招标招标文件模板.docx
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1、建设工程项目报建1、建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后,按照工程建设项目报建管理办法规定具备条件的,须向建设行政主管部门报建备案。2、建设工程项目报建范围:各类房屋建筑(包括新建、改、扩建、翻建、大修等)、土木工程(包括道路、桥梁、房屋基础打桩)、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等建设工程。3、建设工工程项目目报建内内容主要要包括:工程名名称、建建设地点点、投资资规模、资金来来源、当当年投资资额、工工程规模模、结构构类型、发包方方式、计计划开竣竣工日期期、工程程筹建情情况等。4、办理工工程报建建时应交交验的文文件资料料:4.11立项批批准文件件或年度度投资计计划;4.22固定资资产
2、投资资许可证证;4.33建设工工程规划划许可证证;4.44资金证证明。5、工程报报建程序序:建设单单位填写写统一格格式的“工程建建设项目目报建登登记表”(附件件一),有上级级主管部部门的需需经其批批准同意意后,连连同应交交验的文文件资料料一并报报建设行行政主管管部门。*建设工工程项目目报建备备案后,具备了了工程程建设施施工招标标投标管管理办法法中规规定招标标条件的的建设工工程项目目,可开开始办理理建设单单位资质质审查。审查建设设单位资资质1、建设单单位办理理招标应应具备以以下条件件:1.11是法人人、依法法成立的的其他组组织;1.22有与招招标工程程相适应应的经济济、技术术管理人人员;1.33
3、有组织织编制招招标文件件的能力力;1.44有审查查投标单单位资质质的能力力;1.55有组织织开标、评标、定标的的能力。不不具备上上述1.2至11.5项条件件的建设设单位,须委托托具有相相应资质质的中介介机构代代理招标标,建设设单位与与中介机机构签订订委托代代理招标标的协议议,并报报招标管管理机构构备案。2、建设单单位或中中介机构构以下称称“招标标单位”。招标申请请1、招标单单位填写写“建设设工程施施工招标标申请表表”(附附件二),有上上级主管管部门的的需经其其批准同同意后,连同“工程建建设项目目报建登登记表”报招标标管理机机构审批批。招标申申请表包包括以下下内容:工程名名称、建建设地点点、招标
4、标建设规规模、结结构类型型、招标标范围、招标方方式、要要求施工工企业等等级、拟拟邀请的的投标单单位名称称、施工工前期准准备情况况(土地地征用、拆迁情情况、勘勘察设计计情况、施工现现场条件件等)、招标机机构组织织情况等等。2、一般结结构不太太复杂及及中小型型工程应应采用邀邀请招标标。3、采用邀邀请招标标的,招招标单位位应对拟拟邀请参参加投标标的施工工单位资资格进行行认真审审查,在在招标申申请表中中填报选选定的拟拟邀请投投标的施施工单位位名称。拟邀请请投标的的施工单单位不应应少于33家。*招招标单位位的招标标申请得得到招标标管理机机构批准准同意后后,可进进行编制制招标文文件。招标文件件的编制制与送
5、审审1、招标文文件招标单单位应根根据工程程项目的的具体情情况,参参照招招标文件件范本编写招招标文件件,并报报招标管管理机构构审查,同意后后方可向向邀请参参加投标标的施工工单位发发放。招标文文件应包包括以下下内容:1.11投标邀邀请书;1.22投标须须知前附附表和投投标须知知;1.33合同条条件;1.44合同协协议条款款;1.55合同格格式;1.66技术规规范;1.77图纸;1.88投标文文件参考考格式:投标书书及投标标附录;工程量量清单与与报价表表;辅助资资料表。2、招标文文件部分分内容编编写说明明2.11 评标标原则和和评标办办法2.22投标价价格22.2.1一般般结构不不复杂或或工期在在1
