2022实用的房产合同模板锦集七篇.docx

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1、2022实用的房产合同模板锦集七篇房产合同 篇1甲方：xxxx房地产置业有限公司乙方：xxxx信息科有限公司产品名称：一、制作项目： （填胶片、磁带、三维、长度等）二、制作总金额人民币大写为： 元。三、付款方式：1、本合同签订时，甲方需向乙方支付制作总金额的50%预付款，计人民币大写为： 元。2、交付成品带时，付清余款计人民币大写为： 元。四、初稿交付周期： 天，即 年 月 日至 年 月 日。五、制作事项：1、本合同签订后，乙方根据创意稿内容及合同所定内容周期完成各个阶段的拍摄制作，并按时交付甲方成品带，甲方负责验收。2、甲方制作周期内可委派相关人员监督制作。六、双方责任细则：1、乙方应按质按

2、量完成制作，按时交付成品带（Beta盘1盘、VCD光盘1盘）。2、甲方有责任和义务监督帮助制作。3、甲方担当所供应资料（文字、文稿、标记、图片、影像素材）发生的法律责任。4、广告片后期制作初稿完成后，甲方批阅时应集中看法并刚好提出明确修改方案，乙方可供应三次免费修改，甲方所提修改方案超过三次，乙方将视详细修改难度每次至少加收总制作费5%的修改费用。5、本合同签订后，甲乙双方不能单方面终止合同，违约方将向对方支付违约金，违约金金额应为合同制作总金额的20%。6、本合同履约过程中，如因甲方修改创意或供应的资料不全、未按时支付预付款等缘由，影响交片日期，则交付日及制作周期顺延。如因不行抗拒的因素延误

3、，甲乙双方刚好友好协商解决。7、在甲方付清余款后，乙方向甲方提交成品带，同时，该广告版权归甲方全部。8、甲方如未按规定付款，每拖欠一日按未付金额的5支付乙方滞纳金。9、乙方如未能如期完工，则每拖延一日按合同总金额的5支付甲方赔偿金。七、如因执行合同引起的或与本合同有关的争吵，甲乙双方友好协商解决，如协商不能解决式，应提交乙方所在地的法律仲裁机构进行裁决。八、本合同双方代表签字及单位盖章后，马上生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，所带附件为本合同不行分割的一部分，均具同等法律效力。附件含：（一）本次拍摄动漫片的创意文案；（二）本拍摄动漫片的费用明细表）。九、备注：甲方： 乙方：代表签字： 代

4、表签字：地址： 地址日期： 日期：房产合同 篇2本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于x市x区x路x号x大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积平方米。其次条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。第三条付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,

5、乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证

6、该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协

7、商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房产合同 篇3出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格：_元。第三条付款时

8、间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款

9、_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：_。甲方：_乙方：_代表：_ 代表：_地址：_地址：_联系电话_联系电话：_年_月_日房产合同 篇4托付人（甲方）_地址：_身份证号（营业执照注册号）_电话：

10、_受托人（乙方）_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_电话：_依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议：一、房地产基本状况及交易要求全部权人_共有人_座落（区位）_ 项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_（）套内面积_（） 房地产权证号_土地性质_房屋全部权证号_土地运用权证号_房屋运用权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式 按建筑面积 按套内建筑面积 按运用面积室内设施或交易要求：二、托付事项（选项打“”，不选打“215;”）1、托付意向： 出售 出租置换 求购求租2、托付方式（选项打“”，

11、不选打“215;”） 独家托付非独家托付乙方可转他人服务托付三、托付权限甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会，帮助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的状况甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一样看法的39;；5、其他法律、法规限制交易的状况

12、。五、甲方应遵守的约定1、甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备；2、按本合同的约定刚好支付佣金；3、有责任帮助乙方实地查勘房地产现场；4、乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；6、甲方对乙方供应的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1、负责托付房地产信息的传播、策划、促销；2、有责任真实地告知甲方交易状况_市场供需状况；3、陪伴甲方或顾客实地看房，照实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务；4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假

