2022住宅楼房屋租赁合同_1.docx

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1、2022住宅楼房屋租赁合同住宅楼房屋租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)乙方身份证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一样，订立本合同。一、租赁房屋地点位于黎明中区 号楼 室，面积 平方米。二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金为：年租金 元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年 元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方供应一批设施给乙方运用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好运用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳

2、。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有运用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意变更设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要严格遵守国家平安消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁运用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身平安等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未运用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。

3、7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责担当。六、下列状况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自变更房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、全部对合同的补充，变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。 本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。备注：甲方供应设施清单附后。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日住宅楼房屋租赁合同2出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一样看法后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效

4、力，主要从下面四个方面进行审查。（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为实力人或限制民事行为实力人，或出租人是否为房屋全部人或合法运用权人等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。依据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋全部权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合平安标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的.；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关

5、规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。（三）房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公允，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的状况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律爱护，租金依法没收。（四）是否进行过登记备案。城市房地产管理法、城市房屋租赁管理方法及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁

6、合同仍旧有效，但不具有对抗第三人的效力。房屋租赁合同出租人：_（简称甲方）身份证号码：_签定地点：_承租人：_（简称乙方）身份证号码：_依据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。1、甲方同意将穆庄沿街楼一套两层独间，租给乙方作办公运用。租期为一年，从_年_月_日至_年_月_日止。2、该房屋租金为人民币柒千元整，签合同日付清一年租金。3、租赁期间，该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。4、乙方应维护该房清洁卫生，留意防火、防盗等到平安防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。5、乙方在室内装修时须得到甲方

7、的同意，但不能变更房屋的墙体、结构及用途，乙方有意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应复原其原状或赔偿经济损失。6、租赁期间，如乙方需退房，必需提前壹个月通知甲方。7、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方运用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，租赁合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。甲方：_（代表签字）乙方：_（代表签字）联系电话：_联系电话：_住宅楼房屋租赁合同3甲方：乙方：本合同本着同等、自愿的原则，经甲乙双方共同协商达成如下协议：一、甲方将夏尔登吉区平安小区3号楼4单元2楼东户租给乙方运用，租期为一年（从20xx年_月

8、_日至20xx年_月_日），全部租金为壹万元整，一次性付清。二、乙方在租用甲方房屋期间的水、电、暖气费、物业费有关费用自理，甲方概不负责。三、乙方在租用房屋期间爱惜房屋设施，如有人为破坏，乙方负责修理或照价赔偿。四、合同期满后乙方假如不接着租用，必需提前半个月通知甲方，如接着租用乙方有优先权。五、甲乙双方在租用期间均以本合同为相互依据，信守本合同条款，本合同从双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日住宅楼房屋租赁合同4出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)乙方身份

9、证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租简洁版房屋有关事宜，经协商一样，订立本。一、租赁房屋地点位于黎明中区 号楼 室，面积 平方米。二、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金为：年租金 元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提前一个月交付。如到期不交下半年的房租属租房合同书于乙方违合同模板下载约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方供应一批设施给乙方运用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好运用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。五

10、1、合同期内乙方对规范图片房屋及屋内设施有运用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意变更租房合同范本简洁版设施、结构，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要租房合同严格遵守国家平安消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁运用电炉、严禁擅自接线租房合同书用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租赁期内乙方被盗或人身平安等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未运用期的租金。6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租，如续租需交下年房租。7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负

11、责担当。六、下列状况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自变更房屋设施结构。七、争议的解决方式：1、全部对合合同模板下载同的补充，变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。备注：甲方供应设施清单附后。甲方： 乙方：年 月 日住宅楼房屋租赁合同5甲方：_（出租方）电话：_乙方：_（承租方）电话：_依据同等自愿原则，经甲、乙双方协商一样，签订本合同（以下简称甲方、乙方），合同条款如下：一、甲方将_房屋出租

12、给乙方居住（包括地下室及库房），屋内水、电、暖设施齐全。二、租赁期限及租赁费1、租赁期限为一年，_年_月_日至_年_月_日。2、租金为_元，一次性交付，交付日为合同生效日。三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱惜并保持地面、墙壁及玻璃整齐完好，如有损坏照价赔偿并担当由此引发的连带责任。六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否接着，假如协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离

13、甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。七、违约责任违反本合同上述条款，违约方应担当相应的责任并支付损失费，同时终止合同。八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日住宅楼房屋租赁合同出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协

14、议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的

15、权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_年_月_日住宅楼房屋租赁合同6出租方（以下简称甲方）xxxxxxxxxxxxxxx承租方（以下简称乙方）xxxxxxxxxxxxxxx1、甲方出租给乙方的房屋位于xxx（省、市）xxx（区、县），出租房屋面积共xxx平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给

16、乙方的房屋租赁期共xxx个月。自xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为xxx元；租金总额为xxx元（大写万仟佰拾元整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙方运用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修

17、复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方复原原状；有权向乙方收取复原工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在xxx个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严

18、峻影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计xxx个月以上。9、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不行抗

19、力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止

20、合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的xxx%向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计xxx个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的xxx%支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金xxx%的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金xxx。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付

21、原日租金倍的滞纳金。13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任；因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况、14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：房产证号：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：