企业管理组织设计_2.docx

《企业管理组织设计_2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《企业管理组织设计_2.docx（36页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、朱家湾拆迁安置小区西区一期29#30#33#34#楼地下室、社区及物业用房工程编制单位位：江苏苏瑞峰建建设集团团有限公公司编 制 人：审 核 人：批 准 人：编制日期期：年月 日日目 录第一章：工程概概况第二章：施工准准备第三章：施工管管理组织织和劳动动力资源源第四章：施工方方法和主主要技术术措施第五章：工程质质量保证证措施第六章：创优特特殊措施施第七章：安全施施工措施施第八章：工期保保证措施施第九章：文明施施工措施施第十章：材料节节约措施施第十一章章：环境境保护措措施专项施工工方案1. 安全施工工 施工工方案2. 地下室施施工 施施工方案案3. 支撑模板板 施工工方案4. 砼工程 施工方方案

2、5. 脚手架 施工方方案6. 临时用电电 施工工方案7. 大型机械械装拆 施工方方案8. 质量通病病防治 施工方方案9. 保温节能能 施工工方案10. 应急救援援预案 施工方方案11. 文明消防防 施工工方案第一章 工程概况况一、基本本情况1. 工程名称称：朱家家湾拆迁迁安置小小区西区区一期229#330#333#334#楼楼地下室室、社区区及物业业用房工工程2. 建设单位位：申港港街道办办事处。3.形 状： 29#30#33#34#均为三三个单元元；4.建筑筑面积：29#30#33#34#均为81155.8m，社区区用房为为51229m5.建设设地点：申港街街道北首首朱家湾湾。二结构构情况

3、1结结构形式式：框架架结构。 2基基础形式式：社区区用房为为桩基独立立基础；29#30#33#34#7000厚C35筏板基基础。3. 设设计标高高：299#300#333#344#相当当于19985国国家高程程基准系系4.995m。 社区用用房为44.8mm 4. 建筑层层数：229#330#333#334#为为11层层，社区区用房为为4层。三工程程概况1. 结结构设计计：六度度设防、使用年年限500年、33类、民民用三级级。 2. 墙 体：砼小型型砌块（三排孔孔）。 3. 门 窗窗：管道道门为防防火门，进户门门为防盗盗门，室室内为塑塑钢门，窗为塑塑钢窗。 4. 防水施施工：地地下室底底板，墙

4、墙APPP防水，厨卫地坪聚聚安脂三三涂1.88厚，外墙墙底操为防水砂砂浆防潮潮，屋面面级防水水，用材材为4mmm厚APPP改性沥青青防水。 5. 外装材材料：小小块面砖砖贴面，少量局局部白色色涂料。 6. 保温材材料：外外墙面挤挤塑聚苯苯乙烯泡泡沫板；地下室室顶板XXR无机机保温。屋面:挤塑聚聚苯乙烯烯泡沫板板。 7. 砼施工工材料等等级：基基础至+5.777m（三层结结平）CC35砼砼，+55.777m114.447m（六层结结平）CC30砼砼，+114.777m以以上C225砼；地下室室筏板采采用补偿偿收缩砼砼，内掺掺抗裂纤纤维，后后浇带采用用C400微膨胀胀砼。四场地地环境 1. 现场区

5、区主道路路已完成成，配电电间已建建成，场场区外围围围墙已已砌筑。 2. 厂区大大门，分分标段水水电、支支道路未未完成，标段围围护未完完成。已具备可可进场准准备施工工条件第二章 施工准准备一 现场准备备为提升企企业社会会声誉，有效组组织工程程施工，创建优优质主体体和文明明工地，本着科科学合理理原则进进行现场场布置（见场布布图）。1. 施工围档档：按标标段实施施封闭式式围档，围档用材材为砖砌砌粉刷和和钢管骨骨架，彩彩钢板围围栏。高高度大于于1.88米。2. 临时房屋屋：（11）职工工生活区区：民工宿宿舍、食食堂、浴浴室 、活动室室间，已已建设到到位。（2）施施工区：a.办公公用房：门卫，厨厨房、材

