园林绿化项目管理手册(含园林绿化施工合同)46194.docx

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1、北京金都园林绿化有限责任公司项目管理手册（附录部分）附录1：工程项项目内部部承包合合同（范范本）1099附录2：工程项项目内部部承发包包安全管管理协议议（范本本）1166附录33：项目部部公章启启用承诺诺书1211附录4：项目部部项目经经济分析析模版1222附录5：工程程款支付付审批表表填写写实例1333附录66：工程检检查记录录1344附录7：工程程交底记记录的的表式及及工程程交底资资料移交交清单136附录8：工程施施工安全全责任书书1388附录99：生产产安全事事故报告告和调查查处理条条例（国国务院第第4933号令）1400附录10：北京金金都园林林绿化有有限责任任公司应应急预案案1499

2、附录11：北京金金都园林林绿化有有限责任任公司施施工现场场场容卫卫生标准准1588附录12：北京金金都园林林绿化有有限责任任公司工工程施工工现场环环境保护护标准1611附录13：北京金金都园林林绿化有有限责任任公司工工程施工工现场保保卫消防防工作标标准1633附录114：建设工工程施工工合同（示示范文本本）（GGF11999902201）1666附录15：建筑工工程施工工发包与与承包计计价管理理办法(建设部部令 第1077号)1944附录16：建设工工程价款款结算暂暂行办法法（财建建200043699号）1977附录17：关于转转发财政政部、建建设部建建设工程程价款结结算暂行行办法（京京财经二

3、二2000510332号）2022附录18：建筑工工程安全全防护、文文明施工工措施费费用及使使用管理理规定（建建办220055899号）2033附录19：北京市市实施建建设工程程施工人人员意外外伤害保保险办法法（试行行）（京京建法20004002433号）2099附录20：北京市市园林绿绿化建设设工程施施工合同同（示范范文本）（BF20040204）211附录21：建设工工程施工工专业分分包合同同（示范范文本）（GF20030213）228附录22：苗木采采购合同同（范本本）2500附录23：机械租租赁合同同（范本本）2522附录224：建设工工程施工工劳务分分包合同同示范文文本(GGF-22

4、0033-02214)2555附录25：最高人人民法院院关于审审理民事事案件适适用诉讼讼时效制制度若干干问题的的规定（法法释220088111号）2711附录26：最高人人民法院院关于审审理建设设工程施施工合同同纠纷案案件适用用法律问问题的解解释(法释220044144号)2755附录27：北京金金都园林林绿化有有限责任任公司优优质工程程评比办办法2788附录28：工程移移交证书书格式2877第 419 页附录1： 工程项目内内部承包包合同（范范本）工程项目内内部承包包合同（范范本）甲方：北京京金都园园林绿化化有限责责任公司司 乙方： 甲乙双方经经协商一一致，甲甲方同意意乙方作作为项目目承包人

5、人，承包包甲方与与工程发发包人签签订的工工程施工工合同约约定的施施工范围围和工程程内容，并并以甲方方的名义义履行甲甲方与工工程发包包人签订订的工程程施工合合同（以以下简称称“主合同同”）中有关关的合同同义务。乙乙方对其其所承包包的工程程项目在在接受甲甲方监督督前提下下实行自自主经营营，自负负盈亏。一、 工程概况1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容： 4. 工程承包范范围： 5. 工程承包方方式：包包工包料料6. 工程发包人人（业主主）： 7. 工程合同价价款：人人民币： 元整（￥ 元）8. 工程合同工工期： 9. 养护期： 10. 工程质量标标准： 二、 管理费及税税费缴纳纳1.

6、 乙方在承包包期内，按按工程合合同总价价的 （不含税税）向甲方方交纳管管理费；管理费费由甲方方在每笔笔款到帐帐后按比比例扣除除（多次次扣取）。2. 与本合同约约定的本本工程相相关的各各种税费费（包括括但不限限于国家家规定的的各种税税金、印印花税及及办理完完税证明明费用等等）由乙乙方承担担。三、 甲乙双方的的权利及及义务（一） 签约管理方方面：无论是甲方方还是乙乙方承揽揽的业务务项目，应应由甲方方统一对对外承接接并由甲甲方以甲甲方的名名义签订订合同，对对外谈判判及签订订合同应应遵守以以下事项项：1. 对外项目合合同可由乙方方与工程程发包人人洽谈，如如有需要要，甲方方可以委委派工程程技术人人员、核

