房屋装修合同明细范本.docx

《房屋装修合同明细范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋装修合同明细范本.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋装修合同明细范本 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。下面我给大家带来房屋装修合同明细范本5篇，盼望大家喜爱! 房屋装修合同明细范本篇1 开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：_天。 其次条：_工程总价款(人民币)：_。 第三条：_付款方式：_。 第四条：_乙方承包项目。 (一)打线槽+拆墙：_元; (二)水电：_管子+管件(_牌)_元，下水_元，电线(_)_方一圈_元，_方一圈_元，_方一圈_元，线管_根_元，闭路线_元，人工费_元，共_元; (三)泥工：_水泥_吨_元，河沙_吨+砂石_吨_元，搬运_元，人

2、工_元，共_元; (四)涂料：_漆+人工，_元; (五)大理石：_米+_米_元，_米门槛石_元，洗衣槽_元，磨边_元，共_元; (六)钻孔：_个共_元; (七)出渣+清洁费：_元。 第五条：_双方责任。 甲方：_按时足额支付工程款。 乙方：_ 1.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 2.在装修工地，装修过程中发生的一切安全事故和因事故所产生的一切费用均由乙方负责，甲方不负任何责任。 第六条：_质量保证：保修项目期限保修责任外墙、屋面防水工程_年保修期内，如因乙方的设计、施工

3、或所用防水材料的质量问题，造成外墙或天面渗水、滴漏，乙方将无偿进行修理并满意有关规范和标准。电气管线、给排水管道、设备安装_年保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成电气管线、给排水管道、设备安装不能正常使用，乙方将无偿进行修理。厨房和卫生间地面、管道渗漏_年保修期内，如因乙方的施工或所用材料的质量问题、造成厨房和卫生间地面、管道漏水，乙方将无偿进行修理并满意有关规范和标准。地面、墙面、天面抹灰层脱落_年保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成地面、墙面、天面空鼓、开裂、大面积起砂，乙方将无偿进行修补。管道堵塞_个月保修期内，如因乙方的施工质量问题，造成管道堵塞，乙方将无偿进行修理。备注：_建设工

4、程的保修期自竣工验收合格之日起计算。 1.本合同双方签字后生效。 2.本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签约日期：_年_月_日 房屋装修合同明细范本篇2 甲方(发包方)：_ 法定代表人：托付代理人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 开户行：_ 账号：_ 乙方(承包方):_ 地址:_ 法定代表人：托付代理人：_ 电话：_ 传真：_ 开户行：_ 账号：_ 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国劳动法及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商、全都的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议： 第一条项目概况 1.1项目名称：_ 项目地

5、点：_ 面积：_ 施工费用单价：_元/平米总金额：_ 1.2工程内容及做法 (1)毛坯墙用界面剂做表面处理; (2)美巢108胶，水泥抹平两遍并打磨; (3)滚刷1遍底漆，两遍面漆; 1.3工程承包方式，为乙方包工、包全部材料(部分材料) 1.4工程期限天： 开工日期：竣工日期： 其次条甲方工作 2.1开工前天，为乙方入场施工预备好现场; 2.2供应施工期间的水源、电源; 第三条质量验收标准 3.1工程验收：由甲方或甲方托付的工程监理逐层验收，最终由甲、乙方共同验收; 3.2质量保证：工程保质期为3年。 第四条付款方式 4.1合同签定后甲方付总金额的20%作为备料款; 4.2乙方工人进场后，甲

6、方再付总金额的50%工程款; 4.3施工完成后，甲方应在5日内组织工程验收，验收合格并付清全部货款。 第五条违约责任 5.1合同双方当事人中的任一方因未履行协议合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成的经济损失由责任方担负; 5.2因一方缘由，造成本协议合同无法连续履行时，应准时通知对方，办理手续，并由责任方赔偿对方的损失; 5.3如甲方不能按合同规定付款，视甲方违约。乙方有权停止连续施工，并要求甲方按国家有关规定赔偿损失。 第六条争议解决 6.1甲、乙双方在履行本合同期间出现争议,本着友好协商方式解决; 6.2甲、乙双方可通过仲裁委员会仲裁方式解决; 6.3甲、乙方可通过法院

7、诉讼方式解决。 第七条合同终止 7.1双方执行完本合同条款且无争议，或者争议经有关部门裁决已获执行后自行终止; 7.2如遇不行抗拒因素(如政府指令，天灾)双方均可终止合同。 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_ _年_月_日_年_月_日 房屋装修合同明细范本篇3 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点：_ 2.住房状况：房型3房2厅，施工面积102.68平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施

8、工内容表。 4.承包方式：包工包料 5.工期：自20_年7月20日开工，至20_年10月20日竣工，装修工期90天。 二、工程价款及结算的商定 1.工程总价款：￥317863元，大写(人民币)：叁拾壹万柒仟捌佰陆拾叁圆详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除。 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计15.9万元。 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计12.7万元。 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价剩余部分。合计21863元，保留10000元的保修金。

9、 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算，到期后结清保修金。 三、关于材料供应的商定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 四、关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T301

10、999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由甲方设计施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三

11、日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的商定：甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 六、其它事项： 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。 七、违约责任 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙

12、方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方10000元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付15000元违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的01%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式：双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除：合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：_ 身份证：_ 电话：_ 乙方(签章)：_ 身份证：_ 电话：_ 签订日期：_ 房屋装修合同明细范本篇4 托付方(甲方)：

13、_ 承接方(乙方)：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行房屋室内装修，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：_小区_单元_室 二、形式结构：_层式_室_厅_厨_卫 三、工程项目： 1、三个房间(两卧房、一厅)的全部装修。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：乙方负责图纸，装修期间的所需材料和施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：甲方支付乙方材料费和人工费_元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣50

14、0元押金，_年_月_日至_年_月_日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方全部费用。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋装修合同明细范本篇5 发包方：_(以下简称“甲方”)与承包方：_(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细情景，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋”)。

15、该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心境愉悦。 其次章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，经过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级贴合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章施工资料 第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方

16、米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。 第六条施工资料和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_; (五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附

17、件(四)的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第.条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市

18、场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，能够托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当理解。 第十条乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当理解： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不一样意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保

19、说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方供应的材料和设备质量必需贴合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需贴合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第.条甲方变更施工资料的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单

20、的资料相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用 第十四条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不贴合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当职责。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备

21、的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第十七条工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十八条因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方

22、全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 其次十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 其次十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，能够要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 其次十二条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日

23、施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章施工 其次.条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十五条工程执行DBJ086297住宅建筑工程技术规程、DB31T301999住宅装饰装修验收标准，

24、以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情景，乙方应当协作;但甲方不得所以影响乙方施工。 其次十七条乙方应当根据工程建设强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工资料的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程项目变更单。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同

25、第.条的规定处理。 其次十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方能够拒绝，但应当供应修改看法。 第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十二条施工现场发生的水、电、煤气

26、、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方担当：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第三.条隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行支配时间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方能够组织人员验收，甲方应当理解验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺

27、延。 第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的工程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。 第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三.条、第三十四条的规定验收，免除赔偿职责。 第十章保修 第三十六条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间

28、和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约职责 第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_(100元500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工项目等缘由而延长工期的除外。 第三十九条乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十条乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十一条甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他 第四.条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_日期：_