2022资产评估师考试答案8节.docx

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1、2022资产评估师考试答案8节2022资产评估师考试答案8节 第1节根据资产评估法规定，资产评估机构未经工商登记以评估机构名义从事评估业务，有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得（）罚款。A.一万元以上五万元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十万元以上五十万元以下答案：B解析：对违反规定，未经工商登记以评估机构名义从事评估业务的，资产评估法第四十六条规定：由工商行政管理部门责令其停止违法活动；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()A. 按孰

2、短原则确定B. 按土地使用剩余年限或建筑物剩余年限确定C.剩余租赁期限D. 按孰长原则确定答案：B解析：当土地使用剩余年限与建筑物剩余年限一致时，收益期为土地使用剩余年限或者建筑物剩余年限。某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）万元。A. 35B. 60C. 45D. 30答案：B解析：评估值90/6460（万元）基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.剩余法答案：A解析：基准地价系数修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市场条件下，通过被估宗地条件与级别或区域内同类用地平均条件的比较，

3、并根据二者在区域条件、个别条件、使用年期、容积率和价格期日等方面的差异，对照因素修正系数表选取适宜的修正系数，对基准地价进行修正，得到被估宗地地价。甲企业为增值税一般纳税人，主要从事小汽车的制造和销售业务。 2022年 7月有关业务如下：（ 1）销售 1辆定制小汽车取得含增值税价款 226000元，另收取手续费 33900元。（2）将 20辆小汽车对外投资，小汽车生产成本 10万元 /辆，甲企业同类小汽车不含增值税最高销售价格 16万元 /辆、平均销售价格 15万元 /辆、最低销售价格为 14万元 /辆。（ 3）采取预收款方式销售给 4S店一批小汽车，当月 5日签订合同，当月 10日收到预收款

4、，当月 15日发出小汽车，当月 20日开具发票。（ 4）生产中轻型商用客车 500辆，其中 480辆用于销售、 10辆用于广告、 8辆用于企业管理部门、 2辆用于赞助。已知：小汽车增值税税率为 13%，消费税税率为 5%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。甲企业的下列行为中，应当缴纳消费税的是（ ）。A.将480辆自产中轻型商用客车用于销售B.将10辆自产中轻型商用客车用于广告C.将8辆自产中轻型商用客车用于企业管理部门D.将2辆自产中轻型商用客车用于赞助答案：A,B,C,D解析：（ 1）中轻型商用客车按“小汽车”征收消费税；（ 2）选项 A：“小汽车”在生产销售环节应当征

5、收消费税；（ 3）选项 BCD：纳税人将自产的应税消费品用于生产非应税消费品、在建工程、管理部门、非生产机构、提供劳务、馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面，视同销售应税消费品，于移送使用时纳税。以财务报告为目的的评估中的价值类型有（）。A. 公允价值B. 清算价值C. 在用价值D. 特定价值E. 投资价值答案：A,D解析： 以财务报告为目的的评估的价值类型是公允价值或特定价值。当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（）。A.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率C.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率D.企业的资产

6、收益率趋于社会平均资金收益率答案：C解析：企业整体价值低于企业单项资产评估值之和的原因是企业整体资产的经济性贬值，也可以说是企业的资产收益率低于社会平均资金收益率。甲公司名义开设一家连锁店，并于30日内向乙公司一次性收取特许权等费用50万元（其中35万元为当年11月份提供柜台等设施收费，设施提供后由乙公司所有；15万元为次年1月提供市场培育等后续服务收费），2022年11月1日，甲公司收到上述款项后向乙公司提供了柜台等设施，成本为30万元，预计2022年1月提供相关后续服务的成本为12万元。不考虑其他因素，甲公司2022年度因该交易应确认的收入为（）万元。A.9B.15C.35D.50答案：C

