08监理细则-装饰装修.docx

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1、杭州奥体博览城配套整治工程安置用房标段建筑装饰装修工程监理实施细则编制：审核：北京地铁铁监理公公司杭州奥体体博览城城配套整整治工程程安置用用房标段监监理项目目部20100年10月16日一、工程程项目概概况1.1 工程名名称：杭杭州奥体体博览城城配套整整治工程程安置用用房标段1.2 建设地地点：本本工程位位于滨江江区滨盛盛路以南南，丹凤凤路以北北，西兴兴大桥绿绿化带以以西，缤缤纷小区区以东。1.3 工程结结构类型型： 建建筑设计计使用年年限500年，抗抗震设防防烈度为为6度，建筑物物耐火等等级为一一级，地地下室防防水等级级为二级级，屋面面防水等等级为二二级，采采用二道道防水。1.4 工程规规模：

2、杭杭州奥体体博览城城配套整整治工程程安置用用房工程程标建筑筑占地面面积38847平平方米，总建筑筑面积8862991平方方米，住住宅总套套数3116套，公寓总总套数6616套套。1.5 工程项项目建设设实施相相关单位位名录：（1）建建设单位位：杭州州奥体博博览中心心滨江建建设指挥挥部（2）质质监单位位：杭州州市滨江江区质监监站（3）设设计单位位：浙江江当代建建筑设计计研究院院（4）勘勘察单位位：浙江江省地矿矿勘察院院（5）监监理单位位：北京京地铁监监理公司司（6）施施工单位位：浙江江衢州建建工集团团有限公公司奥体安置置房小区区室内外外装修做做法表类别名称适用范围围工程做法法楼面（LLM）花岗岩

3、楼楼面原设计LLM-11入口平台台（毛面面花岗岩岩）（按按原设计计）1）200厚花岗岗岩面层层，稀水水泥浆擦擦缝，纯纯水泥浆浆一道；2）225厚11:3干干性水泥泥砂浆结结合层，纯水泥泥浆一道道；3）钢筋混混凝土楼楼板。抛光砖楼楼面1原设计LLM-22改电梯候梯梯厅、门门厅等公公共部位位楼面（另行设设计）1）8-10厚厚60006000深米黄黄色抛光光玻化砖砖，拼缝缝3，素水泥泥浆擦缝缝；2）30厚厚1：33干性水水泥砂浆浆结合层层，纯水水泥浆一一道；33）钢筋筋混凝土土楼板。细石混凝凝土楼面面原设LLM-33厨房、客客厅、卧卧室楼面面（按原原设计）1）撒干干拌1：2水泥泥厚100砂浆，表面压

4、压光；22)300厚C220细石石砼面层层随捣随随平；33）钢筋筋混凝土土楼板。水泥砂浆浆楼面原原设计LLM-44卫生间、阳台楼楼面1)155厚1：2水泥泥砂浆面面层压光光；2）1.22厚JSS防水涂涂料，并并沿四周周墙体翻翻高3000；33）1：2.55水泥砂砂浆找平平兼向地地漏找坡坡，最小小起坡高高度100；4)钢筋混混凝土楼楼板。环氧树脂脂地坪漆漆面原设设计LMM-5改改楼梯间楼楼面1）2厚厚环氧树树脂地坪坪漆面；2）220厚水水泥砂浆浆1：33找平；3）钢钢筋混凝凝土楼板板。内墙面（NQ）防霉涂料料墙面原设计NNQ-11地下车库库和自行行车库墙墙（柱）面1) 所有混凝凝土面和和加气块块

5、墙面应应采用机机械喷11：1加加1077胶浆表表面人工工喷毛面面处治；2）99厚1:3水泥泥砂浆；3）55厚1:3水泥泥砂浆找找平；44）防霉霉涂料二二度。乳胶漆墙墙面1原设计NNQ-22改厅、卧室室等（除除卫生间间、厨房房外）1）所有有混凝土土面和加加气块墙墙面应采采用机械械喷1：1加1107胶胶浆表面面人工喷喷毛面处处治；22）不同同墙体材材料交接接面贴5500玻纤网网格布一一道；33）177厚1:1:66混合砂砂浆分层层抹平；4）刮刮腻子二二遍。 乳胶漆墙墙面2原设计NNQ-33改过道、楼楼梯间等等公共部部位1） 所有混凝凝土面和和加气块块墙面应应采用机机械喷11：1加加1077胶浆表表

