提交给城建档案管理部门的归档资料9976.docx

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1、提交给城城建档案案管理部部门的归归档资料料包括施施工承包包合同 ， 建设设工程规规划许可可证及附附件 ， 建设工工程施工工许可证证 ， 工程项项目 施施工管理理机构及及负责人人名 单单 ， 图纸会会审记录录 ， 控制网网设置资资料 ， 工程定定位测量量资料 ， 基槽槽开挖线线测量记记录 ， 验槽记记录和地地基处理理记录 ， 桩基基施工记记录 ， 试桩记记录 ， 设计会会议会审审记录 ， 设计计变更记记录 ， 施工材材料 、 预制制构件质质量证明明文件 （ 包括括复试试试验报告告 ）， 施工试试验记录录 （ 包括土土壤干密密度及击击实试验验报告 ， 砌筑筑砂浆抗抗压强度度试验报报告 ， 混凝土土

2、抗压强强度试验验报告 ， 混凝凝土抗渗渗试验报报告 ， 商品混混凝土出出 厂合合格证及及复试报报告 ， 钢筋接接头 （ 焊接 ） 试验验报告 ）， 隐蔽工工程验收收记录 （ 基础础与主体体钢筋工工程 ， 钢结构构工程 ， 防水水工程 ， 高程程控制检检查记录录 ）， 施工记记录 （ 包括工工程测量量定位记记录 ， 现场施施工预应应力记录录 ， 工程竣竣工测量量记录 ， 新型型建筑材材料使用用记录 ， 工程程质量事事故处理理记录 ， 基础础及主体体工程验验收记录录 ， 幕墙工工程验收收记录 ， 分部部 （ 子分部部 ） 质量验验收记录录 ） 及电气 、 给排排水 、 消防防 、 采暖 、 通风风

3、 、 空调 、 燃气气 、 建筑智智能化 、 电梯梯工程提提交城建建档案管管理部门门的归档档资料 ， 参照照 建设工工程文件件归档整整理规范范 附录录建设工工程文件件归档范范围和保保管期限限表 （ 表 第 章附表表 ）（ 上述归归档资料料 ， 各城市市可根据据本地情情况适当当 拓宽宽和缩减减 ）。 ） 资料员员 的工工作内 容资料料员 的的工作内内 容按按不同阶阶段划分分 ， 它分施施工前期期阶段 、 施工工阶段 、 竣工工验收阶阶段 。 ） 施工工前期阶阶段 熟悉建建设项目目 的有有关资料料和施工工图 ； 协助编编制施工工技术组组织设计计 （ 施工技技术方案案 ） 并填写写施工组组织设计计

4、（ 方案 ） 报审审表给现现场监理理项目 机构要要求审批批 ； 报开工工报告 、 填报报工程开开工报审审表 、 填写写开工通通知单 ； 协助制制订各种种规章制制度 ； 协助编编制各工工种的技技术交底底材料 。 ） 施工工阶段 及时搜搜集整理理进场的的工程材材料 、 构配配件 、 成品品 、 半成品品 和设设备的质质量保证证资 料料 （ 准用证 、 交易易证 、 生产产许可证证 、 出 厂厂质量证证明书 ）， 填报工工程材料料 构配件件 设备报报审表 ， 由监监理工程程师审批批 ； 与施工工进度同同步 ， 做好隐隐蔽工程程验收记记录及检检验批质质量验收收记录的的报审工工作 ； 阶段性性的协助助整

5、理施施工日 记 ； 及时整整理施工工试验记记录和测测试记录录 。 ） 竣工验验收阶段段 工程竣竣工资料料的组卷卷 第一一册 （ 册 ）： 单位 （ 子单单位 ） 工程质质量验收收资 料料 （ 包括施施工现场场质量管管理检查查记录 ， 单位位 （ 子单位位 ） 工程质质量竣工工验收记记录 ， 各分部部 （ 子分部部 ） 工程质质量验收收记录 ， 各分分项工程程质量验验收记录录 ， 各分项项工程检检验批质质量验收收记录 ， 单位位 （ 子单位位 ） 工程观观感质量量检查记记录 ）。 第第二册 （ 册 ）： 单位位 （ 子单位位 ） 工程质质量控制制资料核核查记录录 （ 包括图图 纸会会审 ， 设计

