租厂房合同协议书模板.docx

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1、租厂房合同协议书模板租厂房合同协议书模板（通用5篇） 租厂房合同协议书模板 篇1 甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方充分协商，在同等互利的条件下，达成如下厂房租用协议，并对其详细协议如下：一、 租用位置：甲方出租给乙方的厂房，位于新都区斑竹园镇红光村 五组。二、 租用时间：甲方出租给乙方的生产厂房、住房，租用时间 十 年，即从年年乙方在租用期间除国家规划和政策占用以外，甲方不得以任何理由收回乙方所租用的场地。三、 厂房租金及费用缴纳：1、(大写： 捌万元 整)。一次性付清，否则甲方有权终止合同。2、 甲方出租给乙方的房屋租金年不变，从第%的房屋租金。3、 种水电气运用费后，房屋无损的状

2、况下，甲方全额无息退还乙方押金。四、 甲方权利和义务1、 乙方在租用期间，甲方必需保证乙方平安运用房屋，属乙方运用过程中造成的损失，由乙方负责修理，保证甲方设施完好，漏雨、淌水由甲方全权负责。2、 乙方如到期后，不能按时交清房屋租金，甲方有权单方面终止合同，收回房屋运用权。3、 乙方在租用期间，甲方不能干预乙方的正常生产活动，保证乙方的正常生产，如有意造成的停产等损失，由甲方担当。五、 乙方的权利及义务1、 乙方应按时交清租金，并向有关部门按每月实际用电量交清电费，如因乙方拖欠电费造成停电由乙方自行担当，与甲方无关。2、 乙方在租用期间，若遇不行抗力因素(政府规划、占用)，乙方自行搬走，不得向

3、甲方提出任何赔偿。3、 乙方在经营期间，自己办理各种证照，照单缴税4、 乙方在租用期间，若乙方不能按时付清租金或丢失支付实力或破产，乙方自行退出厂房，并按时搬迁全部设备，不担当其他任何责任，甲方不需退还租金，如乙方不需接着租用厂房，必需提前2个月通知甲方。六、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效，同具法律效力。未尽事宜双方协商解决。其他： 无甲方签字：年 月 日 乙方签字： 租厂房合同协议书模板 篇2 出租方(甲方)：临海市利国机械电器厂(李顺当)承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签

4、订合同如下：一、出租厂房状况：甲方出租给乙方的厂房座落在临海市闸头，出租厂房位于厂区东南二层七间厂房的底层(面积13×4×7=364平方米)。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期 年。2、甲、乙双方约定，该厂房租金为每平方米建筑面积人民币9元，年租金为39312元(364平方米×9元);租金为一年一付，三年租金不变。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同;租金双方进行协商，乙方在同等条件下有优先承租权;假如甲方自已运用厂

5、房，也应提前三个月通知乙方，无条件收回，但剩余房租按实归还。4、其他费用租赁期间，运用该厂房所发生的水、电等费用由乙方担当。门卫工资和门卫房所用的水、电、狗食等费用乙方担当50%，每月初结算上月产生的费用，在收到收据时三天内付清。三、厂房运用要求和修理责任乙方须要装修或拆建，应事先征得甲方同意后方可进行。整体结构出现问题应由通知甲方，甲方进行修理，日常运用物(龙头、开关、灯头等)由乙方自已负责修理。四、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如要将该厂房转租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退还租金，于第三方发生纠纷后果由乙方负责。2、合同期满后，乙方不续租时将厂房归还甲方，甲方在验收合格后

6、归还;五、其他约定1、甲、乙双方应遵遵守法律律法规，合法经营。2、甲方督促、帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、租赁期间，生产平安由乙方自负。4、乙方装修方案需征得甲方同意，费用乙方自负，租赁期满，甲方不作任何补偿。乙方不再续租，厂房内整体结构复原原样，假如乙方有困难，双方可协商解决，所产生的费用由乙方担当。5、为了平安防盗防窃，看门犬所发生的费用负担50%。六、其他条款1、甲、乙双方如要提前终止合同，双方可友协商解决。如不能解决，可提交司法部门处理解决。2、合同签订后，如企业名称地址变更，可由双方签字盖章确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。七、本合同未尽事宜，甲、乙方依法协商解决

7、。八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： 电话：日期： 租厂房合同协议书模板 篇3 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同如下：一、甲方的厂房座落在柳市镇新光工业区(_号)是属于南幢新厂房七层(包括地下室)，出租厂房的四至(南至_,东至_北至_,西至_)，建筑面积共计2057.48平方，租给乙方。二、出租价格，定为每平方计人民币140元/年，共计288000元(除地下室何时开通，何时算起)三、 出租时间五年(公历年日到年日)止。期

