96定额土建综合说明.docx

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1、九六综合合定额说说明招标代理理部20099年2月月20日日总 说说 明明 一、为为合理确确定和有有效控制制工程造造价，积积极稳妥妥地推进进工程造造价改革革，我们们在一九九九零年年颁发的的山东东省建筑筑工程综综合预算算定额基础上上，结合合我省近近几年发发展情况况，重新新编制了了山东东省建筑筑工程综综合定额额(以以下简称称本定额额)。 二、本本定额适适用于我我省范围围内一般般工业与与发用建建筑的新新建、扩扩建工程程，二次次装修工工程；不不适用于于修缮、改建、拆除工工程。 三、本本定额是是确定工工程造价价的标准准。是编编制建筑筑工程预预算、结结算、招招标工程程标底，签订施施工承发发包合同同和审定定工

2、程造造价的依依据。其其基价(或人工工费)是是计取有有关费用用和测定定价差指指数的基基础。 四、本本定额分分建筑分分册和装装饰分册册。使用用时，应应分别执执行相应应费用定定额。但但建筑分分册中凡凡注明套套用装饰饰分册者者，其费费用均执执行装饰饰分册费费用定额额。 五、本本定额其其它直接接费用包包括：冬冬雨季施施工增加加费，夜夜间施工工增加费费，生产产工具用用具使用用费，检检验试验验费，工工程定位位复测、工程点点交、场场内清理理费用(以上简简称五项项其它直直接费)和临时时设施费费。其计计算基础础见相应应费用定定额预结结算程序序。其费费率为： 1.建建筑分册册：3.1%，其中：五项其其它直接接费1.

3、8%； 临时设设施费11.3%； 2.装装饰分册册：600%，其其中：五五项其它它直接费费35%； 临临时设施施费255%。 六、本本定额人人工费调调增费：人工费费调增费费是指按按国家有有关规定定，结合合我省实实际情况况，在定定额基价价人工费费基础上上的调增增部分，其取费费等级的的划分及及管理见见鲁建标标发119966233号“关于发发布山东东省施工工企业工工程取费费许可证证管理办办法(试试行)的的通知。”调增费费率见下下表： 调调增率(%)取费等等级 建筑分分册装饰分分册 甲级级 900.177 822.611 乙级级 577.244 522.000 丙级级 277.500 255.366

4、丁级级 211.777 200.000 七、本本定额中中的人工工、材料料、机械械消耗量量，是在在正常施施工条件件下，按按合理施施工组织织确定的的。除注注明者外外，不予予调整或或换算。 八、本本定额仅仅列出主主要材料料用量，次要材材料已包包括在其其它材料料费内。 九、本本定额各各项目中中的“工程内内容”，仅对对主要施施工工序序作了说说明，次次要工序序已包括括在定额额内。 十、本本定额凡凡注明“以下、以内、小于”字样者者，均包包括其本本身；注注明“以上、以外、大于”字样者者，均不不包括本本身。 十一、本定额额由山东东省工程程建设标标准定额额站负责责管理、解释、仲裁。建筑面积积计算规规则 一、计计算

5、建筑筑面积的的范围 1.单单层建筑筑物不论论其高度度如何均均按一层层计算，其建筑筑面积按按建筑物物外墙勒勒脚以上上的外围围水平面面积计算算。单层层建筑物物内如带带有部分分楼层者者，亦应应计算建建筑面积积。 2.高高低联跨跨的单层层建筑物物，如需需分别计计算建筑筑面积，当高跨跨为边跨跨时，其其建筑面面积按勒勒脚以上上两端山山墙外表表面间的的水平长长度乘以以勒脚以以上外墙墙表面至至高跨中中柱外边边线的水水平宽度度计算；当高跨跨为中跨跨时，其其建筑面面积按勒勒脚以上上两端山山墙外表表面间的的水平长长度乘以以中柱外外边线的的水平宽宽度计算算。 3.多多层建筑筑物的建建筑面积积按各层层建筑面面积的总总和

6、计算算，其底底层按建建筑物外外墙勒脚脚以上外外围水平平面积计计算，二二层及二二层以上上按外墙墙外围水水平面积积计算。 4.地地下室、半地下下室、地地下车间间、仓库库、商店店、地下下指挥部部等及相相应出入入口的建建筑面积积按其上上口外墙墙(不包包括采光光井、防防潮层及及其保护护墙)外外围的水水平面积积计算。 5.用用深基础础做地下下架空层层加以利利用，层层高超过过2.22米的，按架空空层外围围的水平平面积的的一半计计算建筑筑面积。 6.坡坡地建筑筑物利用用吊脚做做架空层层加以利利用且层层高超过过2.22米的，按围护护结构外外围水平平面积计计算建筑筑面积。 7.穿穿过建筑筑物的通通道、建建筑物内内

