租房子合同的写法.docx

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1、租房子合同的写法 对于刚毕业的高校生或者务工的农夫工来说，租房子有许多坑，所以一份公正有效的合同是很重要的，下面是我为大家带来的租房子合同的写法，盼望能给大家供应关心。 租房子合同的写法篇1 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_ 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房屋租金为_元整，每月_元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

2、 按_支付，每月日支付，另付押金_元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_支付。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用

3、的； 3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执

4、一份，均具有同等效力。 甲方（签字）：_乙方：（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 租房子合同的写法篇2 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋全部权证号、土地使用权证

5、号房地产权证号为：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为（ 币）_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有

6、产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于装修和转变房屋结构的商定 乙

7、方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、电话费； 4、物业管理费； 5、_； 6、_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，

8、甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5利、用承租房屋进行违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 7、_。 第.条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不行抗力因素或出现本

9、合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八

10、条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）_ _年_月_日 _年_月_ 租房子合同的写法篇3 出租方（甲

11、方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 该房屋坐落于北京市_区（县）_。 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方 米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。 该房屋权属状况为第_种： （一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为：_。 该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按

12、规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 （一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。 （一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）担当。 （二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面商定。 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租

13、要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。 （一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）。该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。 （二）租金支付时间：_，_，_，_，_。 （三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除

14、外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 （一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元（大写：_元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。

15、 （一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋

16、及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 （三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 （一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先

17、征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 （二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范

18、围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：_。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其

19、他：_。 （一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。 （二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_支付违约金。 （四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 （五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 （六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_支付违约金。 （七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付

20、租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 （八）其他：_。 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 （一） 。 （二） 。 （三） 。 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁

21、管理行政机关备案一份， 执 _份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 住宅： 住宅： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构（签章）： 房地产经纪持证人员姓名： 经纪资格证书编号： 租房子合同的写法篇4 出租方(甲方)： 法定代表： 地址： 承租方(乙方)： 法定代表人：

22、地址： 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就乙方租赁甲方房产事宜达成全都看法，并依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于 总计使用(建筑)面积为 平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 1.2 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置状况，在第三方情愿完全接受本合同约束时，乙方可以将房产分租或转租予第三方;乙方也可与甲方协商全都后将房产归还予甲方。 其次章 租赁期限 2.1本合同所商定的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2本合同商定的租赁期限届满后，除非甲方或房产产权人收回房屋自用

23、，乙方在同等条件下有优先承租权。新的租赁合同将由双方另行协商后书面订立。 第三章 租金及支付方式 3.1租赁房产的年度租金为人民币 元(大写： 元)。 3.2租金按 支付，即每 由乙方向甲方支付房产租金人民币 元。 3.3甲方应于收款后向乙方供应合法房屋租赁发票。若因甲方供应租赁发票未能达到税务或政府其部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或患病其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的损失或由乙方选择从应付甲方的租金中抵扣该损失。 第四章 税收及费用 4.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产全部权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。 4.2乙方经营

24、实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方交纳。 4.3其它因本租赁合同发生的税费，依法应由各自担当的，甲乙双方自行担当。 4.4除国家法律法规以及本合同明文商定的租金和费用之外，其他任何有关该租赁房产的费用或支出应当由甲方支付。 第五章 甲方权利义务 5.1甲方保证房产在本合同签订前，不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准以及其他有关规定，并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构实行查封，扣押等强措施。 5.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方，并在签订

25、合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 5.3甲方明确知晓乙方租赁房系用于经营活动，并保证乙方在不破坏房产主体结构的状况下，可以依据经营需要对房产进行装修装饰。 5.4甲方应对房产及其设施进行定期修理保养，以保证房产及设施的安全和正常使用。如租赁期内房产或其它设施阻碍安全或影响正常使用时，甲方应在接到乙方修理通知二十四小时内进行修理。 5.5甲方应全力帮助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续，包括但不限于向乙方供应办理报批所需的全部相关文件、图纸、资料等，甲方对此等业务不另收费，因报批产生的相关费用由乙方担当。 5.

