2022合约部岗位职责.docx

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1、2022合约部岗位职责合约部岗位职责11、组织承包商、供应商考察、考评活动，建立并维护承包商、供应商名册；2、协调招标代理机构编制工程招标文件；开展工程招标工作；3、刚好向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的看法；4、起草、审核合同文件，参加合同谈判和会签，建立本部门合同的合同台账，反映合同签订、执行和结算等动态状况，负责合同管理工作；5、建立成本台账，限制成本，做好动态成本的更新维护；6、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款；7、负责设计变更费用审核和签报工作；8、总结合同签订、履行的状况，提出建议或看法；9、负责本部门的合同档案管理及保密工作。合约部岗位职责2部门经理岗位职责

2、1、全面负责本部门各项工作，包括工程招投标、工程合同管理、工程造价审核、工程价款支付审核及销售面积计算等；并对部门的工作质量及其精确性担当干脆的管理责任。2、负责工程造价询问合同的洽谈、签订。3、负责项目工程成本预算限制工作，负责处理公司有关工程成本造价方面的问题。4、负责本部门年度、月度工作安排的制订和组织实施。5、负责本部门人员的考核、业务学习。培训工作以及人员的调配和支配。6、负责与公司内部各相关部门的协调，负责公司对外造价管理机构的业务联络、信息沟通。7、负责公司与工程造价相关的技术资料的借阅审批。8、督促和考评本部门人员工作进度和品质，对部门整体工作业绩负责。9、协作造价询问机构编制

3、招标文件，组织公司有关部门及律师会签。10、参加工程招投标，重点进行商务评标。11、参加施工合同的签订，明确承发包范围，并精确驾驭合同相关条款。专业工程师岗位职责：1、负责编制单位工程施工图预算和单项工程综合概算，做到工作刚好、资料齐全、数据精确。2、参与图纸会审和设计交底。3、负责审核施工单位编报的工程预算。4、协作造价询问机构编制工程招标标底，为评标工作供应真实、有效、牢靠依据。5、参加材料、设备招投标及材料设备选购合同会签。6、协作工程部大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐藏工程验收工作，做好实地测量，验收精确，仔细做好各种记录，为结算工作积累精确的原始资料。7、工程竣工验收

4、，和竣工工程决（结）算，做到审核刚好、精确。8、负责审核施工单位提报的月完成工程量报表，并提出付款看法。9、参加材料、设备价格信息的收集、整理。10、完成领导交办的其它工作。11、负责搜集整理资料，制定各项目专业工程预算费用的限制标准，并参加评审。12、负责审核月度工程进度款。13、负责审核工程联系单变更费用。14、帮助工程管理部处理日常施工中有关工程费用方面的问题。15、依据相关部门须要，刚好供应专业工程成本分析的一些数据。16、负责组织专业工程的结算审核工作，并做好最终把关。17、项目竣工验收后，参加撰写专业工程成本限制的总结报告。合约部岗位职责31.对本部门工作向主管领导负责。2.支配、

5、指导、检查和协调本部门工作，并做好集团与相关部门的沟通工作。3.刚好驾驭政府部门的有关规定要求和建筑市场工、料价格动态，注意调查探讨，做到心中有数，为公司严把工程支出关。4.负责审定项目开发中正式工程和其它工程的给排水、电气、空调、装饰、安装等预结算，并负责合同和工程款管理。5.参加工程验收工作。6.负责公司领导交办的项目估算、测算及其它工作。4、地产合约部经理岗位职责1.在总经理领导下，负责合约部的领导工作，兼任合同、招投标管理、工程用款、审核、拨付工作。2.组织项目投资估算和经济分析。3.经织项目的购地、拆迁、勘察、规划、设计、监理及施工合同的签订与管理工作。4.组织各项工程招标、编制工程

6、招标文件、工程招标标底、审核投标文件中经济部分的内容，并负责供应招标工程综合性评议报告。5.组织本部门员工参加规划等重大设计方案和施工组织设计的探讨，并从经济角度提出建议。6.负责工程用款统计，做好月统计报表上报工作。7.负责工程进度款审核、协调和拨款工作。8.组织工程概、预、结算工作。9.参加对材料、设备的市场价格的调研，负责对主要器材和设备选型、定型中的价格审核工作。10.参加各阶段的施工验收。11.组织本部门员工做好相关工程经济档案保管与保密工作。12.完成领导交办的其它工作。合约部岗位职责41、负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理，主要对各项目造价成本进行管控2、参加项目拓展阶段的

