2022资产评估师考试题免费下载5卷.docx

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1、2022资产评估师考试题免费下载5卷2022资产评估师考试题免费下载5卷 第1卷某企业2022年度销售收入为272000元，发生业务招待费5000元，发生广告费和业务宣传费50000元，根据企业所得税法律的规定，该企业当年可以在税前扣除的业务招待费、广告费和业务宣传费合计为（）元。A.43800B.38080C.42160D.55000答案：C解析：业务招待费500060%3000（元），27200051360（元），可以扣除业务招待费1360元。广告费和业务宣传费可以扣除27200015%40800（元），该企业当年可以在税前扣除的业务招待费、广告费和业务宣传费合计为408001360421

2、60（元）。关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（）。A.按50%确定B.按残值率确定C.根据实际损耗程度确定D.根据会计摊销方式确定答案：C解析：低值易耗品的推销在会计上采用了较为简化的方法，这并不完全反映低值易耗品的实际损耗程度。因此，低值易耗品成新率应根据实际损耗程度确定，而不能简单按照摊销方式确定缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（ ）。A.投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿B.同时进行审计时，注册会计师审计工作范围、审计要求C.评估委托人的要求、评估服务费对评估工作的影响D.评估工作的时间、资产评估专业

3、人员的专业能力、评估项目组织配备答案：A解析：缺乏控制权的股权投资单位能否单独评估，取决于该投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿等。（）是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。A.期权B.购买少数股权C.名股实债D.衍生工具答案：C解析：名股实债是指名义上是以股权方式投资但实质上却签署了具有刚性兑付的保本约定。下列关于单独评估时清查核实方法的表述正确的是（）。A. 抽样方法与具有控制权股权评估相同B. 以独立调查为主. 调查问卷为辅C. 核对工作主要针对母公司核算D. 访谈对象主要为母公司负责该长期股权投资核算的财务人员及母公司派驻投资单位任职的高管

4、答案：A解析：根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不予免征房产税的是（ ）。A.名胜古迹中附设的经营性茶社B.公园自用的办公用房C.个人所有的唯一普通居住用房D.国家机关的职工食堂答案：A解析：（ 1 ）选项 AB ：宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税；（ 2 ）选项 C ：个人所有“非营业用”的房产免征房产税；（ 3 ）选项 D ：国家机关、人民团体、军队 “自用”的房产免征房产税。下列各项，属于操作类工作底稿中评定估算过程记录的是（ ）。A.与委托人或者其他相关当事人的沟通记录B.询价记录C.书面询问记录D.函证记录答案：A解析： 在评定估算阶段所做的工作，均需编制相应的工

5、作底稿，以支持评估结论，一般包括以下内容：重要参数的选取和形成过程记录；价值分析、计算、判断过程记录；评估结论形成过程记录；与委托人或者其他相关当事人的沟通记录；其他相关资料。2022资产评估师考试题免费下载5卷 第2卷某上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，不得担任该上市公司独立董事的有（）。A.该上市公司的分公司的经理B.该上市公司董事会秘书配偶的弟弟C.持有该上市公司已发行股份2%的股东郑某的岳父D.持有该上市公司已发行股份10%的甲公司的某董事的配偶答案：A,B,D解析：选项C可以担任独立董事，持有该上市公司已发行股份2%的股东郑某的岳父，属于主要社会关系，法律不

6、禁止。下列各项中说法不正确的是（）。A、如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值B、互换合同的公允价值实际上可以看作一系列股权的组合C、嵌入衍生工具是包括该衍生工具和非衍生主合同在内的混合金融工具中的一个组成部分D、常见的Lattice模型为双叉树模型、三叉树模型等答案：B解析：互换合同的公允价值实际上可以看作一系列债券的组合。所以选项B不正确。某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本。此属于房地产社会经济特性中的（）。A. 价值量大B. 用途多样性C. 涉及广泛性D. 权益受限性答案：C解析