6、面人工工喷毛面面处治；2）不不同墙体体材料交交接面贴贴5000玻纤纤网格布布一道；3）220厚11:1:6混合合砂浆分分层抹平平；4）刮腻子子二遍；5）浮浮胶漆二二遍。水泥砂浆浆墙面原设计NNQ-44改厨房、卫卫生间1）不同同墙体材材料交接接面贴5500玻纤网网格布一一道；22)144厚1：3防水水水泥砂砂浆；33）水泥泥基防水水涂料22厚；分分层抹平平；4）6厚11:2水水泥砂浆浆光面（扫毛）。抛光砖墙墙面增加设计计NQ-5前室、门门厅等公公共部位位（另行设设计）1)60006000浅米黄黄色面砖砖(抛光光砖)；2)抛抛光砖面面层专用用粘结剂剂粘贴；3)220厚11:3水水泥砂浆浆找平素水泥

7、泥一道甩甩毛，内内掺8001建筑筑胶；4)基层墙墙体。顶棚（DDP）防霉涂料料顶棚原设计DDP-11地下车库库、自行行车库（按原设设计）1) 所所有混凝凝土面和和加气块块墙面应应采用机机械喷11：1加加1077胶浆表表面人工工喷毛面面处治；2）55厚1:0.55:3水水泥石灰灰膏砂浆浆打底扫扫毛；33）3厚厚1:00.5:2.55水泥石石灰膏砂砂浆找平平；4）防霉涂涂料二度度。吊顶顶棚棚原设计DDP-22过道、前前室、门门厅等公公共部位位（另行行设计）1）U338(上上人型)轻钢龙龙骨架；2)99.5厚厚纸面石石膏板；3) 刮腻子子二遍44）白色色浮胶漆漆二遍。乳胶漆顶顶棚1原设计DDP-22

8、楼梯间（按原设设计）1) 所所有混凝凝土面和和加气块块墙面应应采用机机械喷11：1加加1077胶浆表表面人工工喷毛面面处治；2）55厚1:0.55:3水水泥石灰灰膏砂浆浆打底扫扫毛；33）3厚厚1:00.5:2.55水泥石石灰膏砂砂浆找平平；4）封底漆漆一道（干燥后后再做面面涂）；5）浮浮胶漆涂涂料二道道饰面。玻璃纤维维灰抺面面原设计计DP-3卫生间、厨房间间（按原设设计）1）所有有混凝土土面和加加气块墙墙面应采采用机械械喷1：1加1107胶胶浆表面面人工喷喷毛面处处治；22）3厚厚1：00.5水水泥纸筋筋灰抺平平；3）5厚11：1：4水泥泥玻璃纤纤维灰砂砂分层抹抹平；44）2厚厚玻璃纤纤维灰

9、抺抺面。乳胶漆顶顶棚2原设计DDP-44改住宅内除除卫生间间、厨房房顶棚1）所有有混凝土土面和加加气块墙墙面应采采用机械械喷1：1加1107胶胶浆表面面人工喷喷毛面处处治；22）3厚厚1：00.5水水泥纸筋筋灰抺平平；3）5厚11：1：4水泥泥玻璃纤纤维灰砂砂分层抹抹平；44）刮腻腻子二遍遍。外墙涂料料顶棚原设计DDP-55改底部自然然通风架架空楼面面1）现浇浇钢筋混混凝土梁梁板；22）所有有混凝土土面采用用机械喷喷1：11加1007胶浆浆表面人人工喷毛毛面处治治3）335厚无无机砂浆浆保温层层；4）5厚聚聚合物抗抗裂砂浆浆（压入入二层耐耐碱网格格布）；5）柔柔性腻子子一道；6）封封底漆料料一

10、遍；7）高高弹面层层涂料两两遍。外墙涂料料墙面11原设计计WQ-3改主体保温温墙面1）基层层墙体（不同材材料交界界处钉5500钢板网网一层）；2）界面砂砂浆；33）355厚无机机保温砂砂浆；44）5厚厚抗裂聚聚合物砂砂浆压入入二层耐耐碱网格格布；55）柔性性耐水腻腻子一道道；6）封底漆漆料一遍遍；7）高弹面面层涂料料两遍。外墙涂料料墙面22原设计计WQ-4阳台、空空调搁板板等非保保温部位位（按原设设计）1）122厚1:3水泥泥砂浆打打底；22）8厚厚1:22.5水水泥砂浆浆粉面；3）封封底漆料料一遍；4）高高弹面层层涂料二二遍。（阳台与与空调间间同室内内外围护护墙，按按保温墙墙面做） 外墙涂料