7、的门厅厅、大厅厅不论其其高度如如何，均均按一层层计算建建筑面积积。门厅厅、大厅厅内回廊廊部分按按其水平平投影面面积计算算建筑面面积。 8.图图书馆的的书库按按书架层层计算建建筑面积积。 9.电电梯井，提物井井，垃圾圾道，管管道井等等均按建建筑物自自然层计计算建筑筑面积。 10.舞台灯灯光控制制室按围围护结构构外围水水平面积积乘以实实际层数数计算建建筑面积积。 11.建筑物物内的技技术层，层高超超过2.2米的的，应计计算建筑筑面积。 12.有柱雨雨蓬按柱柱外围水水平面积积计算建建筑面积积；独立立柱的雨雨蓬按顶顶盖的水水平投影影面积的的一半计计算建筑筑面积。 13.有柱的的车棚、货棚、站台等等按柱

8、外外围水平平面积计计算建筑筑面积；单排柱柱、独立立柱的车车棚、货货棚、站站台等按按顶盖的的水平投投影面积积的一半半计算建建筑面积积。 14.突出屋屋面的有有围护结结构的楼楼梯间，水箱间间，电梯梯机房等等按围护护结构外外围水平平面积计计算建筑筑面积。 15.突出墙墙外的门门斗，按按围护结结构外围围水平面面积计算算建筑面面积。 16.封闭式式阳台、挑廊，按其水水平投影影面积计计算建筑筑面积。凹阳台台、挑阳阳台按其其水平投投影面积积的一半半计算建建筑面积积。 17.建筑物物墙外有有顶盖和和柱的走走廊，檐檐廊按柱柱的外边边线水平平面积计计算建筑筑面积。无柱的的走廊、檐廊按按其投影影面积的的一半计计算建

9、筑筑面积。 18.两个建建筑物间间有顶盖盖的架空空通廊，按通廊廊的投影影面积计计算建筑筑面积。无顶盖盖的架空空通廊按按其投影影面积的的一半计计算建筑筑面积。 19.室外楼楼梯做为为主要通通道和用用于疏散散的均按按每层水水平投影影面积计计算建筑筑面积；楼内有有楼梯，室外楼楼梯按其其投影面面积的一一半计算算建筑面面积。 20.跨越其其他建筑筑物，构构筑物的的高架单单层建筑筑物，按按其水平平投影面面积计算算建筑面面积，多多层者按按多层计计算。 二、不不计算建建筑面积积的范围围 1.突突出墙面面的构件件配件和和艺术装装饰，如如：柱脚脚、垛、勒脚、台阶、无柱雨雨蓬等。 2.检检修、消消防等用用的室外外爬

10、梯。 3.层层高在22.2米米以内的的技术层层。 4.构构筑物，如：独独立烟囱囱，烟道道、油罐罐、水塔塔、贮油油(水)池，贮贮仓、圆圆库、地地下人防防干、支支线等。 5.建建筑物内内外的操操作平台台、上料料平台，及利用用建筑物物的空间间安置箱箱罐的平平台。 6.没没有围护护结构的的屋顶水水箱、舞舞台及后后台悬挂挂幕布、布景的的天桥、挑台。 7.单单层建筑筑物内分分隔的操操作间，控制室室、仪表表间等单单层房间间。 8.层层高小于于2.22米的深深基础地地下架空空层，坡坡地建筑筑物吊脚脚架空层层。 三、其其他 在计算算建筑物物建筑面面积时，如遇上上述以外外的情况况，可参参照上述述规则精精神办理理。

11、 建建筑分册册说明 一、建建筑分册册(简称称本分册册)中的的材料(包括成成品、半半成品)系按标标准规格格和合格格产品编编制的。其制作作、运输输、操作作损耗已已包括在在定额消消耗量内内。 二、本本分册中中的模板板、脚手手架等周周转性材材料(工工具)，定额已已包括225公里里以内的的场外运运输费用用。 三、本本分册中中的砌筑筑砂浆、砼强度度等级、保温层层配合比比与设计计不同时时，可以以换算。 四、本本分册除除注明者者外，均均包括材材料(成成品、半半成品)的场内内运输(包括二二次搬运运)费。 五、本本分册中中的钢筋筋、铁件件用量与与设计不不同时，可以调调整。 1. 钢筋筋(铁件件)调整整量：定定额用

