企业管理第二章工程项目投资组成.docx

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1、天津大学本科生课程教案工程成本规划与控制课程教案 教案编号：CM2-001本次授课课题目：工程项目目投资组组成及工器具具费用计计算对应教学学大纲章节节：2.1-2.22教师、听听课对象象、时间间和地点点：教学目标标：1）掌握握工程项项目投资资组成2）熟悉悉工器具具购置费费用的组组成及费费用的计计算方法法教学重点点：1）我国国工程项项目投资资组成2）工器器具购置置费用的的组成及及费用的的计算方方法教学难点点及化解解措施：2）工器器具购置置费用的的费用组组成及计计算方法法（使用用图示的的方式讲讲解，举举出实际际案例）教学过程程序号教学内容容时间分配配教师活动动学生活动动1工程项目目投资组组成方式式

2、（国内内和世行行）20分钟钟讲解听课，记记录2国内设备备购置费费估算10分钟钟讲解，举举例说明明，回答答问题听课，理理解，提提问3进口设备备购置费费估算15分钟钟讲解，举举例说明明听课，理理解4国内运杂杂费10分钟钟讲解，回回答问题题听课，理理解， 5设备及工工器具购购置费的的计算案案例25分钟钟讲解，回回答问题题听课，理理解，提提问6课堂知识识点总结结10分钟钟讲解听课，理理解工程成本规划与控制课程教案 教教案编号号：CMM2-0002本次授课课题目：建安工程程费用及及其他费费用组成成与计算算对应教学学大纲章节节：2.3-2.55教师、听听课对象象、时间间和地点点：教学目标标：1）掌握握建安

3、工工程费用用项目的的组成及及各单项项费用的的组成2）掌握握建筑安安装工程程费用的的计算程程序和计计算方法法教学重点点：1）建安安工程费费用项目目的组成成及各单单项费用用的组成成2）建筑筑安装工工程费用用的计算算程序和和计算方方法教学难点点及化解解措施：2）建筑筑安装工工程费用用的计算算程序和和计算方方法（使使用案例例分析法法加深学学生对问问题的理理解，同同时强化化解决工工程费用用计算问问题的程程序和思思路）教学过程程序号教学内容容时间分配配教师活动动学生活动动1建安工程程费用项项目组成成结构10分钟钟讲解听课，理理解2建安工程程直接费费的定义义及计算算方法15分钟钟讲解听课，理理解3建安工程程

4、间接费费，利润润及税金金的定义义与计算算方法15分钟钟讲解听课，理理解4建安工程程费用计计算程序序25分钟钟讲解听课，理理解5工程建设设其他费费用组成成10分钟钟讲解听课，理理解6建筑安装装工程费费的计算算案例15分钟钟讲解，案案例分析析，回答答问题听课，理理解，提提问工程成本本规划与与控制课课程教案案 教教案编号号：CMM1-0003本次授课课题目：国际工程程投标报报价组成成对应教学学大纲章节节：2.6教师、听听课对象象、时间间和地点点：教学目标标：1）熟悉悉国际工工程投标标报价的的基本意意义2）掌握握国际工工程投标标报价组组成教学重点点：1）投标标报价的的组成结结构图2）国际际工程投投标报

5、价价的主要要影响因因素教学难点点及化解解措施：1）投标标报价的的组成结结构图（运用图图解法明明确各种种关键性性组成概概念，同同时有针针对性的的进行深深入解析析）教 学学 过过 程程序号教学内容容时间分配配教师活动动学生活动动1国际工程程投标报报价意义义概要7分钟讲解听课，理理解2投标报价价组成结结构图10分钟钟讲解，举举例说明明听课，理理解3投标报价价组成人人员介绍绍5分钟讲解听课，理理解4投标报价价直接费费项目的的认定12分钟钟讲解听课，理理解5国际工程程投标报报价的主主要影响响因素分分析11分钟钟讲解听课，理理解，提提问第二章 工程项目目投资组组成（5学时）一、本章章教学目目的通过本章章的

