2022代理合同范文汇编8篇.docx

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1、2022代理合同范文汇编8篇代理合同 篇1甲方： 地址： 电话： 联系人： 地址： 电话： 传真： 联系人：责任会计： 兹由甲方托付乙方代理记账，经双方代表协商，达成以下协议;一、业务范围 乙方接受甲方托付，对甲方年月至年月的经济业务进行代理记账。二、甲方的责任与义务 甲方的责任是：建立健全企业管理制度;依法经营，保证财产的平安完整;保证原始凭证的真实、合法、精确、完整;根据有关规定刚好足额缴纳各项税费。 甲方的义务是：(1)对本单位发生的经济业务，必需填制或取得符合国家统一会计制度规定的原始凭证;(2)配备专人负责现金和银行存款的收付，保管好全部往来单据，并定期与乙方供应的账面数额相核对;(

2、3)指定专人做好会计凭证传递过程中的登记和保管工作;(4)负责向乙方供应原始凭证授权签字人名单;(5)刚好向乙方供应会计核算所须要的全部有经手人及授权签字人签批的原始资料和其他有关资料，并对账务处理的真实性和完整性负责;(6)对于甲方退回的要求根据统一会计制度规定进行更正、补充的原始凭证，应当刚好予以更正、补充;(7)按本协议规定刚好足额地支付代理记账费用;(8)为乙方派出的代理记账人员供应必要的工作条件;(9)为乙方供应记账、理账所须要了解的生产、经营等管理资料。三、乙方的责任和义务 乙方的责任是：根据会计准则、会计制度和其他会计法规要求为甲方代理记账，保证账务处理的真实性、合理性和合法性。

3、 乙方的义务是：(1)依据中华人民共和国会计法及国家统一会计制度的规定，开展代理记账业务;(2)依据甲方的经营特点，指导甲方设计相应的会计制度;(3)设计会计凭证传递程序，做好凭证签收工作，指导甲方妥当保管会计档案，并在合同终止时办理睬计工作交接手续;(4)根据有关规定审核甲方供应的原始凭证、填制记账凭证，登记会计账册，刚好编制会计报表;(5)办理甲方各项纳税事宜;(6)说明说明甲方提出的有关会计处理、会计法规、财税政策等的原则问题;(7)对在执行业务过程中知悉的商业隐私，负有保密义务;(8)为甲方供应加强经济核算，改善经营管理，提高经济效益等方面的建议;四、收费标准 经协商，乙方代理记账收费

4、标准为：人民币每月元，()甲方在合同生效后一周内预付3个月的费用，到期后在每季度初_日内收到会计报表时，支付下一期的费用。 全年凭证、账簿费用为150.00元。其中包括用友套打凭证、账簿、差旅费报销单、费用粘贴单、工资表、财务报表、纳税申报表等。五、服务方式 客户选择的服务方式为(公司取票客户送票)六、会计档案保管1、在会计年度内，凭证、账簿、报表等会计档案由会计公司设专人专柜保管;_年度终了后，交由客户自行保管，交接时双方需在交接清单上签字确认。七、违约责任1、甲方未能履行其责任，未向乙方供应真实、合法、精确、完整的原始凭证，导致税收方面的责任由甲方担当;2、由于甲方未能刚好供应代理记账所需

5、的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时履行合同的，乙方不担当任何责任;3、由于乙方缘由，未能按时完成会计核算或会计核算不真实，造成肯定后果的，乙方必需刚好订正并担当相应的责任;4、关于会计账务出现的问题，办理交接手续以前的由甲方负责，办理交接手续以后的由乙方负责。八、变更、解除及争辩解决方式1、协议一方违约，另一方有权单方解除协议，造成损失由违约方担当;2、甲、乙双方未经协商，不得单方修改或终止协议，经协商一样同意终止协议或出现其它法定终止情形的，协议书终止并根据相关规定办理睬计交接手续;3、凡因执行本合同所引起的争辩，双方应通过同等协商解决，若协商不成，由乙方所在地法院依法解决。九、生效 本