12、量量-设计计用量*(1+损耗率率)*11.0005。 2.钢钢筋、铁铁件损耗耗率： 项 目 损耗率率现浇砼砼钢筋 3% 预制砼砼钢筋 2% 预应力力钢丝和和钢丝束束9% 后张预预应力钢钢筋 13% 其它预预应力钢钢筋 6% 铁件 1% 3.计计算钢筋筋设计用用量时，按设计计长度(加弯勾勾)乘理理论重量量计算。冷拉钢钢筋按冷冷拉前材材料断面面计算，但冷拉拉费不计计。设计计未注明明的钢筋筋搭接用用量，已已包括在在钢筋损损耗率内内(钢筋筋定尺长长度的搭搭接除外外)。现现浇钢筋筋砼圈梁梁的钢筋筋搭接，当设计计无注明明搭接时时，按每每10米米一个接接头计算算。 4.施施工用马马凳、SS钩按实实际用量量加

13、损耗耗计算(损耗率率按铁件件)。 5.钢钢筋定尺尺长度的的搭接，按实际际搭接数数量计算算。 六、本本分册中中列有粘粘土单价价，当就就地取土土时，扣扣除其单单价。七、188米跨以以上装配配式工业业厂房的的构件吊吊装，其其吊装机机械用量量按定额额中的综综合吊装装机械台台班数量量，乘系系数1.4计算算。第一章 基基 础工工 程一、 机械土石石方说 明1. 本节包括括挖掘机机挖土、挖掘机机挖土自自卸汽车车运土，铲运机机铲运土土，推土土机推土土，机械械碾压、机械出出渣等。2. 本节适用用于设计计室外标标高与自自然地坪坪间的单单独挖、填、运运土石方方。3. 土质分类类（1） 普通土：使用锨锨、少量量用镐操

14、操作。如如砂、砂砂土、种种植土、软质盐盐土、堆堆积土及及垃圾。（2） 坚土：使使用镐、锨操作作。如密密实的粘粘土、黄黄土或含含有少量量碎石、砾石建建筑材料料碎屑的的粘土。（3） 砂砾坚土土：使用用镐及部部分用撬撬棍操作作。如坚坚硬密实实的粘土土、含有有50%以内的的碎石、砾石、姜固石石的黏土土，硬化化的重盐盐土、泥泥板岩及及风化软软石。4. 石质分类类：（1） 松石：如如风化岩岩石、砂砂岩、薄薄层页岩岩及大片片连结的的姜固石石，冻结结土（仅仅冻结部部分）。（2） 坚石：如如硬石灰灰岩、花花岗岩、石英石石等。松石、坚坚石用爆爆破方法法开挖。5. 本节已综综合考虑虑了土壤壤湿度、土（石石）层厚厚度

15、、机机械挖土土时行驶驶道路类类别等，使用时时不得因因具体情情况与定定额不同同而调整整。工程量计计算规则则1. 土石方开开挖以立立方米计计算。2. 铲运机铲铲运堆积积土、砂砂时，均均按坚土土计算。推土机机推未经经压实的的推积土土时，按按普通土土计算。3. 推土机推推土、铲铲运机铲铲运土的的运距，指推土土区或铲铲土区重重心至弃弃土区重重心的直直线距离离。重车车上坡，坡度超超过100%的因因素已在在定额中中考虑，不单独独计算。4. 挖掘机挖挖土自卸卸汽车运运土的运运距，按按挖土区区重心至至卸土区区重心的的直线距距离计算算。当挖挖土区至至卸土区区重心间间有障碍碍时，按按汽车行行驶最短短距离计计算。5.

16、 回填土机机械碾压压，按图图示尺寸寸以立方方米计算算。6. 挖掘机在在垫板上上作业时时，挖掘掘机台班班数量乘乘系数11.255，垫板板按实际际用量的的30%摊销，铺设用用工及辅辅助用工工按实计计算。二、 基础土石石方及排排水说 明1. 本节适用用于设计计室外标标高以下下部分的的需全部部大开挖挖的基础础土石方方工程。包括满满堂基础础、设备备基础、地下室室等的挖挖土。2. 基础土石石方按不不同深度度已综合合考虑了了挖土放放坡、工工作面、土石方方场内运运输、石石方出渣渣、运渣渣、钎探探，基础础回填土土、回填填灰土等等。因此此不得因因具体情情况不同同而调整整定额。3. 定额内未未包括支支护坡桩桩，发生

17、生时按设设计要求求另行计计算。4. 轻型井点点降水、大口径径井点降降水，包包括设备备、井点点管安装装、拆除除、抽水水、抽水水设备225公里里以内的的场外运运输。工程量计计算规则则1. 基础土石石方按建建筑物底底层外墙墙设计轴轴线（无无轴线按按中心线线）的内内包水平平投影面面积乘以以设计室室外地坪坪至基础础垫层底底的深度度，以立立方米计计算。2. 基础挖土土遇石方方时，石石方部分分按第一一节石方方爆破子子目乘以以下系数数：松石石1.115；坚坚石1.3。爆爆破后的的出渣、运渣不不再单独独计算（当炮孔孔中出现现地下渗渗水或爆爆破时需需覆盖安安全网、草袋、架设安安全屏障障等防护护措施时时，其发发生的

