某工程施工监理招标文件 页.docx

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1、 监理招标投标格式文本八江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程监理招招标招 标标 文文 件件招标项目目：孝桥桥安置房房一期工工程监理理招标招 标标 人人：抚州市市城市旧旧城改造造开发有有限公司司（章）法定代表表人： 汪华华辉 （章章）联 系系 人人：雷先生电话话：113700704497778 编制时间间：20016年年1月江 西 省 建建 设 工 程程 招 标 投投 标 办 公公 室 印 制制二 O 一三 年 26第一部分分 监理理投标须须知第一节 前附附表工程名称称孝桥安置置房一期期工程监监理招标标建设地点点桥东区赣赣东大桥桥引道以以北、昌昌抚公路路以西工程立项项批准文文件抚发改投投资

2、字【20114】24号设计单位位/工程总投投资100000万元元本项目监监理收费费48万元元建筑面积积389445平方方米结构类型型及层 数框剪结构构招标方式式公开招标标质量控制制目标合格计划工期期开工日期期20116年11月至竣竣工日期期20117年77月监理单位位资质等等级要求求房屋建筑筑工程施施工监理理乙级及以以上资质质投 标标 保保证金数额额0.966万元购 买买 招招标 文文 件件地点指定网站站(抚州州市公共共资源交交易中心心网站，网址：)自行下下载现场踏勘勘地点不召开招标答疑疑会地点1、提出出疑问截截止时间间：投标标截止日日期 110 天天前（220166年1月26日时时前）电电子

3、邮件件形式发发至：442288169981m2、招标标人将在在投标截截止日期期 7 天前在在抚州市市公共资资源交易易中心网网（）答答复投 标标 文文件 份份 数数资格标正正本一本本，副本本3本；技术标正正本一本本，副本本3本；商务标正正本一本本，副本本3本；投 标标 文文件 递递 交交受理单位位抚州市城城市旧城城改造开开发有限限公司地点抚州市公公共资源源交易中中心投 标标 截截止 时时 间间20166年2月6日上午9:300分开 标标 会会时间20166年2月6日上午9:300分地点抚州市公公共资源源交易中中心资金来源源财政资金金资金到位情况基本到位位说明事项项本工程招招标代理理费由业业主支付

4、付，公告告费用、开开标有关关费用及及专家评评审费由由中标单单位支付付。第二节 综合合说明一、总 则（一）工工程概况况1、工程程监理招招标范围围本施工图图纸范围围内的全全部工作作内容监监理服务务2、监理理工程的的现场施施工条件件（1）建建设用地地面积：/（2）场场地拆迁迁及平整整情况： 已完成成 （3）施施工用水水、电： 已完成成 （4）有有关勘探探资料： 已完成成 （5）施施工图纸纸设计和和审查、备案情情况（适适用于与与施工同同步招标标的项目目）已已完成（6）其其他3、上述述工程按按照中中华人民民共和国国建筑法法、中华人人民共和和国招标标投标法法和国国家、省省有关招招标投标标法律、法规、规章以

5、以及江西西省建设设厅有关关招标投投标的规规范性文文件等规规定进行行监理招招投标，并得到到抚州市市建设工工程招标标投标办办公室（以下简简称招标标办）的的监督和和备案，现通过过公开招标标方式择择优选定定监理单单位。（二）资资格条件件：1、参加加投标的的投标人人必须具具有独立立法人资资格和满满足招标标人的监监理资质质等级要要求。2、为具具有被授授予合同同的资格格，投标标人应提提供令招招标单位位满意的的资格文文件，以以证明其其符合投投标条件件和具有有履行合合同的能能力。为为此，所所提交的的资格文文件中应应包括下下列资料料：（1）企企业资质质证书、企业营营业执照照。（2）外外埠来赣赣监理单单位还应应持有

6、江江西省建建设行政政主管部部门办理理的进赣赣投标备备案通知知手续材材料。（3）总总监理工工程师资资格证书书。（4）参参与本项项目的其其他监理理工程师师资格证证书。（5）法法定代表表人（持持法定代代表人证证书）或或其授权权人（持持法定代代表人授授权书）及本人人身份证证；（6）投投标保证证金转帐帐凭证。（7）投标资资格送审审文件一式三三份。开标时，投标人人未按上上述规定定提交有有关证书书原件或或材料原原件的，作为自自动弃权权，不得得参加开开标会（管理部部门统一一换证情情况除外外）。3、本工工程不接接受联合合体投标标。（三）资资格后审审（本本项目采采用资格格后审）符合前项项资格条条件的投投标人资资格

