2022有关房屋买卖合同范文10篇.docx

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1、2022有关房屋买卖合同范文10篇房屋买卖合同 篇1甲方(出让人)：乙方(买受人)：丙方(乙方指定第三人或代理人)：丁X(担保人及本房产交易中介方)：事宜，甲方已与乙方签订定金协议、_市房地产买卖合同以及相关协议。为落实协议中有关公证托付事项的约定，经乙方要求和同意，甲、乙、丙、丁XX当事人协商一样，达成如下补充协议：1、除该房屋尚未办理过户到乙方名下的手续外，甲方根据房地产买卖合同及协议的约定义务已经履行全部完毕。甲方确认，自本托付书出具之日起，甲方作为名义权利人无权擅自对该房屋进行任何处分，该房屋的全部权利(权益)和义务均由胡X享有和担当。2、自本托付书出具之日起至该房屋过户至胡X名下止，

2、胡X作为房屋的实际权利人，有权以自己的名义自行(或托付乙方指定的第三人沈X)租赁或再转让该房屋，详细托付权限为：代为签订定金协议;代为签订该房屋买卖合同;代为出租该房屋、签订该房屋租赁合同、及收取该房屋租金;代为办理该房屋审税、代为支付该房屋买卖过程中应支付之相关税费(包括公证费用);代为撤销该房屋买卖合同登记备案;代为收取该房屋买卖价款。但甲方保留该房屋转移登记过户签字权。3、本次公证托付事项是甲方依据协议约定协作乙方过户，根据乙方的要求履行协议内容作出的一项形式意义上的公证托付，乙方对甲方公证托付于丙方的相关事项均予认可，丙方就该房屋所实施的相关法律行为及所产生的法律后果，最终全部由买受人

3、乙方及丙方担当。同时，丁X承诺对丙方就该房屋所实施的相关法律行为及所产生的法律后果担当连带保证责任。4、甲乙丙丁XX共同确认，自公证处出具托付书之日起至公证托付书失效之日止，在上述期限内，若丙方滥用代理权而产生的债务纠纷、租赁纠纷、合同纠纷以及其他相关法律纠纷由乙方、丙方共同担当全部责任，丁X对此担当连带担保责任。5、甲方承诺若在收到乙方全部房屋价款后，不能对该房屋进行出售、抵押、租赁等任何处分行为。甲方应根据乙方的要求，全力协作乙方过户给乙方指定的买受人。6、若房地产买卖合同约定的该房屋过户截止期限与公证托付期限不一样的，则延长至以公证托付期限失效日为该房屋的过户手续办理截止日。假如丙方不能

4、在公证托付期限失效之日前找寻到乙方指定的买受人，则自公证托付期限失效日之日起_日内，则甲乙双方自行或托付中介方到房地产交易中心申请办理将该房屋过户至乙方名下，假如在上述期限内，由于乙方或丙方的缘由怠于办理过户手续，乙方将根据该房屋总价款的20%向甲方担当违约责任，丁X对此担当连带担保责任;假如由于甲方的缘由怠于办理过户手续，将根据该房屋总价款的20%向乙方担当违约责任。7、甲方保留该房屋的原始产权证件直至过户手续办理完毕，假如丙方在上述代理权限内就该房屋实施相关法律行为或签订买卖合同时，须要向乙方指定的买受人出示该房产证原始证件时，则甲方应当将该房屋产权证原件交予丙方、丙方在运用过该房屋产权证

5、之后当天返还给甲方。8、乙方同意并确认：丙方在其代理权限范围内与乙方指定买受人签订该房屋买卖合同的同时，则乙方与甲方_年_月份签订的该房屋买卖合同及协议无效。丙方代为收取乙方的指定的买受人的全部房款后，应当将房款交于上海XX公司，并由上海XX公司将房款转交至实际权利人乙方手中。乙方因此所得的房屋价款及相关权益，都与甲方无关。9、若丙方在托付代理期限内与须要乙方指定的39;买受人办理房产过户手续的，甲方应当主动协作乙方、丙方与乙方指定的买受人办理该房屋产权过户手续，甲方不得以任何理由拒绝办理该房屋转移登记过户的全部手续。甲方公证托付事项以及过户乙方指定的买受人房屋产权登记的事实是经过乙方同意并确

