2022个人房屋转让协议（通用7篇）.docx

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1、2022个人房屋转让协议（通用7篇）个人房屋转让协议1甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：一、甲方自愿将坐落在_(_平方米)出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的(已交纳)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方承担。

2、七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付_元，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将一台(型号：_)，空调两台(型号：_)，热

3、水器(型号：_)，(型号：_)，(型号：_)，音响两台(型号：_)，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方(卖方)：_(印)身份证号：_住址：_电话：_年_月_日乙方(买方)：_(印)身份证号：_住址：_电话：_年_月_日个人房屋转让协议2转让方：(甲方)_受让方：(乙方)_双方达成如下协议：第一条 国籍：_ 身份证号码：_ 甲方在_市_地段(地块编号： _)拥有房地 产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为：(1)出售(2)交换(3) 赠与(4)继承。第二条 乙方自愿从甲方受让

4、上述土地使用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他( )面积_; 共有使用权土地面积：_; 1 物业部分为：_。第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_ 元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。第四条 土地使用年期为_年， 自_年_月_日起至_年_ 月_日止。第五条第六条第七条 第八条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。 乙方从_年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 房地产转让费由甲方负责缴纳。 转让合同由双方签字盖章， 经市公证机关公证， 并到政府主管部门办理产权登记手续 后，乙

5、方正式取得房地产权。第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应 按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条第十一条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。转让方：_(盖章)受让方：_年_月_日_年_月_日个人房屋转让协议3转让方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_甲乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋（以下简称该房屋）转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施

6、。二、该房屋为_、房屋位于_，_幢_单元_层_室，建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施；）地下室为_幢_单元_号，面积暂计为_平方米。三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币_元整（￥_元）。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费_元整（￥_元），同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款（人民币）_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）；甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整（￥_元）。四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的

7、名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后_日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。七、除因不可抗拒的自

8、然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担；如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同；如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的_倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。九、本合同自签订之

9、日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。十、本合同_式_份，甲乙双方各执_份，具有同等的法律效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人房屋转让协议4转让方（以下简称甲方）：_受让方（以下简称乙方）：_经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积_平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写（人民币

10、）_。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_元（大写_）；剩余房款_元（大写_）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方

11、承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的_承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款_%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的_计算滞纳金，逾期超过_个月时，甲方有权单

12、方解除本合同，乙方应承担全部购房款_%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日个人房屋转让协议5甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于_的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共_平方米。具体位置东至南

13、至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该房屋的转让价格为人民币_元，大写：_元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。五、房屋交付时间_年_月_日。六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条

14、件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。八、法律政策在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_万元。九、本协议一式_份，双方各执_份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日个人房屋

15、转让协议6甲方：乙方：甲方拥有位于_市_占地面积为_平方米的土地的使用权，并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积_平方米的房产。甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方。经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就房屋土地转让事宜达成协议如下：第一条转让土地及房产的基本情况1、土地座落位：_2、土地使用权面积：_3、土地规划用途：_4、土地使用权来源：_5、土地使用期限：_6、国有土地使用证的号：_7、国有土地使用权出让合同书的号：_8、地号：_9、房权证号：_10、房产建筑的使用面积：_11、房产面积：_第二条转让价格1、甲乙双方确认转让价格为人民币_(小写：_);2、上述转让价格

16、包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产。第三条支付方式1、由于甲方对外欠有债务，为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行，乙方在甲方需要时，陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人。2、每次支付款项时，在该款协议下，由甲方签字确认：第1期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_第2期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_第三期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_第四期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日，甲方(签字确认)：_第四条资

17、料的交付及手续的办理1、在本合同生效后_日内，甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方。2、在本协议生效后_日内，甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续。3、在完成上款手续后的_日内，乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵，甲方应当为乙方的调查提供相应帮助。第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由_承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由_以_名义支付。第六条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权

18、及房产后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;2、在土地使用权的转让登记以前，有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担。第七条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过_个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方，同时按本协议总价款的_%赔偿乙方的经济损失。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方

19、单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之_向乙方支付违约金。第八条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_%赔偿甲方的经济损失。2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方。第九条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产，并具有与乙方签署本合同的完全能力。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁

20、定、裁决或具体行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束

21、力。第十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。第十一条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达。2、各方通讯地址如下：甲方：_乙方：_3、一方变更通知或通讯

22、地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。第十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_日内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第十三条其他事项1、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效。3、双方在履行本合同过程中如

23、有纠纷，由双方友好协商解决。协商不成的，可选择如下解决纠纷方式中的_：(1)向仲裁委员会申请仲裁(2)向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ (签字)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日个人房屋转让协议7卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：甲、乙双方就房屋转让事项，经协商一致，并经房屋所有权人_同意，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况甲方自愿将坐落在_区的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于_年，房

24、屋结构为_结构，建筑面积_平方米。第二条价格双方议定上述房地产总价款为人民币大写_即人民币小写_元，乙方在合同生效时一次性付清所有款项。甲方应在_前将该房屋交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。第三条付款方式乙方应于本合同签定之日向甲方支付购房款人民币_。第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋付给乙方。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第4条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第六条关于合法、权属的约定甲

25、方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。若因使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，房屋的改造、建造、装修等费用及土地的增值，将按本合同的第五条处罚以及赔偿。房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第九条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日