企业管理房建标书.docx

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1、目 录一、各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺3(一)施工总体部署3(二)施施工程序序3(三)施施工准备备4(四)技技术准备备4二、测量量放线5（一）测量定定位5（二）垂直度度控制5（三）高程控控制6三、基础础承台6四、钢筋筋工程8五、混凝凝土工程程14六、砌体体工程16七、室内内装修工工程17八、屋面面钢结构构19九、水电电安装工工程27十、脚手手架工程程33(一)脚脚手架的的构造33(二)脚脚手架搭搭设要求求34(三)安安全管理理要求36十一、成成品保护护措施37三、劳动动力安排排计划383.1组组织机构构设置383.22施工组组织机构构的主要要职责39四、确保保工程质质量的技技术组织织

2、措施444.1工工程管理理质量目目标454.22工程质质量管理理措施464.2.1质量量管理464.2.2原材材料、半半成品及及成品质质量管理理474.2.3质量检检查管理理484.3施施工质量量管理体体系484.3.1施工工质量管管理组织织494.3.2项目目经理的的质量职职责494.3.3项目目总工程程师（质质量经理理）的质质量职责责494.3.4项目目副经理理的质量量职责494.3.5质检检人员的的质量职职责494.3.6施工工工长的的质量职职责504.3.7施工工质量控控制体系系504.3.8施工工质量控控制体系系的设置置504.4施施工阶段段性的质质量保证证措施544.4.1事前前控

3、制阶阶段544.4.2事中中控制阶阶段544.4.3事后后控制阶阶段554.5各各施工环环节的质质量控制制措施554.5.1施工工计划的的质量控控制554.5.2施工工技术的的质量控控制措施施564.5.3施工工操作中中的质量量控制措措施574.5.4施工工材料的的质量控控制措施施584.55.5施施工中计计量管理理质量保保证措施施59五、确保保工期的的技术组组织措施施59六、确保保安全施施工的技技术组织织措施616.11安全目目标616.2安安全生产产措施62七、确保保文明施施工及环环境保护护的技术术组织措措施647.1文文明施工工技术组组织措施施657.2环环境保护护的技术术组织措措施68

4、八、质量量通病的的防治措措施69九、确保保民工工工资支付付措施69十、季节节性施工工措施7111.11雨季的的施工安安排71 施工总总平面图图附后2一、各分分部分项项工程的的主要施施工方法法及施工工工艺(一)施工总总体部署署 本工程程首先考考虑的是是垂直运运输安装装，第二二考虑生生产生活活用地，其次将将考虑结结构特点点和项目目构成特特点，结结构施工工阶段重重点抓住住主体结结构的施施工，在在装修安安装阶段段重点要要解决交交叉施工工的协调调和配合合问题。 1、本本工程的的项目管管理组织织：认真真贯彻执执行建建设工程程项目管管理规范范，落落实项目目经理负负责制。并充分分发挥企企业的整整体管理理和技术

5、术优势，组织各各种资源源，在业业主要求求的时间间内实现现工程既既定目标标。 2、项项目经理理按照建设工工程项目目管理规规范的的要求选选定合格格的承建建制的施施工队伍伍。全部部管理人人员均是是由从事事大型工工程施工工管理和和各专业业技术人人员组成成，并持持证上岗岗，具有有较高的的素质和和管理水水平，能能与业主主、设计计、质检检、监理理等单位位进行顺顺利沟通通，便于于工作的的顺利开开展。 3、作作业层人人员均为为技术水水平过硬硬、经验验丰富、与我公公司合作作多年的的成建制制、具有有施工资资质的施施工队伍伍。特殊殊工种均均持证上上岗。本本工程高高峰期施施工总人人数要达达到200余人。44、本工工程混

6、凝凝土包括括垫层混混凝土，全部采采用商品品混凝土土。5、砌筑筑、装修修、水电电安装、通风空空调安装装及其它它专业分分包项目目的施工工按照施施工总进进度计划划安排的的入场时时间穿插插施工，严格进进、退场场时间，服从统统一安排排，减少少工种间间的成品品破坏问问题。66、认真真贯彻执执行建建筑施工工安全检检查标准准(JJGJ559-999)，做好本本工程的的现场文文明施工工工作。现场路路面硬化化，进出出口大门门按标准准要求制制作，修修建冲洗洗槽、沉沉淀池等等。(二)施工程程序 本工程程的重点点控制在在结构施施工，在在施工过过程中合合理、科科学地安安排施工工顺序，加强生生产半成成品(钢钢筋、模模板)及

7、及时到位位需各方方的协调调与组织织。减少少工序之之间的相相互干扰扰是保证证施工顺顺利进行行的关键键。在结结构施工工中对施施工程序序做如下下描述：1、结构构施工程程序： 测量放放线承台、基础梁梁土方开开挖砼垫层层基础梁梁、承台台模基础梁梁、承台台钢筋基础梁梁、承台台砼浇筑筑、养护护 注：水水电、消消防、空空调、电电梯等工工程的预预留、预预埋及砼砼养护在在施工中中配合穿穿插进行行。2、上部部结构施施工程序序如下： 测量放放线柱钢筋筋柱、梁梁板模板板梁板钢钢筋砼浇筑筑。 注：水水电、消消防、空空调、电电梯等工工程的预预留、预预埋及砼砼养护在在施工中中配合穿穿插进行行。(三)施工准准备 1、成成立项目