6、合同经双方法定代表人或授权代理人签字或盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同到期后，双方如无异议，合同自动延期。十、未尽事宜 本合同若有未尽事宜，双方同意通过友好协商并签署书面文件确定。甲方：乙方： 代表签字：代表签字： 责任会计：_日期：_日期代理合同 篇2甲方(供货方)：贵州茅台集团_省营销中心乙方(代理商)：_身份证号码：_甲、乙双方本着“真诚合作、同等互利、诚恳信用、共同发展”原则，为共同开发贵州茅台集团中华桥酒的区域销售市场，经充分协商特签订本合同，以资双方共同遵守执行，茅台代理商合同。一、合同期限1.本合同签署有效期自_年_月_日至_年_月_日，2.合同到期后，另确定

7、新的经销条件，乙方在同等条件下享有优先权。二、经销产品及区域1.甲方授权乙方经销甲方 中华桥酒系列产品。2.甲方授予乙方中华桥酒系列产品的销售区域仅限_。三、产品价格1.价格按_省统一价执行 ( 价格表附合同 ) 。2.乙方严格执行合同约定产品销售价格体系，不能低于或高于合同约定价格销售。否则，甲方不予兑现销售嘉奖。3.甲方保留统一调整产品价格的权力，调价提前_天通知乙方。四、结算方式1.经甲方财务部门确认，乙方货款到帐后，甲方组织发货。2.如甲方更改帐号，以甲方财务部签章后的书面通知为准。3.在未得到甲方财务部签章的书面通知，乙方不得将货款(或借款)交给或借给甲方业务人员或汇入其他帐户，否则

8、，乙方担当责任。五、合作保证1.乙方首批货款在本合同签定之日起_日内全额汇入甲方指定帐户。否则，视乙方违约，本合同自行失效。2.甲乙双方签定合同时，乙方向甲方交纳_万元的合同保证金，否则视乙方自动放弃合同。合同保证金利息根据XX同期活期存款利率计算。六、市场操作要求1.乙方应建立起本区域完整的销售网络，保证经销甲方的产品在经销区域内终端铺货达到：商超_ 家，酒店_家，酒楼_家，产品进入全部终端网点铺货覆盖率第一个月应达到_% ，其次个月以后保持在_%以上，每月建设堆头、端架的商超数量应保持在商超总数量的_%以上，经甲方确认。2.乙方在经销期内必需完成销售任务_万元人民币(按实际回款额计算)，其

9、中首批回款_万元，月度销售比例及任务如下：_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元_月份_万元3.经销期内乙方保证完成月度销售任务 ，按合同约定完成终端铺货，建设商超堆头、端架。若在合约期内乙方连续累计无法完成两个月度销售任务，或不能按合同约定完成终端铺货数量和商超堆头、端架建设数量，甲方有权取消经销商资格4.乙方保证合同指定产品均在限定区域内销售，如窜区域销售，甲方不予兑现销售嘉奖，并依据数量乙方支付甲方_元件- _元件的违约金，或甲方有权取消经销商资格。5.乙方做好售后服务并主动维护品牌形象。不得经

10、销与甲方产品名称、包装、风格相近的仿冒品或同类产品。否则，甲方视乙方违约，终止与乙方的合作。七、甲方责任1.甲方负责监督并杜绝窜货现象的发生，以确保乙方在销售区域内的合法权益。2.保证供应乙方所需的货源，负责做好市场的管理、指导工作;帮助乙方做好产品的售前、售中、售后服务。3.负责将产品运至乙方所在地，运费由甲方担当。到乙方后的卸货费用由乙方担当八、产品验货约定甲方货到乙方市场当日清点核实品种、规格、数量，由乙方法人代表在货运回执单上签字并加盖公章后产品验收生效，运输的产品、宣扬品、促销品等物品如出现短缺或破损，乙方应在货运回执单上注明。否则，出现的一切损失由乙方负责。九、嘉奖政策1.参加公司

