2022房屋租赁买卖合同_1.docx

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1、2022房屋租赁买卖合同房屋租赁买卖合同1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人运用、收益，承租人支付租金的合同。依据合同法及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积平方米，共间(套)，产权证号。其次条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得变更房屋用途。第三条租赁期限自年月日至年月日止。第四条该房屋月租金为人民币(大写)元，合同期限内租金不变。第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交

2、付给乙方。第七条甲方属于该房屋的全部权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方管理运用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。第十条乙方负责租赁期间的防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第十一条甲方同意乙方在不变更房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补

3、偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必需出资复原原样。第十二条在房屋租赁期间，与运用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方担当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，必需提前个月书面对甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，犹如意接着租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人接着运用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同接着有效，但租赁期限为不定期。第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

4、损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达个月的;5、违反第十条规定，二次被行政惩罚的;6、利用承租房屋进行其它违法活动的;7、有意损坏承租房屋的;第十五条甲方不刚好交付房屋，不刚好修缮房屋影响乙方正常运用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。第十六条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十七条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租

5、赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。第十八条如因城市建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十九条租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的%担当违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。其次十条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。其次十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。其次十二条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法

6、规执行。其次十三条其它其次十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按下列1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。其次十四条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同副本份。其次十五条本合同自签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：年月日房屋租赁买卖合同2出租方：_（简称甲方）承租方：_ （简称乙方）因乙方须要，特向甲方租赁位于220国道唐店村路口东侧的厂房一处，占地9亩；经双方协商达成以下协议：一、厂房位置：220国道北侧，唐店村路口东侧。二、租赁期限：_年。_年_月_日至_年_月_

7、日。三、租金：每年租金柒万元，每年于12月底交清下年租金。四、在合同期间所产生的与甲方单位的问题和村庄若有土地等纠纷问题归甲方解决，合同签订之前全部债权债务与乙方无关，完全由甲方担当。五、合同期内乙方具有转租权。六、如遇开发拆迁、补偿款归甲方全部，甲方需返还乙方两年租金做为补偿。七、甲方必需保证租赁期间没有用于银行抵押贷款及社会贷款运用。八、合同期满后，乙方有优先续签的权力。九、如有一方反悔违约，由违约方加倍赔偿对方因违约所致的一切经济损失。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：_乙方：

8、_年_月_日_年_月_日房屋租赁买卖合同3出租方：承租方：(简称甲方) (简称乙方)因乙方须要，特向甲方租赁位于220国道唐店村路口东侧的厂房一处，占地9亩;经双方协商达成以下协议：一、厂房位置：220国道北侧，唐店村路口东侧。二、租赁期限：20xx年。20xx年1月19日至20xx年1月19日。三、租金：每年租金柒万元，每年于12月底交清下年租金。四、在合同期间所产生的与甲方单位的问题和村庄若有土地等纠纷问题归甲方解决，合同签订之前全部债权债务与乙方无关，完全由甲方担当。五、合同期内乙方具有转租权。六、如遇开发拆迁、补偿款归甲方全部，甲方需返还乙方两年租金做为补偿。七、甲方必需保证租赁期间没

9、有用于银行抵押贷款及社会贷款运用。八、合同期满后，乙方有优先续签的权力。九、如有一方反悔违约，由违约方加倍赔偿对方因违约所致的一切经济损失。十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方签字：房屋租赁买卖合同4出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，主要装修设备_出租给乙方作_运用。其次条租赁期限。租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。拖欠租金_个月

10、或空关_个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。甲乙双方议定月租金_元，首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采纳付_压_方式。1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;2.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用

11、承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。出租方：承租方：身份证号：身份证号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日房屋租赁买卖合同5甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在市区路的门面房（房屋面积平方米）出租给乙方运用。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为RMB元（大写）元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。三、付款方式如下：。乙方向甲方支付的保证金计RMB元，乙方应于每4个月提前15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期

12、一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。逾期15天的，则视为乙方自动终止合同，甲方有权收回该房屋，保证金不予退还。租赁关系终止时甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。四、租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、卫生、治安、物业管理费等费用由乙方担当。甲方如欲出售该房地产的，应提前一个月通知乙方。合同期间，乙方应平安运用水、电、气等，若在房内发生事故，甲方均不负任何责任。并且乙方担当给甲方造成的一切损失。五、合同期满，甲方有权全部房屋，乙方应如期退房，乙方如要续租，要提前二个月向甲方提出，经协商达成同意后，重新签订合同，同等条件下，乙方

13、享有优先权。乙方不得以任何理由拖延时间，应马上搬走其全部物品，否则甲方有权处理乙方遗留之物。六、房屋租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备遭遇损坏的，由乙方负责赔偿或赐予修复。2、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租。3、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。七、违约责任：1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同。2、租赁期内，非本合同规定的状况，甲方中途擅自收回该房屋的，在乙方支付清其应担当的费用外，将乙方已付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方，装修及搬家的一切损失由甲方担当

14、。3、租赁期内，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为违约赔偿。八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋损坏的，乙方不担当责任。九、因市政动迁不能履行本合同的，甲方不予赔偿乙方装修及其他经济损失，甲方应提前15天通知乙方。十、本合同壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：房屋租赁买卖合同6出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：房屋权属状况：甲方应供应房产证(或出具有出租权的有效证件)身份证等文件，乙方应供应身份证明文件，。甲乙双方验证

15、后可复印对方文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用，另有约定的除外。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于市区路弄号室，建筑面积平方米。房屋现有装修设施、设备状况列表水：电：燃气：该列表作为甲方根据合同约定交付乙方运用和已方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条租赁期限(一)如租赁用途为居住的，最多不超过人。(二)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(乙方假如

16、要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：人民币元整(大写：)。支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押，各期租金支付日期:(二)押金：人民币元整(大写：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙

17、方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条其他相关费用的担当方式1.租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方担当;2. (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费卫生费(7)上网费由乙方担当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面，的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二

18、)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的.状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一样

19、，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达15日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的2倍的滞纳金。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达15日的。2、欠缴费用达500元的。3、擅自变更房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿

20、的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。(五)其他法定的合同解除情形。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条合同份数本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：联系方式：联系方式：年月日年月日#59985