7、工作，在项目可行性探讨论证阶段组织进行投资成本测算；负责在设计阶段提出限额设计成本和限制建议，并组织进行建安成本的估算、概算，组织制定项目目标成本。3、依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目建安成本实施方案，确定成本重点限制点。4、负责组织编制招标（竞价）限价及标后对报价进行清理调整。5、负责管理各项目建安动态成本，并按汇总和分析，提出目标成本调整建议。6、负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用、7、负责组织统计公司对内、外的工程建安造价工作。8、负责组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。9、负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告，组织进行项目后评估，对项目进行

8、经济评价。10、组织本公司权限内的招采管理工作。11、组织部门员工学习培训，提升部门整体水平。合约部岗位职责51、负责部门预算、结算工作的规则制度制定及团队管理2、参加施工合同经济评审工作3、做好新建项目的开工审批、审核及主抓项目建档、项目成本限制工作，主管劳务及ERP系统管理工作，并刚好做好项目的收发货监管工作。4、依据预算、标底、合同、洽商单价，做好全部工程项目施工结算的审核工作，确保全部工程项目结算都在按正常程序、有序、有条不紊进行。5、依据招标文件、图纸、销售指导价，做好相关工程双包项目的投标帮助工作。合约部岗位职责6职责：1、负责完成目标成本编制和审核工作;2、负责监控、分析项目动态

9、成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标，提出成本优化建议;4、负责工程竣工项目的审查评估，刚好进行结算工作并对项目进行成本指标分析;5、负责新拓项目前期成本测算分析;6、帮助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;7、帮助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。任职资格：1、建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;2、至少5年以上相关专业工作经验(8-20xx年阅历更优)，有外资企业预算管理阅历者优先;3、熟识目标成本管理体系以及动态管控方法，具备娴熟的造价专业技能，具有较强的成本意识和成本信息收集、分

10、析实力。4、擅长撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;5、工作严谨，擅长沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守，有较强的工作领导实力和协调实力;6、持土建立价工程师证优先录用。合约部岗位职责7一、成本方面的工作职责：1.全面负责施工项目中分管部分的预（结）算工作，刚好办理和完成预（结）算工作。审核分管部分合同的进度款。托付中介机构编制或自行编制工程预算，对内部预算进行互审；2.参与图纸会审、设计交底及预（结）算审查会议纪要，协作解决预（结）算的问题；3.贯彻执行公司施工图预（结）算及招投标报价管理方法；4.参与招投标会议做好预（结）算会审纪要，对预（结）算中的定额换算、取费标准、材料

11、差价进行复核，发觉问题刚好反映，做到刚好、打算、完整，对自己的工作负责；5.对施工过程中对变更和签证的工程量刚好驾驭，进行估算和经济分析，同现场工程师一同核定工程量，定期汇总变更和签证的总金额；6.对市场的材料或分项工程发布限价单，进行调研，收集产品信息，复核乙方申报的甲供材、三方合同材料安排；7、参加前期的建立成本测算，参加部分土建、监理、环境、零星工程的招标；8.加强业务实力及专业学问，帮助协作其它部门工作；9.把结算与目标成本作对比分析，为后期的工程供应成本方面的建议；10.对不同的设计或施工方案的作成本比较分析；解答现场工程师关于成本方面的疑问。二、合约方面的工作职责：1. 做好保密工

12、作，驾驭公司合约方面的相关流程；2. 对各类合同、付款申请、安排用款等进行登记、编号，刚好传递财务部及档案部；3. 刚好驾驭合同履行、变更、终止状况；4. 参加编写分管部分的工程合同经济条款。合约部岗位职责8职责：1、负责公司工程成本管理，合同管理，材料选购等专项工作的全面开展，对各专项工作进行审核，确保各专项工作刚好顺当进行;2、负责项目工程的预结算复审工作;3、工程招标、合同等复审及会审;4、帮助进行项目的设计及施工方案的优化;5、负责参加拟定管理体系流程和制度，定期或不定期对公司业务流程进行优化。任职需求：1、高校本科以上，具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业学问，具备造

