土地厂房转让合同最新.docx

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1、土地厂房转让合同最新 随着法律观念的日渐普及，合同对我们的关心越来越大，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面我给大家带来土地厂房转让合同最新5篇，盼望大家喜爱! 土地厂房转让合同最新篇1 甲方：男，汉族，_年_月_日，系_村 乙方：男，汉族，_年_月_日，系_村 现甲方有板厂一处，由于种种缘由，经甲乙双方协商，甲方愿将该厂转让给乙方使用，为避开事后发生争议，就有关事宜，双方在公平互利的前提下，自愿达成合同如下： 一、厂地坐落： 该厂位于_，东邻_，西邻_，南邻_，北靠_，计_亩。 二、转让费及付款方法： 双方商定转让价_万元(大写：_)，协议生效后，乙方

2、一次性付给甲方转让费_元。 三、厂内附属物： 大棚_间，办公室_间，宿舍_间，车间设备_。 四、合同生效起，该厂全部权归乙方全部，甲方及任何人不得干涉。乙方必需按时交纳土地承包费及应交的各项税金。 五、合同签订日期以前债权债务由甲方担当，不能因以上的债务涉及到乙方的正常运转，否则一切后果由当事人担当。 六、合同生效后，甲乙双方不得反悔，双方签字按手印，同时产生法律效力。 七、本合同如发生纠纷，由当地司法机关解决，或到兰山法院诉讼。 八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，仔细遵照执行。 甲方签字： 乙方签字： 年月日 土地厂房转让合同最新篇2 转让方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 受让方(以下简称

3、乙方)：_ 地址：_ 依据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方_就_工厂转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。 一、转让房地产状况：_ 房屋全部权证号码：_ 土地使用权证号码：_ 房地产座落:_市_区_街(路)_号_建筑面积:_平方米;_转让面积:_平方米 占地面积:_平方米;_房屋用途:工业厂房 房屋权利来源：_土地使用权来源：_划拨_出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。 三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元

4、整。 四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第_种办理) 1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： 2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲、乙双

5、方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一： 1、向仲裁委员会申请仲裁(_) 2、向人民法院提起诉讼(_) 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地厂房转让合同最新篇3 卖让方(以下简称甲方)：_ 买受方(以下简称乙方)：_ 经甲乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则协商达成以下协议。 一、四至界线 甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地

6、;西至林荫路人行道道沿;东面长 米;南至居民 后墙根处，北至居民 南墙根和树巷;南北长 米，合 亩，门面楼 层 平方米，该宗土地门面楼一次性永久出售给乙方。 二、价款 甲方转让给乙方的空地 亩，每亩人民币 元，合人民币 元;门面楼 平方米，每平方 米 元，合人民币 元，空地、门面楼总合计人民币 元。 三、付款方式 本合同签订之日乙方付给甲方人民币 元，在20_年5月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。 四、双方责任 1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力协作乙方办理过户相关手续。 2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并

7、担当全部相关经济损失。 3、乙方在商定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方全部，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。 4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。 五、未进事宜双方协商解决。 甲方： 乙方： 中介人： 年 月 日 土地厂房转让合同最新篇4 出卖方(以下简称甲方)： 住址： 负责人： 买受方(以下简称乙方)： 住址： 法定代表人：身份证号：甲乙双方依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规，在自愿、公正和诚恳信用的原则下，就转让事宜达成如下条款，双方对协议条款的含义均已理解且无异议。 一、转让标的： 乙方购买甲方全部的位于厂房及土地使用权，土地

8、转让面积以土地使用权证载明的面积为准，土地权属证号为：厂房暂无产权证。(土地四至及界址点座标及厂房分布见附件一)。 二、转让范围及价款： 1、转让上述土地使用权和全部厂房及配套基础设施，包括但不限于道路、绿化、水电、管网，配套基础设施详见设施清单(详见附件二)，转让标的质量以现状为准。 2、土地使用权、厂房及厂房内装饰等转让价格为：人民币; 三、付款方式： 1、乙方向甲方交付定金万元整，于合同签订之日付款人民币万元整(小写元)，另人民币万元整(小写：) 于乙方进驻甲方工厂当日支付。之后若乙方反悔不愿购买或因乙方无法立项、证照无法办理或乙方自身的其他缘由导致无法履行合同，则万元定金不退，若甲方反

9、悔不愿转让或因甲方自身的其他缘由导致无法履行合同，则双倍退还定金。 2、余款万元，乙方于年月份付款人民币，余款人民币万元于年月日前支付给甲方。 四、标的物交付： 1、乙方交清定金后，年月日部分厂房交付给乙方装修，甲方于年月日前正式将房屋交付于乙方，乙方进驻甲方厂房后临时以租赁形式行使租赁权，可以对厂房内房屋进行装修、加盖，以乙方单位的名义行使正常经营的权利，但厂房，水电等全部物业均由乙方负责修理。 2、乙方在付清余款人民币万元整(小写：元)之后，甲方于付清当日开头办理财产转移手续，包括但不限于土地使用权，房屋全部权的转移手续。财产转移手续以甲方单位股权转让的方式或者重新注册成立一家新公司，以新

