xx地产公司人事管理制度.docx

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1、xx地产公司人事管理制度第一章 总则则第一条 为加加强公司司人力资资源的开开发、管管理和使使用，依依据国家家有关法法律、法法规，在在公司原原有制度度的基础础上，结结合本公公司自身身特点和和发展需需要，特特制订本本制度。第二章 组织织机构与与人员编编制第二条 公司司组织机机构设置置由综合合管理部部提出方方案，经经总经理理办公会会讨论通通过，总总经理签签批，呈呈报公司司董事会会审议通通过，公公司综合合管理部部备案；第三条 公司司人员编编制由综综合管理理部根据据公司发发展需要要提出计计划或方方案，经经公司总总经理办办公会审审定，呈呈报公司司董事会会审核。计划内内的人员员编制变变动，由由公司总总经理办

2、办公会审审核，总总经理批批准；超超出计划划的变动动，需报报公司董董事会审审批。第三章 招聘聘与录用用第四条 各部部门/单单位依据据人员编编制，提提出增员员申请，由部门门经理填填写员员工增补补申请表表，报报综合管管理部核核查，经经主管领领导审批批、总经经理核准准后，由由综合管管理部统统一组织织招聘。第五条 面试试分为初初试和复复试。初试：面面试人员员填写工作申申请表，由综综合管理理部门和和申请部部门经理理共同主主持，由由申请部部门经理理在面面试评估估表填填写面试试意见，并以如如下规范范形式作作出结论论性建议议：A、拒绝录录用；BB、存档档备用；C、参参加复试试。复试：对对初试合合格者，由综合合管

3、理部部负责对对应聘者者进行综综合素质质考核。经理级级或重要岗位人人员应由由主管副副总或总总经理面面试。综综合管理理部和申申请部门门依据候候选人测测评综合合结果共共同进行行甄选，并确定定待聘人人选。第六条对对于决定定录用人人员，综综合管理理部根据据用人申申请部门门确定的的上岗时时间，通通知员工工报到，报到时时应携带带以下资资料：最高学历历正本复复印件；身份证证复印件件 ；职职称复印印件；半半身免冠冠一寸照照片2张张；上一家公司司职级证证明；体体检合格格表；离离职证明明；驾照照复印件件；上岗岗证书复复印件；资格证证书复印件；暂住证证复印件件；其他他必要的的文件。第四章 聘任任管理第七条 高、中级管

4、管理人员员的任命命（一）公公司总经经理由董董事长提提名，公公司董事事会讨论论通过后后，由董董事长聘聘任；（二）按按照公公司法的有关关规定，副总经经理、总总经理助助理、总总监、副副总监和和总工程程师由总总经理提提名报公公司董事事会审批批、聘任任；总会会计师由由董事长长提名报报公司董董事会审审批、聘聘任。（三）部部门经理理、副经经理由总总经理提提名，董董事会审审核，董董事长批批准聘任任；（四）经经营性公公司（如如物业公公司）的的经理、副经理理由总经经理提名名，经总总经理办办公会审审核，董董事会审审议，董董事长批批准聘任任。第五章 转正正第十二条条 试试用期从从办理完完入司手手续后上上岗之起起计算，

5、期限原原则上为为三个月月，另有有批准的的除外。如员工工试用期期满，经经考核需需要延长长试用期期的，可可适当延延长试用用期，但但试用期期总长度度不应超超过六个个月，如如试用六六个月后后仍无法法达到岗岗位要求求的，则则予以辞辞退。第十三条条 用用人单位位经理根根据员工工在试用用期的工工作表现现、工作作绩效，填写转正审审批表，对员员工进行行考评并并签署转转正意见见，经综综合管理理部审核核，主管管副总审审批，总总经理签签字给予予转正。第十四条条 新新员工试试用期工工资按775%发发放，转转正后薪薪资按全全额发放放，另有有批准的的除外。职务试试用员工工（其试试用期原原则上为为三至六六个月）转正后后的薪资