8、目班子，按施工工组织设设计配备备管理人人员到位位； 2、按按经批准准后的施施工总平平面布置置图搭设设临时设设施，保保证场内内道路畅畅通、场场容整齐齐。 3、施施工机械械的基础础施工。 4、根根据施工工组织设设计中的的机具配配备表，分阶段段配备各各种施工工机具进进场。 5、做做好施工工机械设设备的准准备和维维修保养养工作，保证提提供性能能优良、完好使使用的设设备。 6、根根据业主主已经提提供的水水、电源源以及施施工总平平面图做做好现场场临时施施工布置置和水、电及消消防等系系统安装装。 7、合合理安排排、精心心组织劳劳动力和和周转材材料进场场。 8、检检验、校校正测量量仪器，复核、建立测测量控制制

9、点及轴轴线，经经复核后后固定保保存。 9、选选择合格格的供货货商采购购施工所所需的物物资，进进场经检检验合格格后方可可使用。(四)技术准准备 1、组组织有关关人员学学习图纸纸，了解解设计意意图及要要求对图图纸疑点点认真记记录汇总总，准备备图纸会会审。 2、参参照施工工组织设设计、编编制详细细的可行行的分部部分项工工程施工工方案和和施工措措施，明明确本工工程的关关键工序序和特殊殊过程，编制作作业指导导书指导导施工，并对其其实施全全过程监监控。 3、做做好技术术交底工工作，把把影响施施工及质质量的难难点、问问题等解解决在施施工以前前。 4、根根据进度度要求，提出各各种施工工计划如如分阶段段材料需需

10、用量计计划、钢钢筋加工工计划、模板加加工计划划、原材材料检验验和试验验计划、机械设设备安装装计划等等，经项项目经理理审批后后予以实实施。 5、提提交新技技术、新新工艺、新材料料应用项项目的可可行性报报告和计计划。 6、建建立工程程档案，在工程程施工中中严格按按照规定定及时准准确地收收集内业业资料，包括施施工前期期资料、材料合合格证明明、设计计变更、施工洽洽商、测测量复核核记录、会议纪纪要等。二、测量量放线（一）测量定定位 (1)进场后后首先根根据业主主提供的的红线控控制点及及设计定定位要求求，按总总平面布布置，在在建筑屋屋四角轴轴线的延延长线上上，准确确定出控控制桩点点，经业业主、监监理等复复

11、核无误误后，采采用浇砼砼保护。控制桩桩最终要要形成定定位控制制网。基基础土方方开挖时时，依据据定位控控制网放放开挖线线，垫层层浇筑后后，则依依靠控制制网在垫垫层上精精确投测测轴线及及模板边边线。摆摆放钢筋筋和支模模之前，由项目目工程师师率质检检员、测测量员对对轴线进进行闭合合检查，确认准准确无误误后，方方可进入入下道工工序施工工。 (2)基础及及主楼最最初测量量控制轴轴线要准准确，以以上则以以垂直度度控制为为主，水水平控制制为辅，进行整整体控制制。（二）垂直度度控制 (1)控制垂垂直度的的方法：引测控控制点建立控控制网建立平平面直角角坐标系系引测轴轴线位置置确定柱平平面位置置互相校校核。 (2

12、)在楼层层的四角角位置，分别测测出4个个控制点点，四条条线依次次两两垂垂直，从从而形成成一个平平面直角角坐标控控制网，该控制制网上的的4个点点两两通通视，不不被其它它构件的的竖向钢钢筋挡住住视线。 (3)垂直传传递的质质量控制制主要采采用JJJ2A激光光垂正经经纬仪依依次将四四个控制制点引测测到浇捣捣好的砼砼楼面上上，利用用该经纬纬仪的高高精度(测角精精度2，垂准准精度11/4000000，扫平平精度11/3000000)来确确保传递递控制点点的正确确性，在在进行控控制点传传递时，用对讲讲机通信信联络，4个点点全部引引测完毕毕后，再再在楼上上用经纬纬仪500m钢卷卷尺校核核闭合。 (4)利用投

13、投测好的的控制网网，根据据施工图图和平面面直角坐坐标法则则，依次次弹出柱柱、梁位位置线。（三） 高程程控制 依据业业主提供供的水准准点，用用高精度度水准仪仪通过打打控制桩桩和不断断的复核核来控制制基础和和第一层层的标高高；第一一层柱拆拆模后，在该层层控制点点埋桩、标记不不少于22个基准准点，利利用500米钢尺尺，以该该基准点点向上拉拉尺控制制，500米以内内再做一一次标记记，直至至建筑物物顶层，尽量减减少拉尺尺次数，减少累累计误差差。 将0.000标高高准确的的投测到到建筑物物四角的的柱面上上，并做做成不易易褪色、醒目的的标识，严加保保护。以以上各楼楼层的标标高均以以此为标标准用钢钢卷尺往往上