10、公司的名义进行股权转让的方式将全部财产转让给乙方，以工商备案转让日期为准，该日期前的全部第三方债权债务均由甲方负责担当，该日期之后的全部第三方债权债务均由乙方负责担当，与甲方无关。对外公告期为。如上述两种方式均不能办理，甲方可以直接将土地厂房转让给乙方并办理相应转让手续，详细方式双方协商并另行签订合同。 五、甲乙双方的权利义务： 1、甲方确认本协议所转让的土地使用权是其全部，除土地使用权的押贷款之外不存在查封、冻结、出租、为他人担保等第三人主见权利等权利瑕疵;如 有相应瑕疵，甲方应乐观予以解决，否则，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。 2、甲方应乐观帮助乙方办理甲方厂内的房屋全部权

11、证，为乙方供应甲方所现有的相应办证资料，全部权证的全部人为甲方，办理全部权证全部的费用由乙方担当，待乙方付清全部转让款时，通过上述第四点第2条的方式办理房产的过户手续，过户给乙方，厂房产权的转让税费包括根据国家法律规定由甲方担当的税费均由乙方担当。 3、甲乙双方在办理土地使用权转让手续中需要缴纳税费的，根据国家法律法规的规定，各自缴纳应缴税费。但如通过股权转让方式转让，需要对土地使用权进行两次以上转让的，则甲方只担当第一次转让中根据国家法律法规规定应当由甲方支付的税费，其他税费均由乙方担当。 4、乙方保证其受让土地及厂房用于正常生产经营，不得从事违法犯罪活动，否则造成的一切损失及后果由乙方自行

12、担当，与甲方无关。 5、双方均同意口头另行商定乙方提前进入甲方厂内进行生产经营的预备性工作，包括装修，加盖等，但在装修加盖的过程中由于乙方的缘由造成的人身安全事故，以及给甲方及甲方职工造成的人身、财产损害，由乙方担当全部责任，与甲方无关。 6、甲乙双方均需保证供应给对方的全部资料均真实、完整、精确、合法。 六、违约责任 1、甲、乙双方任何一方违约时，应向对方支付本协议商定的转让金额20%的违约金。 2、如因乙方缘由无法履行合同或乙方至年月日前不能付清款项 则甲方有权要求乙方担当因土地厂房过户所缴纳的税费，乙方所缴纳的税费由乙方自行担当。同时乙方在甲方厂区内所加盖房屋及装修等归甲方全部，甲方不担

13、当任何费用。 七、本协议商定的财产清单、营业执照，界限界址等作为本协议的附件，是本协议不行分割的组成部分。 八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商另行签定补充协议，与本协议具有同等法律效力。 九、甲、乙双方产生纠纷时应协商解决，协商不成时，任何一方可向江宁区人民法院提起诉讼。 十、本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章之日生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 土地厂房转让合同最新篇5 转让方(简称甲方)： 受让方(简称乙方)： 甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议(下称“本协议”)，详细条款如下： 一、厂房位置设施与面积范围 1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万左右;已

14、经竣工验收建筑总面积万左右; 2、厂区前后已经浇注好的水泥路，详细范围：; 3、修建好的四四周墙;(范围包括东;南;北侧以围墙界限内;西面 以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”)厂房可以以乙方名义开立红本房产证。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理土地证。 二、转让费用与其他税费商定 经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元(￥万元)转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和由于本转让行为办理全部证照(包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等)的手续费(税)用均有乙方担当。 三、债权债务担当 请在

15、史律师指导下签署本协议，否则概不担当私自签署所引起的.一切法律责任。 厂房土地转让协议中银史润华律师 1、甲方应准时报告开发区管委会要求指定专人关心乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税(费)用由乙方支付。 2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务担当责任。 四、付款方式： 1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金￥万元(大写：)。 2、甲方应在本协议生效之后帮助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付

16、款人民币万元(大写：);甲方收到预付款后将该房产证原件交付给乙方。 3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元(大写万元)全部付清。假如逾期，90天内根据转让款总额月息1、5%计算支付给甲方，超过期限90天后根据同期商业银行利息的3倍计算支付给甲方。(乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则”的商定，使用本款规定) 五、双方责任 1、甲方中途悔约，根据乙方所付定金数额双倍返还乙方。 请在史律师指导下签署本协议，否则概不担当私自签署所引起的一切法律责任。 2、乙方如逾期支付以上各期款项，除应根据本协议第四条第三款担当责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或供应其他

17、财产担保证明。 3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不行抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不担当任何责任。 4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂房(包含土地部分)场地清理以确保乙方按时进驻，顺当接管。 5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。 六、其他事项 1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单(详见附件二)，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。 2、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管委会留存备案一份;经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不行协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方担当对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。 转让方(甲方)：受让方(乙方)： 法定代表人：法定代表人： 甲方代理人：乙方代理人： 签订地点：