2022建筑工程施工补充合同.docx

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1、2022建筑工程施工补充合同建筑工程施工补充合同1发包人： 承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、行政法规、文件及原施工合同，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工合同外相关补充施工内容有关事项协商一样，订立本补充协议。一、工程概况工程名称：工程内容：二、工期及质量增加工作内容在施工安排进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必需达到合格标准。三、工程价款补充施工内容工程价款为 万元整(其中：泵房：万元、危急品库房：万元、凹凸压变配电房(开闭所)： 万元、挡土墙： 万元)。以财政审核造价为结算价。补充施工内容工

2、程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和平安文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。四、其它补充工程施工过程中涉及的相关问题一律按原施工合同约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。补充协议订立时间：年 月 日发包方(章)：承包方(章)：法定代表人： 法定代表人：年 月 日年月 日建筑工程施工补充合同2发包方：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）双方依据_年_月_日签订的“”项目建设工程施工合同，结合本工程详细状况，经双方友好协商，签订本施工补充合同，作为原施工承包合同的组成部分，

3、并与原施工承包合同具有同等法律效力，如其内容与原建筑工程施工合同及招标文件、中标通知书等相关文件有冲突之处，以本合同补充条款为准。第一条承包范围本工程为包工包料、包质量、包工期、包平安的大包干工程。承包范围包括该项目的土建和水电安装工程，建筑面积约m2（其中地下室面积m2），不包括电梯工程。其次条合同工期本工程施工工期为日历天，自甲方、监理共同签发开工令之日起先计算，至工程完工之日为止。工程完工之日在符合以下条件后，以甲方、监理共同签发工作联系单书面确认为准：1、乙方按设计图纸和联系单完成全部工作量，经甲方、监理组织预验收并整改完毕后，提交竣工报告。2、乙方将符合要求的全部工程资料提交质检站，

4、经质检站确认工程竣工资料齐备且具备工程竣工验收条件。第三条取费标准与结算依据一、结算编制依据：浙江省建筑工程预算定额（20_年）、全统安装工程预算定额及浙江省单位估价表（20_年）、浙江省建筑（中高档装饰）、安装、市政工程补充预算定额、浙江省施工机械台班费用定额（20_年）及现行省、市造价相关文件、说明。二、材料价格确定：本工程材料价格按杭州市建设工程造价信息、浙江造价信息（正刊）合同工期内前80%的杭州市区材料信息价的算术平均价格计算。材料结算价格按约定价（签证价）、信息价的先后依次进行采纳。三、人工价格确定：本工程人工价格按杭州市建设工程造价信息、浙江造价信息（正刊）合同工期内的杭州市区人

5、工信息价的算术平均价格计算。四、取费标准：1、土建工程综合费用以20_定额干脆费为基数，费率按建筑工程二类取费，材料价差仅计取税金。2、水电安装工程（包含消防分项和地下室通风分项工程）的综合费用以人工费为基数，费率按建筑工程二类取费。材料费、机械费仅计取税金。五、土方工程实行综合单价包干，工程决算时干脆列后。综合单价包含挖土、基槽修整、原土回填、夯实、平整、余土外运等工作内容，并结合当地状况（含管理费、税金、利润及其他一切费用），予以实际签证。土方工程量依据定额规则按围护方案及施工图纸所计算的挖土工程量予以计算。六、基坑围护费（包含基坑降水）：乙方依据工程特点和地质状况编制基坑围护技术方案，并

6、由甲方组织专家审查优化。乙方依据优化后的方案按市场价格进行报价，并依据甲方签证确定的价格实行包干（包干价含管理费、税金、利润及其他一切费用），工程决算时干脆列后，不再计取其他费用。第四条工程造价和付款方式一、本合同工程总造价暂定为万元。二、甲方不支付乙方工程预付款。三、工程进度款按月按实支付，乙方在每月25日前将当月实际完成的工程量清单报送甲方和监理，甲方于次月10日前按审核后实际工程量的80%向乙方支付工程进度款。四、在工程竣工验收合格（竣工验收合格指以质检、建设、监理、设计、勘察和施工六方共同参与的综合竣工验收合格并签字盖章）10日内，甲方按审核后的实际完成工程量的85%向乙方支付剩余工程

