2022投资意向书(范本)_1.docx

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1、2022投资意向书(范本)投资意向书(范本)1本协议在以下当事人之间签署：甲方：XX身份证号：手机号码：通信地址：电子邮箱：乙方：XX身份证号：手机号码：通信地址：电子邮箱：丙方：XX身份证号：手机号码：通信地址：电子邮箱：甲乙丙三方就投资合作经营深圳市某某公司达成如下投资合作协议：一、投资合作背景1.1、XXX公司的注册资本为人民币*万元，实收资本为人民币*万元。其中甲方作为股东实际投入资本金XX万元，占公司的股权比例XX%。1.2、三方均认可是在XXX公司的固定资产和货币资产等实有资产处于*资产状况，详见财务报表*。1.3、甲方向乙、丙两方保证，甲方已经取得了XXX公司的实际经营权和限制权

2、。二、合作与投资2.1、合作方式三方共同投资，共负风险，共享利润。2.2、投资及比例2.2.1 三方各自投资额及比例如下：2.2.2三方应于*年 月 日前将投资款缴纳于XXX公司，由XXX公司分别向三方出具财务收据。三、收益安排3.1 利润安排比例3.1.1 三方经营XXX公司期间的收益安排以三方实际投资的比例予以安排。3.1.2 利润安排计算刚好间3.1.2.1依照严格的财务管理制度和公司章程所规定提取相应的发展基金或公益金等之后予以核算公司的可安排利润。3.1.2.2核算公司的可安排利润时，三方均同意把XXX公司前期负债支付完毕之后再安排收益。3.1.2.3 每半年核算一次公司可安排利润并

3、予以安排。3.2 前期负债的项目三方均明白和认可，XXX公司前期债务是指如下之债务：3.2.1 *3.2.2甲方为取得XXX公司的实际经营权和限制权而需向其他股东支付的股权转让款人民币*万元(大写：*万元整);3.2.3 *3.3 前期负债的偿还3.3.1 上述3.2.2条约定支付给其他股东的费用偿还，以甲方和其他股东于 年 月 日签订的股权转让协议中所约定的方式支付。该股权转让协议作为本协议的有效附件，且乙丙两方均予以认可该股权转让协议;3.3.2 乙丙两方均予以认可，以支付给其他股东的同样方式支付上述3.2.3条中约定支付给甲方的费用。四、转让投资或股权份额4.1不论三方是否作为股东办理了

4、工商变更登记，自本协议生效之日起一年内，三方均不得转让投资或转让股权份额。4.2 本协议生效之后，一方要转让投资或转让股权份额，需提前15日通知其它合作方且取得其它合作方的书面同意，其它合作方有优先认购权。在其它合作方既不同意转让投资或转让股权、也不认购所转让的投资或股权份额时，转让方可以向三方之外的他方转让投资或转让股权份额。五、股权变更登记5.1 当本协议3.2条项目费用支付完毕之后，依照附件股权转让协议中约定的方式以合作三方为股东办理股权变更登记。5.2 股权变更之后三方的持股比例与三方的出资比例一样。六、合作经营管理6.1 合作经营期间，由甲方出任法人代表，三方另有约定的除外6.2 合

5、作经营期间的公司管理、业务拓展、财务管理、人力资源配备及薪资等事项及其它重大问题由三方共同确定。详细管理方法另行商讨规定。七、未尽事宜其它未尽事宜三方共同协商，并以公司章程的规定为准。在参照适用公司章程的规定时，三方均享有公司章程中关于股东的权利和担当关于股东的义务。三方因履行本协议发生争议应友好协商解决，协商不成，可提交至*人民法院管辖裁决。八、本协议自三方签字之日起生效;本协议一式四份，甲乙丙三方及深圳市某某公司各执一份。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日丙方： 年 月 日协议签署地：投资意向书(范本)2甲方：（以下简称甲方） 公司地址：乙方：（以下简称乙方） 公司地址；甲、乙双方经友好

