房屋租赁合同范本幼儿园.docx

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1、房屋租赁合同范本幼儿园 当下.，合同出现在人们生活中的次数越来越多，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。下面就是我给大家带来的房屋租赁合同协议范本幼儿园，欢迎大家阅读转发! 房屋租赁合同范本幼儿园篇1 甲方： 乙方： 依据中华人民共利国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，就乙方向甲方出租车辆，做为金盆镇中心幼儿园同学接送的专用车辆，本着自愿、公正、互利的原则，经双方协商全都，订立本合同，以资共同遵守。 一、双方责任 甲方责任: 1、甲方根据双方商定的付款方式，准时支付合同期限内所租车辆费用给乙方。 2、甲方应指定适当位置供应给租赁车辆临时停放，便利停车。 3、甲方在任何时候都

2、不能要求乙方从事违反交通法及国家相关法律法规的行为。 4、甲方因特别缘由更改或增加接送时段或班次，需提前一个工作日书面或电话通知乙方，取得乙方同意之后，方能调动车辆。 5、甲方不因租赁车辆而需担当乙方履行本合同义务过程中产生的任何交通安全责任。 乙方责任: 1、保证本专线运行方式的合法性和合理性，相关政策方面由乙方担当解释责任。 2、保证租赁车辆证件齐全，车况良好，适于营运。同时，依据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的安全准点，如无特别缘由，不得迟到、早退，如迟到、早退，甲方有权扣除本月租车费用人民币元次。 3、乙方不得在甲方用车期间无故停开，否则，停车一次甲方有权扣除本月租车费用人民币元(不

3、行抗力的因素除外)。 4、乙方负责租赁车辆的季检、年审、轮胎、修理、燃料、税金、运管费、管理费等费用。 5、文明、安全行驶，保持车辆的洁净干净，要求参加运行的司机在运行期间态度和气，礼貌待客。 6、在合同履行过程中，乙方负责车辆行驶安全及相关责任，包括乘车安全。如在车辆行驶过程中有任何意外或事故发生，造成车辆和人员安全事故，乙方负完全责任。 7、乙方车辆在运行期间如发生故障或事故，需即时调动其他车辆运行，以确保同学的上课时间。 二、接送线路、时间及趟次: 1、接送线路: 2、接送时间: 3、因出现车辆修理、年审、接受定期检查或经甲方认 可的合理因素所造成需要暂停运行时，乙方必需准时用同等规格的

4、车辆来代替，确定每天车辆的正常运行为前提。否则甲方有权不支付当天该租用车辆的租车费用，并由乙万担当所造成甲方的经济损失。 三、租金、结算周期、结算方式: 1、租赁车辆租金标准为：_元公里。 结算周期从每月_日至每月最终一日止，按月计算，甲方在每月_日之前必需付清前月用车费用。 四、租赁期限: 从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可依据实际需要进行调整和增减，乙方应赐予支持。 五、违约责任： 1、乙方接送线路、时间趟次、司机服务态度等不符合商定，经查属实，甲方须通知乙方，并赐予5天期限改正，仍旧未能改正，甲方有权终止合同，并有权不支付相关租车费用。 2

5、、乙方在正常状况下延误1小时以上发车，扣除该辆车当天费用，若没有合理的缘由逾期超过两天不出车，甲方有权终止合同，乙方应支付月租车金额三倍的违约金。 六、其它商定： 1、如双方有任何一方在合同有效期内单方面无故解除 本合同，必需提前15天通知对方，并赔偿合同两个月（以30天为准）的租赁费用总金额给对方。 2、如由于政府和交通部门明文禁止使用租赁车辆接送顾客或因不行抗因素造成本合同不能履行时，取得有关证明之后，双方友好终止本合同，互不追究责任。 八、合同生效条件: 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字之日起生效。 本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法

6、律效力。 甲方（签字）: 乙方（签字）: _年_月_日 房屋租赁合同范本幼儿园篇2 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议： 一、 租赁物基本状况及租赁期限 1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。 2、幼儿园用地面积：约1500平方米。 3、物业使用用途：仅限开办幼儿园 4、幼儿园租赁期限为20_年，从20_年9月1日至20_年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。 5、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。 6、签订本协议的当