7、解析：甲公司2022年度因该交易应确认的收入为35万元，收取的次年1月提供市场培育等后续服务费应当确认为预收账款，选项C正确。通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是（）。A.住宅B.办公楼C.百货商场D.工业厂房答案：D解析： 通常，工业类不动产多采用房地产分估；商业、住宅类在建不动产多采用房地产合估。2022资产评估师考试答案8节 第2节重置购建机器设备一台，现行市价8000元，运杂费100元，直接安装成本50元，其间接成本占直接成本的1%，则其重置成本为（）元。A.8231.5B.8321.5C.8223.5D.8312.5答案：A解析：重置成本（800010050）（1

8、1%）8231.5（元）。（）是表明使用者在该组织中的成员资格的标志。A. 证明商标 B. 集体商标 C. 色彩商标 D. 声音商标答案：B解析：集体商标是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，是表明使用者在该组织中的成员资格的标志。证明商标是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或服务，用以证明该商品或服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。甲公司为增值税一般纳税人，该公司 2 18年 5月 10日购入需安装设备一台，价款为 500万元，可抵扣增值税进项税额为 65万元。为购买该设备发生运输途中保

9、险费 20万元。设备安装过程中，领用材料 50万元，相关增值税进项税额为 6.5万元；支付安装工人工资 12万元。该设备于 2 18年 12月 30日达到预定可使用状态。甲公司对该设备采用年数总和法计提折旧，预计使用 10年，预计净残值为零。假定不考虑其他因素， 2 19年该设备应计提的折旧额为（）万元。A.102.18B.103.64C.105.82D.120.64答案：C解析： 2 18年 12月 30日甲公司购入固定资产的入账价值 =500+20+50+12=582（万元）， 2 19年该设备应计提的折旧额 =582 10/55=105.82（万元）。下列选项中，属于消灭了原财产所有权的

10、是（）。A.甲把自己所有的自行车遗弃B.乙把自己所有的机器设备出租C.丙把自己所有的房屋抵押D.丁把自己所有的手表遗失答案：A解析：所有权的消灭是指因某种法律事实的出现而使财产所有人丧失了所有权。导致所有权消灭的原因主要有：（1）所有权客体灭失。（2）所有权主体消灭。（3）所有权被依法转让。（4）所有权被抛弃。（5）所有权被依法强制消灭，指国家依照法律规定，为了社会公共利益的需要，采用依法征收或国有化等措施，有偿或无偿地迫使所有权人转移其享有的所有权。企业对随同商品出售而不单独计价的包装物进行会计处理时，该包装物的实际成本应结转到（）。A.制造费用B.销售费用C.管理费用D.其他业务成本答案：

11、B解析：随同商品出售而不单独计价的包装物的实际成本应转入销售费用。第一版国际评估准则发布于（ ）。A.1975年B.1985年C.1995年D.2022年答案：B解析： 自国际资产评估准则委员会于1985年发布第一版国际评估准则以来，截至2022年，国际评估准则已更新到了第十一版， 目前已经发展成为包含不动产、企业价值、无形资产和机器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系。（2022年真题）甲企业的某条生产线原价为3000万元，采用年限平均法计提折旧，使用寿命为10年，预计净残值为0，第5个折旧年度末，甲企业对该生产线的某一主要部件进行更换，发生支出合计1200万元，符合固定资产确认条件，

12、被更换部件的原价为1000万元，该生产线更换部件后的入账价值为（）。 A.1500万元B.2700万元C.1700万元D.2200万元答案：D解析：固定资产更换前的账面价值30003000/1051500（万元） 加上：发生的后续支出1200万元 减去：被更换部件的账面价值100015001000/ 3000500（万元） 更换部件后该项固定资产的价值150012005002200（万元）下列关于长期借款的核算中错误的是（）。A.企业应当采用实际利率法，按摊余成本对长期借款进行后续计量B.企业应当采用实际利率计算长期借款各期的利息费用C.长期借款应当按照公允价值进行初始计量D.长期借款是指企业