6、2个个月以内内的工程程,可以以采用固固定的价价格,考考虑一定定的风险险系数。22.2.2结构构较复杂杂或大型型工程,工期在在12 个月以以上,应应采用调调整价格格。价格格的调整整方法及及调整范范围应在在招标标文件中中明确。22.3投投标价格格计算依依据在招标标文件中中应明确确投标价价格计算算依据,主要有有以下方方面:2.33.1工工程计价价类别;2.33.2执执行的定定额标准准及取费费标准;2.33.3执执行的人人工、材材料、机机械设备备政策性性调整文文件等;2.33.4材材料、设设备计价价方法及及采购、运输、保管的的责任;2.33.5工工程量清清单。2.4质量量标准必必须达到到国家施施工验收
7、收规范合合格标准准,对于于要求质质量达到到优良标标准的,应计取取补偿费费用,补补偿费用用的计算算方法应应按国家家或地方方有关文文件规定定执行,并在招招标文件件中明确确。2.5招标标文件中中的建设设工期应应参照国国家或地地方颁发发的工期期定额来来确定,如果要要求的工工期比工工期定额额缩短220%以以上(含含20%)的,应计算算赶工措措施费。赶工措措施费如如何计取取应在招招标文件件中明确确。2.6由于于施工单单位原因因造成不不能按合合同工期期竣工时时,计取取赶工措措施费的的须扣除除,同时时还应赔赔偿由于于误工给给建设单单位带来来的损失失。其损损失费用用的计算算方法或或规定应应在招标标文件中中明确。
8、2.7如果果建设单单位要求求按合同同工期提提前竣工工交付使使用,应应考虑计计取提前前工期奖奖,提前前工期奖奖的计算算办法应应在招标标文件中中明确。2.8投标标准备时时间招标文文件中应应明确投投标准备备时间,即从开开始发放放招标文文件之日日起,至至投标截截止时间间的期限限。招标标单位根根据工程程项目的的具体情情况,确确定投标标准备时时间为228天以内内。2.9投标标保证金金2.99.1在在招标文文中应明明确投标标保证金金数额,一般投投标保证证金数额额不超过过投标总总价的22% 。投标保保证金可可采用现现金、支支票、银银行汇票票。也可可以是银银行出具具的银行行保函。2.99.2投投标保证证金的有有
9、效期应应超过投投标有效效期的228 天天。2.10履履约担保保中标单单位应按按规定向向招标单单位提交交履约担担保,履履约担保保可采用用银行保保函或履履约担保保书。履约担担保比率率为:2.110.11银行出出具的银银行保函函为合同同价格的的5% ;2.110.22履约担担保书为为合同价价格的110% 。2.11投投标有效效期投标有有效期的的确定应应视工程程情况而而定,结结构不太太复杂的的中小型型工程的的投标有有效期可可定为228 天天以内;结构复复杂的的大型工工程投标标有效期期可定为为56 天以内内。2.12材材料或设设备采购购供应材料或或设备采采购、运运输、保保管的责责任应在在招标文文件中明明
10、确,如如建设单单位提供供材料或或设备,应列明明材料或或设备名称称、品种种或型号号、数量量,及提提供日期期和交货货地点等等;还应应在招标标文件中中明确招招标单位位提供的的材料或或设备计计价和结结算退款款的方法法。2.13工工程量清清单招标单单位按国国家颁布布的统一一工程项项目划分分,统一一计量单单位和统统一的工工程量计计算规则则,根据据施工图图纸计算算工程量量,提供供给投标标单位作作为投标标报价的的基础。结算拨拨付工程程款时以以实际工工程量为为依据。2.14合合同协议议条款的的编写招标单单位在编编制招标标文件时时,应根根据中中华人民民共和国国经济合合同法、建建设工程程施工合合同管理理办法的规定定
11、和工程程具体情情况确定定“招标标文件合合同协议议条款”内容:2.114.11在编写写招标文文件时,应依据据有关法法律、法法规及国国家对建建筑市场场管理的的有关规规定,结结合建设设工程项项目的具具体情况况,并依依据“招招标文件件合同条条件”中中应条款款的规定定,编写写招标文文件中“合同协协议条款款”的具具体内容容。2.114.22投标单单位在编编制“投投标文件件”时,应认真真考虑“招标文文件合同同协议条条款”中中对工程程具体要要求的规规定。并并在投标标文件中中明确对对“合同同协议条条款”内内容的响响应。2.114.33建设单单位与中中标单位位双方应应按招标标文件中中提供的的“合同同协议书书格式”