14、翻，每层再再用水准准仪对四四角进行行闭合复复核，准准确无误误后作为为各层支支模和浇浇筑混凝凝土的基基准点。引测标标高的钢钢卷尺上上加挂11kg吊吊锤。三、基础础承台(一)土方开开挖 1、进进场后应应根据现现场布置置情况确确定土方方开挖区区域，并并确定开开挖方案案。(二)承台、基础梁梁施工方方法 1、承承台、基础梁梁连为一一体，根根据工程程实际，承台、基础梁梁侧模采采用胶合合模板。 墩帽下下素土夯夯实，1100厚厚C155素砼垫垫层，周周边宽出出基础边边1000mm。根据施施工图纸纸用墨线线弹出各各轴线，支模、布钢筋筋，经有有关部门门验收合合格后，再进行行砼浇筑筑。2、基础础钢筋绑绑扎过程程中要

15、特特别重视视钢筋的的绑扎质质量柱插插筋定位位的准确确、牢固固，采用用先在垫垫层上弹弹墨线方方式保证证承台钢筋筋的间距距，上、下钢筋筋绑扎时时，按施施工图的的要求设设置撑脚脚。并同同时注意意水、电电的预留留，浇捣捣应顺序序平行推推进，连连续浇捣捣不得留留置施工工缝。 3、砼砼浇筑 (1) 砼浇浇筑砼由商砼砼搅拌站站供应，砼的运运输均由由以砼输输送泵输输送为主主，人工工翻斗车车运输为为辅。承承台、基基础梁的的砼一道道浇筑。为尽早早和尽快快、尽多多地散发发水化热热，避免免温度段段应力造造成开裂裂，承台台基梁分分为二层层阶梯式式进行浇浇筑。首首先，将将承台浇浇至基梁梁底，然然后按梯梯级宽112m的二二

16、级阶梯梯全线逐逐步推进进的方式式进行。此过程程中最为为关键的的把握好好进行承承台第一一级、第第二级砼砼浇筑的的数量与与浇筑时时间，控控制的原原则是既既不能让让其砼产产生初凝凝，又能能进行第第二级浇浇筑或砼砼浇至该该部份承承台前提提前12个小小时，其其前提则则是对砼砼的来料料进度，每阶一一顺向前前推进宽宽度的数数量及浇浇筑进度度，砼的的初凝时时间等有有充分的的掌握和和严格的的要求。为保证证各级砼砼间不产产生“冷缝”，现场场指挥人人员必须须充分掌掌握各级级砼浇筑筑了多少少时间，还应各各点多巡巡视，仔仔细观察察，同时时预备112辆手手推车和和专门人人员以便便在发现现何处砼砼将初凝凝且泵送送料口不不在

17、该处处时，及及时用手手推车送送料至该该处予以以薄层覆覆盖。台台各级砼砼间，梁梁第一与与第二阶阶砼间，基梁与与其下部部分承台台砼间等等处，其其上级砼砼应等下下级砼浇浇筑一个个小时左左右后再再浇筑，使下级级砼能充充分沉实实；同时时在进行行振捣时时，应将将振捣棒棒插入其其下级砼砼面下55cm左左右，以以保证上上下级砼砼间结合合密实，避免层层间脱空空现象的的产生。 (2)其它注注意事项项 A、浇浇砼时，使用低低水化热热水泥并并掺加缓缓凝剂，以降低低水化热热和推迟迟水化热热高峰期期的出现现时间，避免因因温度应应力而产产生裂缝缝。同时时并便于于各级砼砼间的接接续，避避免施工工缝出现现。 B、本本工程基基本

18、上在在冬春进行行砼浇灌灌。浇筑筑完毕后后及时用用草袋、塑料薄薄膜、麻麻包等材材料对其其表面进进行覆盖盖，拆模模后浇水水养护114天。 C、现现场不得得随意对对砼料加加水，以以确保砼砼的强度度不受影影响。 D、每每施工段段的砼均均必须一一次性浇浇灌完毕毕，除预预设的施施工缝外外，不得得另有其其它施工工缝产生生。 E、施施工缝处处要仔细细搓毛并并清理干干净。浇浇后续砼砼前，要要先浇55cm厚厚左右的的同强度度砂浆或或同标号号减半石石子砼，保证结结合层的的密实性性。 F、每每台班至至少进行行两次塌塌落度的的检查，至少进进行四次次砼入模模温度的的测试。每台班班除按常常规情况况下的要要求做砼砼强度试试块

19、外，还要增增做两组组同条件件养护的的试块备备查。 (3)各项保保证措施施 1、在在基础做做暗沟，保证基基底不积积水，并并清洗干干净。 2、砼砼浇后用用薄膜覆盖盖。四、钢筋筋工程（一）钢钢筋工程程采购按照公司司质量体体系保证证程序及及国家行行业标准准，组织织钢材的的采购与与验收。钢筋进进场检验验钢材出出厂合格格证、炉炉号和批批量，材材料及时时报监理理验收，并抽样样做钢筋筋复试，复试合合格后，方可使使用。（二）钢钢筋验收收和存放放进场钢筋筋必须要要有出厂厂质量证证明，并并经抽样样见证检检验，达达到力学学性能要要求方可可使用。钢筋在场场内存放放时，不不同级别别不同直直径的钢钢筋要分分开堆码码。堆码码