13、价工程师执业资格;2、6年以上房地产成本管理阅历，3年以上同等岗位工作阅历，有大型商业地产项目成本合约管理工作阅历者优先合约部岗位职责9职责：1. 负责公司各项目成本管理工作;2. 依据工程项目进度与质量要求，编制项目招标安排和材料供应安排;3. 建立供应商本地资源库，依据工程进度及招标选购安排，组织详细招标工作;4. 积累市场资源，为项目成本提出优化建议并进行项目工程的成本执行管控和反馈调整;5. 监控工程中发生的异样选购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中选购信息;6. 收集国家、市场和行业的选购政策、价格、资源信息。任职要求：1. 工程管理、造价、建筑、土木等工程类专业专科及以上学历，

14、3年以上路桥、市政、轨道交通行业同岗位工作阅历;2. 精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关学问，驾驭国家、地方相关工程造价、招标选购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;3. 具有极强的沟通实力与商务谈判实力、协调、组织实力;4. 思路清楚、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守，公正廉明。合约部岗位职责10职责描述：1、负责项目的成本预算、限制、合约管理、结算及过程签证变更等工作；2、负责审核项目上报的款项资料，刚好完成项目的成本管理、合同管理的工作及其他日常工作，并协作部门整理数据库；3、帮助本部门预结算的专业培训，培育专业造价人员；4、刚好完成总部、项目经理交办的其

15、他工作。任职要求：1、工程造价等相关专业，精通房建类预算工作，熟识项目商务策划管理，大专及以上学历；2、五年以上预结算相关工作阅历，有项目成控限制、合同管理、预结算管理等工作阅历；3、熟识投标议标以及预结算流程，能独立编制标书（商务标）；4、具有较强商务谈判沟通实力和协调实力，工作仔细、严谨、细心，有良好的工作责任心；5、娴熟运用各类办公软件，娴熟运用cad软件；合约部岗位职责111、规划、统筹支配公司合同管理制度及所涉各项工作指引等相关制度的制定、培训、落实及其执行状况的监督、检查；2、依据公司发展规划、年度经营安排组织制定部门年度、季度、月度工作安排并组织实施；3、负责本部门人力资源的配置

16、和调配，进行部门员工的绩效管理；4、负责本部门的对内、对外协调工作，组织对外的业务沟通活动；6、监控、统筹支配公司各类合同的审核及重大、困难合同的谈判和起草，完善合同条款，规避合同风险；7、规划、统筹支配公司经营所需的主要业务合同范本的制定与维护；8、监控公司对外重要发文的合法性及与合同的相符性审查，最大限度规避法律风险；9、纠纷处理、外部律师管理、法律法规培训、宣扬监控、统筹支配对公司各职能部门生产、经营、管理活动中涉及的各类法律问题供应法律询问看法；公司重大决策过程，赐予相应的法律看法、法律方案；确定纠纷处理方案，组织协同有关部门及外部律师处理各种纠纷、诉讼、仲裁；确定外聘律师的聘用和解聘

17、、统筹支配对外聘律师的考核、评估逐步建立外部律师评估体系；确定、统筹支配房地产纠纷、房地产交易模式方面的法律探讨、学习，组织内部或外部法律培训。10、统筹支配公司商标的异议、侵权处理等，维护公司商标权；11、总体协调、统筹支配协作上市相关法律事务工作；12、统筹支配部门经手文件（合同及收发文等）的归档管理工作，涉及原件移交、分类、索引、保存、文件收发、借阅、登记等工作。合约部岗位职责12职责：1、负责完成目标成本编制和审核工作;2、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标，提出成本优化建议;4、负责工程竣工项目的审

18、查评估，刚好进行结算工作并对项目进行成本指标分析;5、负责新拓项目前期成本测算分析;6、帮助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;7、帮助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。任职资格：建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;至少5年以上相关专业工作经验(8-20xx年阅历更优)，有外资企业预算管理阅历者优先;熟识目标成本管理体系以及动态管控方法，具备娴熟的造价专业技能，具有较强的成本意识和成本信息收集、分析实力。擅长撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;工作严谨，擅长沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守，有较强的工作领导实力和协调实力;6、持土

19、建立价工程师证优先录用。合约部岗位职责13职责一：组织项目各阶段目标成本的编制工作工作任务：1.组织编制项目立项目标成本，会同相关部门共同测算投资估算2. 组织编制项目可研目标成本，依据相关部门供应的资料及相关信息，编制工程费用指导，审核公司成本部门编制目标限制成本、预目标成本、目标成本。职责二：组织编制审核工程预算、工程量清单及标底工作任务：1. 依据现行定额、工程量清单计价规则及相关定额取费标准，依据当地当前人材机市场价格，组织编制并审核工程预算、工程量清单及标底2. 依据图纸及建设标准，为材料选购部门提出材料设备技术质量标准及选购量，供应询价依据，向材料选购部门询价3.协作询问公司询问代