6、材料库22间、办办公会议议室3间间、机具具设备22间，计计3.66m6m7间，采采用夹芯芯彩钢板板搭设，塑钢门门窗。 b.配电电间、工工具库：配电间间1间，水泥库库2间，工具库库砼块养养护室22间，44m8m5间，砖砌围围护，彩彩钢板顶顶，木门门窗。cc施工工操作棚棚：钢筋筋操作棚棚4m8m3间，木工操操作棚44m8m3间，采用钢钢柱，钢钢管桁架，钢钢管桁条，彩钢板板顶，无无围护。d过道道棚，机机械操作作棚，砂砂浆机棚棚，每幢幢安实需需搭设，钢管立立架，顶顶盖双层层竹笆安全全防护。3. 施施工道路路：(11) 主主施工道道路拟用用C255砼浇筑筑，宽度度8m。(2) 办公室室已建成成。一部部坐

7、落于于29#30#楼南面面，一部部坐落于于33#楼东面面。4. 施施工用电电：(11)从区区外配电电总房三三相五线线立杆高高架引至至标段内内，沿北北部主道道路围墙墙架设。在3#、4#向南配配电间和和3#东东端向北北至生活活区。施施工区电电缆为绝绝缘保护护套线。 (2) 由配配电间采采用绝缘缘电缆，1#、3#房房、2#、4#分配箱箱采用绝绝缘电缆缆地理敷敷设。(3) 各楼层层临时用用电由分分配箱引引出，采采用绝缘缘电缆埋埋地或架架空，架架空线均均用瓷瓶绝缘，埋地线线通过道道路时均均用钢管管套保护护。 (44) 照照明线与与动力线线分开单单设。5.施工工用水：各幢号号均设置置12.551m砖砖砌水

8、集集池，水水源接至至水池部部位，水水管用材材PVCC管，从从水池部部位用增增压泵分分二路至至砂浆拌拌和处和和楼层固固定点，楼层沿沿外脚手手架向上上延伸，砖堆浇浇水和楼楼层养护护均用橡橡胶软管管从固定定点接管管到位。各幢号号厕所，生活区区置临时时井抽水水供水。6.施工工排水：现场砂砂浆机房房设污水水池各一一座，区区段四周周设明排排水，排排水沟通通向东段段总排水水沟通过过道路部部位采用用4000砼管敷敷设，两两端设砖砖砌阴井井，有水水龙头处处的明沟沟采用砼砼浇筑，施工中中和下雨雨后专人人清理，保证水水流畅通通，雨停停无积水水存在。7.施工工机械：本工程程每栋配置置40TT/m塔塔式起重重机各一一座

9、，各各幢配置置砂浆机机各一台台，装饰饰粉刷时时另行增增加各一一台，平平板振动动机，插插式振动动棒，抹抹光打磨机，运运输扳车车，反斗斗车，配配备齐全全，挖土土机、推推土机、运输汽汽车按需需及时提提供。8.材料料堆放：加强材材料进场场计划管管理，做做到概保保证工程程施工需需求，又又尽可能能减少库库存堆积积，进场场材料按按场布分分类归仓仓，堆放放整齐，明目标标识。二 现场管理理准备（1）组组建现场场质量，安全管管理班子子和网络络，制定定各专职管理理人员的的岗位职职责。a现场场质量管管理网络络图 bb现场场安全管管理网络络图 cc现场场管理人人员岗位位职责a 质量管理理网络图图操 作 工 人砼 工瓦

10、工兼 职质量员钢筋工兼 职质量员防水工油漆工兼 职质量员水 电安 装兼 职质量员装 饰粉 刷兼 职质量员木 工兼 职质量员公司质量科施工员资料员核算员专职质量员材料员见证取样员项目工程师项目负责人项目经理b安全管理理网络公司安全科项目经理工程负责人项目工程师操 作 工 人水 电安 装兼 职安全员砼 工瓦 工兼 职安全员架子工兼 职安全员机 械设 备兼 职安全员防水工油漆工兼 职安全员钢筋工兼 职安全员木 工兼 职安全员资料员机具管理员专职安全员施工员C现场场管理人人员项目经理理：宋卉卉 助工工 执业业证号：苏2332088081184334项目负责责人：徐徐岳峰 助工 手机号号：1339611

11、65663866项目技术术负责：陈详忠忠工程师师 执业业证号：X32202119466032210227 手手机号：13992122255523专职质量量员：宗宗建生 助助工 执业证证号：00994500手机号：13996166672226专职安全全员：王王均杰 技术员员 手机机号：118911521192558施 工工 员员：陆 手机号号：133093310336866施 工工 员员：吴来来强 手手机号：18991500158803核 算算 员员：吴忠忠平 手机号号：133921122555233材 料料 员员：高惠惠娟 执业业证号：O611209900000211 手手机号：1599504