7、后审审均为合合格投标标人。资资格后审审不合格格的，投投标无效效，退回回投标文文件。（四）本本招标工工程的投投标有效效期为660天（日历天天），招招标人应应当在投投标有效效截止时时限300日前确确定中标标人。投标人应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文文件所涉涉及的一一切费用用。不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。二、招标标文件（五）招招标文件件的解释释招标文件件的解释释权归属属招标人人。投标标人在收收到招标标文件后后，若有有疑问需需要澄清清，应于于收到招招标文件件后100日内以以书面形形式向招招标人提提出，招招标人将将以书面面形式予予以解答答，并在在招标答答疑会

8、后后将书面面答复送送至所有有投标人人。（六）招招标文件件的编制制责任与与组成1、招标标文件由由招标人人或者受受其委托托的招标标代理机机构编制制，其编编制责任任由招标标人承担担，招标标代理机机构应根根据委托托合同承承担相应应法律责责任。2、投标标人应认认真审阅阅招标文文件所有有的内容容，如果果投标人人的投标标文件不不能响应应招标文文件要求求，责任任由投标标单位自自负。3、招标标文件包包括本文文件及所所有按第第（七）条发出出的补充充通知和和第（十十二）条条所述的的招标答答疑会记记录。（七）招招标文件件的修改改1、在投投标截止止日期77天前，招标人人可能会会以补充充通知的的方式修修改招标标文件。2、

9、补充充通知发发出前应应报分管管监督的的招标办办备案。3、补充充通知将将以书面面方式发发给各投投标人，补充通通知作为为招标文文件组成成部分，对投标标人起同同等法律律约束作作用。（八）招招标文件件备案必须进行行施工招招标的工工程，招招标人应应当依法法编制招招标文件件，并承承担编制制责任。招标文文件发出出前，按按江西西省建筑筑管理条条例第第十一条条规定送送至县级级以上有有直接管管辖权的的建设行行政主管管部门的的招投标标监管机机构备案案，招投投标监管管机构在在备案时时如发现现招标文文件中有有不符合合法律、法规的的内容，责令招招标人改改正。三、投标标报价（九）投投标报价价1、监理理投标报报价应是是招标文

10、文件所约约定的监监理招标标范围内内全部工工作内容容的价格格体现。2、本工工程监理理服务计计费额为为48万元元。监理取费费方式：本工程程采用下下列第（2）种种方式。（1）政政府指导导价按国家发发展改革革委员会会、建设设部关于于建设设工程监监理与相相关服务务收费管管理规定定（发发改价格格200076700号），以建设设项目工工程概算算投资额额(计费费额)分分档定额额计费方方式计收收。（2）市市场调节节价按招标人人提出的的合理市市场要约约价格的的方法计计收。招招标人应应合理确确定要约约价格，不得盲盲目压价价。3、投标标报价：招标人人提出的的合理要要约价格格为488万元。投投标人应应响应承承诺报价价。

11、不响响应招标标人要约约投标报报价的，做无效效标处理理。4、监理理收费调调整按下下列(11)、（2）项项执行。（1）非非监理单单位原因因造成工工程停工工，按招招标人的的签证协协商进行行调整。（2）招招标人设设计变更更。因招标人人设计变变更造成成工程决决算价与与监理计计费额相相差在10%以内的的，监理理费不予予调整；因招标标人设计计变更造造成工程程决算价价与监理理计费额额相差在在10%以上的的，超出出部分的的监理费费按投标标报价与与计费额额的比例例同比例例计取。四、难点点、重点点监理措措施针对本项项目具体体情况，招标人人提出下下列工程程中存在在的重点点和难点点问题，由投标标人在技技术标中中提出监监