7、核算人员员予以协协助；除除另有约约定的以以外，甲甲方对于于对外工工程合同同条款有有最终决决定权；2. 乙方与工程程发包人人最终谈谈定的合合同条款款，应报报甲方审审查，甲甲方认为为合同条条款可能能给甲方方造成损损失或者者有重大大经营风风险的，有有权拒绝绝签署。3. 乙方对甲方方拒签合合同的理理由有异异议，可可以要求求甲方说说明情况况。但对是否否签署合合同，甲甲方有最最终决定定权。4. 甲方与工程程发包人人签订的的工程施施工合同同（即“主合同同”）应由由甲方保保存合同同正本原原件及至至少壹份副本本原件，其其余副本本由乙方方保存。5. 对于本合同同约定的的施工内内容，禁止乙乙方转包包及私自自进行分分

8、包。若若乙方确确实无能能力组织织施工的的项目，需需提前向向甲方提提出分包包项目申申请书，甲甲方同意意后，由由甲方与与分包方方签署分分包合同同。（二） 安全管理方方面：1. 为贯彻“安安全第一一，预防防为主”的方针针，根据据中华人人民共和和国安全全生产法法、建建设工程程安全生生产管理理条例、北京市安全生产条例、北京市建设委员会实施建设工程安全生产管理条例办法和国家相关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，在本承包合同签订的同时，甲乙双方必须就乙方所承包的工程项目签订工程项目内部承发包安全管理协议（以下简称安全管理协议）作为本承包合同的附件（见附件）。2. 在安全管理理协议中中乙方必必须指定

9、定专人负负责安全全管理工工作，甲甲方定期期指派专专人负责责联系，并并检查、督督促乙方方执行有有关安全全、防火火规定及及双方签签订的安全管管理协议议的情况。3. 如乙方所承承包的工工程项目目在施工工过程中中因违反反国家、地地方有关关安全、防防火法规规和规定定，以及及双方签签订的安全管管理协议议书而出出现安全全事故，由由此引起起的一切切责任，由由乙方承承担。（三） 施工方面：1. 乙方应严格格按照主主合同中中有关承承包方所所承包工工程的约约定，以以承包方的的名义履履行相应应的合同义义务。2. 乙方自行负负责项目目经理部部的人员员招募，但但其项目目经理、技技术负责责人、质质量负责责人、安安全负责责人

10、的人人选应当当报甲方方审批，招招募其它它工作人人员应报报甲方备备案。招招募费用用由乙方方自行承承担。但但乙方不不得以甲甲方的名名义进行行任何形形式的人人员招聘聘，乙方方承诺：甲方每每查实一一件向甲甲方支付付人民币币壹拾万万元的罚罚款。3. 甲方有权对对乙方承承包的项项目进行行施工管管理。必必要时，甲甲方有权权根据乙乙方履行行主合同同义务的的情况和和工程施施工的情情况，就就乙方承承包的工工程指派派质量、进进度及安安全等监监管人员，督督促乙方方按照主主合同的的约定进进行施工工。甲方方为此所所派出的的监管人员除基基本工资资和职工工统一保保险费用用外，其其它费用用均由乙乙方承担担。4. 乙方未按主主合

11、同约约定的质质量标准准及进度度进行施施工的，甲甲方指派派的监管管人员有有权责令令其改正正。乙方方拒不改改正或经经改正仍仍不能达达到主合同要要求的，甲甲方有权权解除本本承包合合同并另另行指派派人员负负责该项项目的施施工任务务，且由由乙方承承担因此此而给甲甲方造成成的经济济损失。（四） 材料供应方方面1. 乙方严格按按照主合合同约定定的进度度及质量量要求购购买施工工材料，乙乙方购买买材料的的清单及及材料供供应商的的基本信信息应报报甲方备备案。2. 乙方应保证证所购施施工材料料及时送送至施工工现场。乙乙方未及及时将所所购材料料送至施施工现场场的，甲甲方有权权提出异异议并要要求乙方方作出合合理解释释。