6、变变更 ， 工程洽洽商记录录 ， 工程定定位放线线记录 ， 工程程材料 ， 构配配件 ， 成品 ， 半成成品和设设备的出出 厂质质量证明明书及现现场抽检检测试报报告 ， 施工试试验报告告及见证证检验报报告 ， 隐蔽工工程验收收记录 ， 施工工记录 ）。 第第三册 （ 册 ）： 单位位 （ 子单位位 ） 工程安安全与功功能检验验资料核核查及主主要功能能抽查资资料 （ 包括屋屋面淋 （ 防 ） 水试试验记录录 ， 建 （ 构 ） 筑物沉沉降观测测成果 ， 厨 、 厕间间 蓄水水试验记记录 （ 通用 ）， 建筑物垂垂直度 、 标高高 、 全高测测量记录录 ， 外窗气气密性 、 水密密性 、 耐风风压

7、检测测报告 ， 门窗窗建筑物物理性能能检验报报告 ， 给水 、 排水水与采暖暖 、 给水管管道通水水试验记记录 ， 排水干干管通球球试验记记录 ， 卫生器器具满水水试验记记录 ， 照明全全负荷安安全试验验运作试试验记录录 ， 线路 、 插座座 、 开关接接地检验验记录 ， 避雷雷接地电电阻测试试记录 ）。 第第四册 （ 册 ）： 单位位 （ 子单位位 ） 工程施施工技术术管理资资料 （ 包括工工程开工工报审表表 ， 施工组组织设计计 ， 技术交交底记录录表 ， 施工日日 记 ， 预检检工程 （ 技术术复核 ） 记录录 ， 自 检检互检记记录 ， 工序交交底单 ）。 归档资资料 （ 提交城城建档

8、案案馆 （ 室 ） 施工技技术准备备文件 （ 包括括图纸会会审记录录 ， 控制网网设置资资料 ， 工程定定位测量量资料 ， 基槽槽开挖线线测量资资料 ）。 地地基处理理记录 （ 包括括地基钎钎探记录录和钎探探平面布布置点 ， 验槽槽记录和和地基处处理记录录 ， 桩基施工工记录 ， 试桩桩记录 ）。 工工程图纸纸变更记记录 （ 包括设设计会议议会审记记录 ， 设计变变更记录录 ， 工程洽洽谈记录录 ）。 施工工材料预预制构件件质量证证明文件件及复试试试验报报告 。 施工工试验记记录 （ 包括土土壤试验验记录 ， 砂浆浆混凝土土抗压强强度试验验报告 ， 商品品混凝土土出 厂厂合格证证和复试试报告

9、， 钢筋筋接头焊焊接报告告 ）。 隐隐蔽工程程检查记记录 （ 包括基基础与主主体结构构钢筋工工程 ， 钢结构构工程 ， 防水水工程 ， 高程程测量记记录 ）。 施施工记录录 （ 包括工工程定位位测量记记录 ， 沉降观观测记录录 ， 现场施施工预应应力 记记录 ， 工程竣竣工测量量 ， 新型建建筑材料料 ， 施工新新技术 ）。 工工程质量量事故处处理记录录 。 工程质质量检验验记录 （ 包括括基础 、 主体体验收记记录 ， 幕墙工工程验收收记录 ， 分部部 （ 子分部部 ） 工程质量量验收记记录 ） 及施工工试验记记录 （ 包括电电气接地地电阻测测试记录录 ， 绝缘电电阻测试试记录 ， 楼宇宇自