13、向银行或其他金融机构借入的期限在1年以上（含1年）的各项借款答案：D解析：长期借款是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在1年以上（不含1年）的各项借款，所以选项D错误。下列不属于著作权资产评估对象界定需考虑的因素的是（）。A.评估对象的作品类型B.评估对象的财产权利形式C.评估目的D.评估对象的价值答案：D解析： 一般来讲，作品的已传播情况是指作品被人观看或阅读的次数及其范围，是家喻户晓还是部分人群知道，或者是无人知晓。随着网络技术的发展，优秀作品的传播速度会进一步加快。对于家喻户晓的作品，其社会影响力大，从而其著作权资产的价值相对要高。如一部好莱坞大片，因为其制作技术先进、导演与主要演员知

14、名度高以及影片内容时代性较强，这部电影短时间内就在世界各国遍地开花，那么这部电影的使用价值达到最高，其著作权资产的价值也就相对较高。2022资产评估师考试答案8节 第3节建设项目管理的三大目标是()。A. 建设工期B. 生产准备C. 工程造价D. 工程质量E. 设备调试答案：A,C,D解析：建设工期同工程造价、工程质量一起被视为建设项目管理的三大目标，作为考核建设项目经济效益和社会效益的重要指标。下列关于企业的概念理解正确的有（）A.企业不仅是一个经济组织，而且是一个社会组织B.企业不是以营利为目的C.企业自身的特点之一是具有权益可分性D.是依法设立的、自主经营的主体E.企业价值与企业所处的经

15、营阶段无关答案：A,C,D解析：选项B，企业以营利为目的，为满足社会需要，把土地、资本、劳力和管理等生产要素集合起来，依法从事商品生产、流通和服务等经济活动，实行独立核算、自主经营、自负盈亏、自我约束和自我发展。选项E，在企业生命周期中的初创、成长、成熟、衰退等不同阶段，企业的价值也会有所不同。（），又称位置固定性，实体的唯一性，即地理位置是固定的，实体是唯一的。A. 耐久性 B. 不可移动性 C. 独一无二性 D. 数量有限性答案：B解析：不可移动性，又称位置固定性，实体的唯一性，即地理位置是固定的，实体是唯一的。下列关于民事责任的说法中，正确的有（）。A.特殊诉讼时效是针对某些特殊的民事法

16、律关系而制定的诉讼时效B.行为的违法性是构成民事责任的必要条件之一C.民事违法行为必须引起损害后果，权利人才能够请求法律救济D.损害事实与民事违法行为之间应存在前因后果的必然关系E.承担行政责任或者刑事责任会影响承担民事责任答案：A,B,C,D解析： 一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效，这类时效不是针对某一特殊情况规定的，而是普遍适用的。特殊诉讼时效指针对某些特定的民事法律关系而制定的诉讼时效。特殊时效优于普通时效。选项A正确。构成民事责任的四个必要条件包括存在民事违法行为、存在损害事实、损害事实和民事违法行为存在因果关系、行为人应有过错。选项BCD正确。民法总则规定：民事主体因同一行为

17、应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。所以选项E不正确。非同一控制下的企业合并中，按照权益法调整对子公司的长期股权投资，在合并工作底稿中应编制的调整分录正确的有（）。 A.被投资方实现净利润的调整分录为：借：长期股权投资贷：投资收益B.被投资方确认其他综合收益的调整分录为：借：长期股权投资贷：其他综合收益C.连续编制合并报表时需要做：借：长期股权投资贷：其他综合收益未分配利润年初D.被投资方分配现金股利的调整分录为：借：投资收益贷：长期股权投资答案：A,B,C,D解析：按照权益法调整长期股权投资的分

