LJ-C-W165员工宿舍管理制度作业指导书(A0版080506).docx

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1、一、 目的为规范和和完善员员工宿舍舍的管理理，保障障员工宿宿舍的卫卫生清洁洁和秩序序，营造造一个良良好的住住宿环境境。二、 适用范围围物业公司司租赁的的员工宿宿舍三、 职责1由行行政管理理部负责责统筹管管理，并并指派专专人负责责员工宿宿舍卫生生纪律、设施维维护及其其它日常常管理工工作。2安全全管理部部负责宿宿舍公共共区域卫卫生清洁洁及物品品放行工工作。四、 住宿条件件1所在在地户口口的员工工或在公公司所在在地有住住户的员员工，或或已申请请长期乘乘坐公司司市内员员工通勤勤车的员员工，不不予安排排宿舍，如因工工作、值值班或上上班交通通较特殊殊，可适适当安排排值班宿宿舍。2凡患患有传染染病者不不得住

2、宿宿。3员工工宿舍原原则上不不设夫妻妻宿舍，如宿舍舍条件允允许的，行政级级人员可可以酌情情给予安安排。4保证证遵守本本制度。五、 宿舍费用用1 员工宿舍舍为每位位员工配配备衣柜柜一个，每月水水费补助助5吨/人，电电费冬季季（111-3）10度度/人，夏季（4-110月）20度度/人 ，超出出部分由由该宿舍舍员工平平均分摊摊。2 新入职员员工及离离职员工工，未满满15天天者，住住宿费、水电气气费扣缴缴按半个个月计算算；已满满15天天未满一一个月的的按一个个月计算算。3 宿舍维修修费用，属人为为损坏的的，维修修费用由由当事人人承担，无法追追究当事事人责任任则由房房间住宿宿人员分分担，属属自然损损耗

3、的维维修费用用由公司司承担。4 公司为员员工代租租之集体体宿舍，物业管管理费、租赁费费、卫生生费、电电视费等等由公司司承担，员工暂暂住证费费由个人人承担。公司为为个人独独立外租租的宿舍舍及由集集团公司司管理的的员工宿宿舍，按按集团公公司相关关规定承承担。六、 住宿申请请1新员员工办理入职职手续时时以口头头形式提提出申请请行政管管理部审审核安排房房间/床床位，提提供钥匙匙行政管管理部填填写住住宿登记记表。2在职职员工提前5天天填写住宿申申请单部门负负责人审审核行政管管理部审审核经理审审批安排房房间/床床位七、 退宿1. 正正常离职职退宿的的，需提提前到行行政管理理部填写写宿舍舍物品放放行条，并于

4、于办理离离职手续续当天迁迁出宿舍舍，交回回所住房房间宿舍舍钥匙及及相关宿宿舍物资资后方结算算相关工工资。2. 被被解雇、辞退者者，自接接收退宿宿通知之之日起11天之内内迁出。3在职职期间自自愿搬出出宿舍的的，需到到行政管管理部开开具宿宿舍物品品放行条条方可可搬出宿宿舍。八、 住宿纪律律要求1. 所有员工工未经行行政管理理部允许许不得私私自调换换床位或或调换宿宿舍。2. 入住员工工必须服服从行政政管理部部的安排排和调整整，每个个房间必必须按规规定住满满室内人人数。未未满者，行政管管理部有权安安排人员员住宿，任何人人不得拒拒绝。3. 所有员工工进入宿宿舍时必必须配戴戴工作证证，否则则宿舍门门岗安管