11、料墙面33增加设设计WQQ-5女儿墙内内里立面面（原设计计无）1）现浇浇钢筋混混凝土女女儿墙栏栏板所有有混凝土土面和加加气块墙墙面应采采用机械械喷1：1加1107胶胶浆表面面人工喷喷毛面处处治；22）122厚1：3水泥泥砂浆打打底扫毛毛；3）8厚11：2.5水泥泥砂浆粉粉面；44）封底底漆料一一遍；55）高弹弹面层涂涂料两遍遍。地面（DDM）花岗岩地地面原DM-1室外平台台、踏步步等（毛毛面花岗岗岩）（按原设设计）1)200厚花岗岗岩面层层，稀水水泥浆擦擦缝，纯纯水泥浆浆；2)25厚厚1：33干硬性性水泥砂砂浆结合合层；33)纯水水泥浆一一道；44）1000厚CC15混混凝土垫垫层；55)10

12、00厚压压实碎石石；6）素土回回填夯实实。细石混凝凝土地面面1原DDM-22自行车库库、架空空层1) CC20细细石混凝凝土随捣捣随抺平平，找坡坡0.55（最最薄处330）；2)钢钢筋混凝凝土板。（商铺铺回填土土地面）1000厚C220钢筋筋混凝土土垫层；3）2000厚压压实碎石石4）素素土回填填夯实55）钢筋筋混凝土土顶板（面层采采用花岗岗岩或防防滑地砖砖，另行行设计）防滑防尘尘漆地面面DM-3用于地下下室库房房、工具具间及风风机房等等设备房房1)防滑滑防尘漆漆三遍，1厚；2)50厚厚C200细石混混凝土，在集水水坑给排排水沟220000范围围内向其其找坡00.5，随捣捣随抹；3)防防水砼主

13、主体结构构底板。环氧树脂脂地坪漆漆地面DDM-44用于地下下室汽车车库地面面（含与与此接通通部位）1)2厚厚环氧树树脂地坪坪漆；22)撒干干拌155厚1：2水泥泥砂浆，表面压压光；33) 平平均1220厚厚C200细石混混凝土随随捣随抺抺平，内内配101500双向网网筋。在集水水坑给排排水沟220000范围围内向其其找坡00.5，随捣捣随抹，按纵横横6M机械械切缝；4)防防水砼主主体结构构底板。细石混凝凝土地面面2 DM-5用于物业业经营用用房、社社区用房房、配套套公建1）撒干干拌1：2水泥泥砂，表表面压光光；2)30厚厚C200细石混混凝土随随捣随抹抹，1:1水泥泥砂浆压压实抹光光；3)钢筋

14、混混凝土现现浇板。踢脚（TJ）深色花岗岗岩踢脚脚板（TTJ-11）门厅、前前室等公公共部位位（另行行设计）1）200厚花岗岗岩层，稀水泥泥浆擦缝缝；2）8厚11：2水水泥砂浆浆结合层层；3）12厚厚1：33水泥砂砂浆底层层，拉毛毛环氧树脂脂漆踢脚脚线高1150用于环氧氧树脂漆漆楼地面面的墙面面1）5厚厚1：33水泥砂砂浆打底底；2）12厚厚1:22.5水水泥砂浆浆找平；3）环环氧树脂脂漆踢脚脚线。二、质量量控制依依据1.建建筑设计计防火规规范（GBJJ16-87 20001版版）； 2.高高层民用用建筑设设计规范范（GB5000455-955 220011版）；3.建建筑装饰饰装修工工程质量量

15、验收规规范（GB5502004220022）；4.屋屋面工程程质量验验收规范范（GGB5002077-20002）；5.建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GB5502009220022）；6.建建筑内装装修设计计防火规规范（GB5002222-95 19999年版版）；7.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB5503000220011）；8.中中华人民民共和国国工程建建设标准准强制性性条文房屋屋建筑部部分（20002年版版）； 9.玻璃幕幕墙工程程技术规规范（JGJ1102-20003）； 10.塑料料门窗安安装及验验收规程程（JGGJ1003-96）；11.外墙饰面砖砖工程施施

16、工及验验收规程程（JGGJ1226-20000）；12. 经审查查的该工工程建筑筑装饰装装修施工工图纸及及说明； 13. 该工工程有关关合同、文件及及技术资资料；14. 经审批批的装饰饰装修施施工组织织设计；15. 经审批批通过的的监理理规划。三、监理理工作内内容以及及工作流流程图（一）监监理工作作内容1. 建建筑装饰饰装修专专业监理理工程师师是在项项目总监监理领导导下的专专业监理理责任人人，也是是项目总总监的助助手，每每周监理理例会时时，提出出现场施施工进度度、质量量、安全全等出现现的问题题和处理理方案，为总监监理提供每周周报表的的资料。2. 建建筑装饰饰装修专专业监理理工程师师对相应应施工