10、控 、 监视视 、 安装 、 视听听电话等等系统调调试记录录 ， 变配电电设备安安装 、 检查查 、 通电 、 满负负荷测试试记录 、 给排水 、 消防防 、 采暖 、 通风风 、 空调燃燃气等管管道强度度 、 气密性性 、 通水 、 灌水水 、 试压 、 通球球等试验验记录 ， 电梯接地地电阻 、 绝缘缘电阻测测试记录录及调试试记录 ）。 （ ） 隐蔽验验收在不不同分部部不同分分项均有有其隐蔽蔽验收项项目 ， 具体归归纳如表表 。 表 常见隐隐蔽工程程验收项项目 分部分项项工程 隐蔽验验收项目目 、 部位与与内 容容定位抄测测放线记记录 建筑物物定位检检测记录录 ； 土方开开挖检测测记录 ；

11、 基础施施工检测测 记录录 ； 预制柱柱杯口 底标高高检测记记录 ； 每层平平口检测测放线记记录 ； 地面标标高检测测 记录录 ； 柱子检检测 放放线记录录和 牛牛腿标高高检测记记录土方工程程 基坑 （ 槽 ） 或管管沟开挖挖 ； 排水盲盲沟设置置 ； 填方土土料 、 冻土土块含量量及填土土压实记记录地基基础础 基坑 （ 槽 ） 底的的土质情情况 ； 基槽几几何尺寸寸 、 标高 ； 基础钢钢筋的品品种 、 规格格 、 数量 、 接头头位置及及除锈 、 代用用 情况况 ； 基础混混凝土浇浇灌 ； 防潮层层做法 、 标高高 ； 砖石基基础的组组砌方法法 、 砌体强强度砖石工程程 主体结结构砌体体的

12、组砌砌方法 、 砌体体强度 、 砌体体配筋 ； 沉降缝缝 、 伸缩缝缝 、 防震缝缝的构造造做法钢筋混凝凝土工程程 纵向 、 横向向及箍筋筋钢筋的的品种 、 规格格 、 形状尺尺寸 、 数量量及位置置 ； 钢筋连连接方式式的数量量 、 接头百分分率情况况 ； 钢筋除除锈 、 钢筋筋代用 情况 ； 预埋埋件数量量及位置置 ； 绑扎及及保护层层情况 ； 墙板销销 子铁铁 、 阳 台台尾部处处理 ； 板缝灌灌注及胡胡子筋处处理焊接工程程 焊接强强度试验验报告 ； 焊条型型号 、 规格格 、 焊缝长长度 、 厚度度 ； 外观清清渣按级级别进行行外观检检查 ； 超声波波 、 光射射线检查查的主要要部位

13、（ 墙板板 、 梁柱 、 阳 台 、 楼板板 、 屋面板板 、 楼梯 、 钢结结构等结结构的焊焊接部位位 ） 屋面工程程 保温温隔热层层 、 找平层层 、 防水层层的施工工防水工程程 卷材防防水层及及沥青胶胶结材料料防水层层的基层层 、 防水材材料配比比 、 防水构构造 、 防水水细部 ； 防水层层被土 、 水 、 砌体体掩蔽的的部位 ； 管道设设备穿过过防水层层的封固固处 ； 外墙板板空腔立立缝 、 平缝缝 、 十字缝缝接头及及阳 台台 、 雨篷接接缝地面工程程 地面下下的基土土 ； 各防护护层以及及经过防防腐处理理的结构构或连接接件装饰工程程 各类装装饰工程程基层 ； 暗龙骨骨吊顶与与防腐

14、 、 吊 顶内 填充吸吸声材料料及铺设设厚度 ； 轻质隔隔 墙的的材料防防腐 ； 预埋埋拉结 ； 玻璃璃砖隔墙墙的埋设设与拉结结保温隔热热工程 被覆盖盖的保温温层 、 隔热热层是否否满足设设计对导导热系数数的要求求及保温温材料的的厚度门 窗工工程 门窗框框脚头埋埋设 ； 门窗框框与墙体体之间的的缝隙 ； 饱满满度填嵌嵌幕墙工程程 幕墙与与主体结结构连接接的预埋埋件 、 后置置埋件 （ 拉拔拔力 ）； 连接件件 、 紧固 件 、 吊 夹具 、 吊 挂 ； 连接接件与紧紧固件螺螺栓防松松 ； 墙角连连接点等等的数量量 、 位置 、 焊接接 ； 各种变变形缝 、 防火火保温材材料填充充 、 防腐处处