5、管员有权权拒绝进进入。4. 不准携带带任何易易燃、剧剧毒、放放射性等等危险品品或违禁禁物品及及管制刀刀具、器器械进行行宿舍区区域，违违者概送送公安机机关处理理。5. 严禁在宿宿舍酗酒酒、打架架、聚众众赌博或或从事其其他违反反国家法法律法规规和当地地政府禁禁止的活活动，违违者严加加处罚，并送治治保部门门或公安安机关处处理。6. 严禁在宿宿舍乱接接、乱拉拉电线及及使用电电炉、电电饭煲等等大功率率电器，不得在在宿舍生生火煮食食。7. 不得乱丢丢果皮、废纸、烟头等等杂物，保持宿舍舍清洁卫卫生，每每天一打打扫，实实行宿舍舍长及宿宿舍卫生生检查制度，以及员员工轮流流值班打打扫公共共卫生制制度，每每天垃圾圾

6、及时清清理，废废物、垃垃圾等应应集中倾倾倒在指指定地方方。轮流人人员负责责室内公公共区域域及室外外门口位位置的清清洁、物物品的修修缮，水水电门窗窗等的巡巡视管理理及其他他联络事事项。8. 所有员工工应养成成良好习习惯，离离开宿舍舍时随手手关闭电电、水开开关等，避免造造成浪费费。9. 所有员工工应按时时休息，不得在在宿舍区区域内喧喧哗或乱乱闯他人人宿舍，使用电电视音响响等不得得妨碍他他人休息息。10. 严禁私自自带陌生生人或异异性进入入宿舍内内过夜，晚上111点后后不得留留宿任何何人，如如有直系系亲属探探访，必必须提前前1天到到行政管管理部递递交书面面申请，经行政政管理部部审批后后方可留留宿。1

7、1. 所有员工工必须爱爱护好宿宿舍的一一切设施施设备，不得随随意破坏坏，如有有发现宿宿舍设施施设备被被损坏的的应及时时向行政政管理部部报告。12. 所有物品品应整齐齐摆放，起床后后棉被叠叠放整齐齐，换洗衣衣物不得得堆积在在室内，洗完衣衣物需在指定定位置晾晒晒。13. 贵重物品品应避免免携入，违反规规定放入入室内而而致丢失失者责任任自负。14. 不得在墙墙壁、橱橱柜、门门窗上随随意张贴贴字画或或钉挂物物品。15. 不得往楼楼下（室室外）扔扔果皮纸纸屑、泼泼水或扔扔其他杂杂物等行行为。16. 所有大件件物品搬搬出宿舍舍时必须须到行政政管理部部开具宿舍物物品放行行条。九、 宿舍检查查与评比比1 行政

8、管理理部将每每星期对对员工宿宿舍进行行检查。2 行政管理理部每月月将组织织相关人人员进行行大检查查评比。总分1000分，评比内内容具体体如下：（1）道道德修养养；（2）宿宿舍纪律律；（3）寝寝室卫生生；3 评分结果果（1）行行政管理理部根据据检查情情况进行行公布。（2）最最终结果果将作为为绩效考考核依据据之一。十、 奖罚1 如有下列列情况的的给予嘉嘉奖一次次：（1） 月度检查查获第一一名，该该宿舍人人员均获获嘉奖一一次。2 如有下列列情况的的给予口口头警告告（书面面记录）处分：（1）在在宿舍内内大声喧喧哗、打打闹者；（2）不不注意内内务管理理，物品品摆放零零乱；（3）未未经允许许私自乱乱搬宿舍

9、舍或床位位者；（4）宿宿舍月度度检查最最后一名名，给予予该宿舍舍人员口口头警告告（书面面记录）。3 如有下列列情况的的给予书书面警告告处分：（1）在在宿舍内内用煤气气灶、电电炉等烧烧菜做饭饭者。（2）宿宿舍月度度检查连连续两次次或年度度累计出出现三次最后一一名的，给予予该宿舍舍人员书书面警告告一次。4 住宿员工工发生下下列情形形者记小小过：（1) 如有直系系亲属探探访，必必须提前前1天到到行政管管理部递递交书面面申请，经行政政管理部部审批后后方可留留宿，若若擅自在在宿舍内内接待异性或或留宿外外人，记记小过一一次。5 违反员员工手册册或其其它相关关规定的的按相关关规定处处理。十一、 记录1新新员

