农村房屋转让合同正规版.docx

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1、农村房屋转让合同正规版 合同转让是指合同法律关系主体的转变。依据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。下面我给大家带来农村房屋转让合同正规版5篇，盼望大家喜爱! 农村房屋转让合同正规版篇1 出卖人(以下简称甲方)：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就_小区_栋_单元_楼_号房屋转让事宜，经协商全都，订立本合同。 第一条 转让房屋的基本状况 甲方用于转让的的房屋系由_村开发建设的，供应本村居民用房。该房屋位于_区_路_号_小区_栋_单元_楼 号，面积为_平方米(最终以房屋开发建设单位实

2、际交房面积为准)。 其次条 房屋转让金额及支付方式 1、转让金额： 经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为_元整(￥：_元); 2、支付方式： 在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款_万元(￥_元)，剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方帮助乙方过户，费用由乙方担当。 第三条 房屋交付期限 甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。 第四条 关于产权办理及过户登记的商定 1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。 2、费用担当：正式进行产权过户时须

3、补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。 第五条 合同的变更、解除与终止 1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。 2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约金的权利; 3、因双方相应权利义务履行完毕，本合同终止; 4、双方通过努力，提前办理完过户手续的，本合同终止。 5、因战斗、地震或其他自然灾难等不行抗力因素导致合同无法履行的，本合同终止，双方互不担当责任。 农村房屋转让合同正规版篇2 转让人：，身份证号： 住： 受让人：，身份证号： 住： 转让人与受让人在自愿公

4、平的基础上就房屋转让事宜签订如下协议： 1、转让人自愿将其坐落于的房屋转让给受让人，该房屋为农村集体土地，集体土地使用权证号为，使用权人为：,土地面积：，建筑面积：; 其他附属信息：。 2、转让房屋转让总价款为，该款项双方同意按如下支付方式：，。 3、因转让房屋系农村集体土地房屋，故签订协议之日双方应至本村村民委员会进行登记，确认转让之有效，且转让人协作受让人办理土地使用权人变更过户手续。 4、转让人应于本协议签订之日起日内搬离房屋; 5、自本协议签订之日起，受让人即为该房屋的全部权人，享有 转让房屋上的全部权利，若房屋被征用，则房屋及土地面积赔偿款或拆迁回迁安置房屋全部归受让人享有; 6、转

5、让人与受让人均在自愿基础上签订本协议，签订协议后，双方不得应房屋价款涨跌反悔，一方反悔的，支付另一方违约金20万元。 本协议一式两份，双方签订后各执一份。 转让人： 时间：受让人： 时间： 农村房屋转让合同正规版篇3 甲方(出让方)_ 乙方(接受方)_ 甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行： 1、甲方作为原购房者，购买_房地产开发有限公司建设的_小区_栋803号房，住宅总建设面积105平方米。 2、甲方将购买本协议第一条商定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币_元(伍万元) 3、甲方转让房屋产权赐予乙方之后，(甲方房屋产权过户于乙方名下之前)，房

6、屋的政策性一切补贴款，归属甲方。 4、甲方帮助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方担当。 5、甲方转让房屋产权赐予乙方之后，乙方必需一次性向建房开发公司交付全部购房款，不得以甲方名义进行货款购房。 6、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙便利获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。 7、若违约，应向乙方支付_元(_万元)的违约金。若乙方违约，甲方不予退还全部装让费。 8、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲方违约论处。 9、本协

7、议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效力。 10、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。 附：购房合同一份，购房预交款收据。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村房屋转让合同正规版篇4 转让方：(以下简称甲方) 身份证号： 联系电话： 受转让方：(以下简称乙方) 身份证号： 联系电话： 经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下： 一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的建筑面积_平方米，套内面积_平方米)，该房屋成交价：_(小写：_元)，首付款_元(小写：_元)，银行抵押按揭金额人民币：_(小写：_元);银行抵押时间为：(_年_月_日至_年_月

8、_日止)，现商定以人民币：_元整(小写：_元)将此房屋转让给乙方。 二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方商定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在年月日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续)。 三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：_元整(小写：_元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必需在_年_月_ 日前将房屋腾空交乙方。 四、如甲方在商定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内

9、甲方应无条件归还乙方购房款人民币：_元整(小写：_元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权。 五、违约责任 甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应担当守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等

10、其它相关费用。 六、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 农村房屋转让合同正规版篇5 售房方甲方：_ 购房方乙方：_ 工作单位：_ 工作单位：_ 住址：_ 住址：_ 协议签定日期：_年_月_日 经甲乙双方自愿协商达成以下全都看法：甲方将己方合法拥有的一栋居住用房屋转让给乙方，甲乙双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，并协商共同遵守： 一、转让房基本状况： 转让房位于_区_镇_村_组，土地使用面积为_平方米，房屋总面积为_余平方米。 二、协议转让价格: 经双方共同协商确定该房屋转让价格为每平方米人民币_元，转让总价格为

11、人民币：_万元整￥_元。 三、协议付款方式: 经双方协商同意甲方向_有限责任公司典当借款的本金及利息共计人民币_万元整￥_元转为乙方向甲方购房的购房款，甲方将借条及借款合同收回，并向乙方开具购房收款收据。 四、房屋交付： 甲方应于收到购房款之日起，将转让房屋的交付乙方，在双方对房屋进行现场验收后如无异议，认定为该房屋状况符合双方合同商定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方全部。 五、房屋过户等相关手续办理： 房屋交付后，由甲方无条件帮助乙方办理产权证及过户等合法手续，相关费用由乙方担当。 六、甲方的承诺保证： 甲方承诺乙方对该转让房屋拥有完全全部权，转让该房屋不存在不合

12、法性。乙方方有权对该转让房屋进行处置，同时，甲方承诺该转让房不触及第三方权利，合同签订前该栋房屋建房应交纳的费用已全部交清。甲方将该栋房屋出售给乙方之后，不得再将此房转让、抵押、出租，如违约由甲方担当乙方的全部损失。 七、补充协议说明： 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。 八、争议处理： 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。如协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁，仲裁无果时，甲乙双方均可向桂阳人民法院提起诉讼。 九、合同法律效力等： 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。 十、合同附件： 附：甲乙双方复印件各一份! 附：购房收据! 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日 期：_年_月_日 日 期：_年_月_日 签约地点：_ 签约地点：_