20、时必须须要下垫垫枕木或或卷边槽槽钢，距距地面的的高度不不得少于于1500mm，枕木或或槽钢的的间距不不得大于于2m。（三）钢钢筋翻样样技术员根根据施工工图中钢钢筋尺寸寸并结合合砼保护护层、钢钢筋弯曲曲、搭接接要求和和锚固等等规定填填写加工工料表，提出加加工申请请，加工工料表包包括钢筋筋的根数数、规格格、形状状简图、加工尺尺寸等内内容。（四）钢钢筋加工工钢筋加工工在现场场所设加加工场内内完成，严格按按加工料料表执行行，发现现料表有有误时遵遵循正常常程序予予以改正正。1、钢筋筋调直利用钢筋筋调直机机拉直钢钢筋，但但其调直直冷拉率率对级钢控控制在44%以内内。2、钢筋筋切断将同规格格钢筋根根据不同同

21、长短搭搭配，统统筹配料料，先断断长料，后断短短料，减减少短头头，减低低损耗。断料时时钢筋切切断机安安装平稳稳，并在在工作台台上标出出尺寸刻刻度线和和设控制制断料尺尺寸用的的挡板，切断过过程中如如发现断断口有劈劈裂缩头头，严重重弯头或或断口呈呈马蹄形形时必须须切除。并要求求钢筋加加工人员员如发现现钢筋硬硬度与钢钢种有较较大出入入时，要要及时反反映，查查明情况况。钢筋筋切断长长度力求求准确，其允许许偏差为为10mmm。4、钢筋筋弯曲成成型由钢筋弯弯曲机完完成，弯弯曲前，根据料料表尺寸寸，用石石笔将弯弯曲点位位置划出出，弯曲曲时控制制力度，一步到到位，不不允许二二次反弯弯或重复复弯曲。钢筋弯曲曲成型

22、后后允许偏偏差：全全长10mmm，起起弯点位位移20mmm，弯弯起高度度5mmm，箍筋筋边长5mmm。弯曲成型型时应细细致耐心心，达到到以下质质量要求求：钢筋加工工的形状状、尺寸寸必须符符合设计计要求；所用的钢钢筋表面面应洁净净、无损损伤、无无局部曲曲折。无无油渍、漆污和和铁锈等等。级钢筋筋末端作作1800弯钩, 其弯弯曲直径径不应小小于钢筋筋直径的的2.55倍,平平直部分分长度不不宜小于于钢筋直直径的33倍。、级钢筋筋末端作作90或1335弯曲时时,、级钢筋筋的弯曲曲直长不不宜小于于钢筋直直径的44倍。弯弯起钢筋筋中间部部位弯折折处的弯弯曲直径径不应小小于钢筋筋直径的的5倍。箍筋末端端应作弯

23、弯钩,弯弯钩形式式应符合合设计要要求。如如设计无无具体要要求时,用级钢筋筋作箍筋筋,其弯弯钩的弯弯曲直径径应大于于受力钢钢筋直径径,且不不小于箍箍筋直径径的2.5倍；弯钩平平直部分分的长度度,不应应小于箍箍筋的110倍。箍筋两两端作1135弯钩。各弯曲曲部位不不得有裂裂纹。弯曲成型型的钢筋筋中,受受力钢筋筋顺长度度方向全全长净尺尺寸允许许偏差为为10mmm; 弯起钢钢筋的弯弯折位置置允许偏偏差为20mmm。5、钢筋筋连接(1)梁梁筋的连连接：可可采用焊焊接和绑绑扎连接接，当dd22时时应采用用机械连连接；两两种相结结合的连连接方式式。a焊接接连接纵纵向受力力钢筋接接头应相相互错开开，钢筋筋焊接

24、接接头链接接区的长长度位335d（d为纵纵筋的较较大直径径）且不不小区5500，同一连连接区段段的接头头率不应应大于550%；b绑扎扎连接同同一构件件中相邻邻纵向受受力钢筋筋的绑扎扎搭接接接头应相相互错开开1.33倍搭接接长度，同一连连接区段段内搭接接。C.机械械连接纵纵向受力力钢筋接接头应相相互错开开，连接接区的长长度位335d（d为纵纵筋的较较大直径径），同同一连接接区段的的接头率率不宜大大于500%。(2)柱子主主筋采用用电渣压压力焊焊焊接，接接头位置置相互错错开，满满足规范范要求。（五）钢钢筋绑扎扎板钢筋：板下网网筋垫块钢筋支支架板上网网筋铁件预预埋校正垫块（厚板应应先放置置马凳铁铁）