6、协商，就_的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称：（共同出资注册）二、公司注册地址：三、项目总投资 万，注册资本万。四、甲方投资 万，占股份37%。 乙方投资 万，占股份63%。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和将来收益作为合作条件。乙方所供应的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金运用期为3年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底起先，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（详细资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。六、乙方负责供应申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负

7、责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证供应给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不参加今后合作公司的一切经营活动，也不担当合作公司的全部法律与经济责任，只负责资金的监督运用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方全部。八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地运用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的全部费用）为人民币 元整（￥元）。九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济

8、关系及连带责任关系，均与乙方无关。十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入 万保证金。十二、乙方资金到位同时，应向项目投资询问方一次性支付项目询问服务费用。十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签字）： 代表（签字）：地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真：投资意向书(范本)3山东海龙股份有限公司关于签署投资意向书的提示性公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、精确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。山东海龙股份有限公司(以下简称“本公司”)经与新疆塔里木农

9、业综合开发股份有限公司(以下简称“新农开发”)友好协商，双方于20xx年6月7日就成立公司、合作投资建设棉浆粕项目和粘胶短纤维项目签署了合作意向书，意向书主要内容如下：1、合作目的依据西部大开发的总体部署和新疆纺织工业“xx”发展战略，充分抓住西部大开发的契机，充分利用新疆丰富的煤炭、电力、自然气等资源为粘胶纤维生产供应强大的质优价廉的协助原材料供应，整合上游产业链，体现资源转换效益。粘胶短纤维项目利用新建棉浆粕的综合协助设施，使生产效率大大提高。通过纵向一体化的生产经营，更好地提高产品的市场竞争实力和抗风险实力，使产品定位得到一步升华和提高，增加企业的经济实力和竞争实力。2、合作方式合作双方

10、同意分别成立阿拉尔新农棉浆有限责任公司和新疆海龙化纤有限责任公司对棉浆粕项目和粘胶短纤维项目行投资建设。阿拉尔新农棉浆有限责任公司：现有注册资本20xx万元人民币，在此基础上，双方拟共同增资，使注册资本至8000万元人民币。其中：本公司以货币方式增资3600万元人民币，占注册资本的45%。新农开发以货币方式增资2400万元人民币，合计出资4400万元人民币，占注册资本的55%;新疆海龙化纤有限责任公司：注册资本为2亿元，其中：本公司以货币方式出资9000万元人民币，占注册资本的45%，以“银旋”牌商标运用权出资20xx万元，占注册资本的10%，合计占注册资本的55%。新农开发以货币方式出资90

11、00万元，占注册资本的45%;3、合作项目规模双方合作投资的项目分别是：棉浆粕项目和粘胶短纤维项目。其中，棉浆粕项目规模为年产5万吨，总投资约1亿元人民币，安排于20xx年内建成投产;粘胶短纤维项目规模为年产4万吨，总投资约3亿元人民币，安排于20xx年内建成投产。本意向书签署后，合作双方将依据各自公司投资权限提交董事会或股东会审议后，签订详细的投资合作协议书及其他相关协议。本公司将严格根据深圳证券交易所上市规则对以上项目的展状况刚好予以披露，敬请广阔投资者留意本公司公告。特此公告。山东海龙股份有限公司董 事 会二七年六月十一日投资意向书(范本)4甲方：_（以下简称甲方） 公司地址：_乙方：_

12、（以下简称乙方） 公司地址：_甲、乙双方经友好协商，就_的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称：_ （共同出资注册）二、公司注册地址：_三、项目总投资_万，注册资本_ 万。四、甲方投资_万，占股份37。 乙方投资_万，占股份63。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和将来收益作为合作条件。乙方所供应的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金运用期为3年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底起先，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（详细资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。六