6、学习习，让学学生了解解目前工程程项目投投资的两两种组成成方式，掌握工器器具购置置费用的的组成及及费用的的计算方方法，明确建安安工程费费用项目目的组成成及各单单项费用用的计算算方法，学会建建筑安装装工程费费用的计算程程序和计计算方法法。二、本章章重点、难点本章的重重点是掌掌握工程程项目投投资的组组成及各各单项费用用和建筑筑安装费费用的计计取方法法和程序序。本章章的难点点是工程程的项目目投资内内容繁多多，概念念容易混混淆。三、本章章教学内内容（一）工工程项目目投资组组成概述述现行工程程项目投投资组成成有两种种，一是是我国现现行建设设项目投投资组成成方式，二是世世界银行行和国际际咨询工工程师联联合会

7、的的建设工工程投资资组成方方式。1.我国国现行建建设项目目投资组组成方式式以建设设项目经经济评价价方法与与参数第三版版为依据据，我国建建设项目目总投资资包括建建设投资资和流动动资产投投资，其中建建设投资资包括工工程费用用（包括括设备工工程器具具购置费费、建筑筑安装工工程费）、工程程建设其其他费用用、预备备费（包包括基本本预备费费和涨价价预备费费），如图2.1所示，详详图见图图2.22。建设项目总投资建设投资工程建设其他费用预备费流动资产投资工程费用建设期利息图2.1 建设项目总投资组成图建筑工程项目总投资建设投资流动资产投资建安工程费工程建设其他费用间接费利润税金设备购置费用工具器具及生产家具

8、购置费设备购置费设备原价与未来企业生产经营有关的其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用预备费涨价预备费基本预备费建设期利息固定资产投资方向调节税铺底流动资金直接费图2.2建设项目总投资组成详图设备运杂费2.世界界银行和和国际咨咨询工程程师联合合会的建建设工程程投资组组成方式式19788年，世世界银行行、国际际咨询工工程师联联合会对对项目的的总建设设成本（相当于于我国的的建设工工程总投投资）作作了统一一规定，如图2.3所示。项目的总建设成本项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费用图2.3 世行项目投资组成图 项目目直接成成本项目直接接成本包包括土地地征购费费；场外外设施费费用；

9、场地费费用，指指用于场场地准备备、厂区区道路等等的建设设费用；工艺设设备费，指主要要设备、辅助设设备及零零配件的的购置费费用，不不包括税税金；设设备安装装费；管管理系统统费用，指与系系统的材材料及劳劳务相关关的全部部费用；电气设设备费，其内容容与第44项相似似；电气气安装费费；仪器器仪表费费；机械械的绝缘缘和油漆漆费，指指与机械械及管道道的绝缘缘和油漆漆相关的的全部费费用；工工艺建筑筑费；服服务性建建筑费用用，其内内容与第第11项项相似；工厂普普通公共共设施费费；其他他当地费费用，指指那些不不能归类类于以上上任何一一个项目目，不能能计入项项目间接接成本，但在建建设期间间又是必必不可少少的当地地

10、费用。 项目目间接建建设成本本包括项目管管理费。包括总总部人员员的薪金金和福利利费，以以及用于于初步和和详细工工程设计计、采购购、时间间和成本本控制、行政和和其他一一般管理理的费用用；施工工管理现现场人员员的薪金金、福利利费和用用于施工工现场监监督、质质量保证证、现场场采购、时间及及成本控控制、行行政及其其他施工工管理机机构的费费用；零零星杂项项费用，如返工工、差旅旅、生活活津贴、业务支支出等；各种酬酬金。.开工工试车费费。指工厂厂投料试试车必需需的劳务务和材料料费用（项目直直接成本本包括项项目完工工后的试试车和空空运转费费用）。.业主主的行政政性费用用。指业业主的项项目管理理人员费费用及支支