12、理措施施：/五、投标标文件的的编制（十）投投标人投投标文件件的组成成1、资格格标部分分包括下下列内容容：（1）企企业资质质证书、企业营营业执照照。（2）外外埠来赣赣监理单单位还应应持有江江西省建建设行政政主管部部门办理理的进赣赣投标备备案通知知手续材材料。（3）总总监理工工程师资资格证书书。（4）参参与本项项目的其其他监理理工程师师资格证证书。（5）法法定代表表人（持持法定代代表人证证书）或或其授权权人（持持法定代代表人授授权书）及本人人身份证证；（6）投投标保证证金转帐帐凭证。（7）投标资资格送审审文件一式三三份。所有证件件（书）原件经经评标委委员会查查验后留留下投标标人盖章章的复印印件，并

13、并当场退退回原件件。2、商务务标部分分应包括括下列内内容：（1）投投标书；（2）投投标商务务承诺书书；（3）监监理项目目组织结结构：总总监理工工程师、总监理理工程师师代表、专业监监理工程程师、监监理员；（4）总总监理工工程师履履历、业业绩，诚诚信承诺诺；（5）近近60个个月监理理项目业业绩表（包括已已竣工监监理项目目和在监监理项目目）；（6）参参与本工工程招标标计分的的各种证证书、证证件的复复印件加加盖单位位公章与与商务标标装订成成册； 。3、技术术标部分分应包括括下列内内容：（1）法法定代表表人资格格证明书书；（2）法法定代表表人授权权委托书书；（3）监监理项目目控制承承诺书；（4）监监理大

14、纲纲：包括括质量、进度、投资控控制目标标及措施施；（5）对对重点、难点问问题的监监理方法法、对策策和措施施；（6）检检测设备备及手段段；（7)合合理化建建议；（8）投投标监理理单位概概况；（9）投投标人提提供投投标资格格审查表表的复复印件并并加盖单单位公章章；（10）联合体体投标各各方共同同投标协协议书；（11）其它需需要提供供的资料料；（12） /3、本次次工程招招标要求求各投标标人提供供上述投投标文件件内容的的：（1）资资格标部部分:（1）（7）项材料料。（2）商商务标部部分：（1）（5）项材料料。（3）技技术标部部分：（1）（9）项材料料。4、投标标人应使使用我省省20113年招招标投标

15、标示范格格式文本本填写，如相关关内容不不够填写写时，由由各投标标人自行行添补。（十一）投标保保证金1、投标标人应提提供不少少于投标标须知中中规定数数额的投投标保证证金（不不得超过过投标总总价的22%），并要求求在投标标截止时时间前提提交。投投标保证证金必须须从投标标企业法法人营业业执照注注册所在在地本单单位帐户户（不含含企业的的分公司司或办事事处的帐帐户）转转入招标标人指定定帐户，不能提提交现金金。金 额额：00.966万元1、户名名：抚州州市公共共资源交交易中心心 账号号: 114-33512201004000117750 开户户行：抚抚州市农农行抚河河支行营营业部2、户名名：抚州州市公共共

16、资源交交易中心心 账号号：366001155000122059966666666 开户户行：抚抚州市建建行玉茗茗支行3、户名名：抚州州市公共共资源交交易中心心账号：220566031120000000009970开户行：上饶银银行抚州州分行4、户名名：抚州州市公共共资源交交易中心心账号：118433880051000000018871开户行:抚州市市农村商商业银行行股份有有限公司司营业部部5、户名名：抚州州市公共共资源交交易中心心账号：1196221855910028开户行：中国银银行抚州州分行营营业部6、户名名：抚州州市公共共资源交交易中心心 账号：115111200091992000093

17、38122 开户行：中国工工商银行行抚州营营业部2、未中中标的投投标人应应在接到到招标人人发出的的未中标标通知书书后7日日内退回回有关招招标资料料，招标标人同时时如数无无息退还还其投标标保证金金。3、中标标人的投投标保证证金在与与招标单单位正式式签订合合同后55日内，予以退退回（无无息）。（十二）现场踏踏勘与招招标答疑疑会1、投标标人将被被邀请对对工程施施工现场场和周围围环境进进行踏勘勘，以获获取有关关编制投投标文件件和所需需的所有有资料。踏勘现现场所发发生的费费用由投投标人自自己承担担。2、招标标人在发发放招标标文件后后将按投投标须知知规定的的日期组组织召开开招标答答疑会，投标人人派代表表出