12、签订合合同。*招标文文件经招招标管理理机构审审查同意意后,招招标单位位可向具具有承担担本合同同工程施施工能力力的施工工单位发发出投标标邀请书书。发出投标标邀请书书1、发出“投标邀邀请书”招标单单位可通通过建设设工程交交易中心心发布信信息;向向有能力力承担本本合同工工程的施施工单位位发出投投标邀请请书。投投标邀请请书格式式见(附附件三)。2、收到投投标邀请请书的施施工单位位应于77 月内内以书面面形式进进行确认认,说明明是否愿愿意参加加投标。投标邀请请书(通通告)_(邀请施施工单位位名称): 1、_(建设设单位名名称)的的_ 工程,建设地地点在_,结构类类型为_ ,建设设规模为为:_。招招标申请
13、请已得到到招标管管理机构构批准,现通过过邀请招招标选定定承包单单位。 2、工程质质量要求求达到国国家施工工验收规规范(优优良、合合格)标标准。计计划开工工日期为为_ 年年_月月_日,竣竣工日期期为_ 年_月月_日,工工期_ 天(日日历日)。 3、_受建建设单位位的委托托作为招招标单位位,现邀邀请合格格的投标标单位,进行密密封投标标,通过过评审择择优选出出中标单单位,来来完成本本合同工工程的施施工、竣竣工和保保修。 4、投标单单位的施施工资质质等级须须是_ 级以以上的施施工企业业,施工工单位如如愿意参参加投标标,可携携带营业业执照、施工资资质等级级证书向向招标单单位领取取招标文文件。同同时交纳纳
14、押金_ 元元。 5、该工程程的发包包方式为为(包工工包料或或包工不不包料),招标标范围为为_ 。 6、招标工工作安排排:(1)勘察现现场时间间: 联系系人: (2)投标预预备会时时间: 地点点: (3)投标截截止日期期: (4)开标日日期: 招标标单位:(盖章章) 法定定代表人人:(签签字、盖盖章) 地址址: 邮政政编码: 联系系人: 电话话: 日期期:_ 年年_ 月_日建设工程程施工公公开招标标招标文文件招标编号号:招标单位位:(盖盖章)法定代表表人:(盖字、盖章)日期:_年_月_日第一卷 投标须须知、合合同条件件及合同同格式第三卷卷 投标标文件第一章章 投标标须知第第六章 投标书书及投标标
15、书附录录第二章章 合同同条件第第七章 工程量量清单与与报价表表第三章章 合同同协议条条款 第八章章 辅助助资料表表第四章章 合同同格式第第九章 资格审审查表第二卷 技术规规范 第四四卷 图图纸第五章章 技术术规范第第十章 图纸第一章投投标须知知前附表项号条款号内容容规规定11.1工程综合合说明工程名名称:建设地地点:结构类型型及层数数:建筑面面积:承包方方式:要求质量量标准:要求工期期:年月日开开工,年年月日竣竣工工期天(日日历日);招标范范围:21.1合同名称称:32资金来源源:43.2投标单位位资质等等级:511.11投标有效效期为天(日日历日)。612.11投标保证证金数额额为:% 或元
16、元713.11投标预备备会 时间:地地点:814.11投标文件件副本份份数为份。915.44投标文件件递交至至单单位:地地址:1016.11投标截止止日期:时时间:1118.11开标时时间:地点点:1224.22评标办法法总 则1 、工工程说明明1.1 工工程的说说明见投投标须知知前附表表(以下下称“前前附表”)第 1 项项和第 2 项项所述。1.2 上上述工程程按照工程建建设施工工招标管管理办法法,己己办理招招标申请请,并得得到招标标管理机机构批准准,现通通过招标标来择优优选定施施工单位位。2 、资资金来源源建建设单位位的资金金通过前前附表第第 3 项所述述的方式式获得,并将部部分资金金用于
17、本本工程合合同项下下的合格格支付。3 、资资质与合合格条件件的要求求3.1 为为履行本本施工合合同的目目的,参参加投标标的施工工企业(以下称称“投标标单位”)至少少须满足足前附表表第 44 项所所要求的的资质等等级。3.2 参参加投标标的施工工单位必必须具有有独立法法人资格格和相应应的施工工资质,非本国国注册的的施工企企业应按按建设行行政主管管部门有有关管理理规定取取得施工工资质。 3.3 为为具有被被授予合合同的资资格,投投标单位位应提供供令招标标单位满满意的资资格文件件,以证证明其符符合投标标合格条条件和具具有履行行合同的的能力。为此,所提交交的投标标文件中中应包括括下列资资料:3.33.