12、4299975资 料料 员员：王俊俊杰兼 手机号号：188915501558033项目经理理（负责责人）岗岗位工作作职责1、全面面负责本本项目的的施工管管理，做做好内部部领导和和外部协协调工作作。2、领导导协调项项目各责责能部的的具体工工作，严严格控制制工、料料、机消消耗。3、认真真贯彻公公司质量量方针，确保达达到项目目施工质质量目标标。4、认真真执行安安全生产产各项规规章制度度，主管管项目部部安全工工作，是是项目安安全生产产第一责责任人，做好劳劳动保护护，关心心职工生生活，改改善职工工劳动条条件。5、开展展技术革革新，推推广应用用新技术术、新材材料、新新工艺、新设备备，做好好增产节节约、增增

13、收节支支。6、贯彻彻执行企企业各项项规章制制度，严严肃劳动动纪律，搞好内内部治安安，维护护正常的的生产秩秩序和工工作秩序序。7、定期期对项目目管理人人员进行行考核，提出评评定意见见。8、负责责做好现现场文明明施工，创建文文明工地地。9、参与与合同评评审，并并对所有有条款提出评评审意见见。项目技术术负责人人（工程程师）岗岗位工作作职责1、协助助项目经经理管理理施工现现场，主主管项目目施工技技术。2、负责责制定项项目质量量计划和和施工组组织设计计，重点点部位专专项施工工方案。3、负责责工程图图纸会审审和会签签，核审审设计变变更，编编审施工工技术交交底。4、负责责编制项项目月度度施工计计划，分分部分

14、项项网络计计划，班班组旬日日小段计计划。5、主管管施工过过程标识识。6、负责责对进场场物资进进行检验验和试验验。7、负责责对施工工过程的的检验和和试验。8、参与与施工合合同评审审。9、参与与对分承承包方的的考核和和评定。10、参参与组织织做好文文明施工工和安全全生产管管理。11、组组织项目目进行QQC活动动和创优优活动。12、负负责组织织编制工工程竣工工决标和竣竣工图纸纸绘制。13、负负责组织织竣工项项目工程程资料归归档。施工员岗岗位工作作职责1、协助助技术负负责人，做好项项目施工工技术管管理。2、参与与制定项项目质量量计划，工程施施工组织织设计和和重点部部位专项项施工方方案。3、熟悉悉施工图

15、图纸，参参与工程程图纸会会审，编编制施工工技术交交底。4、参与与编制项项目月度度计划，班组旬旬日小段段计划，月度要要料计划划。5、负责责对工程程项目实实施施工工全过程程控制中中作业面面层的质质量、安安全、进进度、文文明施工工管理及及相关文文件记录录和施工工日志记记录。6、负责责对工程程的放线线定位和和关键部部位的施施工监督督和技术术交底。7、对进进场物资资的检验验和试验验的具体体实施。8、参与与对分承承包方的的监督、考核。9、参与与对施工工过程工工序的标标识。10、参参与对施施工过程程检验和和试验。11、参参与回访访保修的的实施和和成品、半成品品防护控控制。12、参参与文明明施工和和安全生生产

16、管理理。13、参参与项目目QC活活动和创创优活动动安全员岗岗位工作作职责1、认真真执行公公司各项项安全生生产规章章制度，熟悉工工程施工工组织设设计的安安全技术术要求，并监督督进行实实施。2、巡回回工地检检验，发发现违章章作业及及时阻止止，严重重的责令令停工和进进行处罚罚并及时时汇报有有关部门门。3、及时时传述上上级有关关规定，对工地地现场架架子、围围护、防防护、机机械、电电器等安安全使用用情况做做到“三勤”“三快”，勤看看、勤跑跑、勤请请示汇报报，眼快快、腿快快、嘴快快，做到到预防为为主。4、监督督做好工工地易燃燃、易爆爆物资仓仓库，作作业场所所的防火火措施，及时整整改不安安全隐患患。5、负责

17、责记录做做好安全全施工日日志、台台帐。6、参与与做好新新工人、特殊工工种岗前前安全教教育，做做好职工工安全生生产指导导。7、参与与重点分分项部位位安全施施工方案案制定。8、参与与安全施施工技术术交底。9、发生生安全事事故，实实行三不不放进。质量员岗岗位工作作职责1、接受受主管部部门的领领导和管管理，把把好工程程质量关关，严肃肃质量评评定，执执行验收收规范和和标准，按企业业内控考考核要求求监督施施工质量量。2、深入入现场重重点部位位、重要要分项，严格做做好预控控，发现现质量问问题坚持持原则及及时进行行纠正。3、督促促班组做做好日常常自检、互检，做好前前道工序序检验，主持上上、下工工序交接接检验和