12、乙方方无法作作出合理理解释且且仍不能能在合理理期限内内将所购购材料送送至施工工现场，造造成工期期延误的的，甲方方有权解解除本承承包合同同，且由由乙方承承担因此此而给甲甲方造成成的经济济损失。3. 乙方与第三三方签订订的、有有关本合合同约定定工程范范围内的的物资、材材料、设设备采购购合同，不不得加盖盖项目部部公章，更更不得以以甲方的的名义签签署。乙乙方承诺诺：甲方方每查实实一件即即向甲方方支付查查实金额额的双倍倍罚款。 （五） 财务管理方方面1. 乙方必须严严格按甲甲方的财财务制度度进行本本工程的的财务管管理。2. 甲方为乙方方所承包包的工程程单独建建帐。乙乙方承包包的工程程项目所所收全部部款项

13、必必须直接接汇入甲甲方指定定的帐户户，并由由甲方向向工程发发包人开开具发票票。3. 乙方所招募募人员的的报酬、工工程业务务费用、购购买材料料、租赁赁机械设设备等所所需费用用及工程程的相关关税费由由乙方支支付。甲甲方不为为乙方垫垫付任何何款项。4. 乙方向甲方方申请支支付已到到甲方指指定帐户户的相应应工程款款时，需需提交经经甲方督督察员签签字的工工程款支支付审批批单，同同时须有有业主和和监理签签认的计计量资料料或工程款款到帐上上月由乙乙方填报报并经甲甲方督察察员签字字的项项目经济济活动分分析月度度报表（外施项目报表）、工程检查记录和农民工工资发放明细表或农民工工资发放承诺书作为工程款支付审批单的

14、附件，甲方在收到工程款支付审批单后7个工作日内，将扣除管理费的工程款支付给乙方，乙方在支取工程款时，必须向甲方提供等额的发票。5. 本工程款必必须专款款专用，甲甲方有权权监督乙乙方的工工程款项项去向。6. 工程全部完完成且经经验收已已达到主主合同约约定的质质量标准准，并在在乙方按按主合同的的约定履履行工程程养护义义务且在在甲方收收到业主主的工程程尾款后后，144个工作作日内，将将本工程程专用帐帐内所余余金额扣扣除管理理费后，与与乙方结结清工程程尾款。（六） 风险管理方方面工程发包人人违反主主合同约约定的，由乙方负责与工程发包人进行协商和谈判。甲方认为工程发包人的违约行为给甲方造成的损失通过协商

15、和谈判不足以弥补的，甲方有权自主决定根据主合同约定解除与工程发包人签订的工程施工合同，或提起仲裁和诉讼。（七） 施工过程管管理方面面1. 业主主方现场场负责人人： ，联系系电话： 2. 监理理单位现现场负责责人： ，联联系电话话： 3. 甲方方指派的的督察员员为： 4. 督察察员的职职权：监监督乙方方在施工工现场内内的安全全、质量量、进度度执行等等合同履履行情况况。5. 合同同签订七七日内，乙乙方向甲甲方支付付本合同同价款110%的的履约保保证金（从首付付款扣除除或从每每笔工程程款中分分次扣取取）。施施工期间间，乙方方必须严严格执行行甲方与与工程发发包方签签订的“主合同同”约定的的工程质质量标

16、准准、工程程进度要要求，甲方不不定期安安排工程程技术人人员督察察乙方施施工安全全、质量量、进度度执行情情况。若若发现乙乙方在施施工安全全、质量量、进度度等方面面有悖“主合同同”相关要要求的问问题存在在，甲方方督察人人员有权权要求乙乙方限期期整改，并并向乙方方签发限限期整改改通知书书，若若在限定定期限内内乙方无无明显改改进，甲甲方视对对工程影影响的轻轻重程度度，每次次处以叁叁到伍万万元罚款款，直到到达到“主合同同”约定的的标准为为止。甲甲方督察察员的督督察报告告一并作作为工程程款结算算依据。6乙方在在工程的的施工过过程中，努努力做好好与业主主、监理理及工程程所在地地业务主主管机关关等相关关各方的