11、出（其其中某些些费用必必须排除除在外，并在“估算基基础”中详细细说明）。.生产产前费用用。指前前期研究究、勘测测、建矿矿、采矿矿等费用用（其中中一些费费用必须须排除在在外，并并在“估算基基础”中详细细说明）。.运费费和保险险费。指指海运、国内运运输、许许可证及及佣金、海洋保保险、综综合保险险等费用用。.地方方税。指指地方关关税、地地方税及及对特殊殊项目征征收的税税金。 应急急费.未明明确项目目的准备备金。此此项准备备金用于于在估算算时不可可能明确确的潜在在项目，包括那那些在做做成本估估算时因因为缺乏乏完整、准确和和详细的的资料而而不能完完全预见见和不能能注明的的项目，并且这这些项目目是必须须完

12、成的的，或它它们的费费用是必必定要发发生的，在每一一个组成成部分中中均单独独以一定定的百分分比确定定，并作作为估算算的一个个项目单单独列出出。.不可可预见准准备金。此项准准备金（在未明明确项目目准备金金之外）用于在在估算达达到了一一定的完完整性并并符合技技术标准准的基础础上，由由于物质质、社会会和经济济的变化化，导致致估算增增加的情情况。此此种情况况可能发发生，也也可能不不发生。因此，不可预预见准备备金只是是一种储储备，可可能不动动用。建设成成本上升升费用通常，估估算中使使用的构构成工资资率、材材料和设设备价格格基础的的截止日日期就是是“估算日日期”。必须须对该日日期或已已知成本本基础进进行调

13、整整，以补补偿直至至工程结结束时的的未知价价格增长长。工程的各各个主要要组成部部分（国国内劳务务和相关关成本、本国材材料、外外国材料料、本国国设备、外国设设备、项项目管理理机构）的细目目划分确确定以后后，便可可确定每每一个主主要组成成部分的的增长率率。然后后根据确确定的增增长率和和从工程程进度表表中获得得的每项项活动的的中点值值，计算算出每项项主要组组成部分分的成本本上升值值。（二）设设备、工工器具购购置费用用的组成成1.设备备购置费费的构成成和计算算设备购置置费是指指为建设设项目购购置或自自制的达达到固定定资产标标准的设设备、工工具、器器具的费费用。所谓固定定资产标标准，是是指使用用年限在在

14、一年以以上，单单位价值值在国家家或各主主管部门门规定的的限额以以上。新新建项目目和扩建建项目的的新建车车间购置置或自制制的全部部设备、工具、器具，不论是是否达到到固定资资产标准准，均计计入设备备、工器器具购置置费中。设备购购置费包包括设备备原价和和设备运运杂费。（1）国国内设备备购置费费估算设备购置置费=设设备原价价或进口口设备抵抵岸价+设备运运杂费设备原原价系指指国产标标准设备备、非标标准设备备的原价价。设备运运杂费系系指设备备原价中中未包括括的包装装和包装装材料费费、运输输费、装装卸费、采购费费及仓库库保管费费、供销销部门手手续费等等。如果果设备是是由设备备成套公公司供应应的，成成套公司司

15、的服务务费也应应计入设设备运杂杂费之中中。国产标标准设备备原价指指的是设设备制造造厂的交交货价/出厂价价（有备备件）；国产非非标准设设备原价价常用成成本计算算估价法法、系列列设备插插入估价价法、分分部组合合估价法法、定额额估价法法等来确确定。进口设设备的抵抵岸价是是指抵达达买方边边境港口口或边境境车站，且交完完关税以以后的价价格。进进口设备备抵岸价价=货价价+国外外运费+国外运运输保险险费+银银行财务务费+外外贸手续续费+进进口关税税+增值值税+消消费税+海关监监管手续续费。（2）进进口设备备购置费费估算进口设备备购置费费 = 设备货货价 + 进口口从属费费 + 国内运运杂费进口设设备的货货价

16、进口设备备的交货货方式可可分为：内陆交交货类、目的地地交货类类、装运运港交货货类。a.内陆陆交货类类。在交交货地点点，卖方方及时提提交合同同规定的的货物和和有关凭凭证，并并承担交交货前的的一切费费用和风风险；买买方按时时接受货货物，交交付货款款，承担担接货后后的一切切费用和和风险，并自行行办理出出口手续续和装运运出口。货物的的所有权权也在交交货后由由卖方转转移给买买方。b.目的的地交货货类。包包括目的的港船上上交货价价，目的的港船边边交货价价（FOOS）和和目的港港码头交交货价（关税已已付）及及完税后后交货价价（进口口国目的的地的指指定地点点）。主主要特点点买卖双双方承担担的责任任、费用用和风