13、承诺；5、有责任保守交易隐私和个人隐私；6、不得超越托付权限或范围开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、托付期限此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、托付底

14、价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。十三、违约责任 有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1、有虚假违法和纠纷的托付；2、未按规定支付佣金的；3、由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；4、超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；6、未经甲方同意，乙方获得差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选项打“” ） ：1、向_仲裁委员会申请仲裁

15、（ ）2、向_人民法院提起诉讼 （ ）十五、其他约定： _、十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（盖章）_法定代表人：_乙方（盖章）_法定代表人：_托付经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约时间房产合同 篇5卖方(下称甲方)：_姓名：_国籍/地区：_电话：_身份证/护照号码：_邮政编码：_地址：_所占份额：_居间方(中介方)：_营业执照号码：_联系地址：_法定代表人：_居间备案证号：_联系(人)电话：_传真：_买方(下称乙方)：_姓名：_国籍/地区：_电话：_身份证/护照号码：_邮政编码：_地址：_所占份额：_依据中华人民

16、共和国合同法，中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、XX市经济特区房地产转让条例及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。第一部分 房地产买卖部分第一条(出售标的)甲方房地产(下称该房地产)坐落于房地产证号为_房地产用途为_，登记建筑面积为_平方米。该房地产始建于_年_月，入伙时间为_年_月_日。土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。目前物业管理公司为_管理费为_元/平方米。该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。该房地产约定交付的附属设施设备、装

17、饰装修、相关物品清单等见附件一。其次条;(房地产抵押现状)买卖双方均清晰该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第( )种：1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的全部权。能完全支配及处理。2、处于抵押状态，抵押权人为 _。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日 天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需托付担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起 天内出具全权公证托付书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须帮助买方办理赎

18、楼手续。)第三条、(房地产租约现状)双方均清晰本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理方法。1、该物业没有租约。2、该物业之上存有租约，其租期到_年_月_日止。租金为_元/月，押金为_元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。3、该物业之上存有租约，其租期到_年_月_日止。租金为_元/月，押金为_元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由

19、买方收取。第四条(附着于物业之上的户口)本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到房地产成交全部价款之日起_日内迁出，否则，买方有权要求其迁出。同时卖方可按本合同房地产总价款的百分之_向买方担当违约责任。第五条(物业转让价格)甲方自愿将上述房地产出售给乙方，转让价为 _。该成交价不含税费。第六条、(交易定金和履约保证金)经双方协商，买方同意在本合同生效的同时向卖方支付定金人民币_元整(小写：_)定金不得高于成交价的百分之二十。为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付物业和结清全部费用，双方协商同意在房款中暂扣 元作为履约保证金。此款在卖方实际交付房地产时进行结算。第

20、七条、(税费担当)按政府有关规定，买卖双方需另付税费：营业税;城建维护税;印花税;所得税;契税;增值税;产权登记费;权籍调查费;公证费;(10)评估费、(11)律师费、(12)保险费、(13)抵押服务费。(14)土地运用费;其他：_。(以实际发生的税、费单为准)经双方协商，其中：1、买方支付上述_项;2、卖方支付上述_项。第项费用发生在涉外合同的状况下，_;第八条(买方付款方式)经买卖双方协商一样，约定买方按下述第_种方式给付定金、履约保证金之外的楼款(ab两种方式选取其中一种)a、一次性付款双方同意，买方须将除定金、履约保证金之外的楼款人民币/港币元整(小写)于_年_月_日之前交由双方指定的

21、银行监管。(买卖双方另行签订资金监管协议)。b、买方向银行按揭付款1、买方须将首期款(不含定金)人民币/港币_元整(小写_)于_年_月_日之前交由双方指定的银行监管;2、买方于年月日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行进行贷款调查，审查和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约定时间交付予卖方。如买方支付首期款之余额少于交易价格与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增加，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由双方指定银行监管。3、分期付款：买方自合同生效之日起_日内支付全部房地产价款的百分之_，即人民币_元。买方自合同生效之日起_日内支付