6、资按新职职务进行行调整。第六章 薪资资福利第十五条条 公公司遵循循个人收收入保密密原则。除公司总总经理和和综合管管理部授授权的主主要管理理者外，任何员员工无权权得知其其他员工工的收入入。员工工如对本本人当月月收入发发生质疑疑，可向向综合管管理部或或财务部部主管查查询。禁禁止相互互打探、传告和和议论收收入情况况。公司司有权开开除违反反收入原原则的员员工。第十六条条 员员工月收收入的构构成工资 = 应发发工资（基本工工资 + 岗位位工资 + 绩绩效工资资）+ 通讯补补助 + 误餐餐差补 缺勤勤扣薪 个人人应缴纳纳各项保保险（含含养老保保险、失失业保险险、医疗疗保险）- 所所得税应发工资资三要素素比

7、例是是：员工工是基本本工资440%；岗位工工资400%；绩绩效工资资20%。 经理是是基本工工资400%；岗岗位工资资30%；绩效效工资330%。第十七条条 工工资级别别员工的工工资按照照不同职职位分成成AG七个个职等，每个职职等分77个职级级，共计计49级级。决定员工工工资级级别的因因素：（一）入入司时员员工工作作的职位位、职务务，及具具备的与与应聘职职位有关关的资质质，包括括基本素质、学学习经历历、工作作经验和和专业知知识技能能。（二）员员工入司司试用期期满后，试用期期考核结结果不同同，工资资的级别别也会在在相应的的一个范围内有有所区别别。（三）入入司后员员工历年年的工作作业绩。第十八条条

8、 误误餐补助助+通讯讯补助（一）公公司的误误餐补助助标准为为3000元/月月； （二）公公司的通通讯补助助标准依依据岗位位确定数数额。第十九条条 工工资计算算时间及及支付日日期工资的计计算时间间自上月月24日日起至当当月233日止，工资应应不晚于于当月最最后一日日前支付付。第二十条条 新新员工、离职员员工的工工资（一）新新进、离离职员工工的工资资：按其其该月实实际出勤勤天数计计算。被被录用后后未满55个工作作日（含含5日）被公司司辞退或或未满55个工作作日（含含5日）自动离离职者，不发工工资。（二）离离职员工工的工资资，一律律于下月月随同公公司其他他员工一一起结算算，特殊殊情况需需综合管管理部

9、与与财务部部门主管管签字、经上级级主管批批准方可可提前支支付。第二十一一条 工资调调整（一）日日常员工工工资的的变动，应由员员工所在在部门提提出申请请并陈述述理由，报公司司综合管管理部审审定，经经总经理理办公会会批准后后执行。（二） 职位变动动的工资资调整，员工工工资随职职位变动动而变化化，薪资资标准按按所任职职务上、下调整。第二十二二条 福利的的构成（一） 缴纳各项项社会保保险（包包括养老老保险、失业保保险、基基本医疗疗保险）；（二）每每个工作作日中午午免费提提供工作作餐；（三）为为增强员员工的凝凝聚力和和归属感感，根据据自身盈盈利情况况，设立立专门的的娱乐与与慰问基基金（包包括生日日金、丧

10、丧葬抚恤恤）。基金项目目适用范围围金额（人人民币）丧葬抚恤恤所有正式式员工300生日金所有正式式员工100（四）有有薪假期期（包括括年假、婚假、孕检假假、产假假、陪产产假、丧丧假等）。 （五）为离家家远的员员工免费费提供住住宿。第六章 人员员异动第二十三三条 人员异异动包括括人员调调转、职职务晋升升或降低低。人员员调转是是指员工工跨部门门的岗位位变动。职务晋晋升或降降低是指指跨部门门的职务务变动。第二十四四条 人员调调转需填填写调调动审批批单办办理调转转审批手手续，经经批准后后办理交交接手续续，被调调员工在在规定的的时间内内到调入入部门报报到、上上班。如因职务务变动需需跨部门门调动，则须凭凭职