8、间乙方不得擅自转租，如确要转租，也必需经过甲方的书面同意。四、 租金乙方付甲方一年288000元(地下室在内)，一次付清。租金的支付时间限期，应当在到期前一个月内付清当年的租金，不得托欠，假如托欠时间超过15天的，承租方需另行支付未付租金部分的滞纳金1%/天。同时从其次年起，每年年租金30万，再不变更，租金房产税及相关的税金、管理费、卫生费等一切地方的费用由乙方自负。五、 水电费乙方自行另立，甲方不予供应。在承租起先后，乙方应在两个月内设立变压器和水表，乙方没变压器和水表期间，甲方供应二个月水电供应。六、 在乙方承租期间，应向甲方承诺不得在出租地从事非法经营活动，如有发生由其担当一切法律责任。

9、乙方人员的人身平安、设备平安等，甲方概不负责，乙方应做好防范管理措施，如发生平安事故，造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方损失。七、 乙方对房屋进行修缮和装饰的，费用由乙方自行担当，并应在动工前向甲方供应书面方案审批，确保甲方厂房的结构与功能不变，否则由此引起的一切后果由乙方自负，乙方退租后，乙方对房屋的添加物在不损坏房屋的前提下，可以移除归乙方全部移除，不能移除的归甲方全部。如强制拆除对房屋有损坏的，应担当损失。八、 假如承租方要在厂房的外墙做户外广告的，要经过甲方同意。乙方要保证户外广告的平安性，假如户外广告导致他人损害的，乙方要担当赔偿。九、 乙方应供应_元，做为承租保证金，该费用在乙方退租

10、后退还给乙方。如在承租期内，乙方未支付水电等相关费用的，或对甲方房屋造成财产损失的，用该费用冲抵。十、 五年到期如乙方续租，应当提前两个月与甲方协商，在同等价格下，乙方有优先权;如甲方自己须要，要提前6个月通知乙方。北道坦甲乙双方各用一半，便于乙方出入。十一、 本合同一式二份，甲乙双方签章后生效，任何一方出具本协议均具有法律效力，在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人： 法定代表人：20xx年七月十八日 租厂房合同协议书模板 篇4 甲方:乙方:双方为了进一步发展经济,在同等互利的基础上,经充分协商

11、商定出如下合约:一.租赁性质办来料加工厂二.厂地址:第一工业区.三.租赁为期拾年由协议签订之日至期满止,即20xx年11月1日至20xx年10月31日止.四.租赁期内乙方按如下承包方式缴交租金给甲方:厂房、宿舍、电房、门卫室、卫生间的建筑面积为4737平方米,每平方米每月的租金为9.5元人民币,每月租金为45000元人民币(甲方只开收条给乙方，如须要发票费用由乙方自理).五.甲方给乙方六十天装修期,20xx年9月1日至20xx年10月31日,租金计算日期即20xx年11月1日起计算.六.乙方在签订合同时,先付壹个月租金,两个月押金,每月租金在下月的十日前交付甲方,如超期每十五天缴交,按总额惩罚

12、10%,两个月押金合同期满后结算.七.租赁期五年内租金不变,20xx年11月1日起上涨10%.八. 厂区内空地是免费供乙方自由运用,乙方可打水泥地面,亦可搭建铁皮房,均无须向甲方缴费(乙方必需连续租赁三年以上,方可享受此项协议,否则,甲方计乙方所占空地每平方米每月人民币值伍元计算,所搭所建筑物不行删除).九.甲方负责安装输电高压线路到电房,自来水到厂门口(变压器甲方即负责200千瓦.超过由乙方负责报装).十.乙方负责进口工厂所须要的一切机械设备、工具和水、电安装的材料物资、电话、传真机等.十一.以上除厂和外的其它的收费,按国家及市政府对外经济办公室,每个时期的政策规定交费,乙方应缴的各项费用,

13、必需依期交纳,如迟缴交,按总金额惩罚30%滞纳金,后果自理.十二.甲方派一至二人帮助乙方报关办理国内外一切证件及日常事务,费用由乙方负责,如甲方派的人对乙方工厂的事务不尽责,乙方有权解雇.十.在本合同期内,乙方如需提前终止本合同及撤走,乙方必需补偿六个月的租金给甲方,结清全部欠费,除此以外甲方无其它任何条件,甲方必需替乙方办理一切撤离手续,办理一切撤走手续所耗费用由乙方负责,甲方必需履行此合同约定事项,在本合同期内,甲方单方面终止合同,必需赔偿相等六个月租金给乙方.十一.经营期限届满时,如须要接着经营,在同等条件下,甲方必需赐予乙方优先权.乙方必需在期满三个月前,提出书面申请报告,并报原审批机