18、录包括： 连续编制合并报表时对以前年度相关项目的调整分录： 借：长期股权投资 贷：其他综合收益 未分配利润年初 对当年相关事项的调整分录： 将实现的子公司的净利润按照权益法确认投资收益： 借：长期股权投资 贷：投资收益（或相反分录） 被投资方分配现金股利： 借：投资收益 贷：长期股权投资 被投资方实现的其他综合收益金额： 借：长期股权投资 贷：其他综合收益（或相反分录） 被投资方实现的除净损益、其他综合收益以外的其他权益变动： 借：长期股权投资 贷：资本公积（或相反分录）甲公司是一家省属国有控股的化工企业，拟进行股权转让，委托资产评估机构对其全部股东权益价值进行评估。评估基准日为2022年12

19、月31日，价值类型为市场价值。经过现场调查等评估程序，评估专业人员发现：（1）甲公司向评估专业人员提交的专项审计报告为带强调事项段的无保留意见的审计报告。（2）甲公司有一项账外资产，为自创的一项发明专利，专利申请日为2022年1月1日，专利授权日为2022年12月31日。（3）2022年12月8日，甲公司发生一起事故，导致排放出现污染环境问题。2022年1月5日，当地环保部门下发了要求限期整改的通知书，评估专业人员预测整改费1000万元。评估专业人员通过综合分析或具体估算，预测上述发明专利的剩余经济寿命为4年，专利的销售收入分成率为3%，折现率为15%，同时预测甲公司未来的销售收入为：2022

20、年50000万元、2022年55000万元、2022年59000万元、2022年62000万元、2023年62000万元，以后年度维持2023年的收入不变。评估专业人员采用资产基础法对甲公司企业价值进行评估，表内科目的评估结果如下表：表12022年12月31日资产评估结果统计表单位：人民币万元要求：1.资产基础法的适用前提是什么？（3分）2.评估专业人员需要对审计报告强调事项段披露的重大事项履行什么必要程序？（1分）3.甲公司的发明专利是否应当纳入评估范围？法律保护期限还剩多少年？收益期限为多少年？（2分）4.计算甲公司股东全部权益价值。（4分）答案：解析：（1）资产基础法的适用前提：在资产继

21、续使用假设下进行的企业价值评估；可以取得充分的历史资料情况下的企业价值评估；无法确定企业盈利状况并难以在市场上找到参照企业情况下的企业价值评估。（2）企业提供的审计报告是带强调事项段的无保留意见的审计报告，则需对强调事项段披露的重大事项进行必要的了解，并分析判断其对评估结论是否存在重大影响，能否直接利用该审计报告，是否存在需要在评估报告中特别说明或披露的重大事项。按照国有资产评估的相关规定，国有企业评估项目在国有资产监督管理部门办理核准或备案时，应当提供与经济行为相对应的标准审计报告。如为非标准审计报告时，对其附加说明段、强调事项段或修正性用语，企业需提供对有关事项的书面说明及承诺。（3）甲公

22、司的发明专利应当纳入评估范围。发明专利权的法律保护期限为20年，自申请日2022年1月1日起计算。评估基准日为2022年12月31日，法律保护期限剩余7年。评估专业人员通过综合分析或具体估算，预测上述发明专利的剩余经济寿命为4年，小于法律保护剩余年限，因此收益期限为4年。（4）表外发明专利评估值500003%/（115%）550003%/（115%）2590003%/（115%）3620003%/（115%）44779.25（万元）表外负债价值1000（万元）甲公司表内外全部资产价值1350004779.25139779.25（万元）甲公司表内外全部负债价值70000100071000（万元）

23、甲公司股东全部权益价值139779.257100068779.25（万元）商标所带来的效益是依托相应的商品来体现的，与之有关的因素包括（）。A、商品的单价大小B、商品所处的行业及前景C、商品的生命周期D、商品的市场占有率及竞争状况E、商品经营企业的素质和管理水平答案：B,C,D,E解析：商标所带来的效益是依托相应的商品来体现的，主要与以下因素有关：商品所处的行业及前景。商品的生命周期。商品的市场占有率及竞争状况。商品经营企业的素质和管理水平。商品的获利能力。A有限合伙企业有甲乙丙三位合伙人，甲乙为普通合伙人，丙为有限合伙人。以下说法正确的有（）。A.甲向丁转让其份额，在协议未作约定的情况下，需