18、席，招标人人进行澄澄清、解解答投标标单位提提出的问问题。3、投标标人提出出的与投投标有关关的任何何问题在在招标答答疑会召召开前以以书面形形式送达达招标人人（或在在招标答答疑会上上递交）。4、会议议记录包包括所有有问题的的答复，并在答答疑会后后2日内内书面送送达给所所有投标标人，并并以书面面答复为为准，同同时报招招标办备备案，由由招标答答疑会而而产生的的对招标标文件内内容的修修改，招招标人将将按本文文第（七七）条的的规定，以补充充通知的的方式发发出。（十三）投标文文件的份份数和签签署1、投标标人按本本文件第第（九）条规定定，编制制技术、商务投投标文件件“正本”各一份份和投标标须知中中所要求求份数

19、的的“副本”，并标标明“正本”和“副本”。投标标文件正正本和副副本内容容如有不不一致之之处，以以正本为为准。2、投标标文件(含技术术、商务务标两部部分)正正本与副副本均应应使用不不能擦去去的墨水水打印或或书写，技术和和商务标标均应由由投标人人加盖单单位公章章和单位位法定代代表人或或者法定定代表人人委托的的代理人人的印章章。3、全套套投标文文件应无无涂改和和行间插插字，除除非这些些删改是是根据招招标人的的指示进进行的，或者是是投标人人造成的的必须修修改的错错误。修修改处应应由投标标人加盖盖单位公公章。六、投标标文件的的递交（十四）投标文文件的密密封与标标志1、要求求各投标标人将商商务标和和技术标

20、标分别密密封。每每个投标标人应按按要求递递交二个个投标文文件密封封袋，其其中所有有技术标标专用格格式正、副和监监理大纲纲正、副副本及有有关资料料装在技技术标密密封袋中中，商务务标专用用格式正正、副本本与其它它投标文文件材料料装在商商务标密密封袋内内；商务务、技术术标内容容较多时时，可将将技术、商务标标文件分分别包装装在二个个或二个个以上的的密封袋袋内；其他要求求：/2、所有有封袋封封面上都都应写明明招标人人名称和和工程名名称，并并注明开开标时间间前不得得开封。3、所有有封袋上上都应写写明投标标人的名名称、地地址、邮邮政编码码。4、所有有密封袋袋密封口口由投标标人密封封，并在在密封袋袋的所有有骑

21、缝处处加盖单单位公章章和法定定代表人人或委托托代理人人的印章章。5、投标标文件（技术标标和商务务标）不不能相互互错装密密封袋。如果投标标人未按按上述规规定提交交投标文文件，其其投标文文件将被被拒绝，并退还还给投标标人。6、电子子化招投投标的按按系统要要求进行行。（十五）投标截截止期1、投标标人应在在投标须须知中规规定的投投标文件件递交截截止时间间之前将将投标文文件递交交给招标标人。招招标人在在接到投投标文件件时应在在投标文文件上注注明收到到的日期期和时间间。2、招标标人可以以按本文文件第（七）条条规定以以补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。 在上上述情况况下，招招标人

22、与与投标人人以前的的投标截截止期方方面的全全部权力力、责任任和义务务，将适适用于延延长后新新的投标标截止日日期。3、超过过投标文文件递交交截止时时间送达达的投标标文件将将被拒绝绝并当场场退还投投标人。4、招标标人误收收了按规规定应当当拒收的的投标人人的投标标文件，在查明明情况后后将重新新退还投投标人，已参加加评标的的将终止止评标资资格。（十六）投标文文件的修修改与撤撤回1、投标标人可以以在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止期之前前，以书书面形式式向招标标人递交交修改或或撤回其其投标文文件的通通知补充充文件。2、投标标人的修修改或撤撤回通知知，应按按本文件件第（十十四）条条规定的的要

23、求、密封、标志、盖章和和递交（密封袋袋上应标标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标标文件递递交截止止时间以以后，投投标人不不得撤回回投标文文件，否否则其投投标保证证金将被被没收报报有关监监督部门门视同违违约处理理，给予予不良记记录并向向社会公公布。七、开 标（十七）开标1、在规规定的开开标时间间及投标标人的法法定代表表人或委委托代理理人在场场的情况况下，招招标人或或招标人人委托的的招标代代理机构构负责组组织和主主持开标标会议，参加开开标的投投标人的的法定代代表人或或法定代代表人委委托代理理人应签签名报到到，以证证明其准准时出席席开标会会议。2、开标标时，招招投标监监督机构构派员到到现场进进行监