17、的沟通协协调工作作，服从从甲方对对项目的的统一管管理，执执行甲方方的管理理指令。若若甲方认认为乙方方的行为为惰于执执行甲方方的统一一管理要要求，则则必须于于甲方要要求的期期限内整整改提高高，以达达到甲方方要求的的结果。否否则，甲甲方视为为乙方违违约、放放弃了自自己继续续履行本本工程的的施工及及放弃了了自己关关于本工工程的所所有权利利（包含含但不限限于经济济、法律律）的主主张，甲甲方视具具体情况况对工程程进行接接管，乙乙方从甲甲方接管管之日起起全面退退出本工工程。为为此，乙乙方承诺诺：无条件件接受甲甲方作出出的处理理决定，独独立承担担因此引引发的各各种债权权债务。（八） ISO体系系认证的的目标

18、分分解和实实现 甲方已已于20005年年6月通通过质量量管理体体系认证证（GBB/T 19000120000 iidt ISOO 90001:20000）、职职业健康康安全管管理体系系认证（GGB/TT 288001120001）、环环境管理理体系认认证（GGB/TT 244001119996 idtt ISSO 1140001:119966）。乙乙方在项项目施工工管理中中的一切切行为、过过程（包包括施工工过程中中的质量量管理、进进度管理理、环境境管理、职职业健康康安全管管理、工工期控制制、材料料采购管管理、机机械使用用管理等等）必须须按照前前述相关关体系标标准实施施。同时时，按甲甲方的标标准

19、和规规范认真真填写统统一的表表格，定定期向甲甲方报送送相关文文字资料料并建立立本工程程可供认认证机构构查询、考考核的档档案记录录。（九） 乙方承诺先先行支付付本工程程雇佣的的农民工工工资，并并于每期期工程款款支付时时提供农农民工工工资发放放明细表表原件一一份给甲甲方备案案，乙方方对农民民工工资资发放明明细表的的真实性性负责。若若发生农农民工工工资发放放不到位位而引发发的农民民工上访访事件，乙乙方除无无条件承承担全部部经济赔赔偿和法法律责任任外，每每发生一一起（次次、件）还还要向甲甲方无条条件支付付人民币币伍拾万万元（￥50000000.000元）的的罚款。（十） 其它甲方应对乙乙方承包包的工程

20、程提供必必要的协协助，或或应乙方方请求提提供技术术指导和和建议，办办公室使使用（使使用费： 无 ），机机械设备备使用（使使用费： 如如发生，另另行商议议 ），代代理协调调与工程程发包人人或有关关部门的的关系，由由此发生生的费用用由乙方方承担，乙乙方在具具体工作作中严格格执行甲甲方的各各项制度度。四、 违约责任：甲乙双双方如发发生违约约，由违违约方承承担相应应的违约约责任。如如发生争争执，在在甲方所所在地的的法院通通过诉讼讼解决。五、 补充条款1. 本工程项目目部公章章（如果果有）必必须经甲甲方授权权颁发，且且乙方必必须签订订项目目部公章章启用承承诺书。项目部公章仅用于本项目与工程发包人、设计及

21、监理单位的各种文件和资料往来等授权使用证明限定的范围。如果超出甲方授权范围而发生的各种纠纷（包含但不限于刑事、民事），由由乙方承担全部后果，并无条件赔偿因此而给贵司造成的一切损失，同时每件纠纷向甲方交纳所涉及标的额双倍的罚款。2. 乙方须严格格执行本本协议书书，自觉觉遵守园园林绿化化工程的的有关法法规和规规章制度度。3. 乙方生产经经营中，要要精心管管理，文文明施工工，完善善工程项项目的各各种规章章制度。4. 乙方必须建建立、健健全各种种财务制制度，建建立、健健全各种种台帐，按按财务和和税务规规定定时时向甲方方财务部部报送真真实、完完整的财财务报表表。5. 乙方应做好好工程资资料归档档工作，甲

22、甲方会随随时到工工地检查查乙方的的工程资资料。工工程竣工工后，将将完整的的工程资资料及工工程决算算书各交交壹份给甲甲方存档档。六、 合同书份数数：本合合同壹式肆份，具有有同等法法律效力力，乙方方壹份，合约约部、工工程部、财财务、各各壹份。七、 合同生效与与终止：本合同同双方签签字盖章章后即刻刻生效。甲甲乙双方方均应严严格遵守守本合同同约定条条款，任任何一方方单方毁毁约，受受损方有有权要求求违约方方予以经经济赔偿偿。在甲甲方收到到工程发发包人退退还的主主合同的的全部履履约保证证金后，乙乙方按项项目部公公章启用用承诺书书的约约定退还还甲方授授权的项项目经理理部公章章（如果果有），向向甲方提提交本合