18、费费用另行行计算）。3. 平整场地地按建筑筑物底层层外墙设设计轴线线的内包包水平投投影面积积计算。4. 竣工清理理包括建建筑物四四周2米米以内的的建筑垃垃圾清理理。其工工程量按按建筑物物体体积积计算：（1） 建筑物勒勒脚以上上外墙外外围水平平面积乘乘高度，有山墙墙者自0.000至山山尖二分分之一高高度计算算；平屋屋顶自0.000算至至建筑物物檐口。（2） 地下室（包括半半地下室室）的建建筑体积积，按地地下室上上口外围围（不包包括地下下室采光光井及敷敷贴外部部防潮层层的保护护砌体所所占面积积）水平平面积乘乘地下室室地坪至至建筑物物0.000间的的高度。地下室室出入口口的建筑筑体积并并入地下下室建

19、筑筑体积内内计算。5. 轻型井点点降水、大口径径井点降降水，按按建筑物物底层外外墙设计计轴线（无轴线线按中心心线）的的内包水水平投影影面积计计算。6. 大口径深深井降水水分打井井和抽水水，其打打井工程程量按米米计算，抽水按按台班计计算。三、 桩基础及及强夯说 明1. 本节包括括打预制制钢筋砼砼桩，机机械钻孔孔、人工工挖孔钢钢筋砼灌灌注桩，夯扩成成孔桩，震冲桩桩及强夯夯等。2. 打桩的土土壤级别别已综合合取定，使用时时不得调调整。3. 强夯已包包括低锤锤满拍，设计无无规定时时，扣除除子目中中低锤满满拍部分分。工程量计计算规则则1. 预制钢筋筋砼桩的的体积，按设计计全长（不扣除除桩尖虚虚体积）乘截

20、面面积计算算。砼管管桩的空空心部分分应扣除除，但设设计要求求加填充充料时，另行计计算。2. 机械钻孔孔、人工工挖孔钢钢筋砼灌灌注桩工工程量，按设计计桩长加加0.66米乘设设计断面面计算。3. 夯扩桩工工程量按按下式计计算：夯扩桩工工程量=（设计计桩长+复打总总长度+0.66）钢管外外径截面面积复打总长长度为每每次复打打长度之之和。4. 碎石震冲冲桩、石石灰挤密密桩，按按设计桩桩长乘设设计桩断断面计算算。5. 打桩机在在垫板上上作业时时，打桩桩机台班班数量乘乘系数11.255；垫板板按实际际用量的的30%摊销，铺设用用工及辅辅助机械械按实计计算。6. 桩承台按按设计图图示尺寸寸以立方方米计算算。

21、计算算时不扣扣除小于于0.33平方米米的孔洞洞、嵌入入承台内内的钢筋筋、铁件件。7. 强夯工程程量计算算：（1） 强夯按处处理地基基的有效效面积计计算。有有效面积积以设计计为准，设计无无规定时时，按建建筑物外外围纵横横轴线，每边各各加4米米计算。（2） 强夯是按按照夯点点不间隔隔排列顺顺序、依依次夯够够设计击击数计算算的。如如设计要要求分遍遍夯击时时，其夯夯击工程程量乘遍遍数计算算。（3）四、 基础与垫垫层说 明1. 本节包括括砖、石石、砼、钢筋砼砼基础、钢筋砼砼基础梁梁和基础础垫层。2. 除满堂基基础、设设备基础础、地下下室基础础垫层外外，其它它基础垫垫层均包包括挖土土、运土土，其挖挖、运土

22、土不再另另行计算算。3. 基础部分分（除个个别项目目外）分分含土方方、不含含土方两两种。当当设计要要求大开开挖时，套用不不含土方方定额子子目，土土方另计计。套用用含土方方子目遇遇石方时时，石方方部分按按第一节节石方爆爆破子目目乘下列列系数：松石11.655，坚石石2.000，爆爆破后的的出渣、运渣不不单独计计算，定定额中所所含内容容也不扣扣减。4. 独立基础础扩大面面以上至至设计室室内地坪坪以下的的砖、石石、钢筋筋砼柱等等，已综综合在相相应的基基础定额额子目内内，不得得另行计计算。5. 基础大放放脚重叠叠部分，小于00.3平平方米的的孔洞，嵌入基基础的钢钢筋、铁铁件、管管子、防防潮层所所占体积