17、承承包人进进行工程程进度的的控制，对工程程质量进进行监督督、检查查，对施施工安全全进行督督促，如如发现有有违章违违规现象象，首先先口头提提出，不不改者再再进行函函件警告告（监理理通知）。对可可能发生生质量事事故、人人身安全全等问题题，应检检查施工工承包人人的预控控方案和和措施，发生时时及时报报告总监监向施工工承包人人发出整整改通知知或停工工令，整整改完毕毕经检查查达到要要求后方方可发出出继续施施工或复复工令。3. 建建筑装饰饰装修专专业监理理工程师师参加图图纸会审审，检查查本专业业施工图图纸与相相关专业业（特别别是安装装专业）图纸是是否有关关矛盾之之处，会会同施工工单位的的阅图意意见一起起形成

18、会会审意见见送交总总监理工工程师、设计及及甲方，并组织织图纸会会审，经经各方共共同确认认后，与与图纸一一起使用用。4. 审审核专业业承包人人的施工工资质证证件，各各工种人人员的上上岗证件件、施工工组织设设计或方方案、开开工报告告。5. 对对装饰装装修材料料检查验验收，并并对部分分材料进进行抽样样、见证证、送检检，对色色彩和材材质有严严格要求求的材料料还需留留取小样样、以备备必要时时检查核核对。6. 检检查装饰饰装修工工程的轴轴线与标标高，对对现场装装饰装修修制作安安装质量量及隐蔽蔽工程施施工质量量检查验验收。7. 审审核质检检资料，对装饰饰装修工工程各子子分部、分项的的工序验验收，对对评定分分

19、部工程程质量等等级提出出意见。8. 整整理汇编编装饰装装修专业业监理资资料和记记录，归归档。（二）监监理工作作流程1. 施施工监理理工作程程序1、装饰饰工程施施工单位位开工前前，应将将装饰饰工程施施工组织织设计报送业业主、监监理部审审查，其其中应包包括项目目质保体体系、特特殊工种种上岗证证复印件件、项目目经理证证书复印印件、施施工总进进度计划划等，并并经施工工单位技技术负责责人审核核同意。无装装饰工程程施工组组织设计计及未未经监理理审核批批准不得得开工。2、图纸纸会审由由业主及及时组织织各相关关方和监监理共同同参加。装饰单单位应在在施工准准备期间间做好图图纸消化化和现场场勘察工工作，会会审后及

20、及时整理理出会审审记录，报监理理部汇总总后形成成图纸纸会审纪纪要。3、施工工单位应应按合同同要求的的时间开开工，并并于开工工前书面面报告施施工准备备情况，并填写写开工报报审表。4、装饰饰单位进进场后，由总包包单位及及时组织织好和相相关单位位的中间间交接验验收工作作，和施施工技术术交底工工作，并并将中间间验收交交接记录录、第一一次施工工技术交交底记录录及时报报送监理理部。5、装饰饰单位应应预先向向业主、监理部部报送装装饰材料料进场计计划，如如需向业业主领用用材料、设备，应根据据施工总总进度计计划，申申报材料料、设备备的供需需计划，并提前前一月向向业主报报送材料料、设备备领用计计划。甲甲供材料料供

21、货和和验收要要求按装装饰合同同规定执执行。主主要装修修材料及及建筑配配件订货货前，施施工单位位应提供供样品（或看样样）和有有关订货货厂家情情况以及及单价等等资料报报业主工工程师，经业主主工程师师会同设设计、监监理单位位研究同同意后方方可订货货。6、施工工过程中中装饰单单位应及及时组织织材料验验收、工工序验收收、隐蔽蔽验收，按要求求书面通通知业主主、监理理部，并并具有自自检记录录和相关关资料。经业主主、监理理验收，合格后后方可进进行后道道工序施施工。7、分项项工程完完成后，施工单单位应提提前244小时通通知监理理部，并并具有分分项工程程质量自自检记录录。经监监理验收收后，应应及时对对监理提提出的

22、问问题进行行整改，直到符符合设计计和规范范要求。8、装饰饰单位在在每月225日及及时向业业主、监监理部报报送下月月进度计计划和已已完工工工程量月月报表，在每周周星期二二召开工工程例会会时及时时向业主主、监理理部报送送上周计计划执行行情况报报告和下下周进度度计划，同时将将月、周周进度计计划抄送送各相关关配合单单位。9、为减减少施工工作业区区域内的的噪音、尘埃、有毒气气体的污污染，施施工单位位应合理理制定外外加工物物料计划划，并将将计划同同时报送送业主、监理部部。石材材、木材材、钢材材的初加加工必须须在施工工作业区区域之外外进行。10、在在装饰施施工过程程中若遇遇需技术术、进度度协调等等问题，由装