11、经销商的抽奖活动及促销活动。2.完成销售任务量时，年终嘉奖全年销售量的2%，超出销售任务量10%至20%，赐予乙方年终嘉奖全年销售量的3%，超出销售任务量21%至50%，赐予乙方年终嘉奖全年销售量的4%，超出销售任务量50%以上，赐予乙方年终嘉奖全年销售量的5%，合同范本茅台代理商合同。十、产品调剂约定本合同产品在发货三个月内如滞销可提出调剂，调剂产品的来回运费，运输损失及内外包装材料损失费均由乙方担当，乙方全部调换产品必需保证包装无开封、脏、损现象，不影响二次销售，否则不予退换。十一、双方合作前特殊约定1.乙方严格遵守国家工商、税务等有关政策、法令、法规进行商业活动，如有违反，属乙方个人行为

12、，概与甲方无关，因此衍生的一切后果，由乙方负责。2.乙方向甲方汇报每月库存、销货状况及下期要货安排、市场信息，乙方每次上货金额应在_万元以上。3.甲方每月对乙方的考核截止日为当月的_日。4.乙方必需向甲方供应完整、精确、真实的终端明细书目，由乙方签字并加盖公章。如出现虚报、错报、漏报现象，经甲方核实后，乙方支付甲方_元家的违约金。十二、解约手续1.在合同生效期，如乙方未能达到双方合同约定条款其中一条，甲方有权单方终止合同，以甲方经销商确认通知函为准。2.在解约时乙方应将经销区域内的销售网点无条件交由甲方接管。3.若双方解约，乙方市场完好无损仍有销售价值的产品，甲方按乙方进货价_%的价格回收，与

13、甲方有关并由甲方供应的资料，乙方应无条件交回甲方。4.解约手续办理完毕，甲方退还乙方合同保证金。十三、本合同未尽事宜由双方协议补充，出现争议双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院裁决。十四、其它补充：_本合同一式两份，双方各执一份，签字后具法律效力。合同签订时间：_签订地点：_甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：地址：_市交易城旁 地址：_(新汽车站区2栋102号) _电话： 电话：_传真： 传真_开户行：开户行_户名：户名_卡号： 账号代理合同 篇3托付方（以下简称甲方）：公司执照号：甲方负责人：电话：受托方（以下简称乙方）：公司执照号：乙方负责人：电话：甲方

14、托付乙方全权代理商业楼盘招商租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、托付内容：出租1。物业名称及地址：2。托付期限： 个月，自 年 月 日至 年 月 日二、甲方责任与权利1。照实向乙方供应有关托付物业的具体材料及租赁之条件，若有变动需刚好通知乙方。2。若在乙方代理服务下而成交，甲方应按本托付协议支付代理服务费给乙方。3。乙方介绍客户后，甲方应签字盖章确认后备案并全力协作乙方为客户服务，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他方面的介入。三、乙方责任与权利1。乙方应陪伴客户看房，洽谈协调租赁，刚好向甲方反馈客户信息，帮助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。2。乙方应帮助甲方与承租方协商合理的租金及其他

15、条件，维护甲方正值利益，租赁合同期限至少一年。3。若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方代理服务下成交，则乙方有权要求甲方按本托付书支付代理服务费。四、酬劳支付1、依据成交物业的面积和成交价格，甲方与承租方签订租赁合同视为乙方完成居间服务，则甲方支付给乙方月租金的100%作为楼盘代理服务费。支付时间为甲方收到承租方第一期租金（不含保证金）后三日内。2、乙方指定收款账户：账户名称：开户行：账号：五、特别约定：六、本托付书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。七、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向石家庄市人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_乙方

16、（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日代理合同 篇4公司编号：辰和字 号订立日期： 年 月 日托付方：浙江辰和医疗设备有限公司 (以下简称甲方)被托付方： (以下简称乙方)为爱护甲乙双方的合法权益，依据国家有关法律、法规规定，在共同发展原则下，本着同等公正的原则，双方协商一样，特订立本合同。1.甲乙双方均同意根据本合同内容之规定执行。2.甲方托付乙方作为甲方产品 在 地区的一般经销商。3.合同标的额及市场保证金3.1合同标的额标的额1：乙方全年销售额 万元;标的额2：乙方首批进货额 万元。3.2市场保证金为了维护市场秩序和价格体系，防止冲货，乙方首批进货