18、和项目部部日常抽抽检，对对项目所所有分项项工程及及时进行行全数检检验。4、及时时向项目目经理主主管汇报报施工质质量情况况，当好好项目经经理质量量管理参参谋。5、认真真学习、熟悉施施工图纸纸、参与与图纸会会审。6、参与与对分承承包方的的监督、考核。7、对施施工过程程标识和和进场物物资标识识进行监监督管理理。8、对项项目物资资质量检检验和试试验工作作实施监监督。9、参与与对不合合格品的的控制和和纠正预预防控制制。10、参参与成品品和半成成品防护护控制。11、参参与项目目工程QQC活动动和创优优活动。12、努努力学习习新技术术、新工工艺、新新方法、熟悉国国家现行行验收规规范标准准，提高高自身业业务水

19、平平。材料员岗岗位工作作职责1、按现现场平面面图示布布置正确分类类堆放材材料，保保持整齐齐整洁，负责对对进场物物资进行行标识。2、负责责项目物物资、构构件进场场计划的的编制、报批、和传递递，同时时负责对对进场物物资的验验证、贮贮存、防防护和使使用发放放工作。3、建好好项目工工程物资资收发台台帐和限限额领料料，做好好物资的的流向记记录，及及时汇编编月度耗耗料记录录。4、协助助施工员员做好物物资的检检验和试试验工作作。5、负责责对进场场物资的的检验和和试验状状态控制制工作。6、负责责项目材材料的搬搬运、贮贮存、维维护工作作。7、负责责收集进进场物资资的质量量资料，报施工工员处。8、巡回回检查施施工

20、现场场，督促促班组做做好操作作清理，随做随随清，工工完料清清，楼面面层层清清和分管管场区整整洁文明明。9、指导导班组在在保证质质量前提提下，开开展综合合利用、节约费费用、物物尽其用用、节约约原材。10、工工程竣工工及时办办理多余余材料退退库，做做好包装装品回收收。资料员岗岗位工作作职责1、协助助技术负负责人做做好文件件和资料料的控制制。2、具体体负责将将公司、项目、外来文文件分类类、登记记、编号号、发放放和保管管。3、负责责做好施施工现场场晴雨、气温日日常记录录和砼、砂浆浆试件的的监督制制作。4、负责责记录施施工实际际进度表表，砼、砂浆试试块记录录统计。5、协助助施工员员做好各各楼层放放线定位

21、位工作。6、协助助质量员员做好工工程分项项分部的的全数检检验和记记录。7、认真真做好施施工工序序报验的的编制、填写和申报报、迅速速、正确确传递。8、参与与协助项项目施工工过程控控制检验验、试验验、标识识等实施施。9、负责责工程竣竣工资料料的汇集集、整理理、装订订和归档档移交。设备员岗岗位工作作职责1、按场场布图设设置各类类施工机机械具体体位置，负责对对进场机机械进行行标识管管理。2、负责责项目工工程机械械设备进进场计划划编制、报批和和传递，同时对对进场机机械设备备进行验验证、检检验接受受。3、负责责做好机机械施工工安全生生产。4、负责责对机械械设备退退场、修修理、保保养管理理。5、监督督班组、

22、机操作作人员严严格执行行安全操操作规程程和维修修、保养养、保持持机械良良好状态态。6、督促促班组及及时回收收周材零件件、卡具具，减少少遗失损损耗。7、督促促班组及及时清理理、整修修周材和刷刷油保养养。核算员岗岗位工作作职责1、接受受主管部部门的领领导和管管理，适适应改革革形势，做好项项目工程程施工核核算。2、熟悉悉施工图图纸，及及时掌握握了解设设计变更更情况和和现场施施工状况况，协助助做好施施工技术术管理。3、及时时做好工工程分部部、分项项及分工工种、分分班组工工料预算算汇编，满足计计划安排排要求，为限额额领料提提供依据据，确保保项目进进行经济济核算管理理。4、配合合现场先先算后做做，进行行业

