最新重庆房屋租赁合同样本.docx

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1、最新重庆房屋租赁合同样本 中华人民共和国民法通则第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律爱护。中华人民共和国合同法第2条：合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。以下是我为大家整理的最新重庆房屋租赁合同样本，供大家参考学习。 最新重庆房屋租赁合同样本1 出租方(简称甲方)：_ 身份证号码：_ 承租方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 依据法律法规和本市之规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的座落面积 1-1，甲方将其合法拥

2、有座落于 _ 房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为 室 厅 厨 卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅供 使用。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三，租赁期限 3-1，该房屋租赁期为 _ 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 3-2，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则在租赁期满前的 个月向甲方告知其续租意向，双方可在租金期限完毕后重新协商，签订新的租赁合同。假如乙方没有通知甲方要求续约，则视本合同到期终止。 四，租金及

3、支付 4-1，该房屋的年租金为币： _ 元(小写：_)。 4-2，该房屋租金按_支付，支付时间为每隔_一付。 4-3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天，甲方有权收回此出租房，乙方需按实际居住日交纳租金并担当违约责任。 五，费用 5-1，乙方在租赁期内使用的水费，电费，气费，有线电视费及物管费等费用应由乙方自行担当，并按时如期缴纳。 5-2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六，甲方的义务 6-1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6-2，甲方应保证所出租房屋权属清晰，无使用之纠纷。 七，乙方的义务 7-1，乙方在租赁期内在该

4、租赁房屋内的全部活动均应合乎有关法律及安全管理之规定。如：不 得养狗，不得存放易燃易爆等危急物品等等。 7-2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及相关费用。 7-3，乙方应主动爱惜使用租赁的房屋。未经甲方同意，乙方不得转变该租赁房屋的结构，也不得将该房屋转租他人。如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏，乙方应赔偿。 7-4，乙方应按合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，也不得用来存放危急物品及明文规定的不合法之物品，如违反此规定，乙方应担当相应的责任。 75，若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接缘由或间接缘由造成损失的由乙方独自担当。 八，甲方的设备及水电气止数见四周一。 九，押金

5、及违约金 9-1，为房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(币大写) 元整(小写：_)。 9-2，甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金及剩余租金外，还需支付给乙方一个月租金作为违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金并收回房屋。 9-3，未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改机构或转变用途;利用房屋进行违法活动;拖欠房租十五天以上，乙方应当向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，若违约金不足弥补的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 9-4，租赁期内乙

6、方逾期缴纳水费电费燃气费电话费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用、并向乙方追收有关费用，乙方须担当因此造成的一切后果。 9-5，租赁期满乙方必需马上腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租的10%向甲方支付违约金。 9-6，凡在本合同或与本合同的事情时双方争议，应友好协商，协商不成，可向当地法院提起诉讼。 十，条款 10-1，本合同连补充条款及附件共3页，壹式贰份。甲乙双方各执1份，均具同等效力。签字后即生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 证件号： 证件号： 签约日期： 签约日期： 房屋出租附属设施清附件一 1. 家具 2. 电器及配套 3. 其他

7、 4. 钥匙：_ 详情_ 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 签约日期： 签约日期： 最新重庆房屋租赁合同样本2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将 乙方使用，乙方承租公摊便道相关事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 租赁给乙方使用。 其次条 租赁期限、用途 1、租赁期限：租赁期为5年，自20_年9月1日起至20_年8月31日止。 2、用途：乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用。 第三条 租金及支付 1、租金：租金为人民币 /年

8、。上述租金只是该房屋的出租金，不含物业服务、水电、管理、卫生等费用。 2、支付方式：甲方供应正式合规的发票，乙方按年度支付租金，通过银行转帐的方式支付。 3、支付时间：每年度的租金在当年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。 第四条 双方的权利和义务 1、甲方保证所出租房屋的使用安全，并根据该房屋的规划设计，保证设 施的完好和能够正常使用。 2、甲方对该房屋要进行修理，须提前15日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。 3、甲方有权对乙方的经营进行监督。 4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的场地内进行合法的正常工作。 5、合同期内，乙方对该房屋及设施有合法的使用权。所发生的物业、水电

9、、管理、卫生等费用由乙方担当。 6、乙方应按合同商定按时缴纳租金和其它费用。 7、乙方在不损坏房屋结构的基础上，可以对该房屋进行装修，装修内容必需符合当地政府的相关规定。在合同终止或解除租赁关系时，乙方有权搬走属于乙方自己的物品，对不能搬走或不能搬动的，归甲方全部。 第五条 合同的变更、解除、终止、续租 1、甲乙双方要单方终止本合同，须提前30日以书面形式通知对方，在双方协商全都的基础上可以解除本合同工。 2、甲方有在下列情形之一，乙方有权解除本合同： (1)甲方不能供应该房屋的合法性。 (2)甲方供应的房屋不符合商定条件，严峻影响居住和使用。 (3)甲方未尽房屋应尽的修善义务，严峻影响居住和

10、使用。 3、乙方有下列情形之一，甲方有权终止本合同： (1)未经甲方同意，乙方转租、转借承租房。 (2)未经甲方同意，乙方转变承租房的用途。 (3)未按合同商定，按时缴纳租金和相关费用。 (4)利用承租房屋，存放危急物品或进行违法活动。 4、租赁期满，或因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 5、合同期满，乙方要续租，应提前3个月书面通知甲方，如甲方要连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第六条 甲乙双方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同的连续履行，新的法定代表人成为本合同的当事人，并担当本合同商定的权利和义务。 第七条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能