22、全部房地产价款的百分之_，即人民币_元。买方自合同生效之日起_日内支付扣除履约保证金后的余款人民币_元。第九条 买方逾期付款的违约责任买方未根据本合同约定的期限付款的，根据下列第_种方式处理：1、根据逾期时间和欠款比例，分别处理a、逾期在90日内(含90日的)，或逾期超过90日但未支付到期价款的金额未达到全部价款的五分之一的，自约定的应付款期限届满之次日起至实际全部支付应付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金。合同接着履行。b、逾期超过90日后，且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，卖方有权要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同，卖方解

23、除合同的，买方按累计应付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应当返还已付的全部购房价款。买方情愿接着履行合同的，经卖方同意，合同接着履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买方按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。本条中的逾期应付款是指根据本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期付款与该期实际已付款的差额确定。2、(双方自行约定的处理方法)_。第十条 (房地产交付)乙方应当于_将上述房地产交付予买方。在交付房屋时，应当履行下列第_手续：1、买卖双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的

24、读数、并交接该附表一中所列物品。2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。3、移交该房屋钥匙。4、_5、_。第十一条(延迟交房的违约责任)除合同另有约定的特别状况外，卖方未按本合同第 条约定的期限将本房地产交付买方，按下列第_种方式处理：一、按逾期时间，分别处理：1、逾期在90日内(含90日)，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付日止，卖方每逾期一日，应向买方支付相当于房地产总价款万分之四的违约金，合同接着履行;2、逾期超过90日的，买方有权在约定的交付期限届满之日起半年内解除合同。买方解除合同的，卖方应当退还全部已付购房款和银行同期存款利息。同时，卖方按本房地产总价款的

25、百分之十向买方支付违约金。并担当买方因本次交易所发生的佣金、赎楼费、税费等等一切相关费用;3、逾期超过90日，买方要求接着履行合同的，合同接着履行，但自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以本房地产总价款为基数以日万分之四向买方支付违约金。二、双方约定的其方式第十二条、物业附随债务的处理卖方在交房前，应将附随于该物业的水费、电费、有线电视费、物业管理费、垃圾清运费、煤气费、电话费等费用结清，结清单据须交买方确认，否则，买方有权从履约保证金中抵扣上述欠费。第十三条(产权转移登记)甲、乙双方自所签房地产现售合同生效之日起 日内，共同到房地产权登记部门申请预报登记，预报登记后 日内双方应携带房

26、地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续。在房地产转让过程中发生的各项税费，均依照国家、省、市有关规定交纳。双方另有约定的，从其约定。办理房地产证的有关税费，按双方所约定处理。未有约定的，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。其次部分 居间服务部分第十四条(居间服务内容)(一)、居间方为买方供应的服务内容1、接受购房意向托付并为买方联系合适物业;2、陪伴买方看房;3、向买方精确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权状态、现状、房价、房地产所附着的学位及户口、付款方式、违约责任等事项)4、对所售房屋进行产权事项的调查。5、促成买卖双方交易完成，帮助办理交接房事宜。6、帮助办理向银

27、行抵押贷款事宜。7、_8、_(二)居间方为卖方供应的服务内容1、接受卖方售房意向托付并为卖方联系合适买家;2、向卖方精确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式、违约责任等)3、促成买卖双方交易完成，帮助办理交接房事宜;4、帮助卖方办理赎楼事宜。5、_6、_第十五条(前期佣金收取)1、居间方在本居间合同生效时，有权向买方收取前期佣金总计(大写)_元。(不超过买方应交佣金总额的百分之三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。2、居间方在本居间合同订立时，有权向卖方收取前期佣金总计(大写)_元。(不超过卖方应交佣金总额的百分之