6、认，是乙方的真实意思表示，乙方不得追究甲方一房二卖的法律责任。假如乙方指定的买受人追究甲方一房二卖法律责任，相应法律后果最终由乙方或丙方担当，丁X对此担当连带担保责任。10、该房屋交易过程中所产生的包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税、公证费用等全部税费都由乙方担当，假如丙方与乙方指定的买受人办理该房屋产权过户所产生的税费都由乙方担当，甲方不担当任何税费。11、乙方及丙方承诺，乙方只能指定一位买受人与丙方签订该房屋买卖合同，丙方只能与乙方指定的买受人签订一次该房屋买卖合同。丙方与乙方指定买受人签订的该房屋买卖合同无效情形下，乙方可以接着指定下家买受人;丙方接着在其代理权限内，与乙方

7、指定下家买受人签订该房屋买卖合同，否则乙方及丙方应当向甲方担当违约责任，丁X对此担当连带担保责任。12、甲方协作丙方在授权托付期限内办理该房屋全部相关事项，应当在三天内完成，丙方应当在三天前通知甲方，否则都应当担当违约责任。13、甲、乙、丙、丁任何一方违反本协议的相关义务的，都应当担当违约责任。双方本补充协议内全部提及的违约责任担当的违约金标准：不论是甲方向乙方担当违约责任;还是乙方、丙方、丁X向甲方担当违约责任，都根据该房屋约定的总价款的20%作为违约金担当标准。14、甲乙丙丁各方共同确认本协议为该房屋买卖合同不行分割的一部分，若本补充协议与买卖合同及相关协议不一样的，以本补充协议为准。15

8、、丁X应当对丙方上述代理权限范围的行为进行监管，确保丙方在该房屋买卖合同交易过程中根据国家房地产交易相关的规定规范操作。16、本协议与国家法律、法规相抵触所产生的法律后果全部由乙方及丙方担当，丁X对此担当连带担保责任。17、本补充协议经甲乙丙丁XX签字或盖章后生效，对各方具有同等效力，本协议一式四份，甲乙丙丁各执一份。甲方(签章)：签署日期：联系地址：乙方(签章)：签署日期：联系地址：丙方(签章)：签署日期：联系地址：丁X(签章)：授权代表人：签署日期：联系地址房屋买卖合同 篇2出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法

9、律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同：第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县) 的房屋全部权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义

10、务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整(￥ )第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采纳以下第_种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以

11、外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。共3页: 北 京 市 房 屋 买 卖 合 同 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、第五条 产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方

12、支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定

13、抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，

14、乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因履行本合同所产生的争议议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲 方：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话：托付代理人：电 话：乙 方：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话：托付代理人：电 话：签订日期： 年 月 日房屋买卖合同 篇3本合同双方当事人：卖方（房屋出售方，由本人签字，以下简称甲方）姓名：身份证号： _地址：

15、_邮政编码：联系电话：_买方（房屋购买方，由本人签字，以下简称乙方）姓名： 身份证号 ： _地址： _邮政编码：联系电话：_ 中介证明法人：_身份证号： _地址： _邮政编码：联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于甘肃省定西市临洮县洮阳镇西关社区乜家巷第5号独院(其建筑面积135. 平米，产权证号)的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的房产证及原 国有土地建设用地运用证甲方东院墙以外还有甲方约30平米过的宅基地转让给乙方。并将与所出卖该房地产相关的国有土地建设运用证同时出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)

16、，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)，中介费 ( )，的价款出售给乙方。二、本合同签定前，乙方给甲方中介法人 的账户号: 打入人民币 拾万圆作为给甲方首付房款定金特殊注明，在银行打款时手续费乙方不付后，甲方就起先办理有关手续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产出售给第三者。否则甲方退清原款的同时付乙方总额50的经济损失。当甲方把一切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，包括房产证及国有土地建设用地运用证等转交给乙方后，乙方一次性付给甲方全部剩余房款（房屋如有应缴纳的一切费用及过户费等，概由乙方负担）。甲方把一切合法手续转交给乙方。一手

17、交手续一手交清房款，若甲方违约给乙方赔赏总额的50%的经济赔偿，若乙方违约给甲方同等的赔偿。三，违约责任1,， 依据甲方宅基地与邻居位置定界，甲乙双方与邻居协商认可签字即甲方宅院墙以东还有近30平米过的地方，邻居的确认可签字后 认可定界清晰无可非议签字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周邻居无权干预，假如有阻碍，说明该房地产不合法，甲方负全部法律责任，甲方退付乙方原总额的同时并付乙方总额50的经济损失2、假如甲方出售的房屋的确存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当全部法律责任，并应赔偿乙方总额50%的经济损失。3、关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋

18、之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内，将乙方已付甲方房款退还给乙方，并按总房款的50%赔偿乙方经济损失。已付定金后短暂甲方房屋门上的全部钥匙完全由乙方替管理 4、甲方保证在交易时该房屋的确没有产权纠纷，例如有关按揭，抵押债务宅基界定等等，今后在房产证及国有土地建设用地运用证等项出现经济纠纷该甲方负全部法律责任 ，甲方均在交易前必需办理稳妥。交易后如有上述未清事项，甲方担当全部责任。5、因本房屋全部权转移所发生的土地增值税