10、工住住宿申请请表2在在职员工工住宿申申请表3住住宿登记记表4宿宿舍物品品放行条条5宿宿舍物品品放行登登记表6宿宿舍检查查评分表表7宿宿舍检查查评分汇总总表十二、 相关支支持文件件员工手手册集团公司司员工工宿舍管管理制度度相关作业业指导书书及程序序文件新员工住宿申请单致：本人部，现因 ，申请请从年月日开始始在公司司住宿，本人承承诺在住住宿期间间，严格格遵守宿宿舍的相相关规定定，妥否否，请领领导审复复。特此申请请。申请人：年 月月 日日LJ-DD-CW1655-011新员工住住宿申请请单致：本人部，现因 ，申请请从年月日开始始在公司司住宿，本人承承诺在住住宿期间间，严格格遵守宿宿舍的相相关规定定，

11、妥否否，请领领导审复复。特此申请请。申请人：年 月月 日日LJ-DD-CW1655-011在职员工工住宿申申请表NO.部门申请人职务入职日期期工号性别申请事由由部门负责责人审核核行政管理理部审核核物业经理理审批备注此单仅适适用物业业公司内内部使用用,若涉涉及集团团行政部部所辖宿宿舍时,使用集集团公司司相关表表格。LJ-DD-CW1655-022住宿登记记表NO. 序号部门姓名入住时间间房号离开时间间备注123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536LJ-DD-CW1655-033宿 舍 物品 放 行 条条 NO.丽

12、物行行放2200 号部门人员搬出时间间房号序号主要搬迁迁物品名名称数量备注123456行政管理理部经办办人/日日期：放行人/日期：LJ-DD-CW1655-044宿 舍 物品 放 行 条条 NO.丽物行行放2200 号部门人员搬出时间间房号序号主要搬迁迁物品名名称数量备注123456行政管理理部经办办人/日日期：放行人/日期：LJ-DD-CW1655-044宿舍物品品放行登登记表放行条编编号房号申请人放行日期物资名称称/数量量登记人备注丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行

13、放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号丽物行放放2000 号LJ-DD-CW1655-055宿舍检查查评分表检 查查 内内 容 分数宿舍房号号道德修养养爱护公物物，无人人为破坏坏5节约水电电4宿舍内人人员关系系和谐，团结自自律友爱爱5不在寝室室内打架架、敲诈诈勒索、喝酒及及其他违违纪行为为5宿舍纪律律无留宿非非本

14、寝室室人员现现象3不私拉电电线插座座，不在在宿舍内内进行煮煮食，注注意安全全用电5不在宿舍舍区域大大声喧哗哗，保持持宿舍区区域安静静5三防意识识强（防防火、防防盗、防防事故），无相相关安全全隐患5寝室人员员爱护公公物，不不损坏门门窗、玻玻璃、门门锁等。5寝室卫生生门前无垃垃圾、积积水,楼楼道干净净3室内空气气清新5地面干净净无果皮皮、烟头头、纸屑屑5室内家具具床架摆摆放整齐齐，无杂杂物，生生活用品品摆放有有序5床上卧具具、床下下用品摆摆放整齐齐5衣服挂好好叠放整整齐，换换洗衣物物及时清清洗并晾晾挂在指指定地方方5阳台清洁洁，物品品摆放整整齐5桌凳、门门窗干净净，无污污垢5垃圾及时时清理5洗手间清清洁无异异味，物物品摆放放有序5宿舍墙壁壁天花整整洁，无无蜘蛛网网，无乱乱画、乱乱贴、乱乱挂等，无脚印印或其他他痕迹5寝室整体体整洁、美观、有特色色5合计100评分人/日期：审核人/日期：LJ-DD-CW1655-066宿舍检查查评分汇汇总表检查日期期年 月月 日日宿舍房号号平均分备注宿舍房号号平均分备注汇总：审核：审批：LJ-DD-CW1655-077