14、关批准才能生效后,甲乙双方续签租赁合约.十二.乙方在终止租赁时,为避开租赁物的不必要损坏,不得拆除原有的装修设施,消防管路,自来水管,照明电线电路,通讯线路以及已埋入墙或入地的管道等.十三.消防一切报装及安装工程费用由甲方负责,消防安装必需合国家对消防设施的管理规定消防责任按塘厦政府规定,乙方第一责任人,但甲方有责任和义务做好消防工作.十四.本协议在执行过程中,如发生争议,双方应本着友好方式进行协商解决.如未能解决时,提请广东省东莞市人民法院进行仲裁.仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力.仲裁费用由败诉一方负担.十五.本合同经双方代表签字后生效,如有不足之处,经双方协商后可另行补充并协议.甲方

15、(签章):代表:日期: 年 月 日乙方(签章):代表:日期: 年 月 日 租厂房合同协议书模板 篇5 甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房场地事宜，签定本合同一，甲方将现部分场地和(-)平方米厂房一座，办公楼一座，住房-间共计( -)平方米租赁给乙方。二，租赁期限为-年，自 年 月 日至 年 月 日止。三，租赁费缴纳方式时间本年房租费为-万元人民币，实行先交费后运用的方法，即自本合同签定之日起，甲方搬迁期壹拾天， 乙方搬迁期壹拾天后为正式起租期。本合同签订之日，乙方先付给甲方租金万元，待甲方搬迁完毕，乙方将剩余租金万元付清。如乙方须要开具专用发票，其租赁费的应交税金由乙方全部担当

16、。四，甲方有偿供应乙方用电，租赁期内电费由乙方自负，每月电费由乙方交给供电部门结算。乙方如未按期交电费供电部门停止供电，后果自负五，双方的权利和义务(一) 甲方1. 在租赁期内，甲方保证场区可由乙方正常运用，并由乙方负责管理修善。2. 在租赁期内，甲方在乙方承租前的债权，债务及相关业务关系与乙方无关。3. 甲方帮助乙方办理生产所须要的水，电，通讯配套设施。4. 协调乙方与相临单位的关系。(二) 乙方1. 乙方在租赁期间可依据生产须要扩建建筑物，但需经过甲方同意后方可进行，并不准变更原建筑物结构。2. 租赁期内的水，电，通讯设施除自来水接入由甲方付费安装外，均由乙方负责安装管理和维护，费用由乙方

17、全部担当。3. 在租赁期乙方负责承租物的修理，平安保卫，消防等工作，并担当所需费用。4. 在租赁期内，乙方不得擅自将厂房，场地转租给他人，否则甲方有权终止本合同，由此造成的损失由乙方负责，假如不影响甲方利益的状况下，乙方对外转租，需经甲方同意。5. 乙方在经营中，不准带来对环境有污染的项目，环保治理，消防设施由乙方自办，费用自理。6. 乙方在经营项目之内所需一切证件手续由乙方自办，费用自理，如证件不完善，发生的一切经济责任和法律责任，由乙方独立全部担当。7. 甲方现有的设备，设施乙方要看管好，不准随意拆除或丢失，如发生拆除或丢失，由乙方按丢失物的原值赔偿。六，违约责任1. 乙方根据合同约定的日

18、期刚好足额的交付租赁费，否则迟交一日加收应交租赁费的千分之十滞纳金。迟交一个月，甲方有权终止合同，乙方应再支付半年的租赁费给甲方，作为给甲方的补偿 。2. 甲方未依约定履行本合同，乙方有权终止合同，并由甲方担当乙方因此造成的一切经济损失。七，由于政府规划国家占用拆迁影响厂区正常运用时，甲方应依据政府精神提前通知乙方，其国家对甲方及厂区厂房的理赔搬迁费用及其他一切赔偿费用与乙方无关，租赁费按实际运用时间计算并退还多余费用;在合同期满后，对于乙方经甲方同意后在原厂区新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，电等配套设施，乙方必需完整的交还甲方，乙方不得毁坏建筑物;乙方在合同期满及退还甲方厂房时应将全部

19、建筑物及地面复原出租时原样再退还。八，免责条件如因不行反抗的缘由导致损失，双方互不担当责任九，本合同未尽事宜，经双方协商解决。十，凡因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，假如协商不能解决，应提交当地仲裁机构仲裁或当地人民法院裁决。十一，合同期满，假如乙方须要续约，需提前两个月通知甲方并且同时交付其次年的房屋租赁费用。在同等条件下，乙方有优先承包权，且租金不变，若乙方不在续约，由乙方在租赁期内所建地上覆盖物无偿归甲方全部。十二，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交主管部门一份。十三，因甲方为转租方，在甲、乙双方签订合约时，甲方须供应此土地全部者同意转租证明正本文件及土地运用证复印件和甲方与土地全部者签订合约复印件做为合约副本。 十四，本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方(盖章) 乙方(盖章)代表人(签字) 代表人(签字)20xx年 月 日