23、合同约定定工程的的全套完完整竣工工验收资资料7个个工作日日内，甲甲方退还还乙方所所交的履履约保证证金（扣扣除施工工过程中中各种罚罚款后的的余款，如如果有）。由于乙方违约，导致甲方向本工程的业主所交纳的履约保证金被扣的，由乙方全部承担相关损失。 工程养护期满、在乙方认真履行本合同和按业主要求认真履行工程养护义务，及在甲方根据本合同相关条款与乙方结清工程尾款后自行终止。八、 本合同未尽尽事宜，甲甲乙双方方另行协协商解决决。（以下无正正文）。甲方：北京京金都园园林绿化化 乙方：有限责任公公司法定代表人人： 法法定代表表人：甲方代表： 乙方代代表：地址：北京京市西城城区太平桥桥大街 地地址：107号G

24、G2地66号楼110层电话：0110-66621145666 电话话：200 年 月 日 年年 月 日附录2： 工程项目内内部承发发包安全全管理协协议（范范本）附件一工程项目内内部承发发包安全全管理协协议（范范本）甲方：北京京金都园园林绿化化有限责责任公司司乙方： 为贯彻“安安全第一一，预防防为主”的方针针，根据据中华华人民共共和国安安全生产产法、建设工程安全生产管理条例、北京市安全生产条例、北京市建设委员会实施建设工程安全生产管理条例办法和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程承包合同的同时，签订本协议。一、承包工工程项目目：1、 工程项目名名称：2、 工程地点：

25、3、 承包范围：二、工程项项目期限限： 年 月 日至 年 月月 日（或或工程项项目竣工工）。 三、协议内内容：1、 乙方必须认认真贯彻彻国家、北京市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、 乙方应有安安全管理理组织体体制和认认真落实实安全生生产责任任制，包包括有抓抓安全生生产的领领导，各各级专职职和兼职职的安全全干部，施工现场必须有持有效上岗证的专职安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度等。使安全管理纵向到底、横向到边、专管成线、群管成网，责

26、任明确，协调配合，共同努力真正把安全工作落实到实处。3、 乙方应在施施工前认认真勘察察现场后后，自行行编制施施工组织织设计，并并制定有有针对性性的安全全技术措措施及安安全生产产事故应应急救援援预案，严严格按施施工组织织设计和和有关安安全要求求施工。4、 甲、乙双方方的有关关领导必必须认真真对本单单位参与与本工程程的职工工进行安安全生产产制度及及安全技技术知识识教育，要要求受教教育面达达到1000%，并并逐人建建立三级级教育记记录卡。增增强法制制观念，提提高职工工的安全全生产思思想意识识和自我我保护的的能力，督督促职工工自觉遵遵守安全全生产纪纪律、制制度和法法规。5、 施工前，乙乙方应对对本单位

27、位参与本本工程的的管理、施施工人员员进行安安全生产产进场教教育，介介绍有关关安全生生产管理理制度、规规定和要要求，并并通知甲甲方委托托有关人人员出席席会议，介介绍施工工中有关关安全、防防火等规规章制度度及要求求；乙方方必须在在施工前前与每个个施工人人员签订订安全生生产责任任书并随随附施工工人员身身份证复复印件，并并经常检检查，督督促本单单位施工工人员严严格遵守守、认真真执行。6、 乙方在施工工前必须须确认施施工场所所，作业业环境、设设施设备备、工具具用具等等符合安安全要求求和处于于安全状状态。甲甲乙双方方人员对对乙方所所在的施施工区域域，作业业环境、操操作设施施设备、工工具用具具等必须须经常检

28、检查、发发现隐患患，立即即停止施施工，并并在落实实整改后后方准施施工。施施工单位位必须对对施工过过程中由由于上述述不良因因素而导导致的事事故后果果负责。7、 乙方在施工工现场内内搭建的的临时办办公区和和生活区区等设施施，必须须符合消消防安全全标准，不不得采用用棉质帐帐篷或聚聚苯彩钢钢板等易易燃材料料搭建临临时建筑筑。乙方方在施工工现场以以外搭建建或租用用的临时时办公和和生活场场所，其其防火安安全责任任由乙方方自行承承担，与与甲方无无关。8、 施工期间，乙乙方指派派 担任本工工程的项项目经理理，并明确项项目经理理是本工工程安全全生产的的第一责责任人，指派 （必必须持有有安全生生产考核核合格证证书