25、。柱子钢筋筋：竖向向钢筋连连接穿箍筋筋，并调调整主筋筋间距铁件预预埋拉勾放垫块块。1、基础础承台梁梁钢筋施施工顺序序定位放线线承台钢钢筋笼绑绑扎吊承台台钢筋笼笼绑扎承承台梁垫大理理石垫块块柱子定定位筋柱子插插筋柱子钢钢筋固定定浇筑砼砼。2、柱钢钢筋绑扎扎施工（1）施施工顺序序立柱筋套箍筋筋连接柱柱筋画箍筋筋间距放定位位筋绑扎钢钢筋绑扎垫垫块（2）施施工方法法用粉笔划划好箍筋筋间距，箍筋面面与主筋筋垂直绑绑扎，并并保证箍箍筋弯钩钩在柱上上四角相相间布置置。为防防止柱筋筋在浇筑筑混凝土土时偏位位，在柱柱筋根部部以及上上、中、下部增增设钢筋筋定位卡卡。钢筋筋接头按按照500%错开开相应距距离；箍箍筋

26、绑扎扎时开口口方向间间隔错开开。在结结构施工工过程中中，均充充分考虑虑填充墙墙与结构构的拉结结问题，严格按按结构设设计说明明或节点点详图中中所指定定的做法法进行预预留预埋埋施工。3、梁钢钢筋施工工（1）施施工顺序序主梁主筋筋放主梁梁定位箍箍主梁箍箍筋次梁主主筋放次梁梁定位箍箍次梁箍箍筋垫块固固定。（2）施施工方法法梁采用封封闭箍。先在梁梁四角主主筋上画画箍筋分分隔线，对接头头进行连连接,将将四角主主筋穿上上箍筋，按分隔隔线绑扎扎牢固，然后绑绑扎其它它钢筋。钢筋的的绑扎顺顺序均按按规范进进行。对对于多排排钢筋，采用纵纵横向钢钢筋相互互支撑或或附加撑撑铁，从从而控制制钢筋之之间的排排距。4、预埋埋

27、线盒在结构开开始施工工之前，即着手手进行预预留预埋埋的统计计工作，并编制制详细的的作业指指导书指指导施工工。控制要点点：（1）作作为电气气接地引引下线的的竖向钢钢筋必须须标识清清楚，焊焊接不但但要满足足导电要要求，更更要符合合钢筋焊焊接质量量要求。（2）在在对所有有竖向钢钢筋接头头按规范范检验合合格并做做好标识识后方可可开始绑绑扎，绑绑扎时要要求所有有受力筋筋与箍筋筋或水平平筋绑牢牢，柱子子角部主主筋与角角部箍筋筋绑牢。楼板负负弯矩筋筋弯钩必必须向下下，不得得平躺或或朝上方方向。（3）保保证拉结结筋埋设设数量及及位置准准确，以以满足围围护结构构抗震设设防要求求。（4）按按照相应应的布筋筋原则及

28、及规范进进行钢筋筋施工，确保钢钢筋工程程的施工工质量，为工程程的结构构安全奠奠定基础础。9、应注注意的质质量问题题（1）柱柱子钢筋筋位移：原因是是振捣混混凝土时时碰动钢钢筋。在在浇筑混混凝土前前检查位位置是否否正确，用固定定卡（或或水平钢钢筋箍筋筋）加以以固定，并在浇浇筑完混混凝土时时立即修修整钢筋筋的位置置。当钢钢筋位置置有明显显位移时时，处理理方法须须经设计计签证同同意，一一般可将将图中柱柱体竖钢钢筋按11:6坡坡度进行行调整。（2）梁梁钢筋骨骨架尺寸寸小于设设计尺寸寸：原因因是，配配制箍筋筋时按箍箍筋外径径尺寸计计算，造造成骨架架的宽和和长均小小于设计计尺寸；另外双双支箍筋筋的梁，经常出

29、出现组合合后的宽宽度小于于设计尺尺寸。在在翻样和和绑扎前前应熟悉悉图纸，绑扎后后加强检检查。（3）梁梁、柱交交接处核核心区箍箍筋间距距未加密密：绑扎扎前先熟熟悉图纸纸，绑梁梁钢筋前前先将柱柱箍筋套套竖筋上上，穿完完梁钢筋筋后再绑绑。（4）箍箍筋搭接接处未弯弯成1335，平直直长度不不足100d（dd为箍筋筋直径）：加工工成型时时应注意意检查平平直长度度是否符符合要求求，现场场绑扎操操作时，应认真真按1335弯钩。（5）梁梁主筋进进支座的的锚固长长度不够够、弯起起钢筋位位置不准准：在绑绑扣前，先按设设计图纸纸检查对对照已摆摆好的钢钢筋是否否正确，然后再再进行绑绑扣。（6）柱柱钢筋骨骨架不垂垂直：