20、理服务工作，审核询问代理服务成果职责三：组织实施对项目成本过程进行动态管理工作任务：1.组织审核工程设计变更及现场签证造价变动状况2.在项目实施过程中常常深化现场，检查成本形成过程中的相关资料及结算依据的真实性、完整性、精确性，为工程竣工结算供应依据。职责四：审核工程进度款支付工作任务1. 审核项目资金预算中工程类预算及相关预算2.依据项目进展状况，审核工程进度款支付职责五：组织审核工程竣工结算工作任务：1. 依据合同及项目实施过程中形成的相关计价依据，组织审核工程竣工结算2.组织询问公司开展工程竣工结算审核工作，审核询问服务成果职责六：为限额设计供应限额指标工作任务：1. 收集整理相关项目成

21、本指标2.依据立项可研阶段形成的目标成本，为施工图设计供应限额指标职责七：组织项目工程类成本经济活动分析工作任务：1. 组织分公司成本部门填报成本月报表，对工程成本增减状况进行分析，刚好调整限制措施，为下一步成本限制供应指导2. 组织对项目结算工程造价按专业等进行具体分析，并将成本指标与目标成本指标进行对比，分析差异，并修订成本指标数据库，将前期、财务、营销等成本也要进行对比分析，并依据不同的地区及项目将各项成本指标形成明析的台帐职责八：组织编制工程类合同范本，并组织工程类合同的审核与签订，参加合同管理工作工作任务：1.组织合同范本的拟定，组织相关部门合同条款的探讨2.组织工程类合同的洽商、谈

22、判3.组织参加合同的审批、存档移交管理4.组织合同的交底和对接，处理合同纠纷，对执行状况的监督和管理5.组织合同的履约完毕归档工作职责九：参加组织编制工程施工类及相关询问代理服务类招标文件范本，并参加招标活动工作任务：1. 组织参加编制招标文件范本的拟定，组织相关部门对招标文件范本内容的探讨2. 组织参与公司招标活动 组织完成工程施工类及相关询问代理服务类招标文件的编制3. 组织参与公司招标活动职责十：成本合约制度的建立与完善工作任务：1. 组织完成公司成本合约类制度流程的建立2. 在制度流程实施过程中不断完善职责十一：负责对本部门员工的管理工作任务：1. 负责本部门岗位设置、人员聘任，设定岗

23、位职责、工作标准、安排部门工作2.负责对部门员工进行专业培训，绩效考核职责十二：完成其他工作工作任务：1. 完成部门月度及年度工作总结2. 参加公司制度流程的建立与完善3. 完成领导交办的其他工作合约部岗位职责141)全面负责公司的合约及成本管理工作;2)建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范动作 ;3)参加公司经营安排的制定，负责编制公司成本目标、招投标安排，并推动和监督其完成;4)参加设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作;5)负责项目工程预算、决算，保障成本目标的实现;6)审核权限范围内工程进度款及材料款的支付报告，保障合同制

24、定和执行过程中的经济合理。合约部岗位职责15职责：1、根据国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时驾驭国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动状况，熟识省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;2、在施工过程中刚好了解驾驭工程造价改变状况信息，收集驾驭与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件，实施工程预算动态管理，如有工程变更刚好调整相关数据;3、对工程量进行核定，核定与限制人工费、材料费、机械费、措施项目费等;4、协作工程部，跟进整个项目的成本限制和成本核算;5、总结及沉淀项目数据、完善成本核算限制指标、定期进行成本分析，刚好提出改进看法，做好成本限制，保障成本限制目标实现;6、公司和上级支配的其他任务。任职要求：1、本科及以上学历，工程、造价、管理等相关专业;2、具有5年以上水利、市政工程预结算工作阅历，熟识此类工程图纸、相关定额;熟识工程量清单，能独立完成各类工程的预算、结算工作;3、熟识国家相关工程行业和行情，熟识项目的流程、运作、相关法律、法规和制度;4、为人严谨，具备良好的沟通、及团队协作精神;5、具有造价师证、有大型工程项目成本合约管理工作阅历者优先。