23、积不扣除除。靠墙墙暖气沟沟的挑檐檐不增加加。工程量计计算规则则1. 垫层：（1） 满堂基础础垫层按按建筑物物底层设设计轴线线（无轴轴线按中中心线）内包面面积乘垫垫层厚度度计算。局部加加深部分分按图示示尺寸并并入垫层层工程量量内。（2） 独立基础础、设备备基础垫垫层，按按独立基基础，设设备基础础底面积积乘垫层层平均厚厚度计算算。（3） 条形基础础垫层按按基础设设计轴线线间长度度乘垫层层断面积积计算。（4） 独立基础础间的条条形基础础垫层，按基础础设计轴轴线间长长度乘系系数0.95后后，再乘乘垫层断断面积计计算。2. 基础：基基础与墙墙身的划划分以设设计室内内地坪为为界（满满堂基础础、设备备基础、

24、杯型基基础、地地下室基基础除外外），室室内地坪坪以下为为基础。（1） 条形基础础，按其其设计轴轴线间长长度乘以以设计砌砌筑材料料断面积积计算。（2） 独立基础础，按柱柱以下扩扩大面的的体积计计算。（3） 砼、钢筋筋砼满堂堂基础按按建筑物物底层设设计轴线线（无轴轴线按中中心线）内包面面积的设设计基础础体积计计算。（4） 砼、钢筋筋砼设备备基础、杯型基基础，按按设计尺尺寸以立立方米计计算。（5） 钢筋砼基基础梁按按设计轴轴线间长长度乘断断面积以以立方米米计算。五、 地 沟说明及工工程量计计算规则则1. 本节定额额按国标标J3331编制制。2. 本节列有有靠墙砖砖地沟、不靠墙墙砖地沟沟、钢筋筋砼地沟

25、沟等。定定额内综综合了地地沟挖土土方、运运土方、回填土土、垫层层、砌筑筑、抹灰灰、沟盖盖板、地地沟梁制制安、钢钢筋砼地地沟防潮潮等全部部工作内内容。3. 定额内的的挖土类类别已综综合取定定，使用用时不得得调整。地沟按设设计断面面以延长长米计算算。第二章 墙墙 体工工 程说 明1. 本章包括括砖墙、石墙、钢筋砼砼墙、框框架间墙墙、轻体体墙等。2. 定额中的的砖规格格为2440115553毫毫米标准准粘土砖砖。如使使用同规规格的炉炉渣砖、粉煤灰灰砖等，工料数数量不变变。3. 现浇钢筋筋砼墙中中，综合合了层高高3.66米以上上工具式式钢模板板超高所所增加的的工料。工程量计计算规则则1. 基础与墙墙身

26、划分分以设计计室内地地坪为界界。室内内地坪以以下为基基础，以以上为墙墙身。建建筑物有有地下室室（或半半地下室室）时，地下室室设计地地面标高高以上为为墙身，以下为为基础。2. 砖墙按不不同厚度度分别以以平方米米计算。计算时时扣除门门窗洞口口所占面面积，不不扣除00.3平平方米以以内的孔孔洞（预预留孔洞洞所需工工料不再再增加）、圈梁梁、过梁梁、构造造柱、砼砼烟道、通风道道和嵌入入墙体内内的钢架架、钢筋筋、铁件件、木砖砖、伸入入墙内的的梁头、梁垫、檩头、垫木、门窗走走头、屋屋架端头头、嵌入入外墙的的钢筋砼砼板头所所占面积积。突出出墙面的的窗台虎虎头砖、压顶线线、山墙墙泛水、烟囱根根、门窗窗套、三三皮

27、砖以以下的腰腰线、挑挑檐不增增加；但但砖垛、三皮砖砖以上的的挑檐、腰线、按其凸凸出墙面面的部分分，折成成所附墙墙的面积积，并入入墙内计计算。3. 墙身长度度：内外外墙均按按设计轴轴线间（无轴线线按中心心线）长长度计算算。4. 砖墙高度度：（1） 外墙高度度：平屋屋面算至至屋面板板顶面；外墙带带女儿墙墙算至女女儿墙顶顶面。坡坡屋面无无檐口天天棚者，算至屋屋面板底底（墙中中心处的的板底）；有檐檐口天棚棚者，算算至屋架架下弦另另加200厘米。（2） 内墙高度度：内墙墙位于平平板或梁梁下者，算至板板或梁底底面；位位于屋架架下者，算至屋屋架下弦弦底面；无屋架架者，算算至天棚棚底面另另加100厘米。（3）

28、 坡屋面内内外山墙墙的山尖尖部分，按平均均高度计计算。5. 框架间内内、外墙墙按长乘乘高以平平方米计计算。其其长度按按设计轴轴线间距距离计算算。其高高度自设设计室内内地坪（或楼面面）至钢钢筋砼梁梁底间距距离计算算。6. 石墙：内内外墙按按设计轴轴线间长长度乘设设计高度度计算。7. 毛石挡土土墙、毛毛石护坡坡，按设设计尺寸寸以立方方米计算算。毛石石挡土墙墙与其基基础的划划分，以以挡土墙墙设计地地面标高高低的一一侧为界界，以上上为墙，以下为为基础。（基础础套用构构筑物部部分围墙墙毛石基基础子目目）。8. 现浇钢筋筋砼墙、电梯井井壁，按按设计轴轴线间（无轴线线按中心心线）长长度乘设设计高度度以平方方