28、三十)，如买卖双方未能签订房地产买卖合同或未完成产权过户，则此前期佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。第十六条(后期佣金收取)1、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向买方收取后期佣金人民币(大写)_元。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。2、居间方在买卖双方签订房地产买卖合同时，有权向卖方收取后期佣金人民币(大写)_元。双方最终未能完成该房地产产权过户，此后期交易佣金无需退还。因居间方缘由导致除外。第十七条(违约责任)1、卖买双方利用居间方所供应信息、条件、机会等信息交易平台，私自签署房地产买卖合同或者中途托付其他中介公司的，买卖双方应

29、当担当违约责任。居间方有权要求买卖双方支付交易服务费和佣金。2、因卖方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，卖方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。买方可要求卖方赔偿已经支付的交易服务费与佣金损失。3、因买方过错或违约，致房地产买卖合同不能签订交易不能促成的，买方需支付居间方双倍交易服务费和双倍佣金。卖方可要求买方赔偿已经支付的交易服务费和佣金损失。4、因居间方缘由，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对买方按已支付的交易佣金和交易服务费进行双倍赔偿。5、因居间方缘由，致房地产买卖合同未能签订或者房地产产权未能过户，居间方应对卖方按已支付的交易佣金和交易服务

30、费进行双倍赔偿。6、因不行抗力因素致房地产买卖合同不能签订或者房地产产权未能过户，居间方应于不行抗力情形消退后五个工作日内退还买卖双方交缴的交易服务费和佣金。第十八条(双方约定的其他事项)第十九条(本合同与其他文件的冲突解决)于本合同之外三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符的，以本合同为准。其次十条(合同附件)本合同共有附件份，页数为页。合同附件为合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。买卖双方应于各附件每页签字确认。其次十一条(法律适用与纠纷解决)因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第种方式之一解决1、向深圳仲裁委

31、员会申请仲裁2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁。3、向人民法院起诉;其次十二条(合同数量及持有)本合同一式份，甲乙双方各执一份，其他交有关部门。均具同等法律效力。其次十三条(送达)当事人所填写确认的地址即为送达地址。其次十四条(合同生效)本合同自双方签订之日起生效。卖方：_居间方盖章：_买方：_代理人：_居间人员：_代理人：_证号：_年_月_日_年_月_日_年_月_房产合同 篇6买卖房产合同应包含哪些内容：房地产买卖合同应当包括以下主要条款：(1)买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;(2)标的物的基本状况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权全部人、产权证号、土地运用权取得

32、方式、土地运用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;(3)如系出让土地，载明剩余运用年限;(4)房地产成交价格;(5)房地产价金的币种、支付期限和方式。合同应载明以人民币或某一特定外币支付房地产价金，一次性或分期支付以及最终付清的期限;(6)定金。双方可以在合同中约定定金。定金可以充抵房地产价金。给付定金的一方不履行合同的，无权恳求返还定金，接受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金;(7)房地产交付时间;(8)卖方的产权保证条款。卖方保证出卖的房地产权属清晰，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责处理，并担当民事诉讼责任，因此给买方造成的经济损失

33、，卖方负责赔偿;(9)违约责任。双方可以约定违约时应支付肯定比率或数额的滞纳金;(10)税费负担。在办理房地产过户手续时应缴纳的税费，由双方按规定各自担当;(11)纠纷的解决。双方可以在合同中约定纠纷的解决方法;(12)生效条件;(13)其他约定的条款。房产合同 篇7托付人（出售方）： （简称甲方）托付人（买受方）： （简称乙方）受托人（中介方）： （简称丙方）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、同等和协商一样的基础上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一样，订立本合同。第一条 标的基本状况及价款全部权人 共有人房屋坐落 丘号

34、产权证号 建筑面积土地证号 房屋来源房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）其它状况其次条 托付事项1、 甲方托付丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款拨付、_等相关事宜（产权转移房屋交付房款拨付）。2、 乙方托付丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支付、_、_、_等相关事宜（产权房房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证）。第三条 甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附

35、属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条 乙方的义务1、 根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、 依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、 依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由 丙方代缴的 、 （契税交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 _元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第五条 丙方的义务1、 仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、 丙方派 蒋信用 经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。