17、时应按进货额的10% 万元给甲方作为市场保证金。4.供货及相关细则4.1 合同产品“ ”供货价格4.1.1产品(1)：型号规格 RMB 元/支。4.1.2产品(2)：型号规格 RMB 元/支。4.1.3产品(3)：型号规格 RMB 元/支。4.2为保障全国经销商的利益，合同产品“ ”执行全国统一零售价(价格表详见合同附件1)4.2.1产品(1)： 销售价格RMB 元/支。4.2.2产品(2)： 销售价格RMB 元/支。4.2.3产品(3)： 销售价格RMB 元/支。4.3 货款支付方式：规定时限内全款汇到甲方帐户。4.4 供货期限：首批进货，甲方在收到乙方全款后5个工作日内发货。以后进货，甲方

18、在收到乙方汇款后3个工作日内发货。4.5 交货地点及运费：甲方在 交货。若按乙方指定的交货地点交货,到达交货地点的长途铁路或马路运费由乙方负担(指火车或汽车到达交货地点城市前的费用)，到达该城市后其它省内或短途运费由乙方负担。4.6 包装标准：甲方保证向乙方供应的产品为标准无菌包装。4.7 产品质量：甲方保证向乙方供应质量合格的产品，凡由于甲方引起的产品质量问题发生的退货费用全部由甲方担当。5.铺货:在合同期内，对于铺货严峻萎缩，连续3个月铺货率没有达到甲方标准的 万元，甲方有权取消乙方的经销权，由甲方进行重新招商。6. 广告宣扬费用各种宣扬资料、物料的设计、策划、制作由甲方负责。甲方按乙方进

19、货数量，按宣扬品不同进行定期配比。7. 双方的权利、义务担当7.1 甲方的权利7.1.1对乙方的经营有查询、监督权。7.1.2甲方对乙方违反本合同的行为有权干脆追究乙方经济、法律责任。7.2 甲方的义务7.2.1有根据合同规定维护乙方合法权益的义务。7.2.2有对乙方供应相关服务支持的义务。7.2.3有义务帮助、协调乙方在经营中出现的困难。7.2.4有按时供货、保证货物质量和供应经营信息的义务。7.2.5为乙方供应产品上市所须要的相关资料和文件。7.3 乙方的权利7.3.1有在合同规定范围内的自主经营权。7.3.2对甲方违反本合同的行为有惩罚权;情节严峻的，可以干脆追究甲方经济、法律责任。7.

20、4乙方的义务7.4.1有在本合同生效之日起一月内办理好产品在本地区上市一切相关手续，费用由乙方负担的义务。7.4.2有根据甲方要求按周、月、季上报销售信息反馈表的义务。7.4.3对甲方的产品状况、经营状况、市场拓展策略等信息有保密义务。7.4.4有不得经营其他与甲方产品相关类似产品的义务。7.4.5有不得经营假冒、侵权产品及帮助甲方共同处理上述问题的义务。7.4.6不得跨合同所规定地区经营，不得将经销权转让他人。7.4.7乙方有义务向甲方供应实际铺货资料。8.价格8.1 乙方在本合同规定的销售区域内，保证市场零售价统一。8.2 在本合同规定的乙方销售区域内市场零售价发生严峻偏差(被冲货状况除外

21、)，严峻影响甲方市场信誉和其他地区销售时，甲方有权单方面取消乙方代理权，解除合同，并全部扣除乙方独家经销保证金作为乙方单方面违约的违约金。9. 冲货9.1 乙方只准在甲方指定区域内从事甲方产品的销售活动，否则视为冲货。9.2 发生冲货事务，乙方应赔偿被冲货方所造成的经济损失。冲货量以被冲货方供应的乙方所售甲方产品的数量为主要依据，结合甲方清查乙方产品货物流向结果，经三方认可后(冲货方不到场视为认可)，以零售价减去冲货价所得差额为基数，乙方按2倍赔偿给被冲货方并按总冲货量价值的10%赐予惩罚。乙方接到罚款通知单后，罚款应在五日内到达甲方财务帐户。否则，甲方有权从乙方的独家经销保证金中扣减，且有权