23、务指指导，认认真核算算班组实实完工程程量，向向有关部部门及时时提供工工料分析析，与实实耗工料料进行评评定，总总结亏损损原因，提出纠纠正建议议，严格格进行预预控，做做好增产产节约。5、负责责工程竣竣工决算算编制。6、学习习有关文文件，法法规和专专业知识识，精通通业务，提高工作质质量。（2）现现场管理理要求 1根据现现状条件件，合理理安排施施工场布布，绘图图标识。 2合理布布置办公公室，各各种图表表上墙，岗位职职责上墙墙，设置置醒目的的施工六六牌一图及及安全、文明、质量宣宣传标语语。 3及时做做好与施施工有关关职能部部门的联联系，如如：城管管、环保保、派出出所、交交警等。接受他他们的监监督，服服从

24、他们们的管理理，取得得他们的的支持，确保施施工顺利利。 4根据工工料分析析，编制制用料计计划，根根据计划划要求，及时采采购、运运输到位位。 5落实各各项开工工手续，配备安安全消防防器材。（3）技技术准备备 1组建经经验丰富富、敢于于创新、战斗力力强的技技术队伍伍，配置置各专业业技术人人员、技技术工种种展开各各项工作作。 2配置相相关专用用图集、标准、规范。 3备全各各种测量量、计量量仪器、办公用用具、各各种报验验存档资资料单。 4熟悉施施工图纸纸，对设设计中的的疑点做做好记录录，会同同设计、建设、监理做做好图纸纸会审工工作。 5编制施施工预算算、工料料分析、钢筋、样板翻翻样等工工作。 6组织学

25、学习有关关施工验验收规范范、施工工标准，对特殊殊岗位工工种进行行上岗前前培训。组织有有关人员员对本工工程新工工艺、新新技术的的学习，并制定定具体实实施计划划，对班班组进行行技术交交底。 7编制工工程技术术复核计计划，隐隐蔽工程程验收计计划，各各种材料料试验计计划以及及砼、砂砂浆试块块制作、保养检检测计划划。 8组织技技术人员员召开技技术协调调会，对对施工方方案进行行论证，确保方方案的科科学性、可行性性。 9根据规规划部门提提供的标标高，座座位基准准点，测测设轴线控控制网，复核无无误后报报相关单单位验收收。第二章 施工管理理组织和和劳动力力资源1、现场场管理组组织本工程是是申港街街道朱家家湾拆迁

26、迁安置房房，要以以优质、高速、低耗的的目标要要求组织织进行工工程施工工，为实实现工程程施工管管理确定定的目标标，将组组建技术术素质高高、施工工经验丰丰富的项项目领导导班子，全面负负责工程程的施工工质量、进度、安全和和文明管管理。2、劳动动力安排排为更好地地组织施施工，确确保工程程施工质质量、安安全、工工期、文文明目标标要求，劳动力力选用有有长期合合作关系系，有资资质的专专业劳务务公司，由劳务务公司选选派有一定定技术水水平、职职工组织织纪律性性强的施施工班组组参建工工程施工工。计划投入入：木工工班组 44个 每组组20人人 小计880人 钢筋工工班组 2个 每每组200人 小计计30人人 砼工班

27、班组 4个个 每组115人 小小计600人 瓦工班班组 4个个 每组330人 小小计1220人 水电安安装工班班组 22个 每每组100人 小计220人 架子工工班组 2个 每每组100人 小小计200人 辅助工工班组 1个 每每组100人 小小计100人 油漆防防水工班班组 22个 每每组100人 小计220人总计高峰峰期投入入劳力3360人人/日第三章 施工方法法和主要要技术措措施1 施工部署署（1）、劳力安安排：本本标段分分29#、30#和和33#、34#二二个作业业区，钢钢筋工、电水安安装、架架子专业业小组各各分管一一个作业业区，木木工、砼砼工、瓦瓦工小组组各管一一个幢号号。（2）、计

28、划安安排：二二个作业业区按先先后8天天时差相相继开工工作业，每个幢幢号按伸伸缩为界界分二个个流水段段作业，前后时时差为55天，小小段内幢幢号施工工时差为为10天天。（3）、砼全部部采用商商品砼泵泵送，地下室室筏板一一次浇筑筑，墙板板、顶梁梁板一次次浇筑。住宅标标准层柱柱、梁板板一次浇浇筑。（4）、模板：板模采采用多层层14厚900011550双双面油漆漆胶合板板，5001000木方方组合，支撑选选用48钢钢管、扣扣件体系系。柱模模、梁侧侧模配制制一层翻翻转，梁梁底板支支撑配制制三层周周转，板板模支撑撑配制二二层周转转。2 施工顺序序：（1） 幢号先后后顺序：同时开开工（2） 幢号主要要工序顺顺

