在托付的工程范围内,托付人或承包人对对方的任何看法和要求(包括索赔要求),均必需首先向监理机构提出,由监理机构探讨处置看法,再同双方协商确定。当托付人和承包人发生争议,监理机构应依据自己的职能,以独立的身份推断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当供应作证的事实材料。托付人权利第十九条 托付人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利
19、。其次十条 托付人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计运用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。其次十一条 监理人调换总监理工程师须事先经托付人同意。其次十二条 托付人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。其次十三条当托付人发觉监理人员不按监理合同履行监理职责,或承包人串通给托付人或工程造损失的,托付人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人担当相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任其次十四监理人的责任期即托付监理合同有效期。在监理过程中,假如因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。其次十五条监
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