7、：涉及广泛性又称相互影响性，某经济主体行为使他人或社会受损，而该经济主体却没有为此承担成本属于负外部性。资产评估报告的制作技能需要掌握（）等方面的技能要求。A、文字表达B、格式与内容C、复核与反馈D、实事求是E、坚持一致性原则答案：A,B,C解析：资产评估报告编制的技术要点是指在资产评估报告制作过程中的主要技能要求，具体包括文字表达、格式与内容方面的技能要求以及复核与反馈等方面的技能要求等。选项DE是需要注意的事项。无形资产评估对象比较复杂，一般可以从三个层次来识别，包括（）。A. 无形资产评估对象所属的类型B. 被评估的无形资产是单项无形资产，还是两个或者多个无形资产的组合C. 被评估无形资

8、产的经济寿命D. 被评估无形资产的权属状态E. 无形资产评估对象所属的地域答案：A,B,D解析：无形资产评估对象比较复杂，一般可以从三个层次来识别：第一个层次是无形资产评估对象所属的类型，如专利、专有技术、著作权等。对于专利，需要明确是属于实用新型、外观设计还是发明专利等。对于著作权资产，还需要进一步明确是十几项财产权益的哪些项，如复制权、发行权、信息网络传播权等。第二个层次是被评估的无形资产是单项无形资产，还是两个或者多个无形资产的组合。第三个层次是被评估无形资产的权属状态，如所有权、使用权（独占、非独占等）以及其他权利等。甲公司2022年1月10日向乙公司销售一批商品并确认收入实现，202

9、2年2月20日，乙公司因产品质量原因将该商品退回。甲公司2022年财务会计报告批准报出日为2022年4月30日。甲公司对此项退货业务正确的处理方法是（）。A.作为资产负债表日后事项中的调整事项处理B.作为资产负债表日后事项中的非调整事项处理C.冲减2022年1月份收入.成本和税金等相关项目D.冲减2022年2月份收入.成本和税金等相关项目答案：D解析：此项退货业务不属于资产负债表日后事项，应冲减退货月份收入、成本和税金等相关项目。信用标准由企业根据销售政策来制定，国外通常采用“5C”系统来评价，包括（）。A.品质B.能力C.资产D.抵押E.条件答案：A,B,D,E解析：“5C”系统包括品质、能

10、力、资本、抵押、和条件。2022资产评估师考试题免费下载5卷 第3卷关于土地承包经营权抵押的表述正确的有（）。A.以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权可以设定抵押B.以公开协商方式取得的土地承包经营权抵押的，抵押权自登记时设立C.以招标方式取得的荒地等土地承包经营权不可以设定抵押D.土地承包经营权不可以抵押E.耕地使用权可以抵押答案：A,B解析： 以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，选项AB正确。下列关于运用市场法评估机器设备的常用的调整方法，通常不属于的是（）。A.直接比较法B.物价指数调整法C.相似

11、比较法D.比率估价法答案：B解析：运用市场法评估机器设备常用的调整方法有直接比较法、相似比较法和比率估价法某被评估设备购置于2022年，当时的胸置价格为38200元。2022年进行评估，该类设备2022年至2022年的环比价格指数分别为98.1%、103.8%、104.5%、102.6%、111.1%。则被评估设备自身购置价格为多少?答案：解析：该设备的购置价格为46335元。计算方法如下:3820098.1%103.8%104.5%102.6%111.1%=46335(元)垄断竞争市场又称为（）。A.纯粹竞争市场B.完全垄断市场C.不完全竞争市场D.不完全垄断市场答案：C解析：#根据市场结构

12、划分市场类型的理论，完全竞争市场必须具备的条件有()。A.厂商提供的产品无差异B.厂商生产和销售的商品没有替代品C.信息通畅、完全D.资源能够自由流动E.有大量的买者和卖者答案：A,C,D,E解析：完全竞争市场必须具备以下条件:有大量的买者和卖者、每个厂商提供的都是完全同质的商品(厂商之间提供的商品完全没有差别)、各种资源能够自由流动、信息通畅、完全。甲有限责任公司计划公开发行公司债券，其应当具备的条件包括（）。A.净资产不低于人民币3000万元B.净资产不低于人民币6000万元C.累计债券余额不超过公司净资产的60%D.最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息答案：D解析：公司债券发