29、序：地下室 标标准层主主体框架架 内 粉 外外装贴面面砖 砌砌 体体 保温、门窗 屋屋面防水水楼地涂料料 室室外工程程 水水电安装装 初初验收尾尾 竣竣工验收收（3） 地下室施施工顺序序：放线定位位 机机械挖土土 桩桩检测、截桩、桩桩孔封堵堵浇砼垫层砼 防水水层 保护砼砼 筏筏板钢筋筋 止止水带，水电电预埋 筏板板模板 筏板板浇砼 墙板板柱钢筋筋 墙墙板、柱柱模板 梁板板支撑、模板 梁板板钢筋 墙、柱、梁、板浇砼砼 外外墙螺栓栓处理、外墙找找平粉刷刷 外外墙防水水 外外墙1/2砖防防护墙 回填填土 后浇带带施工（4） 标准住宅宅砼框架架顺序测量弹线线 柱柱钢筋焊焊接安装装 柱柱模安装装 梁梁、

30、板支支撑排架架、模板板 梁梁板钢筋筋安装 水电电预埋 框架架浇砼 测量量弹线 翻复复 模模板拆除除在模板板安装前前一天穿穿插完成成。3 起重、垂垂直运输输：本工程沿沿高355.5m，每每幢配置置40TT/m(60TT/m)塔式起起重机一一台，内内外装修修时另增增设施工工电梯各各一台。4. 脚手架架的选择择和搭设设工程选用用全钢管管架子体体系搭设设，下脚脚为砼地地垫层，55层以下下为双立立杆架子子，脚手手架由有有资质的的搭建公公司派专人负负责，安安全员必必须做好好督促检检查工作作（详见见脚手架架专项方方案）。 5. 施施工方法法（1）测测量放线线：a根据据市规划划局现场场测设的的高程点点和撞号号

31、房屋角角桩座标标点，测测设放线线，绘制制放线座座标图，申报监监理，规规划复验验认可批批准后挖挖土施工工。b配备备经纬仪仪、红外外线垂直直仪、红红外线水水平仪各各一台。50mm钢尺（同一厂厂家，同同一品牌牌）六把把，每幢幢各一把把，办公公室备用用2把。c在地地下室项项板上AA/1.12交交点内移移10000设设置二个个基准点点内控，复核无无误后作作为主体体施工时时永久控控制轴标基准点点，上部部楼层相相同部位位空置1150*150方孔，制模时时预留，浇砼后后随即拆拆卸板模模，便于于上层测测设放线线，A/1319.25轴轴线有AA/1.12轴轴延伸引引测。dd在建建筑外围围四角柱柱弹出竖竖向轴线线，

32、每层层用100kg重重锤吊引引，测量量复核内内控轴线线，无误误后楼层层轴线弹弹线，确确保楼层层全高轴轴线偏差差值小于于10. ee标高高控制以以规划提供的的水准点点，引测测至塔吊吊机身和和底层四四角柱，由塔吊吊机身测测标每层层层高点点，由层层高点测测设支撑撑排架控控制高程程，以四四角柱高高程复核核每层层层高，做做到准确确无误。 （2）地地下室施施工 （详见地地下室施施工专项项方案） （3）模模板工程程 （详详见模板板专项方方案） （4）钢钢筋工程程：成型型钢筋表表面应洁洁净，无无颗粒和和片状老老锈，钢钢筋绑扎扎排列应应均匀、整齐，钢筋塔塔接长度度、塔接接位置和和接头率率、钢筋筋弯起点点位置、锚

33、固长长度、箍箍筋间距距尺寸、规格、数量、形状、弯勾等等均应符符合设计计和规范范要求。1) 钢筋进场场必须附附有质保保书和材材料抽检检复试报报告，核核验符合合质量要要求后方方可使用用。2) 钢筋翻样样要符合合设计和和规范要要求，并并有专人人核对，避免发发生错误误，影响响结构安安全和施施工进度度。3) 钢筋制作作尺寸、规格、数量、级别应应符合设设计要求求，焊接接接头正正确，接接头质量量满足规规范要求求，并有有检测报报告，箍箍筋应做成成抗震箍箍，弯勾勾1355，长度度不小于于10dd。4) 成型钢筋筋进场要要分规格格，分尺尺寸、分分形状，分别堆堆放，施施工前认认真对钢钢号规格格、数量量和接头头质量进