30、绑绑竖向受受力筋时时要吊正正后再绑绑扣，凡凡搭接部部位要绑绑3个扣扣，以免免不牢固固发生变变形。另另外绑扣扣不能绑绑成同一一方向的的顺扣。（五）钢钢筋混凝凝土保护护层厚度度控制受力钢筋筋的砼净净保护层层厚度按按设计要要求，采采用细石石砼垫块块方法控控制。砼保护层层用细石石砼垫块块控制厚厚度，其其厚度等等同于砼砼保护层层厚度，当保护护层厚度度不大于于20mmm时，水泥砂砂浆垫块块尺寸为为30mmm30mmm；大大于200mm时时，则为为50mmm50mmm；在在竖向构构件中使使用垫块块时，在在垫块中中埋入220号铁铁丝，以以供垫块块定位用用。（六）钢钢筋定位位措施1、暗柱柱插筋采采用水平平定位框

31、框固定。框架柱柱钢筋定定位，采采用14专专用定位位柱箍筋筋。2、定位位箍筋。3、当梁梁纵筋为为二排时时或二排排以上时时，钢筋筋间距不不小于钢钢筋直径径且25mmm，上上层钢筋筋为二排排时，箍箍筋做法法如下图图。在砼浇筑筑施工过过程中，安排专专职钢筋筋工负责责看筋，发现钢钢筋位移移及时修修整。（六）钢钢筋搭接接接头位位置及数数量 1、框框架梁主主筋采用用绑扎连连接或焊焊接，当当受力钢钢筋直径径22时时，框架架柱应采采用电渣渣压力或或闪光对对焊，当当受力钢钢筋直径径28时，采用机机械连接接；所有有框支梁梁、框支支柱的钢钢筋应全全部使用用机械连连接。2、接头头位置宜宜设置在在受力较较小处，在同一一根

32、钢筋筋上尽量量少设接接头。3、受力力钢筋的的位置应应相互错错开，当当采用绑绑扎接头头时，搭搭接接头头连接区区段的长长度为11.3倍倍搭接长长度。当当采用焊焊接接头头或机械械接头时时其连接接区段长长度为335d(d为纵纵向受力力钢筋的的较大直直径)且且不小于于5000。位于于同一连连接区段段内的受受拉钢筋筋搭接接接头的面面积百分分率应符符合下表表:连接区段段内受力力钢筋接接头面积积的容许许百分率率(%)接头形式式受拉区受压区板、梁、(柱)绑扎搭搭接接头头25(50)50焊接接头头或机械械接头50不限4、纵向向受力钢钢筋的搭搭接长度度范围内内应按如如下要求求配置箍箍筋:当钢筋受受拉时，箍筋间间距不

33、应应大于搭搭接钢筋筋较小直直径的55倍并不不应大于于1000mm。当钢筋受受压时,箍筋间间距不应应大于搭搭接钢筋筋较小直直径的110倍并并不应大大于2000mmm。当受压钢钢筋直径径d25mmm时，应在搭搭接接头头两个端端面外1100mmm范围围内设置置两个箍箍筋。箍筋的直直径不应应小于搭搭接钢筋筋较大直直径的00.255倍。5、梁的的底部纵纵向钢筋筋的接长长，可选选择在支支座或支支座两侧侧1/33跨度范范围,不不应在跨跨中接长长。梁的的上部纵纵向钢筋筋可选择择在跨中中1/33跨度范范围接长长, 不不应在支支座处接接长。6、对于于框架梁梁端、柱柱端应避避免在节节点核心心区和加加密区接接头。确确

34、不能避避免时,应采用用机械接接头,且且接头面面积百分分率不应应超过550%。五、混凝凝土工程程本工程结结构混凝凝土采用用商品混混凝土，混凝土土强度等等级分别别为：基基础垫层层砼为C115；基基础：承承台、基基础梁、柱、梁梁、板混混凝土为为C255;混凝土工工程质量量目标：确保混混凝土密密实、表表面平整整光滑，线条顺顺直，几几何尺寸寸准确，色泽一一致，无无明显气气泡，模模板拼缝缝痕迹整整齐且有有规律性性，结构构阴阳角角方正顺顺直，上上下楼层层连接面面平整，使混凝凝土工程程最终达达到“内坚外外美”的技术术要求。本工程采采用商品品混凝土土，选择择资质等等级高、服务质质量好的的搅拌站站负责本本工程的的

35、混凝土土供应。每次混凝凝土浇筑筑均以混混凝土输输送泵。混凝土土的浇筑筑方式为为先竖向向墙柱，后水平平梁板。（一）对对商品混混凝土站站的要求求与商品混混凝土搅搅拌站签签订供应应合同，对原材材、外加加剂、混混凝土坍坍落度、初凝时时间、混混凝土罐罐车在路路上运输输等作出出严格要要求。1、对商商品混凝凝土坍落落度的要要求混凝土搅搅拌站根根据气温温条件、运输时时间、运运输道路路的距离离、混凝凝土原材材料（水水泥品种种、外加加剂品种种等）变变化、混混凝土坍坍落度损损失等情情况来适适当地调调整原配配合比，确保混混凝土浇浇筑时的的坍落度度能够满满足施工工生产需需要，确确保混凝凝土供应应质量。当气候有有变化时时