17、险险是以目目的地约约定交货货点为分分界线，只有当当卖方在在交货点点将货物物置于买买方控制制下方算算交货，方能向向买方收收取货款款。这类类交货价价对卖方方来说承承担的风风险较大大，在国国际贸易易中卖方方一般不不愿意采采用这类类交货方方式。c.装运运港交货货类即卖卖方在出出口国装装运港完完成交货货任务，主要有有装运港港船上交交货价(FOBB),运运费在内内价(CCFR)和运费费、保险险费在内内价(CCIF)主要特特点：卖卖方按照照约定的的时间在在装运港港交货，只要卖卖方把合合同规定定的货物物装船后后提供货货运单据据便完成成交货任任务，并并可凭单单据收回回货款。 进口口从属费费用进口从属属费用=国外

18、运运费+国国外运输输保险费费+银行行财务费费+外贸贸手续费费+进口口关税+进口环环节增值值税+海海关监管管手续费费 a.国外外运费：我国进进口设备备大部分分采用海海洋运输输方式，小部分分采用铁铁路运输输方式，个别采采用航空空运输方方式。国外运费费 = 离岸价价运费率率或= 运运量单位运运价式中，运运费率或或单位运运价参照照有关部部门或进进出口公公司的规规定。 b.国外外运输保保险费：对外贸贸易货物物运输保保险是由由保险人人（保险险公司）与被保保险人（出口人人或进口口人）订订立保险险契约，在被保保险人交交付议定定的保险险费后，保险人人根据保保险契约约的规定定对货物物在运输输过程中中发生的的承保责

19、责任范围围内的损损失给予予经济上上的补偿偿。国外运输输保险费费 =（离岸价价+国外外运费）国外保保险费率率c.银行行财务费费，一般般指银行行手续费费。银行财务务费=离离岸价人民币币外汇牌牌价银行财财务费率率银行财务务费率一一般为00.4%0.5%。d.外贸贸手续费费。是指指按外经经贸部规规定的外外贸手续续费率计计取的费费用，外外贸手续续费率一一般取11.5%。计算算公式为为外贸手手续费。是指按按外经贸贸部规定定的外贸贸手续费费率计取取的费用用，外贸贸手续费费率一般般取1.5%。计算公公式为：外贸手续续费=进口设设备到岸岸价人民币币外汇牌牌价外贸手手续费率率式中，进进口设备备到岸价价(CIIF)

20、=离岸价价(FOOB)+国外运运费+国外运运输保险险费e.进口口关税：关税是是由海关关对进出出国境的的货物和和物品征征收的一一种税，属于流流转性课课税。进口关税税 = (离岸岸价+国国外运费费+国外外运输保保险费) 进口关关税率 f.增值值税：增增值税是是我国政政府对从从事进口口贸易的的单位和和个人，在进口口商品报报关进口口后征收收的税种种。我国国增值税税条例规规定，进进口应税税产品均均按组成成计税价价格，依依税率直直接计算算应纳税税额，不不扣除任任何项目目的金额额或已纳纳税额。增值税 = (离岸价价+国外外运费+国外运运输保险险费+关关税+消消费税）增值税税率g.消费费税。对对部分进进口产品

21、品（如轿轿车等）征收。消费税=（离岸岸价+国国外运费费+国外外运输保保险费+关税）/（11-消费费税率）消费税税率h.海关关监管手手续费=到岸价价人民币币外汇牌牌价海关监监管手续续费率 海关监管管手续费费是指海海关对发发生减免免进口税税或实行行保税的的进口设设备，实实施监管管和提供供服务收收取的手手续费。全额收收取关税税的设备备，不收收取海关关监管手手续费。（3）国国内运杂杂费设备运运杂费的的构成 运费；运运输保险险费；包装费费；装卸费费；建设单单位采购购及仓库库保管费费。设备运运杂费的的计算国内运杂杂费=进进口设备备离岸价价 国内内运杂费费费率2.工具具、器具具及生产产家具购购置费的的构成和