7、日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥100,000元)， 租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。 二、甲乙双方的权利与义务 l、甲方交付使用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于20_年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。 2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的

8、相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。 3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。 4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。 5、乙方不得转变幼儿园的使用功能和使用用途。 6、合同商定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。 7、乙方办学经营时必需根据政府部门有关要求进行管理。 8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方

9、缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不担当乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。 9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。 三、违约责任 1、若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保留追究乙方 a) 租赁期限内乙方转变幼儿园使用功能及使用用途; b) 乙方因自身缘由被相关政府部门吊销办学执照; c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营; d)

10、 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。 2、若出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。 a) 甲方按合同商定时间将幼儿园交付给乙方使用。 b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题(乙方转变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。 c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。 四、特殊商定 1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准训练用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。 2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证)，甲方

11、有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买，本合同连续履行至本合同期满。 五、其他条款 本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。 甲方： 乙方： 签署代表： 签署代表： 签署日期： 签署日期： 房屋租赁合同范本幼儿园篇3 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 依据中华人民共和国合同法、训练法等相关法律法规，甲乙双方经友好

12、协商，就乙方承租甲方位于 名称为 幼儿园事宜， 达成全都，订立如下合同。 一、租赁物 本合同标的为位于 小区内的幼儿园一座，用途为幼儿园。详细面积和相关结构见幼儿园施工图。在本合同签约前，乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工，出租的幼儿园在交给乙方时，幼儿园内部和外墙为 ，外部活动场地为硬化，独立围界 (含大门)，并在 年 月 日前确保幼儿园达到水、电、气等接通并能正常使用的条件。 二、租赁期限 1、承租期限(大写) 年：即自 年 月 日始，至 年 月 日 止。 2、租期计算及续租 在 年 月 日 前甲方向乙方交付幼儿园主体，户外活动场地在 年 月 日前交付。超过60 日甲方未能按

13、商定交付，乙方有权解除本合同，乙方同意连续履行本合同的，免租期天数按延迟交付天数顺延。 3、续租：租赁期满，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，应在本合同 期满前 180 日书面通知甲方，甲方接到乙方书面通知30 日内应赐予乙方正式答复。乙方未 提前 180 日书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权在租赁期间届满前的180日内另行租赁给他人。 三、租金支付 1、租金免收期：为关心幼儿园尽快进入良性循环， 免收租赁期两年( 自 年 月 日始，至 年 月 日止)租金。 2、免租期到后，甲乙双方协商年租金为 大写人民币： 3、租金支付方式：半年支付一次，即每年的3月1日前由乙方

14、向甲方支付上半年的租金，10月1日前由乙方向甲方支付下半年的租金。租金的税费由甲方担当。 四、双方权利和义务 1、双方相互支持、友好合作，协商组织幼儿园和社区的文化、训练、消遣活动。 2、在本合同中商定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面通知对方，否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。 (一)甲方权利和义务 3、甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气和排水等公共部位的管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、自然气配备独立的计量表，以保证乙方的训练教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。 4、本合同存续期间，甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体及配套设施(水电气等)的

15、修理责任并担当修理相关费用。因乙方缘由造成损坏的由乙方修理并担当修理费用。 5、甲方保证供应的建筑物必需符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府主管部门的验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用安全，甲方供应幼儿园全部相关图纸一套 (含电子版和纸质版)，以便乙方管理。 6、甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。 7、本合同期限内，甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、抵偿债务等任何引起全部权或使用权发生变化的，甲方应提前 180 日书面通知乙方，并以书面形式保障乙方连续享有本合同期间的各项权利;甲方出售该房屋的，应