15、理及防防雷装置置 续表 分部分项项工程 隐蔽验验收项目目 、 部位与与内 容容建筑电气气工程 分层 、 分段段 、 分部位位的暗配配线 （ 包括埋埋地 、 墙内内 、 板子孔孔内 、 密封封桥架 、 板缝缝及混凝凝土内 ） 暗配配线路的的走向与与位置 、 规格格 、 标高 、 弯度度接头及及焊接地地线 ， 防腐 ， 管盒盒固定和和管口处处理 ； 利用 结构钢钢筋做避避雷引下下线 、 暗敷敷避雷引引下线及及屋面暗暗设接闪闪器的材材质 、 规格格 、 型号 、 焊接接情况及及相对位位置 （ 应附平平 、 剖面图图及文字字说明 ）； 接地体体的埋设设与焊接接的搭接接长度 、 焊面面 、 焊接质质量

16、、 防腐腐及其材材料种类类 、 遍数 、 埋设设位置 、 埋深深材质 （ 应附附图 说说明 ）； 不能进进入吊 顶内 敷设的的管线 的 位位置 、 标高高 、 材质 、 规格格 、 固 定定方法等等 ； 地基基基础的暗暗引电缆缆的钢管管埋设 、 地线线引 入入 、 利用基基础钢筋筋接地极极的钢筋筋与引线线焊接通风与空空调 敷设于于暗井道道及不通通行吊顶顶内的设设备 、 外砌砌墙 、 管道道及附件件外保温温隔热 ； 吊 顶顶 、 埋地 、 管井内的的暗配路路的走向向 、 规格 、 标高高 、 坡度 、 坡向向 、 弯度接接头 、 软接接头 、 节点点处理 、 保温温 、 防渗漏漏功能 、 支托托

17、架的位位置及固固定焊接接质量等等电梯 承重梁梁及其起起重吊钩钩的埋设设的埋入入承重墙墙内的长长度 、 梁垫垫的尺寸寸 、 焊接 、 防腐腐 ； 钢丝绳绳绳头巴巴氏合金金的制作作与浇注注 ； 暗设的的电气管管线的规规格 、 位置置 、 弯度 、 接头头 、 跨接地地线 、 防腐腐 、 管口处理理 ； 地极制制作与安安装导轨轨支架的的埋设 ； 厅门地地坎及钢钢牛腿的的埋设 、 焊接接与防腐腐 工程测量量定位要要求 ：（ ） 建设设单位应应提供测测量定位位近点的的依据点点 、 位置 、 数据据 ， 并应现现场交底底 ， 如 导导线点 、 三角 点点 、 水准点点和水准准点的级级别 。（ ） 测量量定

18、位 、 闭合合差符合合工程测测量规范范要求 。（ ） 定向向 应取取两个以以上后视视点 （ 避免算算错 、 测错错 ）。（ ） 定位位量距离离时 ， 量往返返距离误误差一般般在万分分之一以以内 ， 或符合合设计要要求 。（ ） 应符符合设计计对坐标标 、 标高等等精度的的要求 。 （ ） 重点点工程或或大型工工业厂房房应有测测量原始始记录 。（ ） 建设设单位 （ 甲方方 ） 定的相相对标高高应和城城市绝对对标高相相一致 ， 由 建设单单位 （ 甲 方方 ） 认证盖章章 。（ ） 无建建设单位位 （ 甲方 ） 提供供的定位位放线依依据 、 手续续证明的的不符合合要求 。（ ） 无城城建部门门核

19、准的的验线 、 定位位 、 标高高签字的的文件资资料不符符合要求求 。（ ） 工程测测量定位位内 容容工程测测量与复复测记录录包括平平面位置置定位 、 标高高定位 、 测设设点位和和提供竣竣工技术术资料 。 ） 工程程平面位位置定位位 ： 根据场场地上建建筑物主主轴线控控制点或或其他控控制点 ， 将房房屋外墙墙轴线的的交点 ， 用经经纬仪投投测至地地面木桩桩顶面为为标志的的小钉上上 。 ） 工程的的标高定定 位 ： 根据据施工现现场 水水准控制制点标高高 （ 或从附附近引 测 的的 大地地水准点点 标高高 ）， 推算 标高高 ， 或根据据 标标高与某某建筑物物 、 某处标标高的相相对关系系 ，