13、、乙方负责供应申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证供应给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后，甲方不参加今后合作公司的一切经营活动，也不担当合作公司的全部法律与经济责任，只负责资金的监督运用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方全部。八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地运用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的全部费用）为人民币_元正（￥_元）。九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设

14、成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入_万保证金。十二、乙方资金到位同时，应向项目投资询问方一次性支付项目询问服务费用。十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_二0_年_月_日投资意向书(范本)5甲方：xx机械工程总公司乙方：xx甲方分别在xx和xx自治区承揽了部分风力发电机座和煤矿土石方剥离工程施工项目，为了确保工程按时开工，经甲乙双方充分协商达成共识，由乙方投入肯

15、定数额资金，共同合作施工。现就相关事宜签订协议如下：一、乙方投资人民币壹佰万元给甲方，用于工程启动。详细支付方式为二0xx年x月x日前先支付人民币伍拾万元整，其余伍拾万元依据甲方工程进展须要接连到位。二、工程施工完全由甲方负责支配，乙方不再参加。甲方应充分考虑双方的利益，细心组织、严格管理、讲求效率、保质保量完成施工任务，谋取较好的经济效益。三、利润安排：乙方投资人民币壹佰万元运用一年分得利润伍拾万元整，其余利润完全归甲方。甲方在施工运营过程中，无论利润率凹凸，乙方的投资本金与利润所得必需保证。如遇风险或造成亏损，完全由甲方担当，乙方概不负责。但乙方收取投资与分红，只能以实际到位资金数额和到位

16、时间来计算。如甲方经营效益较好，利润较高，可酌情增加乙方利润。四、合作期限暂定为一年，即自二0xx年x月x日至二0一x年x月x日。到期之日，甲方必需将乙方实际投资数额及其应得红利，全部付给乙方，不得拖延。到期如须要接着合作，甲乙双方可另行签订新的合作协议。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。未尽事宜，可签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。甲方：xx机械工程总公司法定代表人：签订时间：乙方：法定代表人：签订时间：投资意向书(范本)6我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦工业气体有限公司”，投资5000万元，经营工业气体项目。该项目共需征地50亩。一、项目必要性(一)完善投资环

17、境随着海峡西岸经济区建设的全面推动，宁德利用环三都澳区域的区位和资源优势，加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点，培育壮大临海产业。霞浦工业园依托海洋资源优势，重点突破深水岸线开发，致力发展石化、冶金等临港重化工业，加强合作建设大型船舶制造基地，不断延长汽摩配件产业链。目前，为工业发展、企业发展营造良好环境，供应优质服务是成为霞浦工业园的一项重要任务。而供应完善的基础设施，整合园区资源，聚集产业群体，提高园区资源利用率，降低园区企业负担，是园区供应优质服务的主要(二)工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、

18、氙、氢、二氧化碳、乙炔、自然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性，因此在国民经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原料，应用范围非常广泛，在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门，均被大量运用。因为气体产品的应用覆盖面大，一般将气体的生产和供应与供电、供水一样，作为工业投资环境的基础设施，被视为国民经济“命脉”而列为公用事业行业。全球气体工业产值增长率为12%，我国气体产业增长率为65%，据统计到20xx年中国工业气体产值可达1000亿元。今后工业气体的运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步实现低温液体的

19、运输和贮存液体化。二、项目概况我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦工业气体有限公司”，分两期共投资5000万元，经营工业气体项目。第一期拟投资3000万元，投产后，基本满意霞浦工业园内相关企业对工业气体的需求;其次期拟投资xx万元，投产后，基本满意环三都澳区域相关企业的工业气体需求。(一)第一期规划第一期投资3000万元，征地50亩。用于建设相关工业气体的生产区、贮槽区、充装库区、设备区、办公区等。主要设备:(生产设备)3个30立方液氧贮槽、液体泵、汽化器3个20立方液氮贮槽、液体泵、汽化器3个20立方液氩贮槽、液体泵、汽化器3个20立方二氧化碳贮槽、液体泵气体汇流充装管路装置12套、防爆墙12组气