34、进行复核核符合要要求后方方可进行行绑扎。5) 钢筋绑扎扎前应认认真清除除污泥和和杂物。6) 钢筋绑扎扎应熟悉悉施工图图示，先先划出钢钢筋位置置线后再再排列，排列要要正确，间距要要均匀。7) 钢筋绑扎扎应与模模板制模模配合，高于8800的的梁应先先立好一一侧面模模板，待待钢筋扎扎好后方方可立另另一侧模模板，封封模前一一定要先先进行隐隐蔽验收收。8) 钢筋代换换，不准准擅自代代换，必必须有项项目工程程师出书书面申请请，报现现场监理理工程师师核准，经设计计人员认认可同意意后才能能进行。原则同同级别等等截面代代换，不不同级别别等强代换换，均应应大于设设计规定定。9) 钢筋绑扎扎需注意意梁柱接接头处的的

35、箍筋绑绑扎，应应满足设设计和规规范要求求，并确确保砼保保护层垫垫块的数数量及质质量。10) 钢筋按设设计翻样样先行制制作，再再按实际际进展现现场绑扎扎，确保保施工计计划目标标实施。11) 主次梁相相交时，次梁的的上皮钢筋应应放置在在主梁上上层钢筋筋上面，保证结结构受力力的合理理性，主主梁环箍箍也应适适当调正正，以保保证标高高的正确确。12) 本工程柱柱钢筋接接头采用用电渣压压力焊接接，筏板板钢筋采采用锥螺螺纹套筒筒连接，楼层板板筋搭接接绑扎施施工时应应注意接接头符合合规范要要求，试试件检测测符合验验收规定定。13) 钢筋施工工中应加加强中间间检查和和质量验验收工作作，发现现问题及及时纠正正，尽

36、量量把问题题消除在在萌芽状状态下。（1） 砼工程 （详见见砼工程程专项方方案）（2） 砌体工程程1) 砌筑前每每层均应应测量好好水平标标高，弹弹好轴线线、墙边边线、门门窗洞口口线。2) 转角和TT、十字字墙交接接处均应应设置皮皮数杆或或在柱侧侧面划出出皮数线，并进行行摆砌排排砖，头头皮砖下下必须进进行找平平，300m以下下高差用用1：22水泥砂砂浆找平平，3ccm以上上高差用用C200细石砼砼找平。3) 用砖应隔隔夜浇水水，浸湿湿深度为为砖断面面周边11左右右，严禁禁干砖上上墙，雨雨天不得得用含水水率超标标的砖上上墙。4) 砌筑砂浆浆应按配配合比搅搅拌均匀匀，稠度度适当，常温下下3小时时内完成

37、成，气温温超过330时在22小时内内用完，不得使使用隔夜夜砂浆。5) 砌体砂浆浆应饱满满密实，更应注注意头缝缝的密实实，预控控内、外外三度达达标，确确保墙体体质量要要求。6) 严格按施施工规范范和设计计要求，留置墙墙柱拉结结钢筋，墙体留留蹉为踏踏步蹉。7) 窗台部位位设通长长钢筋CC20砼砼现浇。8) 每班砌筑筑高度控控制在11.5mm以内，框架填填充墙梁梁底预留留15ccm高后后塞，后后塞时间间为下部部砌墙时时间155天后进进行。9) 门、窗洞洞口边砖砖孔应朝朝上，用用C200细石砼砼灌实。10) 砌墙时应应与水电电安装配配合，做做好预留留洞，预预埋管等等工作，杜绝事事后剔凿凿。（3） 装饰

38、施工工：1) 外墙粉刷刷前墙洞洞堵洞应应分二次次进行，封塞密密实，预预控渗漏漏。2) 砼柱、梁梁与砖墙墙交接处处预贴细细目钢丝丝网进行行抗裂缝缝预控。3) 粉刷前，清凿墙墙面凸出出部位，灰尘浇浇水冲洗洗干净，砼面刷刷浆接浆浆。4) 底层材料料防水砂砂浆配合合比正确确，粉刷刷时必须须打操压实平整。5) 保温层、钢丝网网施工粉粉刷后，测平出出饼找平平到位，确保墙墙面平正正度要求求。6) 粉刷层应应粘结牢牢固，无无脱壳、无裂缝缝，阴阳阳角垂直直无弯曲曲。7) 窗洞边，突出墙墙面挑板板角、边边、线脚脚应上下下吊线垂直直，调正正到位。8) 外装贴砖砖必须按按实际墙墙体尺寸寸，设计计排砖，弹线控控制施工工