11、务变变动的依依据（如如任命、决定、决议等等）办理理调动手手续，与与原部门门进行工工作交接接，原职职务为副副经理及及以上级级别的人人员还需需进行离离任审计计。第七章 员工工考勤第二十五五条 工作时时间。（一） 公司作息息制度： 1、正常常班作息息时间： 8：3012：00 133：000-17：30 2、各部部门经理理可根据据本部门门工作需需要，适适当安排排值班、加班和和倒班，制定岗岗位作息息时间。同时报报综合管管理部备备案。（二）遵遵照国家家双休日日及法定定节假日日制度。 第二十十六条 考勤勤管理。 （一）公司员员工上下下班实行行打卡制制度，每每天上下下班时各各打一次次，以考考勤卡上上记录的的

12、信息作作为员工工出勤情情况的依依据。新新员工自自上班之之日开始始打卡。（二）员员工因公公外出或或忘记打打卡，可可填写考勤情情况说明明审批表表，经经部门经经理确认认后，于于本月考考勤记录录截止日日即233日前交交到前台台。（四）员员工请病病假，应应及时上上交区级级以上（含区级级）医院院开具的的病休证证明，否否则按事事假处理理。如病病情紧急急未能事事先履行行病假手手续的，应须当当日用电电话或其其他有效效途径通通知所在在部门和和上级主主管，并并于上班班当日补补办请假假手续。病假扣扣除日薪薪二分之之一，全全年不得得超过220天，超出部部分按事事假核算算。员工工病假期期满尚未未痊愈，须及时时上交有有效病

13、休休证明申申请续假假，否则则按旷工工处理。病休期期间遇节节假日、公休日日时，不不顺延。（五）请请假未满满半天，以半天天计算，每一天天以8小小时计算算，累计计8小时时为一天天。（六）员员工出现现下列情情形之一一，视为为旷工：1、 员工每月月累计迟迟到或早早退3次次以上（含3次次）；未未按公司司的请假假规定办办理请假假手续而而离岗；2、 请假未获获批准擅擅自休假假，或未未经批准准延长假假期的；3、 当班时擅擅离职守守；4、 骗取、涂涂改、伪伪造请假假证明。（七）一一个月内内旷工时时间累计计达到33天者（含3天天），等等同于自自动离职职，由此此而产生生的一切切有关其其个人和和公司的的后果由由其个人人

14、负责。旷工扣款款额 = 应发发日工资资 旷工工天数2（八）其其他假期期规定：名称给假天数数给假原因因应缴证件件说明年假7天/110天入司满一一年正式式员工1 3年（不不含3年年）7天天；3年年以上100天。遇遇公休日日、节假假日顺延延。（病病事假可可冲减年年假）婚假3天本人结婚婚结婚证明明遇公休日日、节假假日不顺顺延。丧假5天父母、子子女、配配偶和配配偶父母母死亡证明明其他亲属属之丧，如有必必要，另另请事假假。产假90天本人生产产医疗证明明其他情况况按国家家有关规规定执行行。工资资按基本本工资的的1000%发放放。陪产假3天爱人生产产医疗证明明孕检假4小时/次怀孕的已已婚女员员工共10次次，共

15、计计40小小时（九）员员工在婚婚假、丧丧假、产产假、陪陪产假以以及年假假期间，不享受受各种补补贴。 （十）公司员员工加班班，需填填写加加班审批批表，由部门门经理核核准确认认后，报报综合管管理部备备案。在在正常工工作时间间以外加加班，不不发加班班工资，只给予予同等时时间的补补休，需需补休时时要填写写调休休申请表表办理理审批手手续，方方可补休休。倒休休时间可可以累计计，员工工离职或或年底可可按一定定数额结结算为现现金。第八章 员工工档案第二十八八条 人事档档案管理理（一）公公司员工工人事档档案存放放地点是是：北京京市通州州区人才才交流中中心。 （二）员工在在办理完完转正审审批手续续后，应应根据北北

16、京市的的有关规规定办理理档案调调动手续续。从综综合管理理部领取取商调调函十十日内，从原人人事档案案存档部部门取出出密封的的人事档档案，交交由综合合管理部部到人才才中心办办理存档档手续。 （三）员工在在公司工工作期间间，存档档费由公公司承担担。 （四）员工办办理完离离职手续续后，可可办理人人事档案案调出手手续，将将人事档档案调出出。逾期期未调出出，应按按月支付付存档费费用。第二十九九条 基本档档案管理理 （一）归档范范围：应聘资料料（工作作履历、一张11寸照片片、身份份证复印印件、毕毕业证书书复印件件、任职职资格证证书复印印件等）、工工作申请请表、转正正审批表表、调动审审批单、劳劳动合同同、奖奖