11、供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额30%的违约金。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失 3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金3000元(大写：叁仟元)人民币。 第八条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的30%向甲方支付违约金。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

12、活动的; (4)拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付违约金 元(大写： 元)人民币。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。 第九条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分

13、，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解不成的，可提请仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同自双方签字盖章后生效。 第.条 本合同为意向性合同。待乙方上报省分行批准后双方再签订正式合同，该意向性合同自动终止;若未经省分行批准，该意向合同自动失效 第十四条 本合同一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 最新重庆房屋租赁合同样本3 出租方(甲方)： 联系电话：联系地址：承租方(乙方)： 联系电话： 联系地

14、址： 依据国家有关法律、法规甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的屋面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方屋面事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积 1-1.甲方的房屋座落于， 甲方承诺合法拥有该租赁标的物的全部权，现经甲方 同意 将该 屋面 出租给乙方使用。 1-2.甲方出租给乙方使用的该屋面面积共平方米。 1-3.甲方承诺合法拥有该租赁标的物的全部权利，并担保该标的物不存在权利瑕疵或者质量瑕疵。 1-4.如甲方变更该房屋产权的，甲方必需保证乙方基站在租赁期限内不受影响，如甲方变更房屋产权造成乙方损失的，甲方担当因此产生的一切责任。 二、租赁用途 2-1. 乙方

15、向甲方承诺，租赁该屋面仅作为 2-2. 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该屋面的使用用途。 三、租赁期限 3-1.该房屋面租赁期共年 3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租屋面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的30个工作日内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3-3. 租赁期间，乙方无权自行转租或者转借该屋面。 四、合同价款及支付方式 4-1. 该屋面经双方商定为每年人民币：。 4-2. 自租赁合同签定后，乙方按合同第十条商定，一次性将 元整(￥ 4-3. 乙方在租赁期限内，支付给甲方的租金中已包含物业管理

16、及公用分摊费用，乙方不再另行支付甲方此项费用，如物业管理公司需另行收取其他费用，则由甲方担当。 4-4. 乙方用电自行与当地电力部门协商解决,甲方赐予供应便利,电力接入费用及今后电费由乙方向电力部门支付。 4-5.如乙方选择按年支付租金，每年租金随市场价格调整，租金额由双方协调商定订立本合同的补充条款，并在每年期满前30天由乙方向甲方支付下一年租金。 4-6.如乙方按年支付租金，但并没有在每年期满前30天与甲方协商因市场调整而变化的租金，甲方将认为乙方同意下年租金增加的额度，甲方订立本合同补充条款，同本合拥有同等法律效力。 五、房屋修缮责任 5-1.在租赁期限内，乙方应爱惜并合理使用其所承租的

17、该房及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 5-2. 甲方修理房屋及其附属设施，应提前五天书面通知乙方，乙方应乐观帮助和协作。因乙方阻挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 六、变更和解除本合同的条件 6-1.在租赁期限内，非下列状况或法定状况的，不得解除本合同： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; (2)乙方擅自将屋面转租、转让或转借; (3)乙方拖欠租金累计达30天。 6-2.变更本合同的，要求变更合同的一方应提前30天主动向另一方提出，经双方书面协商全都可对本合同进行合同

18、变更。 七、续租 7-1.乙方若要在租赁期满后连续租赁该处租赁标的物的，应当在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租凭合同。 7-2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对租赁标的物的优先租赁权。 7-3.如乙方未在租约期满前30日书面通知甲方续租并在年租期满前15天交下年租金，甲方视乙方放弃续租权力，甲方有权收回对租赁标的物的使用权。 八、乙方的违约责任 8-1.乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元，所剩余租金甲方不需要返还。 8-2.乙方如若擅自将承租屋面转给他人使

19、用的，按屋面合同总租金的10%支付违约金。如因此造成承租屋面损坏的，还应照价赔偿。 九、甲方的违约责任 9-1. 在租赁期限内，甲方擅自解除本合同提前收回该屋面的，甲方应向乙方支付担当屋面总租金10%的违约金，对于乙方已支付甲方租金，租期未满的部分，甲方应返还租期剩余部分租金。 9-2甲方承诺拥有该租赁标的物的全部权，因出租方权利瑕疵造成承租方损失的出租方担当由此引起的一切责任。 十、免责条款 10-1. 因不行抗力因素使该房屋及其附属设施损坏或无法连续使用，本合同连续履行已无可能的，双方互不担当责任。 十一、付款方式 以转帐的方式支付甲方,甲方账号如下: 11-1.姓名：张翠华 11-2.开

20、户行：吉林省农村信用合作社 11-3.帐号：6229350821000010797 十二、支付时间 12-1.在合同签订并取得甲方出具的一般收据后(甲方不负责供应任何税金发票，税金由乙方支付)，乙方必需在五个工作日内一次性付清年的租金。 .、本协议履行中如遇争议。争议双方首先应协商解决，协商不成时向双辽市人民法院提起诉讼。 十四、其他条款 14-1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款，但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分。 14-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权向双辽市人民法院起诉。 14-3.本合同在履行过程中，需向一方送达的任何文件及通知，通讯地址以本协议列明地址为准，如有变更，应书面通知对方。 14-4.本合同连同附件(正本)一式俩份。其中：甲、乙双方各执壹份。俩份合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日生效。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 负责人/代理人签字(盖章)： 负责人/代理人签字(盖章)： 签约地点： 签约日期：20_年5月1日 最新重庆房屋租赁合同样本