39、，粘贴贴浆料应应饱满，嵌缝密密实。9) 做好细部部收刹和和面砖墙墙面及时时清理清清洗干净净。10) 认真做好好成品保保护和保保养工作作。（4） 保温施工工 （见见专项方方案）（5） 门窗工程程、1) 刮糙粉刷刷窗框前前必须上上下垂线线吊线，边角整整改粉刷刷到位，室内11/2窗窗套部位位二次找找平加网网补粉220厚，确保对对应外窗窗套保温温层施工工。2) 塑钢窗应应按现场场实际尺尺寸进行行制作。3) 窗框安装装后四周周发泡密密封到位位，预控控渗漏发发生。4) 窗外四周周最后装装饰层应应预留666凹凹槽，并并用密封封胶进行行防水封封堵。5) 窗扇安装装在内外外装饰粉粉刷后进进行，安安装前对对框进行

40、行检查整整修。6) 窗必须按按设计技技术要求求进行制制作，材材料质量量达标，四性试试验符合合设计和和验收规规范要求求。（6） 屋面工程程1) 屋面基层层为C225砼1120厚厚砼屋面面，质量量控制同同标准楼楼层。2) 屋面上部部施工应应在下部部模板拆拆除后进进行。、3) 木顺水条条，隔条条元钉应应钉入水水泥找平层15，木条条在整体体防水层层施工后后进行。4) 斜屋面的的防水层层施工应应从下而而上，搭搭接处增增涂油封封一道工工艺。5) 下部天沟沟等处防防水层必必须延伸伸至盖瓦瓦内550，做好防防漏预控控。6) 屋面保温温层铺贴贴后，边边框接头头破损处处用保温温砂浆填填嵌密实实。7) 屋面盖瓦瓦第

41、一排排应摆瓦瓦排列，上部弹弹线拉线线控制。8) 伸出屋面面的（太太阳台柱柱等）结结构四周周防水密密封到位位。（7） 水电安装装工程 （详见见水电安安装施工工方案）6.特殊殊技术措措施 （11）雨季季施工a) 大、中雨雨不得浇浇筑结构构平面砼砼，小雨雨浇砼后后必须盖盖塑料薄薄膜防止止跑浆，影响表表面质量量。b) 水泥砖在在雨季应应用雨布布覆盖砖砖堆，保保证砖堆堆干燥，使用时时干、湿湿砖间隔隔使用，以防砌砌体游丁丁走砖。c) 做好现场场的排水水工作，雨停无无积水存存在，雨雨中专人人清沟，保持排排水畅通通。d) 小雨不宜宜、中、大雨不不得进行行外粉刷刷施工。e) 中小型机机械操作作台均要要搭设防防雨

42、蓬和和雨布遮遮盖，以以防漏电电触电。f) 随时注意意脚手架架，垂直直运输基基座的安安全可靠靠，发现现沉陷现现象时，立即加加固处理理。 （2）夏夏季施工工a) 对已浇捣捣完毕的的砼，应应及时加加以覆盖盖和浇水水保湿。b) 混凝土的的浇水养养护时间间，普通通硅酸盐盐水泥不不得少于于14天天，重点点控制前前7天养养护保持持砼体湿湿度要求求。c) 已浇筑砼砼强度未未达到11.2NN/m前，不不准上人人踩踏。d) 砌筑砖砌砌体时，砖应提提前12天浇浇水湿润润。e) 砌砖施工工时铺灰灰长度不不得超过过7000，施施工气温温超过330时，铺铺灰长度度不得超超过5000.f) 砌筑砂浆浆应随拌拌随用，水泥砂砂

43、浆和水水泥混合合砂浆应应分别在在3h和和4h内内使用完完毕，当当施工期期气温超超过300时，应应分别在在拌制后后2h和和3h使使用完毕毕。7. 安全技术术措施 （详见见安全施施工专项项方案）第五章 工程质质量保证证措施1建立立和建全全质量保保证体系系，由公公司主管管生产经经理、主主任工程程师、质质量科、技术负负责人和和现场项项目经理理、工程程负责人人、技术术负责、施工管管理人员员组成质质量管理理机构，项目经经理（工工程负责责人）、技术负负责人对对质量全全面负责责（详见见质量管管理网络络）。2建立立周例会会制度，每周由由建设、建立单单位、施施工单位位质量管管理人员员、施工工班组负负责人参参加，着着重围绕绕施工质质量状况况，研究究施工方方案、技技术措施施，并对对问题予予以解决决，为确确保质量量扫清障障碍。3实行行严格的的质量管管理： （1）组组织管理理人员学学习专业业施工规规范，质质量标准准，对专专业操作作人员进进行业务务技术培培训。