20、体钢瓶1xx支运输车辆:20辆(二)其次期规划其次期投资xx万元，征地40亩。用于建设工业燃气(乙炔、丙烷等)、自然气项目。主要设备:(生产设备)5个30立方工业燃气贮槽5个30立方自然气贮槽钢瓶5000个运输车辆10辆三、项目效益分析项目收入工业气体均价1000元/立方，年销售量5万立方，年销售额可达5000万元;费用与成本干脆物料成本:工业气体的生产成本(不包括人力成本)平均为700元/立方，年销售量5万立方，合计3500万元。固定资产折旧等:项目总投资5000万元。其中，土地1000万元，房产等固定资产3000万元，流淌资产1000万元。土地每年摊销20万元，固定资产每年折旧300万元(

21、折旧年限按xx年计)。人力成本:管理人员3名、销售人员5名，操作人员25名，司机20名。工资(含福利)平均每人每年5万元，合计265万元。三项费用及其他:三项费用及其他不行预见的开支，按销售额的10%计，约500万元。利润年销售收入约415万元。年销售收入5000万元，扣除生产成本3500万元、固定资产折旧300万元、土地等无形资产摊销20万元、人力成本265万元和费用500万元，计税前利润415万元。5000-3500-300-20-20-265-500=415万元四、项目前景预料随着海西西岸经济区规划的落实和实施，随着环三都澳区域的开发，尤其是大唐发电厂1、2期的开发、核电站的开工、三都澳

22、石化基地的引进以及船舶基地的建设，工业气体的需求量将大幅度、跳动式提高。公司工业气体项目的开展不但进一步完善了园区的内基础设施，而且还将为环三都澳甚至海峡西岸经济区的发展奠定重要的基石。投资意向书(范本)7甲方：_乙方：_经过甲乙双方多轮洽谈，乙方确定在_投资建设_项目，经过初步协商，达成如下合作意向：一、项目名称：_项目二、投资方：山东国仕电力科技有限公司三、公司基本状况及投资规模1、山东国仕电力科技有限公司于20xx年06月17日经济南市工商行政管理局批准成立，企业法人营业执照注册号为_号，注册资本为人民币_亿元，由_投资，公司地址位于_，公司法人代表_，公司经营业务范围主要从事_。2、公

23、司现有员工120人，以高素养，高标准，高激情的企业团队来塑造企业幻想，为公司持续发展供应坚实的人才。3、公司自创办以来本着“市场为导向，诚恳守信”的经营方针，来拓展海内外发展空间。立足山东济南，放眼世界各地。重点发展电力匮乏地区，已联合生产厂家和电站建设企业并建立战略合作关系。公司的经营模式：1、租赁土地或屋顶，我方投资建设，电费优先售给土地或屋顶业主，剩余部分并入国网。2、于土地或屋顶方合资建设，共同投资。3、土地或屋顶方自己投资，我方负责建设并网，一站式服务。公司将围绕满意市场化、专业化、规模化的电站建设和新型农业与新能源电力结合为战略目标，打造高端技术服务平台，提升企业综合水平实力。坚决

24、发展信念，以人为本，创新结合传统文化与新概念。竭力服务新能源事业。由于_公司安排在_建设_项目，项目占地面积_亩。建筑面积_平方米。项目总投资_万元。项目建设期限为_个月，项目建成后，年发电量_，年盈利_亿元，实现税金_亿元。四、选址意向项目选址方案一：项目选址方案二：五、乙方提出：（1）享受_最实惠的土地价格；（2）享受招商引资企业的实惠政策。六、本意向签署后，乙方应在15日内供应企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料。甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址，并与乙方商定项目引进协议。甲方：托付代理人：乙方：法定代表人：_年_月_日投资意向书(范本)8敬重的xxxx市领导：您好!感谢