16、在 60 日前书面征询乙方购买该房屋的看法，乙方在同等条件下享有优先购买权。否则，甲方所实施的出售行为无效。 (二)乙方权利和义务 8、 自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，乙方应按规定用途使用。甲方不得干涉乙方的自主经营权。 9、乙方确保具备相应的营业资质 (包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可的资质)，办理幼儿园各种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资队伍及保教管理，投入正常经营所需要的设施、设备和物品。 10、乙方应疼惜并合理使用甲方财产，未经甲方书面同意不得擅自转变承租建筑物主体结构、拆改、扩建或增加(教学设施、教具除外)。待本租赁合同终止时，对于征得甲方同意的添附物中能够拆

17、除的由乙方负责拆除，恢复原状;不能拆除的及未经甲方同意的归甲方全部，甲方不对乙方进行任何补偿。因增加附属物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。 11、乙方确保符合国家训练规定的社区适龄幼儿优先入园。并应实行各种措施，加强管理，切实保证幼儿的人身安全及身心健康，准时合理合法地处理幼儿受到的损害事宜。 12、乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉得到提升。乙方承诺甲方可以在开发的楼盘销售广告宣扬中涉及幼儿园有关内容，但详细内容须经过乙方确认，乙方确保乐观协作并保证宣扬承诺兑现。 13、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 五、违约责任 1、在乙方开园前，因

18、甲方违约导致本合同无法连续履行，且未取得乙方书面同意的，甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失 ，并有义务通过媒体向乙方及幼儿园同学及家长说明状况且公开致歉。 2、假如因特别缘由需终止合同的，按下列方式赔偿： (1)若甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金，及乙方装修幼儿园所花费用。 (2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方当期(半年)租金并按当年租金的30%向甲方支付违约金，以乙方提出终止本合同时的年租金标准计算。 3、因政府规划、政策变化或其他法定不行抗力因素造成本合同无法履行的，双方同意互为免责。 六、纠纷解决 本合同履行过程

19、中如有争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 七、其它 1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同 。 2、本合同 (含附件)壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。 甲方： 身份证号： 联系方式： 邮寄地址： 邮政编码 甲方代表签(章)： 日期： 年 月乙方： 身份证号： 联系方式： 邮寄地址： 邮政编码： 乙方代表签字： 日期： 年 月 日 日 房屋租赁合同范本幼儿园篇4 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 甲方为了便于厂内职工幼年子女就读幼儿园，切实解决职工后顾之忧，打算将公司厂区自有的原厂幼儿园用房

20、出租给乙方用于幼教办学。经甲乙双方协商全都，达成如下协议，双方共同遵守。 一、遵章守纪： 乙方在幼教办学活动中，应严格遵守国家的法律、法规和有关政策，持证经营；仔细搞好教学工作，加强与同学家长的沟通和联系工作；自觉遵守甲方的各项规章制度和管理措施；自觉听从主管部门的管理、监督。 二、消防安全、清洁卫生、精神文明建设的管理： 乙方应高度重视安全和消防工作，乙方要根据甲方的消防安全、卫生管理措施、精神文明建设的规定，仔细确保做好此项工作，如出现问题和安全事故，由乙方担当全部责任。实行门前“三包”，即包卫生、包绿化、包治安秩序。乙方不得在门面内外私搭乱建建筑物及其它附属物，未经有关部门许可不得储存堆

21、放易燃易爆等危急物品，否则如出现安全事故，由乙方担当全部责任。 三、租金、水电费的交款方法： 租金104元/月，每年缴纳一次；电费标准：自己住宿用电根据甲方职工用电标准缴纳，底层教学用电则根据甲方门面用电标准缴费；水费按甲方的计费标准逐月交纳（在每月10号前交清上月的费用）。各种应交费用乙方应主动按时足额交甲方财务科。 四、租用期限： 租用期限为2年，自20_年9月1日至20_年8月31日止。租用期限内，乙方应自觉爱惜甲方的财产，如有损坏，应照价赔偿，并修复，费用自理。在此期限内乙方无权私自转让、转租房屋。若中途终止协议，乙方应在事前30天内书面通知，甲方因工作需要可提前收回门面，并由乙方自行