29、）为为乙方负负责本工工程项目目的有关关安全、防防火工作作；甲方方指派 负责责联系并并检查、督督促乙方方执行有有关安全全、防火火规定及及本协议议的情况况。甲乙乙双方应应经常联联系，相互协协助检查查和处理理工程施施工有关关的安全全、防火火工作，共同预预防事故故发生。9、 乙方在施工工期间必必须严格格执行和和遵守甲甲方的安安全生产产、防火火管理的的各项规规定，接接受工程程发包人人、监理理及甲方方的督促促、检查查和指导导。甲方方有协助助乙方搞搞好安全全生产、防防火管理理以及督督促检查查的义务务，对于于查出的的隐患，乙乙方必须须在限定定期限内内整改。10、 在生产操作作过程中中的个人人防护用用品由乙乙方

30、提供供，甲、乙乙方都应应督促施施工现场场人员自自觉穿戴戴好防护护用品，由由乙方提提供的个个人防护护用品必必须符合合国家或或行业规规定的标标准。11、 机械设备、脚脚手架等等设施，在在搭设、安安装完毕毕使用前前，乙方方应会同同甲方共共同按规规定检查查验收，并并作好验验收及交交付使用用的书面面记录，严严禁在未未经检查查或检查查不合格格的情况况下投入入使用。否否则由此此发生的的后果概概有擅自自使用方方负责。12、 在施工期间间所使用用机械、设设备、工工具乙方方自备，乙方如如需借用用或租赁赁甲方的的机械、设设备、工工具，甲甲乙双方方有关人人员办理理借用或或租赁手手续，制制订有关关安全使使用和管管理制度

31、度。借出出方应保保证借出出的设备备和工具具完好并并符合安安全要求求，借入入方必须须进行检检验，并并做好书书面记录录。借入入使用方方一经接接收，设设备和工工具的保保管、维维修应由由借入使使用方负负责，并并严格执执行安全全操作规规程。在在使用过过程中，用用于设备备、工具具因素或或使用操操作不当当而造成成伤亡事事故，由由使用方方负责。13、 甲乙双方的的人员，对对施工的的现场脚脚手架、各各类安全全防护设设施、安安全标志志和警告告牌，不不得擅自自拆除、更更动。如如确实需需要拆除除更动的的，必须须经工地地施工负负责人和和甲乙双双方指派派的安全全管理人人员的同同意，并并采取必必要、可可靠的安安全措施施后方

32、能能拆除。任任何一方方人员，擅擅自拆除除所造成成的后果果，均由由该方人人员及其其单位负负责。14、 特种作业必必须执行行国家特特种作业业人员安安全技术术培训考考核管理理规定，经经省、市市、地区区的特种种作业安安全技术术考核站站培训考考核后持持证上岗岗，并按按规定定定期审证证。进京京施工的的外省市市特种作作业人员员还须经经北京市市有关特特种作业业考核站站进行审审证教育育；中、小小型机械械的操作作人员必必须按规规定做到到“定机定定人”和有证证操作；起重吊吊装作业业人员必必须遵守守“十不吊吊”规定，严严禁违章章、无证证操作；严禁不不懂电器器、机械械设备的的人，擅擅自操作作使用电电器、机机械设备备；机

33、动动车驾驶驶人员及及其他施施工人员员都必须须严格遵遵守道道路交通通安全法法。15、 乙双方必须须严格执执行各类类防火防防爆制度度，易燃燃易爆场场所，严严禁吸烟烟及动用用明火，消消防器材材不准挪挪作他用用。电焊焊、气割割作业应应按规定定办理动动火审批批手续，严严格遵守守“十不烧烧”规定，严严禁使用用电炉。冬冬季施工工如必须须采用明明火加热热的防冻冻措施时时，应取取得防火火主管人人员同意意，落实实防火、防防中毒措措施，并并指派专专人值班班。16、 乙方需用甲甲方提供供的电气气设备时时，在使使用前应应先进行行检测，并并做好检检测记录录，如不不符合安安全规定定的应及及时向甲甲方提出出，甲方方应积极极整