25、您在百忙之中关切和支持我公司的发展。一、xxxx集团有限公司简介xxxx连锁集团自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐家园，提升消费者居家生活品位为己任，至今已在北京、上海、天津、重庆、南京、长沙、南昌、济南、成都、西安、石家庄、常州、无锡、扬州等地开办了50家大卖场，商场总规模达450万平方米，20xx年销售总额近250亿元，成为中国家居业行业的第一品牌。经过20xx年的奋斗，xxxx与宜家、麦德龙、百安居、沃尔玛等国际连锁巨头结成发展联盟。xxxx连续3年保持25%的增长速度，三年翻了一番。在建项目有上海xxxx第四店真北路二期、上海xxxx第五店浦东家居广场、北京xxxx第三店世界家

26、居广场、广州xxxx世博家具广场等，预料将来两年内销售规模将翻番，企业竞争力将大幅提升。xxxx连锁集团连续5年挤身中国民营企业500强前50位，20xx年再度当选中国最具竞争力100家名牌，20xx年荣膺“20xx中国最具竞争力民营企业50强”、“中国连锁经营企业50强”，20xx年获得“中国家居行业核心竞争力第一品牌”、“中国家具连锁最具影响力品牌”，20xx年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。xxxx被全国工商联和劳动保障部授予“就业与再就业先进单位”称号;被中心组织部授予“全国先进基层党组织”称号;被共青团中心授予“全国五四红旗团委”、“全国青年文明号

27、”。红星人的共同愿景是：到20xx年建成200家品牌连锁大卖场，打造中华民族的世界商业品牌。二、企业的发展目标xxxx市GDP近年与人均经济指标都取得了良好的成就，在国内商业发展占有非常重要的地位，红星集团把在xxxx市建立大型家居连锁卖场作为集团20xx年发展安排的一部分。规划中xxxxxxxx世博家居广场项目预料为主体家具卖场10-20万平方米，商场建筑为地上5层，地下2层，预料投资10亿元，并通过高规格的建筑设计、高标准的招商引资，汇合20xx多家国际、国内品牌进驻，将充分带动当地建材家具生产及流通业和仓储运输业的发展，营造浓郁的商业氛围、提升地区的家具消费水平。这将为当地供应3000多

28、个就业机会，年纳税额20xx-3000万元左右。同时，依据土地状况可以增加销品贸、超市、写字楼、宾馆、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈，并能为更广泛的商业活动以及公益事业供应志向的平台。三、项目选址要求一、项目选址须要位于城市发展主体方向，环线沿线，沿至少一条主干线(双向六车道以上马路)，交通便利，连接城市新区和周边地区，辐射功能突出，旁边有多条公交线路及站台。二、项目四周有肯定商业设施和新建中高档住宅配套，为城市新型居住区域。三、土地性质为商业用地或者商住综合用地，符合国家规范标准。四、土地面积50亩以上，50至80亩可做xxxx商场、地块面积充裕，则可加入销品贸、超市、写字楼、宾馆

29、、精品住宅等其它商业形态，打造一个成熟商圈。四、发展模式一、通过招牌挂过程，购买土地，自建自营项目。二、当地寻拥有志向地块的合作方，合作方以土地和部分资金方式，我方以品牌加资金的方式，组成合资公司共同经营管理项目。三、当地合作方以土地入股，我方以品牌和建设资金入股的方式，组建合资公司共同经营管理项目。四、连锁加盟方式，当地合作方以现有物业对红星品牌进行加盟，红星负责前期招商与后期经营管理。五、合作方要求房地产开发商;相关投资公司或个人;其他形式土地全部人;国有土地全部者等本公司本着多赢的看法，最大限度考虑合作伙伴的利益，并充分考虑当地政府的政策导向，兼顾地区和政府利益，为xxxx城市建材家居市