24、督督，同时时邀请出出席开标标会的单单位有业业主、招招标代理理机构等等3、投标标人代表表指法法定代表表人或委委托代理理人在在规定的的开标会会时间未未到达或或未参加加开标会会议的将将视为自自动弃权权。（十八）开标、评标会会程序综合评估估法：（1）宣宣布主持持人、唱唱标人、监标人人、计分分人、记记录人；（2）宣宣布开标标纪律和和注意事事项；（3）介介绍评标标委员会会的组成成（名单单不得介介绍）；（4）宣宣布评标标原则，简述评评标办法法；（5）介介绍参加加开标会会的有关关单位和和人员，查验法法定代表表人或法法定委托托代理人人证件或或委托书书原件及及本人身身份证原原件；查查验各投投标人的的监理资资质证书

25、书、营业业执照、外埠来来赣投标标备案通通知材料料，投标标保证金金凭证原原件；（6）查查验各投投标人投投标文件件的密封封情况并并确认标标书是否否有效；（7）采采用资格格后审的的,先将将各投标标人的资资格标送送专家评评审；（8）现现场宣布布资格标标评审结结果；（9）招招标人开开启和查查验各投投标人技技术标文文件签章章是否有有效，有有效标送送评标委委员会评评审；（10）开启商商务标，查验并并展示各各投标人人参与计计分的材材料原件件或证书书原件，同时计计分和公公布预计计分。（11）公布技技术标得得分情况况。（12）将技术术标合格格的投标标人的商商务标及及预计分分送评标标委员会会评审，评标委委员会按按评

26、标办办法的规规定内容容审核综综合素质质得分及及商务报报价得分分；（13）评标委委员会按按总得分分由高至至低排序序，推荐荐中标人人或中标标排序人人，并签签名确认认；（14）公布总总得分，宣布中中标人或或者中标标排序人人；（15）宣布开开标、评评标会结结束。投标人提提供的证证件原件件一律当当场、当当时、当当众出示示，否则则不予计计分。八、评 标（十九）评标1、评标标工作招标人根根据中中华人民民共和国国建筑法法第二二十、二二十一条条和中中华人民民共和国国招标投投标法第三十十七条和和七部委委令第112号规规定组成成评标委委员会，按招标标文件规规定的评评标办法法进行评评标。评评标工作作在项目目分管的的招

27、投标标监督机机构的监监督下，并在严严格保密密的情况况下由专专家评标标委员会会负责完完成。（1）投投标文件件有下列列情况之之一者经经评标委委员会初初审后按按废标处处理：投标文文件存在在评标标委员和和评标方方法暂行行规定七部委委令第112号第第20条条、第221条、第222条、第第23条条、第225条规规定内容容的；投标文文件存在在工程程建设项项目施工工招标投投标办法法七部部委局令令第300号第550条规规定内容容的；法律、法规规规定的其其它废标标情形；（2）投投标文件件存在房屋建建筑和市市政基础础设施工工程施工工招标投投标管理理办法建设部部令第889号第第28条条、第335条规规定内容容的，按按

28、无效投投标文件件处理；（3）委委托代理理人、投投标文件件有下列列情况之之一者，招标人人或者招招标代理理机构应应当拒收收或者退退回投标标文件：投标文文件逾期期送达或或者未送送达指定定地点的的；投标文文件未按按招标文文件要求求密封的的；外省进进赣投标标企业未未办理进进赣备案案手续的的；法定代代表人的的委托代代理人不不是本投投标单位位职工的的；注册监监理工程程师受聘聘单位与与投标人人不符的的。（4）投投标人或或投标文文件有下下列情况况之一的的，取消消投标资资格，中中标的取取消中标标资格：有违反反中华华人民共共和国招招投标法法第550条、第522条、第第53条条、第554条、第555条、第第57条条规

29、定的的；有违反反工程程建设项项目施工工招标投投标办法法七部部委局令令第300号第669条、第711条、第第74条条、第775条、第766条、第第80条条规定的的。其他违违反法律律、法规规、规章章规定的的。（5）招招标人约约定的废废标、无无效标、拒收条条款。/（6）法法律、法法规、规规章规定定的其他他重大偏偏差。非非重大偏偏差的其其他偏差差均属于于细微偏偏差。2、评标标方法：本工程程采用综综合评估估法（江江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程监理招招标评标标办法赣赣建招标标2001218号号）文件件精神进进行评标标。3、评标标委员会会的组成成按第（1）种种方法进进行。（1）本本工程评评标委员