23、饰饰单位填填写工工程联系系单，报送业业主、监监理部。业主、监理部部及时组组织协调调 ，并并在244小时内内给予明明确的实实施指令令，特殊殊情况另另论。11、节节点或细细部处理理，若图图纸表达达不明确确，由装装饰单位位填写工程联联系单报业主主、设计计、监理理协商后后，由设设计方以以设计计变更通通知单形式经经业主确确认后发发出执行行。如施施工单位位要求变变更，填填写工工程变更更单经经业主、设计、监理签签字后执执行。12、现现场出现现质量问问题，装装饰单位位应及时时与业主主、监理理联系，并严格格按共同同商定的的方案进进行处理理，严禁禁擅自隐隐蔽或自自行处理理。13、装装饰单位位申请支支付工程程进度款

24、款，应根根据施工工合同规规定的支支付方式式或期限限，向监监理部报报送工工程付款款申请，经监监理部批批准同意意后，凭凭此单到到业主处处办理。14、装装饰单位位施工过过程中应应同步做做好资料料报验工工作。监监理部对对于事后后补签资资料的一一律不予予签认。15、严严格执行行样板制制管理。办公室室、公共共卫生间间、走廊廊吊顶、地面等等应先提提供施工工样板，经业主主、设计计、监理理认可后后再大面面积铺开开。16、装装饰单位位于内装装饰完工工后，经经认真自自检后向向监理部部提出预预验收的的书面申申请，同同时提交交整理齐齐全的竣竣工技术术资料，经监理理部组织织初步验验收后报报业主请请质监站站竣工验验收，验验

25、收时由由质监站站人员、业主、监理人人员、施施工人员员共同参参加。监理工作作流程图图签订监理合同组织项目监理机构进行监理准备工作施工准备阶段的监理协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位召开第一次工地会议施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续工程保修期的监理承包单位提交工程保修书2. 进进度控制制的基本本程序承包单位编制施工总进度计划 填写施工进度计划报审表总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划 填写施工进度计划报审表总监理工程师

26、审批按计划组织实施监理工程师对进度计划实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期施工进度计划总监理工程师签发监理通知，指示承包单位采取调整措施四、建筑筑装饰装装修工程程施工前前准备工工作监理理施工前的的准备工工作对一一项工程程是否能能保证质质量目标标、工期期目标顺顺利完成成有相当当重要的的作用。因此监监理人员员对施工工单位施施工准备备工作同同样要做做好监督督管理。4.1 技术准准备对建筑装装饰装修修工程，开工前前监理人人员要督督促、检检查并配配合完成成以下技技术准备备工作。1. 建建筑装饰饰装修工工程必须须进行专专业设计计，并提提供完整整的施工工图纸和和设计文文件

27、；承承担建筑筑装饰装装修工程程设计的的单位应应具备相相应的资资质，并并建立健健全的质质量管理理体系。2. 建建筑装饰饰装修设设计应符符合城市市规划、消防、环保和和节能等等有关规规定；监监理人员员在熟悉悉图纸和和技术要要求时，应及时时组织图图纸会审审和设计计院图纸纸交底；3. 承承担装饰饰装修的的施工单单位应具具备相应应的资质质，并应应建立质质量管理理体系。4. 核核查装饰饰装修施施工现场场和施工工项目的的质量管管理体系系和质量量保证体体系。要要求施工工单位应应推行生生产控制制和合格格控制的的全过程程质量控控制。对对施工现现场质量量管理，要求有有相应的的施工技技术标准准。健全全的质量量管理体体系

28、、施施工质量量控制和和质量检检验制度度；施工工组织设设计和施施工技术术方案应应经审查查批准。5. 审审查施工工单位编编写的施施工组织织设计和和施工技技术方案案。施工组组织设计计和施工工技术方方案是否否按程序序审批，是否根根据本工工程实际际特点编编写、是是否有针针对性、各种技技术措施施是否可可行、人人员组织织计划是是否合理理等；对对涉及结结构安全全和人身身安全的的内容，是否有有明确的的规定和和相应的的措施；施工过过程中所所用到的的有关报报表、规规范、技技术资料料等是否否确认；各分项项工程检检验批划划分是否否合理等等。4.2 技术管管理施工单位位选择的的施工设设备是否否合理，是保证证施工顺顺利能否

29、否的重要要环节；监理人人员要根根据施工工工艺、施工组组织设计计和施工工技术方方案的要要求严格格审核查查验施工工单位报报验进场场的施工工设备，不符合合工艺要要求，可可能影响响工程质质量和工工期的设设备不准准进场。推行样板板引路，指导施施工的管管理模式式。各道道施工工工艺大面面积铺开开之前，要求施施工方先先制作样样板件、样板间间，请有有关单位位参加评评定，符符合质量量和工艺艺要求、满足使使用效果果的，可可以大面面积铺开开。4.3 材料准准备施工单位位拟用于于本工程程的装饰饰装修材材料，必必须做好好报验工工作，监监理人员员对施工工单位拟拟报验的的材料应应从以下下几个方方面审查查和控制制，监理理人员是