30、场的旺盛发展和地方经济的建设贡献微薄之力。请贵市(区)领导主动支持和推介!xxxx诚邀各级领导来沪指导工作!致礼!xxxxxxxx集团联系人：xxxxxxxx电话：xxxxxxxx传真：xxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxx投资意向书(范本)9一、背景介绍（项目介绍）项目介绍因为康康公司在农产品深加工方面的突出作用，消化了当地大量的主要作物玉米，并且产品在市场发展势头良好。_年初，康康公司申报的“特色玉米系列食品”加工扩建项目，已经获得国家计委首批“农副产品深加工食品工业工程粮油加工专项项目”的批复立项（计产业（_）312号），享受到国家对之相应的实惠政策。一方面由贵州建设银行

31、承诺进行6887万元贷款用于扩大在生产，另一方面还加大政策扶持力度，有980万元财政贷款贴息补贴。这样，该项目一共可以争取到7867万元的资金运用。二、产品结构扩建后的康康绿色食品公司拟生产以下几种产品：1、玉米直型面（类似于挂面）5000吨/年，2、玉米便利面10000吨/年，（以上面条产品都是已经熟化的，可以开水冲泡食用的）3、玉米粉3000吨/年（可以用作饺子皮、面条、蛋糕、点心等原料，通过添加谷朊粉也可以加工出面包）4、玉米膨化食品（类似于国外的早餐谷物食品）或者玉米速冻食品、玉米烘焙食品、玉米饮料、玉米微波食品等其它玉米便利食品。副产品有玉米油1500吨/年，和混合饲料12500吨/

32、年。三、技术工艺介绍（1）已经生产出来的玉米便利面等产品，在国内玉米食品的加工方面处于肯定水平，也将竖内规模的玉米食品加工企业。扩建后的康康绿色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企业，生产玉米面条和玉米便利面的技术与设备拟从美国引进，生产成本和产品质量都很有竞争力，将居于世界先进水平。基本工艺流程如下：玉米清理脱皮、脱胚、粉碎和面压延挤出膨化整形切块烘干包装（2）将来生产玉米粉的技术安排采纳中国农业科学探讨院的超微粉碎技术，将玉米粉经过生物发酵后，由粗粮变细粮，接近小麦粉的加工品质，可以广泛应用于面食制作，如用作饺子皮、面条、蛋糕、馒头、点心等原料，通过添加谷朊粉也可以加工出玉米面包。工艺流

33、程如下：玉米清理玉米脱皮脱胚加菌加霉生物发酵玉米颗粒烘干微粉机械粉碎（加香）包装四、市场前景（附市场调查表目标市场和消费潜力）玉米在五谷中的食用价值相当高，同时保健作用也很明显（可以降血脂，削减肥胖），被世人称为黄金食品，在发达国家，玉米食品在主食中占有很大的比重。以美国为例，美国玉米产量占世界总量的4045%，除部分供作饲料外，每年加工为食品、酿造、糖类、化工淀粉、精细化工品、药品的玉米数量即达650万吨之多，其中玉米通过深加工制成的食品有粉条、面条、烧麦皮、饼干、糕点、面包干、饮料及烘烤油炸小食品达到100多种，获得了巨大的经济效益。法国也是发展玉食品生产获益较多的又一典范，不仅畜牧业得到

34、发展，人民的食品结构也得到明显改善。随着物质生活水平的提高，人们在饮食结构上追求“返朴归真”、“均衡养分”，象玉米便利食品这样的养分丰富、风味独特、食用便利的食品会越来越受到人们的宠爱。据_年6月89日在北京西单华润超市、北京广安门华普超市向购买便利面的顾客进行玉米便利面购买意向调查，占有72。4%的人表示情愿购买玉米便利面进行尝试。可以预料（正在托付专业调查公司进行玉米便利食品的市场调查）玉米便利食品在今后将会成为大中城市居民便利食品的消费热点。（1）需求预料与目标市场_年我国小麦便利面生产量达到369万吨，而且还在以每年20%多的速度增长。玉米便利面以其养分、休闲、自然特色等特点至少可以占