30、员会共设设置5人，开开标前从从省级专专家评委委库（或或市级分分库）专专家评委委库中按按规定抽抽取5人，其其中技术术类专家家3人，经经济类专专家2人，招招标人代代表0人。（2） / 。4、本工工程采用用下列第第（2）方法确确定中标标人：（1）招招标人委委托评标标委员会会直接确确定中标标人；（2）招招标人根根据评标标委员会会的评标标报告所所推荐的的中标排排序人（共推荐荐三名）确定中中标人；5、本工工程的定定标原则则按下列列（2）条执行行：（1）采采用综合合评估法法，招标标人委托托评标委委员会直直接定标标，得分分高者为为中标人人；（2）采采用综合合评估法法，得分分高者为为第一中中标人排排序，依依此类

31、推推；6、本招招标工程程评标委委员会将将向招标标人推荐荐3家中标标排序人人。（二十）投标文文件的澄澄清为了有助助于投标标文件的的审查，评价和和比较，评标委委员会可可以要求求有关投投标人澄澄清其投投标文件件部分内内容，有有关澄清清并要求求与答复复，应以以书面形形式进行行，但不不允许更更改投标标报价或或投标的的实质性性内容。九、授予予合同（二十一一）中标标1、招标标人确定定中标人人后，应应报分管管监督的的招投标标管理机机构签收收，并于于七日内内向中标标人发出出“中标通通知书” ，同同时将中中标结果果书面通通知所有有未中标标的投标标人，中中标通知知书将成成为合同同的组成成部分。2、不管管中标结结果如

32、何何，招标标人都有有权拒绝绝任何投投标人要要求对评评标、定定标情况况和未中中标原因因作出任任何解释释。3、中标标人确定定后，招招标人在在办理招招投标备备案时，应将工工程的中中标情况况及总监监理工程程师在江江西省工工程建设设合同信信息管理理系统上上公布，接受社社会的监监督。4、中标标人收到到中标通通知书后后，应在在三十天天内与招招标人签签订监理理合同。5、对中中标人的的其它约约定 /（二十二二）合同同签订及及工程担担保1、招标标人与中中标人将将根据中华人人民共和和国合同同法和和中华华人民共共和国招招标投标标法的的规定，依据招招标文件件和中标标人的投投标文件件双方签签订监理理合同。2、监理理招标项

33、项目推行行工程建建设合同同担保，本工程程采取第第（2）种方法法进行合合同担保保。（1）本本工程实实行工程程建设合合同担保保。招标标人在与与中标人人签订合合同前，中标人人参照关于在在房地产产开发项项目中推推行工程程建设合合同担保保的若干干规定（试行）（建建市2200441337号）及本招招标文件件要求的的数额向向招标人人提交合合同金额额/履约约担保，招标人人向中标标人提交交合同金金额/支付付担保（数额一一般为合合同总金金额的11015），本本工程招招标人选选择采用用银行（保险公公司、担担保公司司）出具具的保函函。要求求中标人人在接到到中标通通知书后后/天内提提交履约约保函。履约保保函的提提交方式

34、式和地点点：/。投标人履履约保函函直至工工程竣工工验收合合格后228天内内一直有有效。本工程程超过11亿元人人民币，实行分分段滚动动担保，担保金金额/元，滚滚动担保保期限为为/。在投标标人提交交履约保保函的同同时，招招标人向向投标提提供同等等数额的的支付担担保（保保函），支付担担保至合合同约定定的工程程款支付付完后228天内内一直有有效。工程建建设监理理合同担担保的担担保费用用不列人人投标报报价，在在投标附附录中计计取，并并在合同同中约定定，但担担保费用用不得超超过/元。（2）本本工程实实行履约约保证金金或者银银行保函函中标人人在同招招标人签签订合同同前应依依法按照照本招标标文件要要求的数数额