7、进度款。五、工程决算审计完毕且由甲方、乙方、审计方三方对审计结果签字盖章确认后的15个工作日内支付至结算核准造价的95%。审计单位应在90个工作日内提交决算报告，若逾期甲方应提前支付一部分工程结算款，付款额度由甲乙双方另行协商。同时按浙价服84号收费标准规定应由乙方担当的结算审计费由甲方在乙方本次工程款中代扣。六、结算核准造价余下5%留作本工程的质量保修金，按国家最新有关规定要求进行保修，保修金在竣工验收满1年后15个工作日内返还2%，在竣工验收满2年后15个工作日内付清。七、在保修期间，对于用户质量投诉，乙方在接到甲方修理书面通知后若未能在规定时间内完成修理，甲方有权自行组织修理，并在保修金

8、中双倍扣除修理费用。第五条分包工程和甲定乙供材料一、单项分包工程1、由甲方组织，监理方参加，采纳多家竞价、综合评定的方式，确定分包单位，详细做法另详。2、分包工程按分包工程总价的3.5%计取总包管理费和施工配套费（包含场地内设备保管、成品爱护、垂直运输、脚手架、一次性泥工修补、供应水源、电源等）。乙方对分包单位的施工平安事故不担当连带责任。分包项目施工用水、用电费用由分包方自行担当。二、甲定乙供材料1、由甲方组织，乙方、监理方参加，采纳多家竞价、综合评定选取合理低价的方式，确定供货单位，详细做法另详。甲方依据竞价确定的品牌、型号、规格、单价等出具工作联系单，并由乙方严格根据工作联系单自行组织实

9、施。2、甲定乙供材料中的分部分项工程，如保温工程、防水工程等依据竞价所确定的价格按15%计取综合管理费，不进入干脆费且不再计取任何费用。保温施工分项中，乙方不担当保温检测费。3、甲定乙供材料中其它土建材料，如花岗岩、外墙砖、抛光砖、界面剂等套定额计取相应费率，并以竞价所确定价特别加3%采管费做为结算单价补材料价差。4、甲定乙供材料中的安装材料，如电缆、水泵、阀门（含消防阀门）、不锈钢水箱、户内配电箱、桥架、消防探头及主机、消防栓依据竞价所确定的价特别加15%综合管理费做为结算单价进入干脆费。其余甲定乙供安装材料如灯具、开关插座、电线等由甲方指定品牌、规格、型号，由乙方进行选购，单价套信息价，若

10、无信息价则按甲方、乙方、监理共同市场询价后确定的合理低价进入干脆费。第六条其他条款一、本工程凡涉及治安、市政、市容、环保、交通、消防、夜间施工、劳动爱护、安排生育及施工质量、平安生产等方面发生的费用均由乙方自行负责解决，如发生平安事故的，一切法律责任及经济损失均由乙方担当。二、工程现场内临时用电、用水由乙方自行安装并装表计量，其费用由乙方担当。三、乙方负责处理好施工场地四周地上、地下管线（地下管线由甲乙双方共同查明确认）和周边市政道路、建筑物的爱护工作，若产生费用由乙方担当。四、非乙方承包施工的分项工程及景观、绿化等工程经甲方、监理以工作联系单方式书面确认已具备进场施工条件后，乙方应主动协作供

11、应工作面，否则阻碍分包方进场施工，导致总工期延误，乙方应担当由此造成的损失。五、本补充合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工、保修期满、结清全部工程价款后终止。六、本补充合同一式四份，双方各执二份。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人：法定代表人：项目经理：日期：日期：建筑工程施工补充合同3甲方：(发包方)乙方：(承包方)依据双方签署的建筑工程总承包合同的约定，本着遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场，支付首期保证金人民币100万元整。二.工程项目完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余

12、保证金人民币200万元整。本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的建筑工程总承包合同为准，双方遵守执行。本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。甲方： 乙方：法定代表： 法定代表：托付代表： 托付代表：联系方式： 联系方式：签署时间：建筑工程施工补充合同4发包人：_承包人：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、行政法规、文件及原施工合同，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工合同外相关补充施工内容有关事项协商一样，订立本补充协议。一、工程概况

13、工程名称：_工程内容：_二、工期及质量增加工作内容在施工安排进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必需达到合格标准。三、工程价款补充施工内容工程价款为_万元整(其中：泵房：_万元、危急品库房：_万元、凹凸压变配电房(开闭所)：_万元、挡土墙：_万元)。以财政审核造价为结算价。补充施工内容工程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和平安文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。四、其它补充工程施工过程中涉及的相关问题一律按原施工合同约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。补充协议订立时间：年_月_日发包方(章)：_承包方(章)：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日