30、是否同意意材料在在本工程程使用要要明确审审核意见见。1.建筑筑装饰装装修工程程所用材材料的品品种、规规格和质质量应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定，严禁禁使用国国家明令令淘汰的的材料。2.建筑筑装饰装装修工程程所用材材料的燃燃烧性能能和有害害物质的的限量应应符合现现行国家家标准规规定。3.所有有进场材材料，监监理人员员应对品品种、规规格、外外观和尺尺寸进行行抽查验验收。材材料包装装应完好好，应有有产品合合格证书书、中文文说明及及相关性性能的检检测报告告，进口口产品应应按规定定进行商商品检验验。4.建筑筑装饰装装修工程程所使用用的材料料是否按按设计要要求进行行防火、防腐和和防虫处处理

31、。5.进场场后需进进行复验验的材料料种类和和数目应应按GBB502210规规定同厂厂家生产产的同一一品种同同一类型型的材料料应取样样一组进进行复验验。6.对需需要见证证取样的的材料，要按规规范要求求做好材材料的取取样检验验、试验验工作，符合要要求的试试验结果果经报审审通过，材料方方允许使使用。监理人员员对材料料的控制制应按系系列两图图进行。不合格合格承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单监理工程师审核承包单位使用方法：1 审核证明资料2 到厂家考察3 进场材料检验4 进行验证复试承包单位另选图1 工工程材料料、构配配件和设设备质量量控制基基本程序序合格不合格可换材料否上报同意原材料、成品、半

32、成品承包方自检厂（场）质保书提交材料报验单承包方检测单位下厂检验（必要时）审 批监理工程师材料进入施工现场使用按规定批量自检填写报验单承包方审 核监理工程师专业监理发现有疑问提出抽验复验通知停止使用并运出现场继续使用定期上报、归档图2 原材料料、成品品、半成成品验收收监理工工作流程程4.4 施工现现场准备备1施工工前首先先要按平平面布置置图的要要求做好好施工现现场的施施工道路路、供水水供电、施工临临时设施施安置、材料堆堆放及生生活设施施就位等等有关布布设和具具体安排排。2施工工前应逐逐级进行行施工交交底，并并且要有有书面材材料发至至各有关关部门的的有关人人员手中中。五、建筑筑装饰装装修施工工过

33、程质质量控制制5.1 抹灰抹灰工作作装饰开开始前监监理人员员应对基基层、基基层清理理工作进进行验收收：砖砌砌体应清清楚表面面浮尘，抹灰前前应撒水水湿润。混凝土土表面凿凿毛，湿湿润后涂涂刷1:1水泥砂砂浆（加加胶粘剂剂），加加气混凝凝土润湿湿后刷界界面剂，抹不大大于M55水泥混混合沙浆浆。大面面积抹灰灰应设标标筋，抹抹灰分层层宜为55-7mmm，超超过355mm 应采取取加强措措施；底底灰强度度不得低低于面灰灰强度，拌和沙沙浆初凝凝前用完完，硬化化后不得得使用。基层和面面层施工工完毕，监理人人员应对对以下内内容进行行检查、验收：基层和和面层必必须牢固固，无脱脱层、空空鼓，水水泥应复复验，沙沙为重

34、沙沙，不得得含杂物物；抹灰灰厚度需需符合设设计要求求，阳角角用1:2水泥沙沙浆做护护角，侧侧宽不小小于500mm；垂直度度、平整整度、阴阴阳角、分隔条条、直线线度、墙墙裙勒角角直线度度应小于于等于33mm。对工程项项目中砖砖砌体和和粉刷的的材料使使用必须须要提前前做好了了解工作作，尽可可能地在在该分部部分项工工程开始始之前落落实。抽抽检外墙墙用的黏黏土多孔孔砖和内内墙用的的轻质材材料的质质量及砌砌筑砂浆浆的质量量。对墙墙体砌筑筑要求的的灰缝厚厚度、砂砂浆饱满满度、墙墙面平整整度和垂垂直度应应符合规规范要求求，按规规范要求求设置拉拉接筋，墙体留留槎要符符合规范范要求，按设计计要求设设置圈梁梁、构