35、向招招标人提提交履约约保证金金（数额额一般为为合同总总金额的的5%10%）或者者银行保保函。本本工程我我单位要要求中标标人在接接到中标标通知书书后7天内提提交履约约保证金金或保函函，比例例为合同同总金额额的100%。履约约保证金金或保函函的提交交方式和和地点： 中标标后由业业主提供供在投标标人提交交履约保保证金的的同时，招标人人向投标标人提供供合同金金额的/的支支付担保保。投标人人履约保保证金、银行保保函期限限为工程程竣工验验收合格格后288天内一一直有效效；招标标人支付付担保至至合同约约定的工工程监理理款支付付完后228天内内一直有有效。3、中标标人逾期期未同招招标人签签订合同同或未按按时提

36、交交履约担担保（保保证金），招标标人将没没收中标标人的投投标保证证金，并并取消中中标人的的中标资资格，招招标人将将有权依依法依序序另行选选择其它它中标排排序人中中标；如如在法律律规定期期限内由由于招标标人的原原因未同同中标人人签订合合同，中中标人有有权依法法要求招招标人承承担法律律责任并并赔偿经经济损失失。4、招标标人与中中标人均均应忠实实履行合合同，当当发生合合同当事事人不履履行合同同（含招招标人不不按合同同约定支支付工程程监理费费），债债权人可可要求担担保人承承担担保保金额的的全部担担保责任任。5、设计计变更的的工程量量增减的的合同价价监理费费调整在在合同中中约定。6、招标标人与中中标人签

37、签订的合合同应按按规定报报项目分分管的招招标办备备案。7、招标标人支付付担保函函和承包包商（中中标人）履约担担保函参参照工工程担保保合同示示范文本本（试试行）（建市20005774号）示范文文本执行行。第三节 合同同主要内内容监理合同同应采用用建设设工程委委托监理理合同（GFF-20000-02002）示示范文本本。合同协议议条款将将由招标标人（甲甲方）与与中标人人（乙方方）结合合本工程程具体情情况协商商后签订订。以下下为招标标人提出出的合同同协议条条款主要要内容，涉及投投标人的的条款在在投标文文件中进进行承诺诺。一、监理理大纲（一）进进度计划划目标控控制1、投标标人应将将工程的的施工组组织设

38、计计作为目目标控制制的主要要内容，若有不不完善之之处，监监理单位位在审议议施工组组织设计计时可要要求施工工单位修修正，修修正后的的施工组组织设计计交招标标人批准准施行。2、监理理工程师师以批准准的进度度计划组组织施工工为控制制目标，对进度度的监督督、检查查。工程程实际进进度与进进度计划划不符时时，监理理工程师师应要求求施工单单位提出出改进措措施，确确保进度度目标的的实现。（二）工工程价款款目标控控制1、工程程款预付付目标控控制施工合同同正式签签署后/天内，甲方按按合同价价款的/向施施工方预预付工程程款后。监理单单位应严严格控制制工程预预付款的的使用，开工后后，将按按合同协协议条款款的约定定，监

39、督督此费用用的使用用，如发发现施工工方滥用用此款，应及时时通知甲甲方。当当工程款款付至/时，预预付款开开始抵扣扣工程款款。2、工程程款支付付（分进进度款支支付控制制办法和和尾款返返还办法法）：具体情况况在施工工合同中中约定3、工程程款支付付目标控控制按施施工合同同规定进进行控制制 （三）工工程质量量目标控控制1、本工工程的工工程质量量应符合合国家工工程质量量验收标标准合格格以上要要求，监监理单位位应按现现行的国国家施工工验收规规范和质质量评定定标准和和设计图图纸、施施工说明明书、设设备说明明书、设设计变更更等技术术文件为为依据进进行施工工监理。2、现场场监督施施工方按按施工合合同约定定的工程程

40、质量标标准为监监理质量量目标。3、如工工程质量量达不到到约定条条件的部部分，一一经发现现，应要要求施工工方反工工，直至至达到合合同约定定条件，并由施施工方承承担反工工费用。反工后后仍达不不到约定定条件，应继续续反工到到约定条条件或合合格标准准。4、因建建设方原原因达不不到质量量等级约约定条件件，由建建设方承承担反工工的经济济支出，工期相相应顺延延。5、给建建设方造造成损失失的，监监理方承承担连带带责任，造成经经济损失失的，承承担连带带赔偿责责任。（四）工工程安全全目标控控制按中华华人民共共和国安安全生产产法、中还还人民共共和国建建筑法、建建设工程程安全生生产管理理条例、安安全生产产许可证证条例