36、，要求求混凝土土搅拌站站提供不不同温度度下、单单位时间间内的坍坍落度损损失值，以便现现场能够够掌握混混凝土罐罐车在现现场的停停置时间间。并且且可以根根据混凝凝土浇筑筑情况随随时调整整混凝土土罐车的的频率。浇筑混混凝土时时，搅拌拌站派一一名调度度现场调调配车辆辆。同时时鉴于现现场所处处的特殊殊地理位位置，项项目安排排人员协协调现场场内外的的交通问问题。对到场的的混凝土土实行每每车必测测坍落度度，试验验员负责责对当天天施工的的混凝土土坍落度度实行抽抽测，混混凝土工工长组织织人员对对每车坍坍落度进进行测试试，负责责检查每每车的坍坍落度是是否符合合预定商商品混凝凝土坍落落度的要要求，并并做好坍坍落度测

37、测试记录录。如遇遇不符合合要求的的，退回回搅拌站站，严禁禁使用。2、对混混凝土初初凝时间间的要求求为了保证证混凝土土浇筑不不出现冷冷缝，施施工过程程中根据据现场实实际情况况和环境境温度对对商品混混凝土搅搅拌站提提出具体体的初凝凝时间要要求。3、为确确保商品品混凝土土供应及及时，现现场混凝凝土工程程连续施施工，项项目部指指定专人人到混凝凝土搅拌拌站进行行协调。（二）对对现场的的要求1、现场场收料人人员认真真填写商商品混凝凝土小票票，详细细记录每每车混凝凝土进场场时间、开卸时时间、浇浇完时间间，以便便分析混混凝土在在供应过过程中其其质量是是否能得得到有效效保障。2、混凝凝土浇筑筑前采用用项目自自己

38、设计计的混凝凝土申请请小票和和混凝土土各专业业会签单单制度，作为混混凝土浇浇筑前各各分项质质量进行行验收和和向混凝凝土搅拌拌站传递递混凝土土浇筑技技术指标标的凭证证。（三）混混凝土的的试验管管理在砼施工工时，对对试块和和坍落度度的取样样实行监监理见证证制，经经监理见见证的取取样样品品必须达达同类所所有样品品的300%以上上。对混凝土土强度的的检验，以在混混凝土浇浇筑地点点制备并并与结构构实体同同条件养养护的试试件强度度为依据据。对涉涉及结构构安全的的重要部部位，在在监理工工程师见见证下，由项目目总工组组织进行行结构实实体检验验。承担担结构实实体检验验的试验验室具备备相应的的资质。现场设设标养室

39、室，现场场混凝土土的试验验管理内内容有：1、试验验工具：相应数数量的混混凝土抗抗压、抗抗渗试模模，小型型振动台台和坍落落度试验验设备、标准养养护箱等等。2、坍落落度试验验：测试试坍落度度前，要要先将试试验桶用用水湿润润，放在在不吸水水的刚性性平板上上，分层层装入混混凝土，每层用用标准棒棒插捣数数次，刮刮平顶层层混凝土土，按规规定方法法提桶、测量、记录。3、混凝凝土试块块制作：试块制制作在浇浇筑地点点进行。结构施施工中按按照每一一施工段段，同一一浇筑日日期的同同一配合合比混凝凝土制作作试块，三块为为一组，同条件件养护试试块两组组。试块块振捣采采用小型型振捣台台振实，抹平并并应及时时在试块块表面临

40、临时写明明部位、制作日日期、强强度等级级标识，并及时时填写试试块试验验表格。4、试块块养护：标养试试块在拆拆模后及及时放入入标养箱箱，同条条件试块块拆模后后，注明明标识，放置在在与其代代表结构构部位的的同样环环境处，存放时时放置在在钢筋焊焊接的笼笼子内，并加锁锁保护，防止碰碰撞和丢丢失。采采用与结结构同条条件养护护并防止止暴晒、风吹脱脱水、冬冬季要防防冻。同条件养养护试件件在达到到等效养养护龄期期时送试试验室进进行强度度试验。（四）浇浇筑前准准备工作作1、浇筑筑混凝土土前对该该部位的的模板、钢筋、预埋管管、预埋埋件、预预留洞等等进行全全面细致致的检查查，并做做好隐检检验收记记录，办办理好土土建

41、与水水电等其其它专业业的会签签手续。2、提前前24hh向现场场混凝土土搅拌站站提交混混凝土浇浇筑申请请单，申申请单由由工长认认真、准准确填写写，项目目技术负负责人审审核、签签字，搅搅拌站接接到申请请单后要要认真做做好施工工前的准准备工作作，同时时，对试试验室下下发混凝凝土浇筑筑通知单单，试验验室接到到通知单单后，根根据通知知单内容容做好试试验准备备工作。3、梁、柱混凝凝土浇筑筑是混凝凝土工程程中的重重点，混混凝土浇浇筑时，根据混混凝土浇浇筑平面面布置图图布设输输送泵管管，泵管管要用铁铁马凳架架设抬高高，严禁禁直接架架设在梁梁钢筋上上，同时时铺设混混凝土浇浇筑时的的操作面面、操作作面需用用木脚手