35、造造柱。对对水、电电在墙壁壁体上开开槽，必必须用圆圆锯切割割，严禁禁打凿，严禁在在墙壁体体上切割割水平槽槽，并尽尽可能避避免在外外墙上开开槽。粉粉刷层应应分层进进行，其其每层厚厚度应符符合设计计要求：底层粉粉刷时应应对基层层作好表表面处理理，使其其结构牢牢固，各各层粉刷刷后，应应检查有有否空鼓鼓，并按按规范要要求进行行处理。两种不不同基层层材料的的结合处处，应加加一层钢钢丝网后后再进行行粉刷，以防开开裂。粉粉刷完工工后检查查粉刷层层的平整整度、垂垂直度、阴阳角角方正度度、空鼓鼓状况等等。5.1.1 一一般抹灰灰工程5.1.1.11 过程程控制1. 检检查准备备一般抹灰灰工程正正式开始始前，监监

36、理人员员应对施施工方的的准备检检查，内内容包括括：（1）外外墙抹灰灰工程施施工前应应先安装装钢木门门窗框、护栏等等，对混混凝土及及砖墙表表面的缺缺陷应按按规范规规定修整整。对脚脚手眼等等墙体留留洞，应应用砖镶镶砌密实实。透亮亮砖缝或或镶砖不不密处，应用砌砌筑砂浆浆嵌实。（2）木木结构与与砖石结结构、混混凝土结结构等不不同墙体体交接处处基体表表面，应应先铺钉钉金属网网，并绷绷紧牢固固后方可可施工抹抹灰。金金属民各各类基层层搭接宽宽度不应应1000小于于。（3）抹抹灰工程程采用的的砂浆品品种，应应按设计计要求选选用。（4）抹抹灰砂浆浆的配合合比和稠稠度等应应经检查查合格后后，方可可使用。（5）水水

37、泥砂浆浆及掺有有水泥或或石膏拌拌制的砂砂浆，应应控制在在初凝前前用完。（6）砂砂浆中掺掺用外加加剂时，其掺入入量应由由试验确确定。（7）砂砂浆应随随拌随用用，不得得存放过过久。配配制轻砂砂浆时的的搅拌时时间要比比重砂浆浆长一些些，否则则会影响响工作效效率。（8）门门窗框嵌嵌缝前，检查门门窗框位位置是否否正确，安装是是否牢固固。门窗窗嵌缝用用料必须须符合设设计要求求，并应应办理隐隐蔽验收收手续。2. 护护角线操操作质量量控制（1）室室内墙面面、柱面面和门洞洞的阳角角做法应应符合设设计求。设计无无要求时时，应采采用1：2水泥泥砂浆做做暗护角角，其高高度不应应低于22M，每每侧宽度度不应550小小于

38、。（2）护护角线分分明暗两两种，用用1：22水泥砂砂浆抹底底层，用用1：22水泥砂砂浆抹底底层。（3）一一般常用用暗护角角线。凡凡室内墙墙面、柱柱面的阳阳角和门门窗洞口口的垂直直阳角，都廉洁洁奉公帮帮高度不不低于22M的水水泥砂浆浆护角线线。（4）明明护角线线的厚度度比纸筋筋灰面厚厚355，宽宽度两侧侧各宽550880。整个工工程的明明护角线线的高度度、宽度度以及外外形应一一致，表表面及其其边角要要方正光光洁。（5）暗暗护角线线要分层层抹成斜斜面，用用捋角器器捋光压压实，使使其呈八八字形小小圆角。要先做做准首件件样板，使整个个工程的的护角线线模式一一致。完完成后的的护角要要加强保保护。3. 抹

39、抹灰操作作质量控控制（1）一一般抹灰灰工程施施工顺序序通常应应先室外外后室内内，先上上面后下下面，先先顶棚后后地面。高层建建筑采取取措施后后，也可可分段进进行。（2）抹抹灰前，砖石、混凝土土等基体体表面的的灰尘、污垢和和油渍等等应清除除干净，砌块的的空壳层层要凿掉掉，光滑滑的混凝凝土表面面要进行行斩毛处处理，并并洒水湿湿润。（3）抹抹灰前，应纵横横拉通线线，用与与抹灰层层相同砂砂浆设置置标志或或标筋。（4）不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰，应应先铺钉钉加强网网，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应1000小于于。（5）抹抹灰工程程应分层层进行。当抹灰灰总厚度度35时，应应采取加加强措施