29、米计算算。计算算时扣除除门窗洞洞口所占占面积，不扣除除0.33平方米米以内的的孔洞所所占面积积（预留留孔洞所所需工料料不再增增加）。与现浇浇砼墙一一起整浇浇的砼梁梁头、板板头，并并入墙面面积内计计算。9. 预制砼墙墙板按设设计图示示尺寸以以立方米米计算。预制水磨磨石窗台台板按延延长米计计算。预预制水磨磨石隔断断按图示示尺寸以以平方米米计算。定额内内已包括括磨光打打蜡，其其安装铁铁件按图图纸用量量计算，套用焊焊接铁件件价格。10. 预制砼漏漏空花格格墙按花花格厚度度，以花花格外围围面积计计算。11. 轻体墙按按设计轴轴线间（无轴线线按中心心线）长长度乘设设计高度度以平方方米计算算。扣除除门窗洞洞

30、口及面面积在00.3平平方米以以上的孔孔洞所占占面积。12. 厕所、浴浴室木隔隔断按设设计尺寸寸以平方方米计算算。隔断断中的门门扇，并并入隔断断内计算算。13. 附墙烟道道、通风风道及其其他：（1） 砖砌附墙墙烟道（包括附附墙通风风道、垃垃圾道），按其其外形折折算成面面积，并并入所附附墙身面面积中计计算。其其排烟口口、出灰灰口、垃垃圾道门门、垃圾圾斗、铁铁篦子、垃圾箱箱和砼盖盖板另计计。（2） 预制砼烟烟道、通通风道，按设计计烟道、通风道道总高度度，分不不同孔数数以延长长米计算算。其铁铁插入口口、出灰灰口已包包括在定定额内，不另行行计算。14. 石棉瓦墙墙、铁皮皮墙按设设计尺寸寸以平方方米计算

31、算。15. 吊式活动动木隔断断按设计计尺寸以以平方米米计算。定额内内包括暗暗梁、吊吊轨、侧侧门的制制安及刷刷硝基清清漆。16. 零星砌体体以立方方米计算算。零星星砌体适适用于厕厕所蹲台台、小便便槽、水水槽腿、煤箱、垃圾箱箱、台阶阶挡墙、花台、花池等等。17. 墙体立面面防潮层层按设计计轴线间间长度乘乘设计高高度，以以平方米米计算。18. “轻体墙墙”中的油油漆工程程量，按按其墙体体工程量量乘以相相应定额额子目中中“油漆面面积”，套用用装饰分分册。19. 外墙和内内墙装饰饰面积，按装饰饰分册有有关规定定计算。20. 外墙内侧侧、内墙墙两侧一一般抹灰灰和涂刷刷，其工工程量按按下表计计算：抹灰部位位

32、抹灰及涂涂刷工程程量外墙内侧侧抹灰外墙工程程量0.993内墙两侧侧抹灰内墙工程程量1.994框架外墙墙内侧抹抹灰框架外墙墙工程量量0.887框架内墙墙两侧抹抹灰框架内墙墙工程量量1.880第三章 柱、梁、板板及其它它工程说 明1. 本章包括括砖、石石柱、钢钢筋砼柱柱、梁、板、楼楼梯、阳阳台等。2. 定额中的的模板分分别按工工具式钢钢模板、定型钢钢模板、木模板板及砖地地（胎）模和砼砼地（胎胎）模编编制，实实际与定定额不同同时不得得调整。3. 定额中的的钢筋是是按手工工绑扎、部分焊焊接编制制、实际际与定额额不同时时不得换换算。4. 现浇钢筋筋砼柱、梁、板板的工具具式钢模模板超高高（指层层高大于于3

33、.660m）因素已已综合在在相应定定额内，其超高高所增加加的人工工、模板板支撑不不再另行行计算。5. 预制钢筋筋砼框架架柱、梁梁接头，柱接柱柱，均已已综合在在定额内内，不得得另行计计算。6. 小型构件件指砼体体积在00.1立立方米以以内，定定额中又又未列项项目的构构件。7. 凡采用泵泵送砼施施工的工工程（非非滑模），其砼砼柱、梁梁、板、墙按各各自工程程量计量量规则计计算（墙墙、板工工程量折折成体积积），合合并套用用泵送钢钢筋砼框框架梁、柱、板板、墙子子目。8. 定额中电电渣压力力焊、冷冷挤压钢钢套管子子目，仅仅用于钢钢筋定尺尺长度的的搭接。工程量计计算规则则1. 砖柱：自自设计室室内地坪坪至柱