22、负责处理善后事宜。 五、违约责任： 以上各条，甲方实行一票拒绝权，如乙方违反，甲方将取消乙方的租用权，并收回房屋；收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责，甲方不担当任何责任。 六、法律效力： 本协议一式二份，甲乙双方各执一份为据，自签字之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 日期： 房屋租赁合同范本幼儿园篇5 出租方： 承租方： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、基本状况 该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地水道新城小区东南角。 该房屋为：社区配套幼儿园用房

23、。建筑面积约，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全。甲方仅供应现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题。 二、权属状况 甲方对该房屋享有全部权。 三、房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自转变该房屋用途。 四、房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。 （二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必需

24、的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面商定。 五、租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日共计年。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方连续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效。 六、租金 合同有效期内，房屋租金按年计收，13年为定额租金。第4年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金。即：租金支付方式：乙方应当准时根据商定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。 以上各条，甲方实行一票拒绝权，如乙方违反，

25、甲方将取消乙方的租用权，并收回房屋；收回房屋后的有关善后事宜由乙方自己负责，甲方不担当任何责任。 七、法律效力 本协议一式二份，甲乙双方各执一份为据，自签字之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 日期： 房屋租赁合同范本幼儿园篇6 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 依据中华人民共和国合同法、训练法等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于山西省太原市小店区/县 平阳南路151号锦都苑(小区)名称为嘉隆小哈佛双语幼儿园事宜，达成全都，订立如下合同。 一、租赁物 本合同标的为位于太原市小店区平阳南路151号的锦都苑小区内的幼儿园一座，用途为幼儿园。详细面积和相关结构见附件幼儿园

26、施工图。在本合同签约前，乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工，出租的幼儿园在交给乙方时，幼儿园内部和外墙为毛墙毛地，外部活动场地为硬化，独立围界 (含大门)，并在年月日前确保幼儿园达到水、电、气、暖等接通并能正常使用的条件。 二、租赁期限 1、承租期限(大写)壹拾陆年零七个月：即自年月日始，至年月日止。 2、租期计算及续租 在年月日前甲方向乙方交付幼儿园主体，户外活动场地在年月日前交付。超过60日甲方未能按商定交付，乙方有权解除本合同，乙方同意连续履行本合同的，免租期天数按延迟交付天数顺延。 3、续租：租赁期满，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，应在本合同期满前180日

27、书面通知甲方，甲方接到乙方书面通知30 日内应赐予乙方正式答复。乙方未提前180日书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权在租赁期间届满前的180日内另行租赁给他人。 三、租金和维护费及支付 1、租金和维护费总额：总计为￥6000000元整(大写：陆佰万元整)。 租金和维护费仅为使用幼儿园的费用，不包含水、电、暖、有线、煤气、停车、物业等费用，此费用由乙方按规定交纳。 2、租金和维护费免收期：为关心幼儿园尽快进入良性循环，免收租赁期的第1年零1个月(自年月日始，至年月日止)租金和维护费。 3、租金和维护费支付方式：一年支付一次，即每年的6月30日前由乙方向甲方支付次年的租金和维护费。

28、租金的税费由甲方担当，维护费的税费由乙方担当。 四、双方权利和义务 1、双方相互支持、友好合作，协商组织幼儿园和社区的文化、训练、消遣活动。 2、在本合同中商定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面通知对方，否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。自20_年9月1日起，乙方的邮寄地址增加本合同幼儿园所在地。 (一)甲方权利和义务 3、甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气、供温和排水等公共部位的管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、自然气配备独立的计量表，以保证乙方的训练教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。 4、本合同存续期间，甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体

29、及配套设施(水电气暖等)的修理责任并担当修理相关费用。因乙方缘由造成损坏的由乙方修理并担当修理费用。 5、甲方保证供应的建筑物必需符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府主管部门的验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用安全，甲方供应幼儿园全部相关图纸一套 (含电子版和纸质版)，以便乙方管理。 6、甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。 7、本合同期限内，甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、抵偿债务等任何引起全部权或使用权发生变化的，甲方应提前180日书面通知乙方，并以书面形式保障乙方连续享有本合同期间的各项权利