22、和计算（1）定定义:指指新建项项目或扩扩建项目目初步设设计规定定所必须须购置的的不够固固定资产产标准的的设备、仪器、工卡模模具、器器具、生生产家具具和备品品备件的的费用。（2）公公式：工工具、器器具及生生产家具具购置费费 = 设备购购置费定额费费率一般来讲讲，沿海海和交通通便利的的地区，设备运运杂费率率相对低低一些；内地和和交通不不很便利利的地区区就要相相对高一一些，边边远省份份则要更更高一些些。对于于非标准准设备来来讲，应应尽量就就近委托托设备制制造厂，以大幅幅度降低低设备运运杂费。进口设设备由于于原价较较高，国国内运距距较短，因而运运杂费比比率应适适当降低低。案例设备及及工器具具购置费费的

23、计算算（1）背背景某项目由由国外引引进工艺艺设备和和技术，硬件费费6000万美元元，软件件费600万美元元，其中中计算关关税的项项目有445万美美元，不不计算关关税的115万美美元；外外汇牌价价是：11美元=8.33元人民民币；海海运费率率6%；海运保保险费率率0.335%；外贸手手续费率率1.55%；中中国银行行财务手手续费率率0.55%；增增值税率率和关税税税率均均为177%；国国内供销销手续费费率0.4%；运输、装卸和和包装费费率0.1%；采购保保管费率率1%。（2）问问题引进工工艺设备备和技术术的价格格由哪些些费用组组成？计算该该案例工工艺设备备和技术术投资的的估算价价格。（3）分分析

24、与解解答 引进进工艺设设备和技技术的抵抵岸价包包括以下下费用：货价、从属费费用（含含国外运运输费、国外运运输保险险费、外外贸手续续费、银银行财务务费、关关税、增增值税）。全部部投资的的估算价价格还包包括设备备运杂费费。 引进进工艺设设备和技技术抵岸岸价的计计算规定定见下表表引进工艺艺设备和和技术抵抵岸价的的计算规规定序号费用名称称计算公式式备注（1）货价货价=合合同中硬硬软件的的离岸价价外币金金额外汇牌牌价合同生效效，第一一次付款款日期的的兑汇牌牌价（2）国外运输输费国外运输输费=合同中中硬件货货价国外运运输费率率海运费率率6%，空空运费率率8.55%，铁铁路运输输费率11%（3）国外运输输保

25、险费费国外运输输保险费费=（合同同中硬件件货价+国外运运费）运输保保险费率率（1运输输保险费费率）海运保险险费率00.355%，空空运保险险费率44.555%，路路运保险险费率22.666%（4）关税硬件关税税=（合同同中硬件件货价+国外运运费+国外运运输保险险费）关税税税率=合同中中硬件到到岸价关税税税率软件关税税=合同中中应计关关税软件件的货价价关税税税率计关税的的软件指指设计费费、技术术秘密、专利许许可证、专利技技术等（5）增值税增值税=（硬件件到岸价价+应计关关税软件件的货价价+关税）增值税税率增值税率率取177%（6）消费税消费税=（到到岸价+关税）（1消费费税率） 消费税税率（进进

26、口车辆辆才有此此税）越野车、小汽车车取5%，小轿轿车取88%，轮轮胎取110%（7）银行财务务费合同中硬硬、软件件的货价价银行财财务税率率银行财务务费取00.4%0.5%（8）外贸手续续费（合同中中硬件到到岸价+完关税税软件的的货价）外贸手手续费率率外贸手续续费率取取1.55%（9）海关监管管手续费费减免关税税部分的的到岸价价海关监监管手续续费率海关监管管手续费费率取00.3%引进工艺艺设备和和技术抵抵岸价的的计算见见下表。引进工艺艺设备和和技术抵抵岸价的的计算（单位：万元）序号费用名称称计算公式式费用（1）货价货价=66008.33+6008.33=49980+4988=5447854788

