2022实用的柜台租赁合同四篇.docx

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1、2022实用的柜台租赁合同四篇柜台租赁合同 篇1出租人（以下称甲方）：_承租人（以下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_。其次条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条 租金每月为_元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_。第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2.利用所租柜台进行非法活动，

2、损害公共利益的；3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；4.给甲方造成严峻不良影响的；5.拖欠租金累计达_个月的。第五条 甲方权利和义务1.甲方权利：（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；（2）有权监督检查乙方遵纪遵守法律，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理，并报告有关执法部门；（3）有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：（1）严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定；（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；（3）对乙方损害消费者利益行为的后果

3、担当连带赔偿损失责任；（4）对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务（1）严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标记，听从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，

4、文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；（4）爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条 合同的变更或解除_。第八条 双方违约责任_。第九条 争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项_。第十一条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签

5、订合同。甲方：_（公章） 乙方：_（公章）代表：_（签字） 代表：_（签字）_年_月_日 _年_月_日柜台租赁合同 篇2出租方： (以下简称“甲方”)承租方： (以下简称“乙方”)为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。一、 柜台1.1 所租赁柜台为位于 号摊位的 节柜台(具体位置见附图);1.2 柜台的运用面积为 ;1.3 柜台的装修及设施1.3.1 本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常运用;1.3.2 乙方在承租后，必需爱惜甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必需担当修复、赔偿责任;1.3.3 乙方不得随意变更营业摊

6、位的结构和布局，也不得私自乱接用电设备;1.3.4 乙方如因经营须要对租赁柜台拆改结构或重新装修的，必需取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行担当;1.3.5 租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按下列原则进行处理：(1) 属于乙方的动产，由乙方带走;(2) 乙方投资进行的装修，能拆除的，由乙方拆除后带走;(3) 属于乙方的设施和装修，无法移动、拆除，或虽能移动、拆除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方全部。1.4如甲方进行布局调整时，乙方应听从甲方的统一调整。二、 经营范围与经营活动2.1 乙方将所承租的柜台用于经营 ;2.2 在本合同租赁期间内，乙方应按

7、上述约定范围进行经营，在经营范围内所从事的正常经营活动不受甲方干预;2.3 乙方在经营过程中，必需遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守平安消防规则，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围;2.4 乙方有权要求甲方供应一切正常营业活动所必需的条件;2.5 乙方有权拒绝甲方管理人员提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求;2.6 乙方变更柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力;2.7 乙方应以自己的名义独立经营，担当全部权利义务：2.7.1 乙方不得以甲方名义从事任何经营活动;2.7.2 乙方不得以甲方名义对外进行宣扬，招揽客户;2

8、.7.3 如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义担当民事义务。2.8 乙方的经营范围如需特别许可，乙方应自行办理全部申请、批准事项，费用自理;2.9 乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行;2.10 如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门惩罚，全部责任由乙方自行负责。三、 租赁期限3.1 乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从 年 月 日至 年 月 日;3.2 租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求;3.3 租赁期限届满，乙方不续租的

9、，应在期限届满之日十日内将柜台清理完毕交还甲方。如乙方在上述期限内不能完成清理工作的，可以延期交还，但最长不得超过十五天。乙方每延期一天，须按本协议规定的租金日标准向甲方支付柜台占用费。四、 租金、费用及质押金4.1 乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度 元;4.2 在本合同签定之日，乙方必需至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度起先之前支付;4.3 乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等全部实际发生费用均由乙方担当;4.4 乙方自行向有关部门交纳上述实际发生的各项税费;4.5 乙方应向甲方交纳 元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙

10、方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。五、 柜台修缮责任5.1 柜台的正常修缮由甲方负责，并担当相应的费用支出，但因可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理;5.2 发生按前款规定应由甲方担当的修缮责任时，乙方应刚好向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其达到或满意乙方正常经营的须要;5.3 甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定担当违约责任。六、 转租、转让、调换乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换运用。七、 合

11、同的变更、解除和终止7.1 除法律或本协议另有规定外，未经双方协商一样，任何一方不得单方变更或解除本协议;7.2 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方担当赔偿责任：(1) 将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换运用的;(2) 擅自变更柜台的经营范围，从事非法经营的;(3) 违反本协议的规定擅自拆改结构的;(4) 未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的;(5) 有意破坏租赁柜台的;(6) 乙方严峻违反店堂纪律和甲方制定的约束全部租赁户及业主的规章制度的。八、 违约责任8.1 甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法接着经营的，

12、乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金;8.2 甲方有其他违约行为或阻碍乙方经营活动行为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求接着履行合同、解除阻碍;8.3 乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。8.4 乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。8.5 乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。九、 财产保险9.1 甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方;9.2 乙方如拒绝参与保险

13、，甲方对不能归责于甲方过错的损失不担当任何赔偿责任。十、 文本及生效9.1 本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门备案运用;9.2 本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力;9.3 甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。签署：甲 方：授权代表人：乙 方：授权代表人：年 月柜台租赁合同 篇3出租人(以下称甲方)：_承租人(以下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将_节柜台总面积_平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。

14、柜台座落于_.其次条 租赁期共_年零_个月，甲方从_年_月_日起将出租柜台交付乙方运用，至_年_月_日收回。第三条 租金每月为_元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_.第四条 乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;3.严峻违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;4.给甲方造成严峻不良影响的;5.拖欠租金累计达_个月的。第五条 甲方权利和义务1.甲方权利：(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的详细规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方

15、遵守;(2)有权监督检查乙方遵纪遵守法律，文明经营状况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺瞒消费者等行为进行教化和管理，并报告有关执法部门;(3)有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定;(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;(3)对乙方损害消费者利益行为的后果担当连带赔偿损失责任;(4)对乙方人员经营供应必要便利，支持乙方的工作。第六条 乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，

16、并可向有关部门反映。2.乙方义务(1)严格执行_市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定，承租柜台明显处悬挂承租柜台标记，听从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;(4)爱惜柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条 合同的变更或解除_.第八条 双方违约责任_.第九条 争议的解决方式双方因履行本合同

17、发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十条 其他约定事项_.第十一条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条 本合同期满前_日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：_(公章) 乙方：_(公章)代表：_(签字) 代表：_(签字)_年_月_日 _年_月_日柜台租赁合同 篇4甲方（出租人）：法定代表人：地址：乙方（承租人）：法定代表人/负责人：地址：丙方（乙方担保人）：法定代表人/负责人：地址：为了充分利用资源，发

18、挥柜台的经济效益，经三协商一样，由甲方将柜台租给乙方经营，丙方为乙方供应担保，特订立本合同，供三方共同遵守。一、 租赁柜台的数量：个、面积：平方米、位臵。二、 租赁柜台的期限和经营范围：期限：20xx年月日至年月日。经营范围：。三、 租金标准及支付方式、支付时间：租金标准：。支付方式：。支付时间：。乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。乙方必需爱惜柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应担当修复或赔偿责任。乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生。8. 乙方经营的产品不得侵害