35、有5%的便利面市场份额，目前国内只有几家已经投入生产，总的生产量还达不到两万吨，而且这几家生产企业都是因为规模不大和实力不强等缘由没有打开市场，因此，每年至少还有二十万吨的市场需求空间。对于玉米直型面，因为与小麦便利面加工工艺不同，状况另有不同。小麦挂面加工简洁，生产多以作坊为主，主要是以地区性销售为主，而玉米面条则不是一般的作坊式加工厂就可运用超微粉碎技术及专用设备进行加工。因此，须要有实力的企业介入，建立完善的销售渠道后才能走向全国，进入家庭和餐馆。通过调查和分析，玉米特色系列食品目标市场定位在城市消费，特色玉米系列食品因其便利食用性完全符合城市消费者生活节奏，产品的价格定位可以分为中学低

36、档，通过调整辅料而调整价格。（2）营销目标与销售渠道因为口感与小麦便利面接近，加上玉米独有的特色，预期玉米便利面能够占据目标市场，即完成年销售量20多万吨（以整个玉米便利面占有便利面市场5%份额计算得出）。在已有的生产企业中，康康公司在技术、设备、原料、生产规模上都有相当的优势，将在玉米便利面市场上占有相当的市场份额。目前，市场销售是以贵州省为主要区域。下一步将以赤天化集团公司现有的北京、上海、深圳、重庆、成都、泸州等办事机构为基础，建立康康公司的销售网络，开成快速、敏捷的市场反馈机制，以点带面，进入全国市场。另一方面，希望将来的合作方是一食品生产企业，合作企业将通过双方已有的销售渠道更快占有

37、市场。五、财务评价（详情见财务报表）1、产品总成本生产期年平均销售成本为16884.43万元。2、销售收入正常年销售收入20690万元，销售税金及附加1042.45万元。3、利润年平均销售利润总额为2763.12万元。4、投资利润指标从正常生产期企业年平均利润总额，可计算出以下投资利润指标：投资利润率：30.6%投资利税率：42.1%结果表明，投资利润率30.6%和投资利税率：42.1%均高于国内同行业项目评价指标。5、贷款偿还期项目建成后企业以新增利润及折旧偿还贷款，贷款偿还期（含建设期）为6.1年。6、现金流量分析通过现金流量（全部投资）的计算，可以得到以下指标：财务内部收益率为19.6%

38、，投资回收期（含建设期）为6.8年7、结论该项目主要经济指标均达到并超过国内同行业基准收益水平，具有较强的抗风险实力，项目可行。六、康康公司状况介绍优势：1、产品的加工技术、产品质量在国内处于水平，2、康康公司已经为该玉米便利食品打下了坚实的基础，目前产品的市场销售状况良好，正在进行玉米便利面的出口业务。3、该项目得到国家计委的政策支持，是目前国内一家获得政策扶持的玉米便利食品生产企业，经国家计委批准可以申请6887万元国家贷款和980万元的财政贴息，资金较为足够。4、现阶段已有土地、厂房足够运用。劣势：1、因为总公司赤天化集团竖有企业，康康公司的投资也绝大多数竖有法人股，因此在机制上，管理体

39、制上都缺乏相应的敏捷性，不适应市场运作敏捷多变性。2、因为以前是从事化工生产，介入到食品加工行业不久，对于食品生产自身的技术力气、研发力气、管理水平有待于加强，期望在食品生产销售领域做的比较胜利的企业加盟。3、在市场开发上，也存在阅历缺乏和开发力气不足等。七、国家政策的.支持力度投资该项目可以获得多方面的国家政策扶持，1、康康公司地处革命老区遵义，竖家西部开发的重点政策扶持地区，可以享受国家对西部开发的实惠政策。2、该项目是获得国家计委农产品深加工立项的十八个项目之一，可以享受国家在农产品深加工和农业产业化方面实惠政策。3、近日，国家计委、国家经贸委、农业部联合发布了食品工业“十五”发展规划，