34、改，整整改合格格后方准准使用，违违反本规规定或不不经甲方方许可，擅擅自乱拉拉电器线线路造成成后果均均由肇事事者单位位负责。17、 贯彻先订合合同后施施工的原原则。甲甲方不得得指派乙乙方人员员从事合合同外的的施工任任务，乙乙方应拒拒绝合同同外的施施工任务务，否则则由此造造成的一一切后果果由有关关方负责责。18、 乙方在施工工中，应应注意地地下管线线及高压压架空线线路的保保护。如如遇有情情况，应应及时向向甲方、工工程发包包人及有有关部门门联系，并并采取保保护措施施。19、 贯彻谁施工工谁负责责安全的的原则。在在施工期期间如造造成伤亡亡、火警警、火灾灾、地下下管线、架架空线路路、机械械等生产产安全事

35、事故，乙乙方应全全力进行行抢救伤伤员和保保护现场场，并按按国务院院第4993号令令生产产安全事事故报告告和调查查处理条条例及及北京市市有关事事故报告告规定，在在事故发发生后立立即（11小时内内）向本本单位负负责人及及甲方负负责人报报告，由由甲方向向事故发发生地县县级以上上人民政政府安全全生产监监督管理理部门和和负有安安全生产产监督管管理职责责的有关关部门报报告。如如乙方因因违反国国家、地地方有关关安全生生产、消消防法规规和规定定，以及及本协议议书的约约定出现现生产安安全事故故，由此此引起的的一切损损失（包包括但不不限于经经济损失失）和责责任，由由乙方承承担。20、 为确保本协协议的约约定的各各

36、项内容容得以认认真贯彻彻落实，乙乙方在签签订本协协议的同同时向甲甲方交纳纳人民币币（大写写）贰至伍万万元整（￥200000.000-5500000.000元）（工程造价500万以下交2万，500-1000万交3万，1000万以上交5万）作为安全保证金；对于已缴纳履约保证金的项目可以免交安全保证金。在工程施工工程中，如乙方未认真履行本协议约定的义务，甲方将视情节严重程度处以罚款，罚款直接从乙方交纳的安全保证金中扣除；如乙方认真履行本协议约定全部义务，在工程竣工验收后，甲方将全额返还乙方交纳的安全保证金。21、 本协议订的的各项规规定如遇遇有同国国家和本本地区有有关法规规不同则则按国家家有关规规定

37、执行行。22、 本协议经立立协议双双方签字字、盖章章有效，同同工程承承包合同同同时生生效。23、 本协议作为为工程承承包合同同的附件件壹式肆肆份，乙乙方壹份，甲甲方工程程部、合合约部、财财务部各各壹份。24、 未尽事宜，双双方根据据具体情情况另行行协商。（以下无正正文）。甲方：单位位名称 (盖章) 乙方：单位名名称 (盖盖章) 北京金都都园林绿绿化有限限责任公公司 甲方代表： 乙方代代表：安全负责人人 ： 安全负负责人：联系电话： 联系电电话： 年 月 日日 年 月 日日附录3： 项目部公章章启用承承诺书项目部公章章启用承承诺书致：北京金金都园林林绿化有有限责任任公司由我司分包包的、贵贵司中标

38、标的 合同工工程名称称 项项目，由由于需向向工程发发包人、设设计及监监理单位位报送各各种文件件、资料料，特向向贵司申申请启用用本项目目项目部部公章。为为此，我我司承诺诺如下：1、 该项目部公公章仅用用于本项项目与工工程发包包人、设设计及监监理单位位的各种种文件和和资料往往来。2、 该项目部公公章不用用于签订订各种合合同（包包含但不不限于与与工程发发包人的的补充协协议，劳劳务合同同，材料料采购合合同，机机械租赁赁合同，运运输合同同，劳动动合同，带带有经济济性质的的承诺、欠欠条、借借据等）。3、 项目部的公公章交专专门人员员保管，每每次用章章都必须须经项目目经理审审批并有有完整的的使用及及审批记记