27、（2）国外运输输费海运费=49880 6%=2988.8298.8（3）国外运输输保险费费海运保险险费=（49880+2298.8）0.335%/(10.335%)=188.54418.554（4）关税硬件关税税=（49880+2298.8+118.554）17%=52297.34 17%=9000.555软件关税税=455 8.33 17%=3773.55 17%=633.500964.05（5）增值税增值税=（52997.334+3373.5+9964.05）17%=11127.9311277.933（6）银行财务务费银行财务务费=554788 0.55%=227.33927.339（7）

28、外贸手续续费外贸手续续费=（52997.334+3373.5）1.55%=885.00685.006（8）引进设备备和技术术的抵岸岸价(1)+(2)+(33)+(4)+(5)+(66)+(7)=79999.77779999.777国内运杂杂费=779999.777（0.4%+0.11%+11%）=1200.000万元引进设备备购置和和技术投投资=779999.777+1220.000=881199.777万元（三）建建安工程程费用项项目的组组成1.建安安费用项项目的组组成建筑安装装工程费费由直接接费、间间接费、利润和和税金组组成（建建标2200332006号关关于印发发建筑筑安装工工程费用用项

29、目组组成的的通知）。具体体如图22.4所所示5.危险作业意外伤害保险（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费2.办公费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费1.人工费2.材料费3.施工机械使用费3.安全施工4.临时设施5.夜间施工6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护11.施工排水、降水1.工程排污费3.社会保障费4.住房公积金1.环境保护2.文明施工2.工

30、程定额测定费1.管理人员工资图2.44 建筑筑安装工工程费用用组成2.直接接费（1）定定义：是是指施工工过程中中耗费的的构成工工程实体体的各项项费用，包括人人工费、材料费费、施工工机械使使用费。（2）公公式：直直接费=直接工工程费+措施费费直接工工程费=人工费费+材料料费+施施工机械械使用费费.人工工费=（工日日消耗量量日工资资单价）。日工工资单价价=日基基本工资资+日工工资性补补贴+日日生产工工人辅助助工资+日职工工福利费费+日生生产工人人劳动保保护费基本工资资：是指指发放给给生产工工人的基基本工资资。工资性补补贴：是是指按规规定标准准发放的的物价补补贴，煤煤、燃气气补贴，交通补补贴，住住房

31、补贴贴，流动动施工津津贴等。生产工人人辅助工工资：是是指生产产工人年年有效施施工天数数以外非非作业天天数的工工资。职工福利利费：是是指按规规定标准准计提的的职工福福利费。生产工人人劳动保保护费：是指按按规定标标准发放放的劳动动保护用用品的购购置费及及修理费费，徒工工服装补补贴、防防暑降温温费、在在有碍身身体健康康环境中中施工的的保健费费用等。.是指指施工过过程中耗耗用的构构成工程程实体的的原材料料、辅助助材料、构配件件、零件件、半成成品的费费用。材材料费包包括材料料原价、材料运运杂费、运输损损耗费、采购及及保管费费、检验及及实验费费。单位工程程量材料料费的计计算公式式材料基价价=（供供应价格格

32、+运杂费费）（1+运输输损耗率率）（1+采购购保管费费率）.施工工机械费费是指施施工机械械作业所所发生的的机械使使用费以以及机械械安、拆拆费和场场外运费费。施工机械械费=（施工工机械台台班消耗耗量机械台台班单价价）。机械台班班单价=台班折折旧费+台班大大修费+台班经经常修理理费+台台班安拆拆费及场场外运输输费+台台班人工工费+台台班燃料料动力费费+台班班养路费费及车船船使用税税措施费费：是指为为完成工工程项目目施工，发生于于该工程程施工前前和施工工过程中中非工程程实体项项目的费费用。.环境境保护费费环境保护护费=直直接工程程费环境保保护费费费率.文明明施工费费文明施工工费=直直接工程程费文明施