24、要乙、丙一致同意B.丙对戊转让其份额，提前30日通知甲乙即可C.合伙协议可以约定，甲或乙转让出资时只需除其自身以外一人同意即可D.乙对外转让出资时，甲一定有优先购买权E.乙若转让出资给甲，只需通知丙即可答案：A,B,C,E解析：本题考核合伙企业财产份额转让。除合伙协议另有约定外，普通合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。有限合伙人可以按照合伙协议的约定

25、向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额，但应当提前三十日通知其他合伙人。下列关于商品房交付的说法，不正确的是（）。A、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人B、未能按期交付商品房的，房地产开发企业应当承担违约责任C、房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中约定保修期等，保修期从完工之日起算D、主体结构质量不合格的，买受人有权退房答案：C解析：房地产开发企业和买受人应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从房地产开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。2022资产评估师考试答案8节 第4节有下列情况（）之

26、一的，企业国有产权不得实施无偿划转。A.被划转企业主业不符合划入方主业及发展规划的B.中介机构对被划转企业划转基准日的财务报告出具否定意见、无法表示意见或保留意见的审计报告的C.无偿划转涉及的职工分流安置事项未经被划转企业的职工代表大会审议通过的D.被划转企业或有负债未有妥善解决方案的E.划入方债务未有妥善处置方案的答案：A,B,C,D解析：E错误，应该是划出方债务未有妥善处置方案的。甲企业2022年初取得一项可供出售金融资产，取得成本为515万元，2022年12月31日，可供出售金融资产的公允价值为628万元，该企业适用的所得税税率为25%。该业务对当期所得税费用的影响额为（）万元。A.11

27、3B.28.25C.84.75D.0答案：D解析：可供出售金融资产的公允价值变动计入其他综合收益，因公允价值变动产生的暂时性差异确认的递延所得税也计入其他综合收益，不影响当期所得税费用的金额。导致被评估机器设备功能性贬值的因素是（）。A.原材料、能源提价，造成生产成本提高，而售价没有相应提高B.市场竞争加剧，产品需求降低，设备开工不足，生产能力相对过剩C.国家环境保护法规强制设备报废，缩短了被评估设备的正常使用寿命D.新技术的发展，使得被评估设备的运营费用相对提高答案：D解析：评估功能性贬值时，评估人员主要依据资产的效用，生产加工能力，工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差异造成的成本增加和效益降

28、低，相应确定资产的功能性贬值额。下列关于自用房地产的说法中正确的有（）。A.自用房地产属于投资性房地产B.自用房房地产是指为生产商品.提供劳务或者经营管理而持有的房地产C.自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去D.自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算E.自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益答案：B,C,D,E解析：自用房地产不属于投资性房地产的范畴。某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均材高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估

29、该林分价值。1.选择评估方法2.据调查，搜集到的相关技术经济指标3.根据上述指标，评估过程及结论答案：解析：1.选择评估方法本题可考虑采用木材市场价倒算法评估。木材市场价倒算法又叫剩余价值法，它是将被评估林木资产皆伐后所得木材的市场销售总收入，扣除木材生产经营所消耗的成本和合理利润后，剩余价值部分作为林木资产评估值的一种方法。2.据调查，搜集到的相关技术经济指标(1)木材价格。木材价格以委托评估资产附近林产品交易市场木材销售价为基础，结合待评估林木资产的实际平均胸径综合确定木材的平均售价。经调查分析，桦原木售价为800元/立方米，桦综合材售价600元/立方米。(2)木材经营成本。木材经营成本主