18、1 有关确确立投标标单位法法律地位位的原始始文件的的副本(包括营营业执照照、资质质等级证证书及非非中国注注册的施施工企业业经建设设行政主主管部门门核准的的资质证证件)。3.33.2 投标单单位在过过去 33 年完完成的工工程的情情况和现现在正在在履行的的合同情情况。3.33.3 按规定定的格式式提供项项目经理理简历,及拟在在施工现现场或不不在施工工现场的的管理和和主要施施工人员员情况。3.33.4 按规定定格式提提供完成成本合同同拟采用用的主要要施工机机械设备备情况。3.33.5 按规定定格式提提供拟分分包的工工程项目目及拟承承担分包包工程项项目施工工单位情情况。3.33.6 投标单单位提供供
19、财务状状况情况况,包括括最近 2年经过过审计的的财务报报表,下下一年度度财务预预测报告告和投标标单位向向开户银银行开具具的,由由该银行行提供财财务情况况证明的的授权书书。3.33.7 有关投投标单位位目前和和过去 2 年年参与或或涉及诉诉讼案的的资料。3.4 两两个或两两个以上上施工单单位组成成的联营营体投标标时,除除按本须须知第 3.33 款提提供组成成联营体体每一成成员的资资料外,还应符符合以下下规定要要求:33.4.1 投投标单位位的投标标文件及及中标后后签署的的合同协协议书,对联营营体每一一成员均均受法律律约束。33.4.2 应应指定一一家联营营体成员员作为主主办人,由联营营体各成成员
20、法定定代表人人签署提提交一份份授权书书,证明明其主办办人资格格。33.4.3 联联营体主主办人应应被授权权代表所所有联营营体成员员承担责责任和接接受指令令。并且且由联营营体主办办人负责责整个合合同的全全面实施施,包括括只有主主办人可可以支付付费用等等。33.4.4 所所有联营营体成员员应按合合同条件件的规定定,为实实施合同同共同和和分别承承担责任任。在联联营体授授权书中中,以及及在投标标文件和和中标后后签署的的合同协协议书中中应对此此作相应应的声明明。3.44.5 联营体体各成员员之间签签订的联联营体协协议书副副本应投投标文件件一起递递交。33.5 参加联联营体的的各成员员不得再再以自己己名义
21、单单独投标标,也不不得同时时参加两两个或两两个以上上的联营营体投标标。如有有违反将将取消该该联营体体及联营营体各成成员的投投标资格格。4 、投投标费用用投标单位位应承担担其编制制投标文文件与递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。不不管投标标结果如如何,招招标管理理单位对对上述费费用不负负任何责责任。招标文件件5. 招标标文件的的组成55.1本本合同的的招标文文件包括括下列文文件及所所有按本本须知第第 7条发出出的补充充资料和和第 113 条条所述的的投标预预备会记记录。招标文文件包括括下列内内容:第一卷 投标须须知、合合同条件件及合同同格式(略)第二卷卷 技术术规范(略)第三卷 投标文文件(
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