34、顶顶，按设设计柱断断面以米米计算。2. 石柱：自自设计室室内地坪坪至柱顶顶，以立立方米计计算。3. 钢筋砼柱柱：（1） 预制钢筋筋砼柱 ，按设设计长度度乘断面面以立方方米计算算（柱牛牛腿并入入柱体积积内计算算）。（2） 现浇钢筋筋砼有梁梁板桩，自设计计室内地地坪至楼楼板上表表面高度度乘断面面，以立立方米计计算。（3） 现浇钢筋筋砼无梁梁板桩，自设计计室内地地坪至柱柱帽下表表面高度度乘断面面，以立立方米计计算。（4）现现浇钢筋筋砼框架架柱，有有楼隔层层的，柱柱高度自自设计室室内地坪坪或楼板板上表面面至上一一层楼板板上表面面；地下下室或满满堂基础础的框架架柱高度度，自地地下室室室内地坪坪或满堂堂基

35、础上上表面，至上层层楼板上上表面。工程量量按柱高高乘断面面面积以以立方米米计算。无楼隔隔层的柱柱高，自自设计室室内地坪坪至柱顶顶高度乘乘断面，以立方方米计算算。（5）构构造柱：高度自自基础圈圈梁上表表面至柱柱顶，无无基础圈圈梁时，自设计计室内地地坪至柱柱顶，以以延长米米计算（构造柱柱与砖墙墙咬口的的砼体积积已包括括在定额额内，不不单独计计算）。（6）室室外雨蓬蓬柱：自自设计室室外地坪坪至柱顶顶高度乘乘断面，以立方方米计算算。4. 钢筋砼梁梁：（1） 现浇单梁梁、连续续梁、框框架梁按按柱或墙墙间的设设计轴线线长度乘乘断面，以立方方米计算算。（2） 现浇圈梁梁按设计计轴线间间长度以以米计算算（定额

36、额中已综综合圈梁梁兼过梁梁的因素素）。圈圈梁与嵌嵌入墙内内的阳台台梁连接接时，圈圈梁长度度扣除嵌嵌入墙内内阳台梁梁长度。（3） 现浇、预预制过梁梁按设计计洞口宽宽度以米米计算。（4） 悬挑梁按按其最大大断面面面积乘以以墙体设设计轴线线至梁端端头的长长度，以以立方米米计算，套用“框架梁梁”定额。（5） 预制梁、预制框框架梁按按设计尺尺寸以立立方米计计算（预预制框架架梁接头头已综合合在定额额内）。（6） 泵送或非非泵送砼砼的滑模模框架、剪力墙墙，按设设计尺寸寸，以立立方米计计算。（7） 现浇、预预制梁下下的砼梁梁垫，已已综合在在定额内内，不另另计算。5. 钢筋砼板板，按设设计轴线线间内包包尺寸，以

37、平方方米计算算（坡屋屋面钢筋筋砼板，乘屋面面坡度系系数）。（1）现现浇无梁梁板（系系指由柱柱头直接接支承的的板）的的柱帽已已综合在在板内，不单独独计算。（2）现现浇有梁梁板系指指板下带带梁并与与板构成成一体。现浇有有梁板的的梁高指指板下梁梁的净高高度。其其工程量量计算分分别为：板按“钢筋砼砼板”的计算算规则计计算；板板底梁：主梁按按设计轴轴线长度度乘断面面计算，次梁按按其净长长乘断面面计算。（3）用用于工业业厂房的的预制屋屋面板，定额按按两边自自由排水水编制。设计为为其他排排水形式式时，其其工程量量乘以下下系数： 两边自由由排水：1 一边自由由排水，一边内内天沟排排水：00.9332 一边外天

38、天沟排水水，一边边内天沟沟排水：0.8889 两边外天天沟排水水：0.9155 两边内天天沟排水水：0.8633（4）现现浇、预预制挑檐檐板，按按设计轴轴线间的的长度，乘以外外挑宽度度以平方方米计算算（外挑挑宽度指指外墙外外边线挑挑出部分分）。翻翻起部分分按展开开面积并并入挑檐檐内计算算。（5）现现浇、预预制天沟沟板，按按设计轴轴线间长长度乘天天沟宽度度以平方方米计算算。（6）双双T板定定额，其其挑檐部部分已综综合在定定额内，不单独独计算。6. 钢筋砼楼楼梯及其其它：（1）砼砼整体楼楼梯（包包括楼梯梯板、踏踏步、平平台梁、斜梁），按楼楼梯间水水平投影影面积以以平方米米计算。不扣除除宽度小小于5