40、施。（6）各各种砂浆浆抹灰层层，在凝凝结后在在防止快快干、水水冲、撞撞击振动动和受冻冻，在凝凝结后应应采取措措施防止止玷污和和损坏。水泥砂砂浆抹灰灰层应在在湿润条条件下养养护。（7）当当要求抹抹灰层具具有防水水、防潮潮功能时时，应采采用防水水砂浆。（8）当当混凝土土（包括括预制和和现浇）顶棚基基体表面面需要抹抹灰时，必须按按设计要要求对基基体表面面进行技技术处理理。（9）水水泥砂浆浆不得抹抹在石灰灰砂浆层层上。（10）抹灰的的面层应应在踢脚脚板、门门窗贴脸脸板和挂挂镜线等等木制品品安装前前进行涂涂抹。（11）外墙和和顶棚的的抹灰层层与基层层之间及及各抹灰灰层之间间必须粘粘结牢固固。（12）冬期

41、施施工中，抹灰砂砂浆应采采取保温温措施。抹灰时时，砂浆浆的温度度不宜低低于5。各抹抹灰硬化化初期不不得受冻冻。做油油漆墙面面的抹灰灰砂浆中中，不得得掺入食食盐和氯氯化钙。6. 分分格线、滴水线线、窗台台、窗洞洞等操作作质量控控制（1）外外墙窗台台、窗楣楣、雨篷篷、阳台台、压顶顶和突出出腰线等等，上面面应做流流水坡度度，下面面廉洁奉奉公帮滴滴水线或或滴水槽槽，滴水水槽的深深度和宽宽度均不不应100小于于，并整整齐一致致。阳台台滴水线线抹灰要要外低内内高，厚厚度为110。（2）窗窗洞、外外窗台应应在窗框框安装验验收合格格、框与与墙体间间缝隙填填嵌密实实符合要要求后进进行。上上下左右右的相邻邻窗台、

42、按窗洞洞的高度度进出要要一致，窗台与与窗下槛槛的距离离一般约约4050，窗框的的两下角角，必须须用水泥泥砂浆嵌嵌实，防防止窗台台渗水。两端有有窗台肩肩时，宜宜用套板板施工。钢、木木窗下槛槛处应呈呈圆形，不得咬咬樘子，要座进进窗框下下槛23。铝合金金、塑料料窗四周周应咬樘樘子510。窗台台必须向向外返水水，一般般为200，严严禁倒返返水。（3）外外阳台、阳台隔隔墙厚薄薄一致，花饰进进出一致致，栏杆杆间档一一致，且且平整垂垂直。（4）分分格条应应浸泡水水后使用用，在其其小面满满抹素水水泥一粘粘贴，并并将分格格条两侧侧用水泥泥浆抹成成呈八字字形斜角角。分格条上上的余灰灰，应在在罩面灰灰抹完后后及时清

43、清除。当当天贴的的条子，在罩面面灰完成成后即可可取出。5.1.1.22 检验验规定1. 建建筑装饰饰装修工工程质量量验收的的程序和和组织应应符合建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB550300020001第66章的规规定。2. 建建筑装修修工程的的子分部部工程及及其分项项工程应应按建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GB550211020001）附附录B划划分。3. 建建筑装修修工程施施工过程程中，应应按规范范各分项项工程的的规定对对隐蔽工工程进行行验收并并按规规范附附表C的的格式记记录。4. 检检验批的的质量验验收应按按建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB5033002000

44、1附录录D的格格式记录录。5. 一一般抹灰灰分项工工程的检检验批应应按下列列规定划划分：（1）相相同材料料、工艺艺和施工工条件的的室外抹抹灰工程程每5000110000应划划分为一一个检验验批，不不足5000也也划分为为一个检检验批。（2）相相同材料料、工艺艺和施工工条件的的室内抹抹灰工程程每500个自然然间（大大面积房房间和走走廊按抹抹灰面积积30为一间间）应划划分为一一个检验验批，550不足足间也应应划分为为一个检检验批。6. 检检查数量量应符合合下列规规定：（1）室室内每个个检验批批应至少少抽查110%，并不得得3小于于间；（2）室室外每个个检验批批每1000应应至少抽抽查一处处，每处处

45、不得110。一般抹灰灰的允许许偏差和和检验方方法 表表5.11-3项次项目允许偏差差（mmm）检验方法法普通抹灰灰高级抹灰灰1立面垂直直度43用2m垂垂直检测测尺检查查2表面平整整度43用2m靠靠尺和塞塞尺检查查3阴阳角方方正43用直角检检测尺检检查4分格条（缝）直直线度43拉5m线线，不足足5m拉拉通线，用钢直直尺检查查5墙裙、勒勒脚上口口直线度度43拉5m线线，不足足5m拉拉通线，用钢直直尺检查查7. 一一般抹灰灰分项工工程施工工质量检检验批的的合格制制定：抽查样本本均应符符合GBB502210的的规定，达不到到质量标标准时，应按现现行的国国家标准准建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准的规规定处理理。8. 分分项工程程的质量量验收应应按建建筑工程程施工质质量验收收