19、由乙方向国家交纳，；6、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 四，甲乙及中介三方签字及身份证复印件1、本合同（经甲、乙及中介三方签字)自签订之日起生效。2、本合同一式3份，甲乙中介三方各执一份。3，甲方本人签字含身份证复印， 甲方院墙以东邻居身份证复印件及认可签字甲方签字乙方本人签字中介法人签字； 含身份证复印件年 月含身份证复印件： ：日房屋买卖合同 篇4卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：

20、_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂

21、测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以

22、划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_元，总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的

23、违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向

24、甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的.期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方

25、不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分

26、填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：甲方代理人(

27、签章)： 乙方代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_房屋买卖合同 篇5卖方（甲方）：联系方式：买方（乙方）：联系方式：卖方公证人（甲方公证人）：联系方式：买方公证人（乙方公证人）：联系方式：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方所售房屋位于（路 号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积 平方米，贮存室 平方米，水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方；2、乙方自愿购买上述房屋；3、甲方系本合同项下房屋的全部权人，甲方保证

28、已向乙方照实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清晰明确。其次条：房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币） 元整（大写： 元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款 元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含贮存室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，主动帮助乙方办理过户，过户

29、费用应由 方在办理过户手续时向相关部门交付；3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当；4、截至本合同签订之日，甲方因运用该房屋产生的各项未结费用应有甲方担当（各项费用包括：水、电、煤气、自然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。5、合同签订当日，乙方需在甲方的帮助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、自然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方帮助办理。第四条：甲乙双方需充分相识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同1、由于 公司职

30、工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需肯定时间，合同双方对此已有醒悟相识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有醒悟相识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；4、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产

31、时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、自然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；5、由于本房产系 公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方运用该房产期间，若 公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件帮助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第五条：甲乙双方的违约责任：1、

32、甲方应保证上述房屋权属清晰、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的状况时甲方应刚好告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能刚好解决上述问题，由于甲方个人缘由致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（ 公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝帮助乙方办理，在双方确认可以起先办理过户手续之日起三十日内甲方不能帮助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款

33、、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同担当，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失；5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分相识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向 XX区人民法院提起诉讼。第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起

34、生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。第九条：甲乙双方及双方公证人签章：卖方（甲方）签章：卖方公证人（甲方公证人）签章：年 月 日买方（乙方）签章：买方公证人（乙方公证人）签章：年 月 日售房方(甲方)： 身份证号码：购房方(乙方)： 身份证号码：房屋买卖合同 篇6卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：依据合同法、城市房地产管理法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条 转让房屋状况：甲方所售房

35、屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结构；甲方所售房屋全部权证号为_ 号，房屋土地运用权证号为_ 号；甲方所售房屋建筑面积_ 平方米 。其次条 房屋价格：房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）担当。第三条 付款方式：一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或现金支付）。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。（或乙方支付首期款后_ 日内，将房屋交付给乙方）。第五

36、条 违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠

37、纷，由甲方担当全部责任。第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉（或XX仲裁委员会提起仲裁）。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖合同 篇7卖方(甲方):_身份证号码:_买房(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,诚恳守信，协商一样前提下订立本合

38、同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收条)二、房屋的基本状况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。（如：水、电、气、网络等）三、屋面运用状况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的状况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部担当。另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。四、本合同签订后,甲方对该房屋的相关权益（运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。

39、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。全部费用由乙方担当。六、假如一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方担当。七、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:年月日乙方:年月日房屋买卖合同 篇8甲方（出卖方）： 身份证号：乙方（买受方）： 身份证号：甲

40、、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落于 的房屋（建筑面积 平方米）以人民币(￥ )的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方违反本合同，双倍赔偿；如乙方违反本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方和中介方将供应给乙方石板镇政府和房开公司共同签订盖章认可的安置房购房合同,作为交易依据。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对上述该房屋的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转

41、让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 天按计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分乙方应根据计算的违约金加付给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住

42、权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他约定 。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式贰份，甲乙方各执壹份。甲方： 乙方：年 月 日房屋买卖合同 篇9卖方(以下简称甲方)：身份证：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事双方达成如下协议：第一条甲方全部的房屋座落于_，产权证号：_。其次条乙方向甲方购买房屋建筑面积_平方米，另包括长_米、宽_米小院。第三条该房屋总售价为_元人民币(套)。第四条 本协议签订前乙方已一次性支付给甲方购房款_元整，甲方已为乙