42、手板搭在在铁马凳凳铺设而而成，浇浇筑混凝凝土时，严禁踩踩踏钢筋筋，操作作面可随随浇随拆拆随铺，能保证证施工使使用即可可。4、重点点部位的的混凝土土施工，在开盘盘前半小小时需由由项目技技术负责责人对施施工管理理人员、班组长长及作业业人员进进行现场场技术交交底；一一般部位位的现场场交底由由工长主主持。交交底内容容要包括括主要施施工方法法、技术术要点、过程控控制、质质量标准准、注意意事项以以及成品品保护等等。技术术交底要要全面且且要有针针对性、可操作作性。六、砌体体工程(一)材料全全部采用用MU110蒸压压粉煤灰灰砖。(二)砌筑砂砂浆强度度等级MM10水泥泥砂浆、M5混合合砂浆,。(三)砌筑方方法

43、1、砌砌块进场场时必须须有出厂厂合格证证和检验验报告，进场后后按规定定抽样送送检，合合格后方方可使用用；在运运输、装装卸过程程中，严严禁抛掷掷和倾倒倒，砌筑筑前提前前2天浇浇水湿润润； 2、砌砌筑前，按墙段段实测实实量尺寸寸和砌块块规格尺尺寸进行行排列摆摆块，不不足整块块的可锯锯成需要要尺寸，但不得得小于砌砌块长度度的1/3。最最下一层层如灰缝缝大于220mmm时，用用细石混混凝土找找平铺砌砌。 3、采用满满铺满挤挤法砌筑筑，上下下皮错缝缝砌结，转角处处相互咬咬砌搭接接，每隔隔二皮砌砌块钉巴巴钉一个个，梅花花形设置置。砌块块墙的丁丁字交接接处，横横墙砌块块隔皮露露头。4、灰缝缝横平竖竖直，厚厚

44、薄均匀匀。水平平灰缝厚厚度不得得大于115mmm，竖向向灰缝用用内外临临时夹板板夹住后后灌缝，其宽度度不得大大于200mm，用百格格网检查查砂浆饱饱满度大大于800%。5、砌到到接近上上层梁板板底部时时，留一一定空隙隙，至少少间隔77天后用用灰砂砖砖斜砌顶顶紧，砖砖的倾斜斜度为660度左左右，砂砂浆应饱饱满密实实。6、砌块块与墙柱柱交接处处的锚拉拉筋已按按设计规规定的位位置和数数量(每每5000mm两两根)预预埋在墙墙柱内，砌筑时时沿墙通通长焊接接接砌进进墙内。拉结筋筋的位置置与块体体皮数要要相符合合。7、砌块块与门口口的连接接：将预预制好埋埋有木砖砖或铁件件的混凝凝土块，按洞口口高度每每边砌

45、筑筑三(22m以上上四块)块，作作为日后后固定门门窗用。七、室内内装修工工程 本工程程内墙均均为水泥泥砂浆面面。 1、准准备工作作： 检查门门窗框及及需预埋埋的电管管、接线线盒等，其位置置正确、牢固，连接缝缝隙用11:3水水泥砂浆浆分层嵌嵌塞密实实。门窗窗先包好好保护的的塑料薄薄膜。 2、施施工操作作工作： (1)操作工工艺流程程 基层清清理浇水湿湿润基层层找规矩矩做灰饼饼设标筋筋(冲筋筋)做护角角抹底层层灰和中中层灰抹窗台台(踢脚脚板或墙墙裙在内内)抹面灰灰清理保护。 (2)基层清清理 抹灰前前将墙面面挂的废废余砂浆浆、灰尘尘、污垢垢、油渍渍等清除除干净。对缺棱棱掉角的的墙，用用1:33:9

46、水水泥白灰灰膏混合合砂浆掺掺水泥重重20%的1007胶拌拌匀分层层抹平，每遍控控制厚度度宜在779mmm，等等灰层凝凝固后浇浇水养护护。 (3)墙面浇浇水 抹灰前前应用细细管或喷喷壶自上上而下浇浇水湿透透(水浸浸入加气气混凝土土墙面以以内深达达10mmm为宜宜)，一一般在抹抹灰前22d进行行，每天天不少于于2次。 (4)找规矩矩 根据设设计图纸纸要求的的抹灰等等级，按按照基层层平整垂垂直情况况，用一一面墙做做基准先先用方尺尺规方。房间面面积较大大时，应应先在地地上弹出出十字中中心线，然后按按基层面面平整度度弹出墙墙角线。随即在在距阴角角1000mm处处吊垂线线并弹出出铅垂线线，再按按地上弹弹出的墙墙角线往往墙上翻翻引弹出出阴角两两面墙面面抹灰层层厚度控控制线。 (5)做灰饼饼、设置置标筋 套方找找规矩做做好后，以此做做灰饼(打墩)。操作作时先贴贴上灰饼饼再贴下下灰饼，同时要要注意分分清做踢踢脚板还还是水泥泥墙裙，选择好好下灰饼饼的准确确位置，再用靠靠尺板找找好垂直直与平整整。灰饼饼用1:3水泥泥砂浆做做成5ccm见方方或近圆圆形状均均可。 设标筋筋(冲筋筋)，