30、要包含伐区设计费、检尺费、采造集装、运费、销售管理费等，以出材量为计算基数，合计为170元/立方米。(3)木材销售税费。木材销售税费主要包含:增值税、城建税、维简费、不可预见费等，合计按销售收入的18%征收。(4)经营利润率:按木材经营成本的16%计算。(5)出材率。按委估资产地方标准市县林区商品林主要树种出材率表。胸径为15厘米的桦木出材率为60%(其中原木25%;综合材35%)。3.根据上述指标，评估过程及结论(1)主伐收入。W=5018025%800+5018035%600=3690000(元)(2)主伐成本=经营成本+销售税费C=(5018025%+50.18035%)170+3690

31、00018%=1582200(元)(3)木材经营利润。F=158220016%=253152(元)(4)该林分评估值为=3690000-1582200-253152=1854648(元)下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。A.我国资产评估报告按照繁简程度可以划分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告B.资产评估专业人员可以根据评估对象的复杂程度等因素，确定评估报告的详略程度C.我国资产评估执业准则资产评估报告规定，评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员及资产评估机构的法定代表人签名，并加盖资产评估机构印章D.我国现行的资产评估执业准则资产评估报告是资产评估协会于

32、2022年修改发布的答案：B解析：我国资产评估准则明确了资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定，但没有规定资产评估报告按繁简程度划分的具体类型。因此选项A错误，选项B正确。资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。因此选项C错误。我国2022年发布了资产评估准则评估报告，并先后于2022年、2022年两次修订和发布了资产评估执业准则资产评估报告，因此选项D错误。专有技术、软件著作权、商标权等共同组合的资产组称为（）。A.专利资产组合B.资产组合C.单项专利组合D.多项专利组合答案：A解析：在评估实务中会出现单项专利资产的情

33、况，但是更经常出现的是多种、多项专利资产组合成一个功能资产组的情况，有些时候甚至是部分专利资产与部分其他类型的无形资产，如专有技术、软件著作权、商标权等共同组合的资产组属于专利资产组合。（参见教材275页）某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为（）。A. 1500B. 1545C. 2500D. 2945答案：B解析：土地价值=房地产收益/综合资本化率建筑物价值=500/11%3000=1545.45（万元）。在乙股份有限公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公

34、司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）。A.甲承担B.乙承担C.甲、乙连带承担D.先由甲承担，乙承担补充责任答案：B解析：发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。2022资产评估师考试答案8节 第5节债券的偿还时间按实际取得与规定的到期日之间的关系，分为到期偿还、提前偿还与滞后偿还三类。到期偿还又包括（）。A.分批偿还B.一次偿还C.新债偿还D.股票偿还E.现金偿还答案：A,B解析：债券的偿还时间按实际取得与规定的到期日之间的关系，分

35、为到期偿还、提前偿还与滞后偿还三类。到期偿还又包括分批偿还和一次偿还两种。下列关于独立、客观、公正要求的说法中，正确的有（）。A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露B.对于实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的要求，应该通过勘查确定资产的客观存在，并取得评估所必需的客观信息，勘查的程度应满足获得作出客观评估所需要的基本信息C.资产评估机构在分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方D.资产评估机构及其资产评估专业人员不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益E.资产评估机构、资

36、产评估专业人员及外聘专家认为其独立性受到损害时，应当对由此可能产生的影响和能够采取的措施进行分析判断，如果相关损害会影响其得出公正的评估结论，则应当拒绝进行评估活动、拒绝发表评估意见答案：B,D,E解析：选项A，当所采取措施不能消除对独立性的不利影响时，资产评估机构和资产评估专业人员不得承接该评估业务，或者应当终止该评估业务；选项C，资产评估法第二十条规定，评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。评估在建工程时，现场勘查中需要关注的情况有()。A. 项目概况可行性研究报告B. 项目完工程度C. 项目执行情况D. 项目抵押情况E. 项目实际投资情况答案：B,C,D,E解析