40、规划将玉米加工业列为我国食品工业发展的主要任务之一。相关的实惠也可以享受。4、当地政府欢迎到遵义投资，办事效率高，地方政府的支持力度也很大。八、项目对合作方可以获得的好处1、可以共享国家对该玉米食品深加工项目的特别实惠政策支持，享受政府贷款和财政补贴以及减免税收等实惠政策。2、可以在康康公司已经打下的基础上，享有现阶段水平的玉米便利面生产技术和部分市场，抢先占据中国玉米食品市场，快速成为国内玉米深加工企业的龙头企业。3、合资合作胜利后，可以轻松拥有系列化玉米便利食品（如上所述）一块新的朝阳行产业，这无疑会大大增加企业的实力，也使企业的发展后劲增加。4、主导产品玉米便利面的问世，打破了多年来小麦

41、便利面一统天下，养分可口的玉米便利面必定会在广阔消费者中产生新的消费热点，从而有效地扩大其在市场中的份额。九、对合作方的要求与合作设想对合作方的要求与合作设想有以下几点：1、双方合资合作，共同创建“特色玉米系列食品”加工的股份制企业。2、康康公司是现有的场地、厂房、设备等约20_万（以实际资产评估为准）入股。3、合作方担当该项目总投资（9073万）25%的企业自筹资金，出资2260万元入股，合作方可以是多家，入股方式不限（可以现有的销售渠道等入投）。4、总投资中其余部分由合资合作后的股份公司共同向中国建设银行贷款解决。依据国家计委的立项批文，中国建设银行已经书面承诺，情愿向该项目供应贷款。十、

42、合作企业的运作和优势合作胜利后，最终的康康公司（假设名称不变）是一个合资合作股份制公司，依据出资的多少自由选择控股数量和份额，合作方可以考虑完全控股，赤天化完全不会预以干涉。一方面摆脱了赤天化全部国有体制，另一方面也引入了先进的管理体制和资金技术，对于康康今后的发展将特别有益。同时也可以带动经济和农夫收入的提高。合作后的康康公司今后的运作完全依据市场状况和合资合作公司的决策而运作，有敏捷的体制和决策机制。产品的开发和项目选择由合资合作公司共同协商。合作后企业的优势：1、资金相对比较足够，有条件进一步做大做好玉米便利食品。2、双方优势互补，利用康康原有的市场和生产条件，加以先进的管理体制和市场开

43、发，可以很快地占据玉米便利食品市场。3、有康康公司的母公司赤天化作为强有力的后盾。4、足够的原料供应，康康公司已经在遵义地区的各县市建立了原料收购点，可以保证足够供应玉米便利食品的生产原料。5、市场前景较为广袤。投资意向书(范本)10立意向双方：投资方：_ 以下简称甲方接洽方：_以下简称乙方经实地考察，甲方有意在乙方工业集中区投资新办工业项目，双方自愿，达成意向如下：一、项目内容及规模：服装生产线，设备_台套，厂房_ 平方米，附房_平方米，总投入_万元。二、项目拟定企业名称：三、项目选址占地：约36亩（以红线图为准），位于 镇中 工业集中区， 公司南侧。四、土地运用方式：一次性出让50年，出让价50000元/亩，但必需在20xx年九月底前办好土地出让合同，逾期若遇上级政策调整，按调整价格执行。五、企业设立方法：先设立内资，后进行外资并购，外资企业注册资本每亩20万美元。六、相关实惠政策：按 县委出台文件执行。七、下步工作：1、双方协作在本月底前办妥土地出让手续。2、乙方支配专人办理注册登记及土地出让相