39、00厘米的的楼梯井井，伸入入墙内部部分也不不增加。（2）踏踏步式旋旋转楼梯梯，按其其楼梯部部分的水水平投影影面积乘乘周数计计算。（3）钢钢筋砼筒筒壳、双双曲薄壳壳，按设设计尺寸寸以立方方米计算算。不扣扣除0.3平方方米以内内的孔洞洞所占体体积。壳壳体中依依附的边边缘构件件，如边边梁、端端梁、横横隔板等等构件，檐口挑挑檐等体体积均并并入壳体体积内计计算。（4）钢钢筋砼雨雨蓬按伸伸出墙外外的水平平投影面面积计算算。有梁梁雨蓬中中的梁已已包括在在子目内内，不单单独计算算，但嵌嵌入墙内内的梁（包括无无梁雨蓬蓬），按按雨蓬宽宽度以米米另行计计算，套套用过梁梁相应定定额。现现浇钢筋筋砼水平平遮阳板板，按伸

40、伸出墙外外的水平平投影面面积计算算，套用用无梁雨雨蓬相应应定额。（5）钢钢筋砼阳阳台按挑挑出墙外外的水平平投影面面积计算算。伸出出墙外的的牛腿及及嵌入墙墙内的梁梁均已综综合在定定额内，不得另另行计算算。（6）砼砼栏板、砖栏板板按延长长米计算算（砼扶扶手已综综合在定定额内）。（7）砼砼檩条、支撑、天窗上上下档、砼池槽槽、小型型构件、压顶按按设计尺尺寸以立立方米计计算。7. 柱、梁、板等工工程量计计算，不不扣除钢钢筋，铁铁件和螺螺栓及面面积在00.3平平方米以以内的孔孔洞所占占体积，但留孔孔所需工工料也不不增加。8. 各种柱、梁及板板的抹灰灰及涂刷刷，按以以上规定定计算出出工程量量，乘以以相应子子

41、目中的的抹灰面面积，套套用建筑筑分册第第七章有有关内容容。9. 各种柱、梁的镶镶贴，按按装饰分分册中有有关规定定计算，套用装装饰分册册有关内内容。第四章楼楼、地面面工程说明1. 本章包括括楼、地地面，楼楼、地面面垫层，楼、地地面防潮潮层，台台阶，散散水，伸伸缩缝，栏板，扶手等等。2. 定额中“工业建建筑”地面及及垫层，仅适用用于钢筋筋砼排架架结构的的工业建建筑，其其它结构构工业建建筑的楼楼地面及及垫层，套用“公用及及民用建建筑”楼地面面及垫层层定额。3. 地面定额额中包括括运土、回填土土、地面面面层等等；楼面面定额中中包括楼楼面找平平层、面面层等。楼、地地面垫层层按规则则单独计计算。4. “工

42、业建建筑”地面的的踢脚线线已综合合在定额额内，不不另行计计算。5. 卷材和刷刷热沥青青防潮层层，定额额内均包包括第一一遍冷底底子油和和附加层层工料。6. 伸缩缝定定额适用用于屋面面、地面面、墙体体等部位位的伸缩缩缝。工程量计计算规则则1.楼、地面及及垫层，按设计计主墙间间轴线（无轴线线的按中中心线）尺寸，长乘宽宽以平方方米计算算。扣除除设备基基础，室室内铁道道及不需需做面层层的地沟沟盖板所所占面积积。不扣扣除墙架架柱、间间壁墙、通风道道、附墙墙烟囱及及0.33平方米米以内的的孔洞所所占面积积，门洞洞空圈和和暖气槽槽、壁龛龛的开口口处面积积也不增增加。“公用及及民用建建筑”的单个个房间面面积（轴

43、轴线间面面积）在在50平平方米以以上至2200平平方米以以内时，该房间间水泥砂砂浆及砼砼楼地面面、垫层层工程量量乘系数数1.110；面面积在2200平平方米以以上时，该房间间楼、地地面层、垫层工工程量乘乘系数11.144。2.踢脚脚线工程程量计算算： 水泥砂浆浆踢脚线线工程量量，按相相应楼、地面子子目中的的踢脚线线含量乘乘楼、地地面工程程量计算算。 水磨石及及块料面面层踢脚脚线，按按装饰分分册有关关规定计计算。3.楼、地面防防潮层按按主墙间间设计轴轴线尺寸寸长乘宽宽以平方方米计算算。与墙墙体连接接的翻起起部分已已综合在在定额内内，不得得另行计计算。4.台阶阶、散水水、坡道道按水平平投影面面积计算算。5.各种种伸缩缝缝按不同同用料分分别以米米计算。外墙伸伸缩缝如如内外两两面填缝缝时，其其工程量量按相应应定额乘乘系数22。6.水磨磨石及镶镶贴块料料面层楼楼地面，按装饰饰分册有有关