17、惩记录录、任免免记录、绩效考考核表、薪资调调整记录录、社会会保险缴缴费记录录、相关关资料。 （二）员工重重要资料料，须及及时将办办理完毕毕或经批批准的资资料，收收集齐全全加以整整理，送送交综合合管理部部归档。第三十条条 基基本档案案保管和和借阅（一）员员工基本本档案应应有专人人、专柜柜管理，忠于职职守，遵遵守纪律律，保守守秘密。（二）查查询、借借阅员工工基本档档案，须须经综合合管理部部经理签签字批准准，并办办理借阅阅登记方方可进行行。第九章 员工工离职第三十一一条员工工有下列列情形之之一的，予以辞辞退。 （一）伪伪造个人人资料或或工作时时间记录录，欺诈诈公司；（二）泄泄露公司司业务机机密；（三

18、）在在公司工工作期间间受刑事事处罚；（四）挪挪用公款款、营私私舞弊、收受贿贿赂回扣扣；（五）有有意破坏坏团结、损人利利己、有有煽动怠怠工或罢罢工行为为；（六）一一年内屡屡被告诫诫仍无悔悔改诚意意；（七）兼兼营或兼兼职受雇雇于其它它企业；（八）其其他与上上述相当当程度的的劣行。对于此类类员工，公司今今后永不不再录用用。第三十二二条 员工的的离职主主要有：辞职、辞退、解雇、裁减、开除和和其他几几种形式式。员工离职职须填写写员工工离职审审批单，按规规定办理理离职程程序。（一）公公司部门门经理等等职务及及以上级级别的员员工辞职职，应至至少提前前二个月月向综合合管理部部提出书书面辞职职申请，其他员员工应

19、至至少提前前一个月月提出书书面辞职职申请。（二）员员工辞职职提出书书面申请请，经各各级领导导签署审审批意见见；公司司正常辞辞退员工工应提前前一个月月向员工工下达解除劳劳动合同同关系的的通知。（三）部部门经理理与综合合管理部部同辞职职员工积积极沟通通，对绩绩效良好好的员工工努力挽挽留，探探讨改善善其工作作环境、条件和和待遇的的可能性性。（四）员员工辞职职申请获获准，则则办理离离职移交交手续。公司应应安排其其他人员员接替其其工作和和职责。如辞职职员工为为副经理理及以上上级别或或关键岗岗位（如如财务、采购等等），则则还须按按公司规规定进行行离任审审计。（五） 享受福利利待遇的的截止时时间为正正式离职

20、职日期，所有必必须的离离职手续续办妥后后，。到财务办办理工资资结算，如应扣扣除费用用大于支支付给员员工的费费用，则则应在收收回全部部费用后后才予以以办理手手续。第十章 工作作行为规规范第三十三三条 工作作作风（一）严严格遵守守国家的的各项法法律法规规和公司司的各项项管理制制度；（二）认认真及时时地做好好本职工工作和上上级领导导交付的的其它工工作；（三）对对待工作作要求细细心、仔仔细，善善于订立立工作目目标和制制定工作作计划；（四）善善于分析析，勤于于思考，力争主主动发现现问题，提出改改良建议议；（五）尊尊重公司司领导，关心、帮助同同事，团团结互助助，不得得相互排排挤和中中伤；（六）工工作中敢敢

21、于承担担责任，积极吸吸取教训训，避免免重犯，努力做做到更好好；（七）工工作中不不得弄虚虚作假，偷懒取取巧，造造成工作作的失误误；（八）善善于以身身作则，严格要要求自己己，努力力成为公公司同仁仁的典范范。第三十四四条 工作纪纪律（一）公公司员工工应严格格遵守公公司考勤勤管理制制度，按按时上下下班。（二）上上班时间间不准大大声喧哗哗。工作作中不得得随意串串岗、相相互聊天天、长时时间（超超过3分分钟）打打私人电电话，影影响工作作进度和和氛围。办公区区内全天天严禁吸吸烟。（三）员员工上下下班期间间均不得得利用公公司电脑脑从事与与工作业业务无关关的活动动（包括括看VCCD、玩玩游戏、上网聊聊天、上上无关