41、等法律律和法规规规定的的手段和和方法，对施工工方安全全生产、文明施施工进行行严格监监督管理理。监理招标标若在施施工招标标前进行行，监理理单位应应根据本本省现状状和实际际及工程程特点，编制预预控目标标监理大大纲，在在确定施施工单位位后，有有针对性性的修正正监理大大纲。（五）工工程监理理资料存存档与备备案严格依据据监理制制度，完完整、真真实的向向招标人人递交工工程监理理存档和和备案资资料，严严禁资料料编制弄弄虚作假假。二、监理理合同价价款与支支付（六）监监理合同同价款的的确定及及调整中标人的的监理投投标报价价即为中中标价，中标价价即为合合同价，任何一一方不得得违法擅擅自改变变，属允允许范围围内的价

42、价格调整整由甲、乙双方方依法按按规定在在监理合合同协议议条款中中具体明明确。三、工程程检测（七）工工程常规规检测设设备和工工具一览览表设备的种种类、规规格、数数量、单单价，列列在投标标文件附附表中。（八）工工程检测测目标控控制检测方法法与手段段，检测测点检测测时间段段检测目目标值，检测记记录。四、保修修目标控控制（九）保保修目标标控制1、监督督施工方方应按建设工工程质量量管理条条例国国务院令令第2779号和和房屋屋建筑工工程质量量保修办办法建建设部令令第800号规定定依法对对本工程程进行保保修。2、建设设、施工工双方在在签订施施工合同同时必须须按国家家建设部部、国家家工商行行政管理理局推行行的

43、房房屋建筑筑工程质质量保修修书示示范文本本签订保保修书，保修期期从工程程竣工验验收合格格之日算算起。3、保修修期限执执行建建设工程程质量管管理条例例国务务院令第第2799号。保保修费用用执行建设工工程质量量保证金金管理暂暂行办法法建设设部建质质200057号。按国家家规定并并在工程程质量保保修书中中具体明明确。第四节 技术术规范本工程要要求投标标人在监监督工程程中严格格执行国国家相关关的工程程技术规规范及标标准和江江西省相相关地方方标准对对施工企企业进行行监理，并严格格遵守旁旁站制度度。一、本工工程采用用的技术术规范二、对材材料的质质量和试试验要求求三、对施施工工艺艺的特殊殊要求第五节 招标标

44、投标各各种文件件格式采用江江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程监理招招标投标标示范格格式文本本。第六节 图纸纸和技术术资料（适用于于与施工工同步招招标的项项目）详见招标标人提供供的施工工图纸和和技术资资料。其它需要要说明的的事项：招标单位位 法定代代表人（章）招投标监监督机构构备案情情况备案受理理人：负责人：（章）江西省房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程监理招标评标标办法赣建招标标20012 188号为保证房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程监理（以下简简称监理理）招标标评标工工作的公公正性，促进公公平竞争争和监理理工作质质量、水水平的提提高，现现结合我我省实际际，制定定本办法法。监理

45、招标标采用综综合评估估法评标标，设定定分值为为1000分。其其中技术术标（监监理大纲纲）500分，商商务标（综合素素质）550分，评标委委员会只只推荐三三名中标标候选人人，综合合得分最最高者为为第一中中标排序序人或者者中标人人,综合合得分第第二高者者为第二二中标排排序人，以此类类推。若若前三名名综合得得分出现现相同的的情况，可由招招标人在在招标文文件中自自行约定定是技术术标得分分高者排排序在前前或者是是商务标标得分高高者排序序在前，若技术术标和商商务标得得分仍相相同，则则由招标标人抽签签，按被被抽到投投标人的的先后顺顺序进行行1至33名排序序。开标和评评标由招招标人或或者其委委托的招招标代理理机构负负责组织织，并按按规定程程序进行行。评标标评标委委员会依依据有关关法规规规定和招招标文件件及本办办法进行行评标。详细评评审时某某项评分分内容计计为零分分，评标标专家应应说明计计零分的的依据及及理由，未说明明依据及及理由的的，该评评标专家家评分作作废。一、初步步评审评标委员员会按江西省