33、施工费费费率.安全全施工费费安全施工工费=直直接工程程费安全施施工费费费率.临时时设施费费.夜间间施工增增加费.二次次搬运费费.大型型机械设设备进出出场安拆拆费.混凝凝土、钢钢筋混凝凝土模板板及支架架费模板及支支架费=模板摊摊销量模板价价格+支、拆拆、运输输费租赁费=模板使使用量使用日日期租赁价价格+支、拆拆、运输输费.脚手手架费已已完、工程及及设备保保护费、施工排排水、降降水费脚手架搭搭拆费=脚手架架摊销量量脚手架架价格+搭、拆拆、运输输费租赁费=脚手架架每日租租金搭设周周期+搭、拆拆、运输输费已完工程程及设备备保护费费=成品保保护所需需机械费费+ 材料料费+人工费费排水降水水费=排水降降水

34、机械械台班费费排水降降水周期期+排水降降水使用用材料费费、人工工费3.间接接费间接费由由规费和企业管管理费构构成（1）规规费是指指政府和和有关权权力部门门规定必必须缴纳纳的费用用。包括括工程排排污费、工程定定额测定定费、社社会保障障费、住住房公积积金、危危险作业业意外伤伤害保险险。其中中社会保保障费包包括养老老保险费费、失业业保险费费、医疗疗保险费费。以直接接费为计计算基础础 规费直直接费规费费费率以人工工费和机机械费合合计为计计算基础础规费（人工费费机械械费）规费费费率以人工工费为计计算基础础规费人人工费规费费费率（2）企企业管理理费是指指建筑安安装企业业组织施施工生产产和经营营管理所所需费

35、用用。包括括管理人人员工资资、办公公费、差差旅交通通费、固固定资产产使用费费、工具具用具使使用费、劳动保保险费、工会经经费、职职工教育育经费、财产保保险费、财务费费、税金金及其他他。企业管理理费的计计算公式式以直接接费为计计算基础础 企业管理理费直直接费企业管管理费费费率以人工工费和机机械费合合计为计计算基础础企业管理理费（人工费费机械械费）企业管管理费费费率以人工工费为计计算基础础企业管理理费人人工费企业管管理费费费率（3）间间接费的的计算以直接接费为计计算基础础以人工工费和机机械费合合计为计计算基础础以人工工费为计计算基础础4.利润润（1）定定义：是是指施工工企业完完成所承承包工程程获得的

36、的盈利。（2）特特点：按按照不同同的计价价程序，利润的的计算方方法也有有所不同同。在投投标报价价时企业业可以根根据工程程的难易易程度、市场竞竞争情况况和自身身的经营营管理水水平自行行确定合合理的利利润率5.税金金（1）定定义：是是指国家家税法规规定的应应计入建建筑安装装工程造造价的营营业税、城市维维护建设设税及教教育费附附加等。（2）标标准：营营业税的的税额为为营业额额3%。城市维维护建设设税的纳纳税人所所在地为为市区的的，按营营业税的的7%征征收；所所在地为为县镇的的，按营营业税的的5%征征收；所所在地为为农村的的，按营营业税的的1%征征收。教教育费附附加为营营业税的的3%。税金（直接费费间

37、接接费利利润）税率(计税系系数)为了计算算上的方方便，可可将营业业税、城城市维护护建设税税和教育育费附加加合并在在一起计计算，以以工程成成本加利利润为基基数计算算税金，取费标标准如下下图所示示。纳税地点点市区县城、镇镇其他税率(计计税系数数)3.4113.3553.2226.建筑筑安装工工程费用用计算程程序根据建设设部第1107号号部令建筑工工程施工工发包与与承包计计价管理理办法的规定定，发包包与承包包价的计计算方法法分为工工料单价价法和综综合单价价法。（1）工工料单价价法计价价程序工料单价价法是以以分部分分项工程程量乘以以单价后后的合计计为直接接工程费费，直接接工程费费以人工工、材料料、机械