30、;甲方出售该房屋的，应在60日前书面征询乙方购买该房屋的看法，乙方在同等条件下享有优先购买权。否则，甲方所实施的出售行为无效。 (二)乙方权利和义务 8、自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，本合同生效期间满幼儿园的管理权移至乙方，乙方应按规定用途使用，按国家和太原市相关规定自主合法经营。甲方不得干涉乙方的自主经营权。本幼儿园相关的全部手续由乙方负责办理。 9、乙方确保具备相应的营业资质 (包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可的资质)，办理幼儿园各种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资队伍及保教管理，投入正常经营所需要的设施、设备和物品。 10、乙方应疼惜并合理使用甲方财产，未经甲方书

31、面同意不得擅自转变承租建筑物主体结构、拆改、扩建或增加(教学设施、教具除外)。待本租赁合同终止时，对于征得甲方同意的添附物中能够拆除的由乙方负责拆除，恢复原状;不能拆除的及未经甲方同意的归甲方全部，甲方不对乙方进行任何补偿。因增加附属物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。 11、乙方确保符合国家训练规定的社区适龄幼儿优先入园。并应实行各种措施，加强管理，切实保证幼儿的人身安全及身心健康，准时合理合法地处理幼儿受到的损害事宜。 12、乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉得到提升。乙方承诺甲方可以在开发的楼盘销售广告宣扬中涉及幼儿园有关内容，但详细内容须经过乙方确认，乙方确保乐观协作并保证宣扬

32、承诺兑现。 五、违约责任 1、在乙方开园前，因甲方违约导致本合同无法连续履行，且未取得乙方书面同意的，甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失，并有义务通过媒体向乙方及幼儿园同学及家长说明状况且公开致歉。 2、无本合同商定特别状况下，乙方若拖延付款，按拖延交付租金和维护费部分的日千分之一担当滞纳金，逾期30日以上的，甲方有权解除合同，并不支付乙方任何费用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以乙方逾期支付的年租金和维护费标准计算。 3、3.1假如任何一方因特别缘由确需终止本合同，须提前180日书面通知对方，按下列方式赔偿： (1)若甲方提出终止本合同，不担当责任。 (2)若乙方提

33、出终止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。 3.2假如因特别缘由在学期中间确需终止合同的，按下列方式赔偿： (1)若甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金。 (2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方当期(半年)租金和维护费并按当年租金和维护费的30%向甲方支付违约金，并需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。 4、本租赁物乙方不得转租。如乙方违反本条商定，则甲方可单方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以甲方提出解除

34、合同当年的年租金和维护费标准计算，并支付甲方违约金伍拾万元整。 5、如因政府规划、政策变化或其他法定不行抗力因素造成本合同无法履行的，双方同意互为免责。 六、纠纷解决 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。 七、其它 1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同。 2、本合同(含附件)壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。 甲方：太原嘉隆房地产开发有限公乙方：河南建业训练产业有限公司 邮寄地址：邮寄地址： 邮政编码：邮政编码： 代表签字：代表签字： 日期：年月日日期：年月日 房屋租赁合同范本幼儿园篇7

35、甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证号码： 本着公平自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议： 一、租赁房屋和用途 1、甲方将位于的面积为宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。 2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。 二、租赁期限 承租期限年，从年月日至年月日止。租赁期满后，如甲方连续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、租赁金额 每年租金万元。 四、租金支付方式 1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一

36、次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期天，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。 2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发觉甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。 五、双方权利义务 1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。 2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。 3、租赁期间，乙方经营所产生的

37、一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备修理及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方担当，同时乙方应担当延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。 4、乙方在承租期限内对甲方供应的房屋享有使用权，但必需保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法连续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不担当自然损耗的赔偿责任。 5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自转变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者转变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方担当违约责任，并由乙方担当因此而产生的一切费用。 6、合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房

38、屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。 7、乙方必需依法经营，否则，乙方担当由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应担当赔偿责任;同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。 8、下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应实行有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方担当。 9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。 六、违约责任 1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。 2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方担当。 七、其他 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日