26、6在本合同有效期内，甲方或产权人如欲将房产全部权转让或抵押给第三方，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。 5.7由于房产本身的缺陷或损坏或由于甲方负责供应的设施、公共管线在设置上有缺陷或损坏或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽，而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时，甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方患病的实际损失。 第六章 乙方权利义务 6.1未经甲方同意及有关政府部门批准，乙方不得将房产用于本合同商定外的其它用途。乙方保证其在租赁房产内的商业活动符合法律法规和政府的规定。 6.2除本合同另有商定，在甲方无任何违约责任的前提下，乙方应按合同规定如期支

27、付租金及其它依据合同应向甲方支付的费用。 6.3乙方应正常使用并爱惜房产及甲方供应的各项设施，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，引致属于甲方的房产或设施出现损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 6.4乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修，该设计和装修费用由乙方担当。 第七章 合同提前终止 7.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商全都，通过书面协议，可提前终止本合同。 7.2若发生地震、火灾、台风等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用，则甲方应负责尽快修复或重建。在房产修复期间，乙方免交租金及其它相关费用，待房产恢复使用后连续计算租金和费

28、用，合同有效期也相应向后顺延。若不行抗力大事发生，致使房产围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在、合同不宜连续履行，则乙方有权提前终止合同而无需担当任何法律责任。7.3在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外、甲方不行以任何其它人为的、行政的打算为理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可估计的因此而患病的损失。 7.4有下列情形之一，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方赔偿其患病的一切损失并担当本合同年租金20%的违约金： 1)甲方违反其保证或责任或违反本合同的其它规定，在乙方通知的补救期内又未准时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合

29、同权益受到实质的损害; 2)甲方未能在法律规定的期限内办妥出租房产所需的许可和手续。 乙方依据上述情形提前终止合同时，甲方应准时退还乙方结余的款项，租金照实结算;乙方也可选择不予终止合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其患病的一切损失和支付违约金。 第八章 续租及期满财产处置 8.1本合同有效期届满，乙方需要续租房产的，应于有效期届满5日前向甲方提出续租要求。甲方需将房产连续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。 8.2本合同提前终止、解除或届满后二十天内，甲方应按当时房屋的实际状态收回房屋。乙方有权拆除及取回属于乙方全部的设施、设备的一部分或全部。但乙方不得有意损害或拆除建筑物本身的结构。

30、第九章 违约责任 9.1甲方未能按本合同商定按时向乙方交付房产时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取年度租金的5的违约金。 9.2 在甲方并无违约的前提下，乙方拖欠租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付所拖欠租金的5的滞纳金。 9.3除甲乙双方另有商定外，任何违反本合同商定或单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因违反或提前终止本合同而患病的一切损失和为主见权利所发生的合理费用。 第十章 其它商定 10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。 10.2本合同一式两份，双方各自一份。合同自双方签字之日起即发生法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表： 法定代表： 日期： 日期： 附：甲乙

31、双方为自然人的附身份证复印件，为法人或其它经济组织的附营业执照复印件 租房子合同的写法篇5 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 .（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋全部权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、

32、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1） 发生不行抗力事由的； 2） 甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3） 非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4） 经双方协商全都并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每月人民币 元（大写： 整） 第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租

33、金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7条 租金支付地点： ； 第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。 第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施

34、（如自行车位、汽车车位）等。 第五部分 房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日

35、内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天

36、，乙方有权自行修缮。 第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七部分 甲方权利与义务 第21条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民

37、币 元，累计不超过3个月的租金。 第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 说明 1 、签订本合同前，当事人应当认真阅读本合同内容

38、，对合同条款及用词理解不全都的，应当进一步协商，达成全都看法。 2 、本合同为示.本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定;对于实际状况未发生或双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 甲方(中介公司)：_，中介公司资质证号：_， 联系电话：_，联系地址：， 经纪人： _，经纪证号：_; 经纪人：_，经纪证号：_。 乙方(买方 / 承租方)：_， 身份证号：_， 联系电话：_，联系地址：_。 托付代理人姓名：_，身份证号： _， 联系电话：_，联系地址：_。