39、录。4、 该项目部公公章在工工程通过过竣工验验收后，立立即归还还贵司。并并以该项项目部公公章是否否归还作作为贵司司与我司司进行工工程款结结算及退退还该项项目履约约保证金金的必要要前提条条件。5、 因该项目部部公章使使用不当当而发生生的各种种纠纷（包含但不限于刑事、民事），由我司承担后果，并无条件赔偿因此而给贵司造成的一切损失，同时每件纠纷向贵司交纳所涉及标的额双倍的罚款。 特特此承诺诺！ 附：本项目目部公章章印模单位负责人人签字： 公公司名称称：（盖盖公章） 年年 月 日附录4： 项目部项目目经济分分析模版版xx公司xxx项目目部xxxxx年年（xxx月/xxx季度度/半年年度/年度度）经济济

40、活动分分析报告告（各直属项项目部和和各下属属单位参参照使用用）一、项目基基本情况况项目名称xxxxxx，项目目地点xxxxxx，业主主单位xxxxxx，监理理单位xxxxx，设设计单位位xxxxx。本本项目为为公司直直属项目目部（或或xx分分公司所所属项目目部），项项目经理理xxxx，项目目部共有有管理人人员xxx人（其其中外聘聘管理人人员xxx人）。合合同开工工时间xxx年xxx月xxx日，实实际开工工时间xxx年xxx月xxx日，实实际/预预计竣工工时间xxx年xxx月xxx日。本工程合同造价xxxx万元，实际工作量与合同差距如何？竣工产值有大变化的要说明。开工以来已累计完成产值xxxx万

41、元，占合同造价xx%，xxxx年（xx月/季度/半年/年度）完成产值xx万元。应与盈亏情况分析的预算收入合计及月度报表中的开工累计完成产值、已确认计量相同，本报告中为四个不同的数。已申办洽商xx万元，其中已批洽商xx万元、未批洽商xx万元，本次按xx%预计计入完成产值。以上阴影部分的数据为财务数据，其余数据均工程数据项目实际财财务已支支成本为为xx万万元，工程款款已回收收xx万万元，此为甲方给金都的工程款数，应与月度报表中的收回货币资金数相同占合同同造价（含含洽商）的的xx%，工程回回款率为为xx%(已回收收工程款款与已完完产值对比比)。内部承承包合同同中约定定上交公公司（或或xx分分公司）管

42、管理费xxx%（含含税）下属单位金都公司资质暂收5的管理费（含税），应上交交公司（或或xx分分公司）管管理费xxx万元元，已上上交xxx万元。是否是用金都资质项目，如果是则需填此项，其中应上交管理费等于合同造价5，已上交管理费等于已收回工程款5。以及分包包款、材材料款、资资金使用用等情况况。针对累计已完工程量进行分析，数据截止到每月的25日二、盈亏情情况分析析本项目xxxxx年年（xxx月/季季度/半半年度/年度）实际盈利（潜盈）xx万元（已扣除上交公司或分公司管理费和税金），本项目xxxx年（xx月/季度/半年度/年度）实际亏损（潜亏）xx万元（是否已扣除上交公司或分公司管理费和税金应说明）

43、。项目盈亏后期预测（用以数据为主的描述）。盈利（潜盈盈）或亏亏损（潜潜亏）数据分分析（不不多于2200个个字简述述后再按按下列表表格要求求分析）：实际成本收收入、支支出分析析（预算采采用定额额模式） 序号费用名称预算收入 （万元元）工程应收收收入实际支出 （万万元）工程应支成成本盈(+)亏亏(-) （万元元）备注一直接人工费费1外包劳务费费不包括项目部管理人员的工资福利2自有工人工工资福利利3其他在定额模式的预算中土方费往往不是以单纯材料费的形式出现的，一般都是套用的“机械运土方”子目，此时则将土方费并入机械费分析，并在机械费的备注栏注明含土方费即可二材料费1苗木费2土方费3其他材料费费反映的是企业总体管理水平的高低，理论上应按自施完成产值(不含分包的完成产值)的5左右摊销，也可以多摊销，不摊销会造成利润虚高。分析时统一按自施完成产值(不含分包的完成产值)5摊销。三机械费1吊车费2运输费3其他机械费费四现场管理费费1临时设施工程应支税金已包含在上交金都公司管理费中