22、单方面取消合同，并不担当退货责任。10. 解除合同后的有关条款11.1 乙方对甲方经营安排、价格、市场信息等全部内容接着担当保密义务24个月。11.2 乙方退还甲方全部的文件、资料、授权托付书、经销牌等。(均不能保留复印件)。11.3 合同终止时，如乙方未违反本合同相关条款，经销保证金3个月内全额退款。11.4 合同终止后，乙方与第三方发生关于甲方产品的一切业务往来，甲方不担当责任。11. 本合同有效期本合同一经双方签署盖章后生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。如双方同意续约，任何一方在期满前3个月内书面通知对方。假如某一方不按此合同条款履约，另一方有权终止合同。12. 本合同未尽事

23、宜，双方另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。严守本合同各条款之内容是双方的承诺;任何一方向外泄露本合同之内容，均属于违约行为。由于不行抗力(运输事故等)或国家政策变动等特别缘由造成的违约行为，双方协商解决。13. 本合同最终说明权归甲方。14. 违约责任：双方同意本合同全部条款. 如有违约，按国家有关法律法规解决。15. 解决争议的方式：(1)甲方指定向人民法院提起诉讼。(2)向嘉兴市仲裁委员会提出仲裁。甲、乙双方可任选其一，诉讼地点为嘉兴。16. 本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同一式四份，均为正本，双方各执两份。甲 方：单 位：(盖章)法人代表：托付代理人：电

24、话：地 址：开户行：帐 号：签收时间：乙 方:单 位: (盖章)法人代表:托付代理人电 话:地 址:开户行:帐 号:签收时间代理合同 篇5甲方：地址：邮政编码：电话：邮箱：乙方：地址：邮政编码：电话：邮箱：为共同开发防护产品市场，取得良好的社会效益和经济效益，双方本着合法、公正、互利、协商一样的原则，签订本合作协议书，以资双方信守。一、合作内容甲方与乙方根据结算价签订设备供货合同，乙方以甲方授权代理商名义进行市场活动并自行与客户签订销售合同。详细代理产品为_系列；代理区域为：_辖区范围内；代理期限自本协议签订之日起至_年_月_日止，合同期满后，若双方对合作无异议，此合同自动顺延。风险提示：建议

25、双方明确好代理条件，假如对代理条件要求较为严格的，建议可以对代理条件进行明细；假如有相关资质信息，可以作为合同附件；避开一方存在信息不真实，或者资质授权过期等状况，简单引代理纠纷。涉及到代理条件变更，最好可以有详细的应对措施。二、双方的权利、义务鉴于甲方主要依靠乙方的.渠道进行代理选购业务，甲乙双方的权利和义务约定如下：1、甲方的权利和义务（1）乙方联系的供应商及客户，甲方有权根据甲方的风控流程要求乙方供应相关资料，并有权依据甲方的风控要求确定是否签订合同。（2）甲方必需供应专用银行账户用于乙方代理项目的资金结算。（3）甲方必需保证根据选购合同以及的要求刚好办理款项支付以及货物提货出库手续。（

26、4）甲方将支配专人与乙方派来的人员对接，并依据本合同的要求共同完成甲方与供应商、客户签订的合同中甲方约定的义务。2、乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方依据、的要求刚好履行义务。（2）乙方不担当因甲方的责任造成、中的违约责任。（3）乙方有权根据代理选购合同中约定的代理费按比例收取佣金，佣金提取的比例分别为：代理费（代理选购合同中的代理费）达到月1.5%的资金收益率按10%收取，超过月1.5%的部分，甲乙双方各自分成百分之五十。（4）乙方必需依据市场状况，合理申报资金安排，并提前两个工作日向乙方申报。（5）乙方承诺：保证甲方的资金收益率达到年化16.2%的收益率（承兑扣除依据开具承兑当日的贴现