38、械的消耗耗量及其其相应价价格确定定。直接接工程费费汇总后后另加措措施费、间接费费、利润润、税金金生成工工程发、承包价价。根据据计算基基础的不不同可以以分为三三种方法法。以直接接费为计计算基础础序号费用项目目计算方法法备注1直接工程程费按预算表表2措施费按规定标标准计算算3直接费小小计+4间接费相应应费率5利润（(4)）相应利利润率6合计+7含税造价价(11+相应税税率)以人工工费和机机械费为为计算基基础的工工料单价价法计价价程序序号费 用 项 目目计 算 方 法法备注1直接工程程费按预算表表2其中人工工费和机机械费按预算表表3措施费按规定标标准计算算4其中人工工费和机机械费按规定标标准计算算5

39、直接费小小计+6人工费和和机械费费小计+7间接费相应应费率8利润相应应利润率率9合计+10含税造价价(11+相应应税率)以人工工费为计计算基础础的工料料单价法法计价程程序序号费用项目目计算方法法备注1直接工程程费按预算表表2直接工程程费中人人工费按预算表表3措施费按规定标标准计算算4措施费中中人工费费按规定标标准计算算5直接费小小计+6人工费小小计+7间接费相应应费率8利润相应应利润率率9合计+10含税造价价(11+相应应税率)（2）综综合单价价法计价价程序综合单价价法是分分部分项项工程，单价为为全费用用单价，全费用用单价经经综合计计算后生生成，包包括直接接费、间间接费、利润和和税金（措施费费

40、也可按按此承包包价）。由于各分分部分项项工程中中的人工工、材料料、机械械含量的的比例不不同，各各分项工工程可根根据其材材料费占占人工费费、材料料费、机机械费合合计的比比例（以以字母“C”代表该该项比值值在以下下三种计计算程序序中选择择一种计计算其综综合单价价）。C0为原原费用定定额测算算所选工工程材料料费占人人工费、材料费费、机械械费合计计的比例例。.当CC C0时，以直直接费为为计算基基础的综综合单价价法计价价程序；.当CC C0时，以人人工费和和机械费费为计算算基础的的综合单单价法计计价程序序；.如该该分项的的直接工工程费仅仅为人工工费，无无材料费费和机械械费时，以人工工费为计计算基础础的

41、综合合单价法法计价程程序 以直直接费为为计算基基础的综综合单价价法计价价程序序号费用项目目计算方法法备注1分项直接接工程费费人工费材料费费机械械费2间接费相应应费率3利润（）相应利利润率4合计+5含税造价价(11+相应税税率) 以人人工费和和机械费费为计算算基础的的综合单单价法计计价程序序序号费用项目目计算方法法备注1分项直接接工程费费人工费材料费费机械械费2其中人工工费和机机械费人工费机械费费3间接费相应应费率4利润相应应利润率率5合计+ + 6含税造价价(11+相应应税率)以人工工费为计计算基础础的综合合单价法法计价程程序序号费用项目目计算方法法备注1分项直接接工程费费人工费材料费费机械械

42、费2直接工程程费中人人工费人工费3间接费相应应费率4利润相应应利润率率5合计+ + 6含税造价价(11+相应应税率)（四）工工程建设设其他费费用组成成工程建设设其他费费用是指指应在建建设项目目的建设设投资中中开支的的固定资资产其他他费用、无形资资产费用用和其他他资产费费用(递递延资产产)1.固定定资产其其他费用用:包括括建设管管理费（包含建建设单位位管理费费、工程监监理费、工程质质量监督督费）、可行性性研究费费、研究试试验费、勘察设设计费、环境影影响评价价费、劳劳动安全全卫生评评价费、场地准准备及临临时设施施费、引引进技术术及进口口设备其其他费、工程保保险费、联合试试运转费费、特殊殊设备安安全监督督检查费费共111项2.无形形资产费费用:包包括建设设用地费费（包含含土地征征用及补补偿费、耕地占占用税、租地费费用）、专利及及专有技技术使用用费。3.其他他资产费费用（递递延资产产）:包包括人员员培训及及提前进进厂费、生产办办公、生生活家具具购置费费、生产产工具、器具、用具购购置费。备注：新新建项目目按设计计定员为为基数计计算，改改扩建项项目按新新增设计计定员为为基数计计算。生产准备备费=设设计定