22、网网站浏览览等等）。未经经批准不不得私自自将与工工作内容容无关的的软盘、光盘、VCDD等带入入公司并并利用公公司电脑脑使用，以防止止公司网网络感染染病毒。（四）所所有员工工必须严严格遵守守公司的的保密制制度规定定，严禁禁私下谈谈论和泄泄露公司司机密，并严禁禁将公司司相关资资料物品品私自带带出公司司范围。参加公公司业务务会议的的人员必必须遵守守保密纪纪律，不不得扩散散会议内内容。同同时对外外的宣传传报道稿稿件一律律经公司司领导审审阅后才才能发稿稿。（五）员员工长时时间离开开本座位位或下班班时，应应认真清清理自己己的座位位，并将将桌面物物品收拾拾整齐。下班时时必须关关闭本座座位电脑脑及其它它相关的

23、的开关插插座。最最后离开开本办公公区的员员工应负负责检查查办公区区内的所所有电源源开关是是否关闭闭。 （六）所有员员工不得得出卖公公司利益益，不得得利用职职权接受受招待、馈赠、回扣或或谋取个个人利益益。员工工未经公公司同意意，不得得在与本本公司业业务相同同或相类类似的公公司兼职职。除办办理本公公司的业业务外，任何人人不得对对外擅用用本公司司名义进进行私人人活动。 （七）爱护公公司财物物，不得得故意损损毁公司司财物或或将公司司财产挪挪为私用用。坚决决杜绝浪浪费。在在使用公公司办公公物资、水电等等方面应应树立勤勤俭节约约的观念念。（八）工工必须准准时参加加公司组组织的各各类会议议。在会会议中，不得

24、擅擅自做与与会议无无关的事；并且且，应将将手机、传呼关关闭或调调至振动动，并在在征得同同意时外外出回电电话。（九）所所有员工工必须自自觉维护护办公区区及公共共环境的的干净整整洁，特特别是良良好使用用及维护护公用卫卫生间的的整洁。第三十五五条 工作仪仪容（一）员员工上班班期间应应保证服服饰干净净整洁，衬衣常常洗常换换；（二）员员工在上上班期间间必须保保持整洁洁大方的的工作形形象，头头发必须须梳理整整齐；（三）为为展示精精神风貌貌，女员员工可适适当化淡淡妆，严严禁浓妆妆艳抹。第三十六六条 待人接接物 （一）在公司司内部交交流及对对外沟通通中，应应语言文文明，多多使用敬敬语。待待人接物物要彬彬彬有礼

25、，耐心、诚恳地地回答客客户提出出的问题题，努力力去树立立和维护护公司的的良好形形象；（二）铃铃响三声声之内必必须接起起电话。接听电电话时，前台要要求应答答“您好！恒帝隆隆”。分机机必须应应答“您好！部”； （三）客人来来访，公公司内员员工应注注意礼让让，向客客人问好好，并主主动递交交名片； （四）待人接接物遵循循客人优优先、上上级优先先、长者者优先、女士优优先的原原则。第三十七七条 执行要要求（一）公公司所有有员工必必须严格格遵守工工作行为为规范规规定条款款。（二）本本工作行行为规范范由公司司全体员员工共同同督促执执行。公公司各级级管理人人员及综综合管理理部均负负有监督督义务与与责任。（三）凡凡公司员员工在工工作期间间违反以以上条款款规定、造成不不良影响响者，均均由综合合管理部部向其警警告，对对违反以以上条款款情节严严重者，将直接接参照公公司相关关奖惩管管理制度度及国家家法律法法规进行行处理。第十一章章 附附则第三十八八条 本制度度由综合合管理部部负责解解释。第三十九九条 综合管管理部保保留随时时根据公公司的需需要对本本制度条条款进行行变更的的权利，并会将将变更结结果通知知公司各各部门。如发生生内容变变更，以以变更后后的条款款为准执执行。