20、 用水准准仪和水水准尺 （ 或刨刨光的直直木杆 ） 在供供放线用用的龙门门桩上标标出标高高的定位位工作 。 ） 测设点点位 ： 是将将已经设设计好的的各种不不同的建建 （ 构 ） 筑物的的几何尺尺寸和位位置 ， 按照设设计要求求 ， 运用测测量仪器器和工具具标定到到地面及及楼层上上 ， 并设置置相应的的标志 ， 作为为施工的的依据 。 ） 提供竣竣工资料料 ： 工程竣竣工后 ， 将施施工中各各项测量量数据及及建筑物物的实际际位置 、 尺寸寸和地下下设施位位置等资资料 ， 按规定定格式 ， 整理理或编绘绘成技术术资料 。（ ） 工程施施工测量量工程施施工测量量贯穿于于施工各各个阶段段 ， 包括场

21、场地平整整 、 土方开开挖 、 基础础及墙体体砌筑 、 构件件安装 、 烟囱囱 、 水塔 、 道路路铺设 、 管道道敷设 、 沉降降观测等等 ， 并做好好记录 。 鉴于于工程测测量的重重要性 ， 规定凡工工程测量量均必须须进行复复测 ， 以确保保工程测测量正确确无误 。（ ） 工程测测量复测测 ） 施工工测量控控制网复复测 ： 复测测施工测测量控制制网 是是在工程程总 平平面图 上 ， 房屋等等的平面面布置系系统的坐坐标来表表示 。 施工工控制网网起始坐坐标和起起始方向向 一般般根据测测量控制制点来测测定 ， 当 测测定好建建筑物长长方向 主轴线线后 ， 作为施施工平面面控制网网的起始始方向

22、， 在控控制网加加密或建建筑物定定位时 ， 不再再利用控控制点来来定向 ， 否则则将会使使建筑物物产生不不同位移移和偏转转 ， 影响工工程质量量 。 在复测施施工质量量坐标控控制网时时 ， 也应抽抽测建筑筑方格网网 、 高程控控制水准准网点和和标桩埋埋设位 。 ） 民用建建筑施工工测量的的复核 。 复核核包括 ： 房屋屋定位测测量 、 基础础施工测测量 、 对墙墙体皮数数杆检测测 、 楼层轴轴线投测测 、 楼层之之间高程程传递检检测 。 ） 工业建建筑施工工测量的的复核 ： 复核核包括厂厂房控制制网测量量 、 柱基施施工测量量 、 柱网 立模轴轴线与高高程检测测 、 厂房结结构安装装原位检检测

23、 、 动力力设备基基础与预预埋地脚脚螺栓抽抽测 。 ） 高层建建筑施工工测量的的复核 ： 复核核包括建建筑场地地控制测测量 、 基础础以 上上的平面面和高程程控制 、 高层层建 （ 构 ） 筑物中中垂直检检测 、 高层层建筑施施工中沉沉降变形形观测 。 ） 管线工工程施工工测量的的复核 ： 复核核包括场场区管网网 与输输配电线线路定位位测量 、 地下下管线施施工检测测 、 架空管管线施工工检测 、 多种种管线交交汇点高高程抽测测 。 工程测量量既是施施工准备备阶段重重要内 容 ， 又是贯贯穿在设设计 、 施工工 、 竣工交交付使用用的全过过程 ， 因此施施工项目目 技术术负责人人 、 项目监监理工程程师必须须把它当当作保证证质量的的一种重重要监控控手段 。（ ） 工程测测量定位位放线记记录 （ 表 ） 及建建 （ 构 ） 筑物工工程测量量复核表表 （ 表 ） 填写写方法