购房定金合同简洁版.docx

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1、购房定金合同简洁版 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面我给大家带来购房定金合同简洁版5篇，盼望大家喜爱！ 购房定金合同简洁版篇1 出售方（甲方）：_身份证号码：_ 购买方（乙方）：_身份证号码：_ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款： 一、房屋概述 1、房屋区位：该房屋位于_（_院_幢_单元_）； 2、房屋面积：建筑面积_平方米；产权类型：商品房； 3、房屋权属证编号：_房屋权属人姓名：_；

2、 4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_万元（大写：_拾_万元）。 二、甲方的责任和义务 1、甲方所供应的身份证件，房屋证件和手续必需真实、有效； 2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2022元（大写：贰仟元），其余由甲方负责； 3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置； 4、甲方在_年_月_日前腾空房屋； 5、甲方应把_年_月_日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。 三、乙方的责任和义务 1、乙方所供应的身份证件须真实、有效； 2、签定本协议后

3、，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_万元（大写：_万元）； 3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_万元（大写：_万元）； 4、乙方必需在甲方交房前交清全部购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清全部款项。 四、付款方式 1、购房定金_万元和房屋过户手续费_元共_万零_元（大写：_拾万元_仟元）由乙方以现金方式支付； 2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_万元（大写：_万元）给甲方。 3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。 五、违约责任 1、甲方在签定本协议后

4、，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。 2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，假如因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿； 3、因乙方缘由致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。 六、终止条款 1、甲、乙双方同意在本协议出现下列状况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不担当违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。 （1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议； （2）因不行抗力大事发生（如战斗、自然灾难等），本协议无法履行； （3）因国家法律、法规和政

5、策的缘由，本协议无法履行； 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。 八、补充条款 1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里全部设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。 甲方（签章）：_电话：_ 乙方（签章）：_电话：_ _年_月_日 购房定金合同简洁版篇2 甲方：_(卖方) 乙方：_(预购方) 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于_市_区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(

6、编号：)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方全都同意乙方先支付%_的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签

7、订房屋买卖合同。 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起

8、至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：_(签章) 乙方：_(签章) 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 购房定金合同简洁版篇3 售方：_(简称甲方)身份证号：_ 买方：_(简称乙方)身份证号：_ 为了保证甲、乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。 第一条：房屋基本状况 甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。 其次条、成交价格 甲、乙

9、双方协商后的实际成交价格为人民币：_元(大写)￥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由方担当。 第三条：房款付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款商定： 1、乙方于_年_月_日向甲方支付该房屋的定金。计人民币_元(大写)￥ (小写) 2、乙方于_年_月_日过户当日交付清该房全款人民币_元(大写)￥ (小写) 第四条：相关事宜 1、甲方承诺于_年_月_日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤 气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，如

10、一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任。 第六条：商定其他事宜 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动终止。 卖房人(甲方)签字_联系方式：_ 买房人(乙方)签字_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 购房定金合同简洁版篇4 甲方(出卖人)：_身份证号码：_ 乙方(买受人)：_身份证号_ 甲、乙双方遵循自愿

11、、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。 第一条、乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋) 其次条、乙方预订的该房屋建筑面积为_，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。 第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元（大写： ），作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条、甲、乙双方商定，预订期为_(不超过15天)，乙方_年_月_日前甲方双方签订二手房买卖协议书。 第五条、在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外， 甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方

12、拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条、有下列状况之一， 乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就详细合同条款难以达成全都，且存在不行归责于双方的事由的; 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条、有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1、甲方未遵守本合同其次条商定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。 第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产转让总

13、价款之日起_日内交于乙方，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之_3_向乙方支付违约金。 第九条、本协议一式( )份，甲乙双方各持( )份， 第十条、甲乙双方应在商定天内签订商品房销售合同，商定期限内未签订的，按本合同第五条执行。 第十一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决： 1、提交济南市仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 甲方：(签章)_ 年 月 日 乙方：(签章)_ 年 月 日 购房定金合同简洁版篇5 甲方(卖方)：_ 通讯地址：_邮编： 证件名称：_证号：_联系电话：_ 乙方(买方)：_ 通讯地址：_邮编：_ 证件名

14、称：_证号：_联系电话：_ 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。 第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋) (略) (本条描述的该房屋之条件与实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划R，不选择划T，以下选择方法以此相同) 其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。 第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索

15、。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方打算购买该房屋做出推断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第四条甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币(大写) _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写￥_元)，房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当、双方另行规定(见本同补充商定)。 第五条甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷

16、款购房，估计贷款金额为人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写￥_元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。 第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) _拾_万_仟_佰_拾_元整(小写￥_元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。 第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有商定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。 第八条甲、乙双方商定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋;在房

17、屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后(含当日)发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在房屋买卖合同中另有商定外)，并承诺在该房屋全部权转移给乙方_日内，办理完成户口迁出手续。 第九条在本合同的第七条商定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同商定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，

18、若任何一方联络地址变更的，应准时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同赐予对方书面通知。 第十条若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条商定的期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方商定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过_日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。 第十一条本定金合同内，甲、乙双方未

19、进行商定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成全都而导致房屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的_日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。 第十二条为保证本合同与房屋买卖合同的全都性，甲乙双方商定，本合同所商定的条款事项未在房屋买卖合同中体现的，该条款连续有效;本合同所商定的条款事项与房屋买卖合同的商定发生冲突的，以房屋买卖合同中的商定为准。 第.条本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必需通过法律公证形式托付被托付人出面办理，被托付人要当面出据托付公证书及被托付人身份证原件和托付人的身份证复印件。 第十四条本合同在履

20、行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决： 提交仲裁委员会仲裁。依法向人民法院起诉。 第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。 补充商定：(有补充商定无补充商定) 甲方：(签章) _乙方：(签章)_ _年_月_日_年_月_日 购房定金合同简洁版篇6 出卖方（甲方）：_国籍：_身份证号：_ 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 买受方（乙方）：_国籍：_身份证号： 地址：_邮政编码：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_乡（镇）_的房产，位于第_层，共_（套）（

21、间），建筑面积_平方米，地下室建筑面积为_平方米(详见房屋权属证书_号或者房屋买卖合同_)。房屋共有权人为_，房屋用途_，房屋装修状况_。其他附属设施包含：_，房屋抵押、租赁状况_。 二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。 三、甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲

22、方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当：_乙方担当：_。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 第六条权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方保证上述房产产权清晰，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户

23、手续。 2、甲方乐观协作乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。 3、甲方将本合同签订后_日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。 4、甲方于本合同签订后_日内将上述房产下的户口迁出。 (二)乙方的权利与义务 1、乙方乐观根据合同的商定履行付款义务。 2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。 七、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付

24、给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘

25、由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 九、其他商定 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 购房定金合同简洁版篇7 甲方（卖方）：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。

26、建设用地规划许可证。 一、房屋概况： 乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。 二、其他商定： 1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。 2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。 3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开

27、户费用由乙方担当。 三、付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付拾万元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任： 1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。 2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。 五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力） 1、柴火间（34平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。 2、沙石要吊到本层楼。 3、甲方在20_年年底交房给乙方使用。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日