37、：A选项项目概况可行性研究报告是在收集资料阶段需要获取的资料之一。现场勘察中除了观察项目形象进度、完工程度外，还应重点关注项目实际投资情况，合同执行情况，以及项目抵押情况，是否存在欠款，项目销售情况等。甲公司2022年8月对某生产线进行更新改造，该生产线的账面原值为380万元，已计提累计折旧50万元，已计提减值准备10万元。改良时发生相关支出共计180万元。被替换部分的账面价值为20万元。2022年10月工程交付使用，改良后该生产线预计使用年限为5年，预计净残值为零，按年数总和法计提折旧。则甲公司2022年对该改良后生产线应计提的累计折旧金额为（）万元。A.20.00B.26.67C.27.7

38、8D.28.33答案：B解析：更新改造后的生产线入账价值380501020180480（万元），2022年改良后的生产线折旧金额4805/152/1226.67（万元）。下列关于国际评估准则评估途径和方法说法正确的是()。A.在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。B.市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种可比性价值的方法。C.戚本途径通过计算资产的现行更新重置戚本或复原重置成本，井扣除其物理性贬值和所有其他相关形式的贬值，提供一个价值指示D.在收益途径中，资产的价值取决于资产产生的相关收益、现金流或节约戚本的价值E.

39、采用市场途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等。答案：A,C,D,E解析：市场途径是通过将标的资产与相同或可比(即相似)且价格信息可获取的资产进行比较从而提供一种指示性价值的方法。某企业集团选择集权与分权相结合型财务管理体制，下列各项中，通常应当集权的有（）。A.收益分配权B.财务机构设置权C.对外担保权 D.子公司业务定价权答案：A,B,C解析：具体应集中制度制定权，筹资、融资权，投资权，用资、担保权，固定资产购置权，财务机构设置权，收益分配权；2022新版教材习题陆续更新，瑞牛题库考试软件， 分散经营自主权、人员管理权、业务定价权、费用开支审批权对于机器设备的清查核实方法，一般

40、可以采用（）进行。A.问卷调查B.逐项调查C.发函询证D.査阅会计凭证E.抽样调査答案：B,E解析：清查核实一般可以采用逐项调查或抽样调查的方法进行。下列交易或事项可以计入“其他综合收益”科目的有（）。A. 采用权益法核算的长期股权投资在被投资单位可供出售金融资产公允价值发生增减变动时，投资企业按持股比例计算应享有的份额B. 企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值小于账面价值的差额C. 资产负债表日，可供出售金融资产公允价值发生变动形成的利得（除减值损失和外币货币性金融资产的汇兑差额外）D. 企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大

41、于账面价值的差额E. 资产负债表日，交易性金融资产公允价值的变动额答案：A,C,D解析：企业将作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值大于账面价值形成的差额计入其他综合收益，如果是公允价值小于账面价值形成的差额应该计入“公允价值变动损益”，故选项B不正确，选项D正确；交易性金融资产公允价值的变动额计入“公允价值变动损益”,故选项E不正确。关于著作权，下列说法正确的有（）A.著作权的主体可以是公民或法人而不能是组织或单位B.著作权也称版权，是知识产权的一种，是法律赋予文学、艺术和科学作品的作者对其创作的作品所享有的专有民事权利C.著作权自作品创作完成之日起产生D.著作权

42、属于作者，是著作权归属的一般原则E.著作权的主体即可以是公民或法人也可以是组织或单位答案：B,C,D,E解析：著作权也称版权，是知识产权的一种，是法律赋予文学、艺术和科学作品的作者对其创作的作品所享有的专有民事权利;著作权自作品创作完成之日起产生;著作权属于作者，是著作权归属的一般原则;著作权的主体即可以是公民或法人也可以是组织或单位。2022资产评估师考试答案8节 第6节根据证券法律制度的规定，投资者通过证券交易所的证券交易持有一个上市公司已发行股份的5时，应当在该事实发生之日起3日内（）。 A.向国务院证券监督管理机构作出书面报告B.向证券交易所作出书面报告C.向证券登记结算机构作出书面报