27、利率计算的贴现利息），甲方的资金收益率未达到16.2%的部分由乙方补足差额并不得收取佣金。（6）佣金提取结算支付方式为：按季结算，提取当季佣金的60%，剩余佣金待合作期满清盘时依据总体收益状况计算提取。（7）乙方收取佣金必需向甲方开具代理服务发票。三、费用担当、货物仓储、入出库流程及风险担当1、甲方不担当因履行代理选购合同产生的运输费、仓储费、保险费及其他相关费用，由客户或乙方担当。2、货物仓储与乙方联系并经甲方认可的仓库，甲方派驻2名保管员，2名保管员的工资由甲方担当，其他人员的工资由客户或乙方担当。3、入库流程为：货到仓库前按时通知甲方指定的联系人，由乙方的指定人员、甲方指定人员、甲方派驻

28、的保管员共同验收数量、规格、型号（甲方对因质量问题产生的风险不担当责任，由乙方或客户担当。）并填写甲方的验收清单，并由上述人员签字确认后由甲方指定人员带回甲方，甲方指定人员当天（最迟不超24小时）将入库单中的两联反馈到财务部，保管员建立台账，甲方指定人员、乙方指定人员相应建立台账备查。4、出库流程为：客户按支付货款后，甲方指定人员填写出库单签字后，甲方财务部确认货款到帐后加盖甲方财务专用章后，通过传真件（或者拍照发到指定的企业邮箱）到保管员，保管员签字确认发货后，须要客户指定人签字确认后，当天通过传真件（或者拍照发到指定的企业邮箱）到甲方指定人员，甲方指定人员刚好反馈到财务部与原件核对留存，甲

29、方指定人员、乙方指定人员建立相应台账备查。5、甲乙双方指定人员每个星期必需不定期盘点一次，盘点结果打印成表格后由双方指定人员、保管员签字后反馈到甲方财务部，甲方财务部每个月不定期盘点，乙方指定人员要刚好到场。6、上述条款中的指定人员，甲乙双方应出具加盖公章的授权托付书，供双方留存备案，甲方向乙方供应入库清单样单、出库清单样单，以供乙方监管之用。7、风险担当：甲方只对因保管员的缘由引起的错发、多发、串发产生的损失担当责任，因其他缘由产生的仓储过程中的损失包括但不限于被盗、火灾、被水浸、保管不当以及不行抗力产生的损失甲方不担当责任由客户或者乙方担当。四、保密规定1、为保障双方利益，任何一方在未经对

30、方书面同意，都不能泄露此合作协议的一切内容。2、乙方应保守甲方商业隐私，维护甲方公司形象，维护甲方合法权益和学问产权，不得仿冒。风险提示：建议违约责任详细明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避开笼统约定担当违约责任。并且，可以依据际状况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议询问专业律师进行商榷。五、违约责任1、本协议签订后，双方应严格履行，不得违约。若发生违约状况，受损一方有权提出终止协议，并对因此所受的损失向违约方要求赔偿。2、因国家法律规定的不行抗力造成本协议不能或没有必要履行的，双方均

31、不负违约责任。六、其他1、合作过程中甲乙双方的争议，由双方协商解决，若不能协商解决，甲乙双方同意将争议提交甲方所在地的人民法院裁决。2、未尽事宜由甲乙双方共同协商，订立增补协议，经双方签字盖章后生效，具同等法律效力。本协议一式四份，甲方双方各执两份，具有同等法律效力。3、协议中甲方授予乙方的区域运营商只限于甲乙双方约定范围内的项目。若乙方依据自身的业务实力接着拓展其他区域业务，需向甲方提出书面申请，经甲方核准后另行签订代理协议后执行。甲方（签章）：日期：_年_月_日乙方（签章）：日期：_年_月_日代理合同 篇6依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规的规定，双方在同等

32、、自愿、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：第一条甲方托付出售的房地产（下称该房地产）座落于：_；该房地产产权证号为：_；房地产权共有证号为：_；该房地产用途为：_；建筑面积为：_平方米，其中套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前该房地产物业服务公司为_，物业服务费为每月每平方米_元，建筑面积 _平方米，合计人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。其次条该房地产产权现状为以下第_种：1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺

33、于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，甲方需托付担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内向担保公司和代理方指定人员出具公证托付书，办理赎楼手续，买方应予帮助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。第三条该房地产所附租约现状为以下第_种：1、该房地产没有租约。2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订二手房买卖合同时承租人放弃优先购买权并解除租约。第四条该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁

34、出。第五条该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾 _万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。第六条甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。第七条为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，甲方同意在首期款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种。1、交由乙方托管。2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方干脆支付给甲方。第八条按国家有关法

35、规、政策规定，买方需支付的税费项目有： _。第九条买卖双方同意干脆支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 _种：1、由买卖双方指定的 _银行进行监管。2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。3、由买卖双方指定的 _律师事务所进行监管。代理合同 篇7托付方(以下简称甲方)：*公司邮政编码：联系电话： 传真：受托方(以下简称乙方)：*公司邮政编码：*联系电话：* 传真：*1就甲方托付乙方进行其位于*市*区*路项目*(以下简称项目)营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：第一条、基本状况1.1、项目名称：*(现用名称

36、，如项目名称有变，按新名称执行，以下简称“项目”)。1.2、项目地址：*。1.3、项目占地面积：净用地约 亩，(项目土地面积以国有土地运用权证面积为准，国有土地运用权证编号： )。其次条、托付代理内容、范围、期限2.1、代理内容：甲方正式托付乙方为“*”项目的独家营销代理商，代理服务内容包括：全程营销策划顾问及销售代理、广告策划设计(详细内容见本协议附件一)。2.2、代理范围：甲方“*”项目开发建设的全部住宅、商铺及车库。2.3、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时。第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准3.1、乙方的代理销售方式本项目采纳保底销售的方式，

37、即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售嘉奖。3.2、乙方佣金范围(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用。(2)、项目广告策划、设计费用。3.3、保底销售指标及乙方佣金收费标准(1)、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：*)整;(2)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：*)整;(3)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：*)整;(4)、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*万元(大写：*)整;(5)、项

38、目实际销售金额超过人民币*万元时，乙方除收取人民币*万元(大写：壹佰玖拾万元)整佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的8%收取佣金。3.4、加价销售嘉奖(1)、住宅：双方约定项目住宅销售均价为*元/m,并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格实惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格实惠政策基础上进行加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。(2)、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层*元/m、二至四层*元/m,并以此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格实惠政策;在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格实惠政策的基础上进行

39、加价销售;甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%嘉奖乙方。第四条、乙方的佣金及加价销售嘉奖支付方法4.1、乙方销售完成确认客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售嘉奖的必要条件和充分条件。4.2、乙方的佣金支付方法(1)、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元(该定金作为乙方进场前的前期费用);项目销售金额达到人民币*万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元;上述两笔预付款在结算乙方其次次佣金时扣出。(2)、项目佣金结算方法A、项目实际销售金额低于人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大写：*)整;B

40、、项目实际销售金额达到人民币*万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*万元(大写：*)整;C、项目实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*万元(大写：*)整外，还按超过人民币*万元销售金额部分的3%结算佣金;D、项目实际销售金额高于人民币*万元、但低于人民币*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的6%结算佣金;E、项目实际销售金额超过人民币1*万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*万元销售金额部分的8%结算佣金。(3)、项目佣金支付方法在项目销售金额达到人民币*万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审核表，甲方应于收到后5日内完成审核并确认乙方的销售业绩及应提佣金，并在审核后5日内全额支付给乙方。4.3、乙方的加价销售嘉奖支付方法(1)、项目加价销售嘉奖结算方法A、甲方按下列计算公式对乙方的加价销售嘉奖进行结算：乙方的加价销售嘉奖金额=(项目的实际销售金额-按项目价格表和价格实惠政策计算的金额)40%;B、若因甲方同意，对部分客户进行了特别的价格实惠，在结算乙方的加价销售嘉奖时，该部分客户按原定的项目价格表和价格实惠政策计算。(2)、项目加价销售嘉奖支付方法在项目销售金额超