43、告D.通知上市公司持股情况并予以公告答案：A,B,D解析：当投资者通过证券交易所的证券交易，持有一个上市公司已发行的股份的5时，应当在该事实发生之日起3日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司持股情况，并予以公告。某企业202年5月10日销售产品一批，销售收入为20000元，规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税税率为13%。企业5月26日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为（）元。（计算现金折扣时考虑增值税）A.0B.200C.452D.226答案：D解析：应给予客户的现金折扣20000（113%）1%226（元）。下列各项中，属于国有

44、资产评估报告附件要求的是（）。 A.评估程序受到限制的情形B.被评估单位的专项审计报告C.资产评估委托合同D.评估基准日至报告日之间可能对评估结论产生影响的事项E.签名资产评估师的承诺函答案：B,C,E解析：选项AD，属于国有资产评估报告特别事项说明的要求。评估人员对某企业的库存甲材料进行评估，被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨，材料价款共计320 000元，运输费用1 500元；第二批购入100吨，材料价款共计350 000元，运输费用2 000元；第三批于评估基准日当天购入，数量为150吨，材料价款500 000元，运输费用2 000元。经清查，评估基准日企业库存甲材料200吨且

45、保存完好，则该企业甲材料的评估值最接近于（）元。A. 677 219 B. 684 400 C. 669 300 D. 691 340答案：C解析： （500 0002 000）/150200669 333.33（元），原材料评估值与计价方法没有关系。甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用利润分成法，假设该专利资产在评估基准日的重置成本为100万元，其专利成本利润率为500%；乙公司资产在评估基准日的重置成本为5000万元，其成本利润率为10%，该专利资产的利润分成率为（）。A.9.09%B.9.84%C.50.00%D.10.71%答案：B解析：专利重置成本=100（万元），专利约当投资

46、量=100（1+500%）=600（万元），乙公司资产约当投资量=5000（1+10%）=5500（万元），利润分成率=600/（5500+600）100%=9.84%。假设某金融资产下一年在经济繁荣时收益率是20%，在经济衰退时收益率是20%，在经济状况正常时收益率是10%。以上三种经济情况出现的概率分别是0.3，0.2，0.5.那么，该金融资产下一年的期望收益率为（）A.7%B.12%C.15%D.20%答案：A解析：预期收益率20%0.3（20%）0.210%0.57%。运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括()。A. 容积率修正系数B.

47、 面积修正系数C. 建筑密度修正系数D. 年期修正系数E. 期日修正系数答案：A,B,D,E解析：根据公式:被估宗地地价=待估宗地所处级别(地段)的基准地价年期修正系数期日修正系数容积率修正系数其他因素修正系数，计算并确定宗地价格。以下属于专利资产关键要素的有（）。A.专利资产能持续发挥作用B.专利资产能带来经济利益C.专利资产获利能力受法律保护D.专利资产获利能力不受法律保护E.法律并没有对专利获得保护的范围及时限做出明确规定答案：A,B,C解析：专利需要满足以下三点关键要素才能成为专利资产：其一，能持续发挥作用，也就是该项专利在经营活动中可以在一段时间内持续发挥作用，而不是偶然一次或几次发

48、挥作用，在其他时间内闲置不发挥作用。其二，能带来经济利益，也就是该项专利在发挥作用的过程中可以为专利权拥有人带来经济利益，这是非常重要的一点。其三，专利的获利能力是通过法律保护获得的。另外，法律同时还对专利获得保护的范围及时限做出了明确规定。根据我国计算机软件保护条例的规定，自然人的软件复制权保护期为（）。A.自然人终生B.自然人终生及其死亡后40年C.自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日D.截止于软件首次发表后第50年的12月31日答案：C解析：保护权为自然人终生及其死亡后50年。2022资产评估师考试答案8节 第7节下列各项中，不属于影响预防性现金需求数额因素的是（ ）。A.企业临时融资的能力B.企业预测现金收支的可靠程度C.金融市场上的投资机会D.企业愿冒现金短缺风险的程度