13、行条件有：（1）具备健全且运行良好的组织机构;（2）最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息。下列各项中，不属于评估行政管理部门职责的是（）。A.组织制定各自领域的评估基本准则、职业道德准则B.组织制定各自领域的评估行业监督管理办法C.负责对各自领域评估行业的监督管理，对评估机构和评估专业人员的违法行为实施行政处罚，将处罚情况通报有关评估行业协会，并依法向社会公开D.负责对各自领域的评估行业协会实施监督检查，对检查中发现的问题和针对协会的投诉、举报，进行调查处理答案：A解析：选项A，制定职业道德准则是评估行业协会的职责。2022资产评估师考试题免费下载5卷 第4卷某公司普通股目前的股价

14、为10元/股，筹资费率为6%，刚刚支付的每股股利为2元，股利固定增长率2%，则该企业利用留存收益的资本成本为（）。A.22.40%B.22.00%C.23.70%D.23.28%答案：A解析：留存收益资本成本2（12%）/10100%2%22.40%2 19年 2月，甲公司以现金 4000万元自非关联方取得对乙公司 60%的股权，另发生审计、评估等交易费用 100万元，相关手续于当日完成，并能够对乙公司实施控制。 2 19年 7月，甲公司追加对乙公司投资，又取得乙公司 20%股权，支付现金 1250万元，其中包含交易费用 50万元。 2 20年 3月，乙公司宣告分派现金股利，甲公司按其持股比例

15、可取得 5万元。不考虑其他因素。 2 20年年末，甲公司该项长期股权投资的账面价值为（）万元。A.5350B.5200C.5100D.5250答案：D解析：初始投资成本为 万元，交易费用计4000 入当期损益；在追加投资时，按照追加投资支付的成本的公允价值及发生的相关交易费用增加长期股权投资的账面价值。因此， 2 20年年末，长期股权投资的账面价值 =4000+1250=5250（万元）。某公司计划添加一条生产流水线，需要投资100万元，预计使用寿命为4年。税法规定该类生产线采用直线法计提折旧，折旧年限为4年，残值率为8%。预计该生产线项目第4年的营业利润为5万元，处置固定资产残值收入为10万

16、元，回收营运资金3万元。该公司适用的企业所得税税率为20%，则该项目第4年的税后现金净流量为（）万元。A.12.6B.37C.39.6D.37.4答案：C解析：年折旧100（18%）423（万元）第4年经营现金净流量5（120%）2327（万元）第4年末残值变现净收益纳税额（101008%）20%0.4（万元）第4年的税后现金净流量27100.4339.6（万元）企业应当自下列（）信息形成之日起20个工作日内通过企业信用信息公示系统向社会公示。A、发起人认缴或实缴的出资额B、股份有限公司股权变更信息C、行政许可取得、变更、延续信息D、受到行政处罚的信息E、知识产权出质登记信息答案：C,D,E解

17、析：企业年度报告的内容是发起人认缴和实缴的出资额，而不是“或”；报告的是有限责任公司的股权变更信息，不是股份有限公司。选项A、B错误。在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为()。A.基本假设B.具体假设C.特别假设D.非真实假设答案：D解析：如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，该假设为非真实性假设。企业因下列事项确认的递延所得税，记入利润表“所得税费用”项目的有（）。A.可供出售金融资产因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异B.交易性金融资产因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异C.交易性金融负债因

18、资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异D.公允价值模式计量的投资性房地产因资产负债表日公允价值变动产生的暂时性差异E.因企业合并产生的暂时性差异答案：B,C,D解析：选项A，可供出售金融资产期末公允价值变动的金额应计入其他综合收益，由此产生的递延所得税资产或递延所得税负债及其变化亦应计入其他综合收益，不构成利润表中的所得税费用。选项E，因企业合并产生的暂时性差异通过“商誉”核算。关于负债的特点，下列表述不正确的是（）。A、由过去的交易或事项形成的B、预期会导致经济利益流出企业C、是企业承担的现时义务D、可能是企业承担的现时义务，也可能是潜在义务答案：D解析： 负债是企业承担的现时义务。202

19、2资产评估师考试题免费下载5卷 第5卷某公司于2022年1月1日从银行借入笔2000万元的短期借款、期限为10个月，年利率为6%，到期后次性还本付息，企业未预提借款利息。若评估基准日为2022年3月31日，该笔短期借款评估值为（）。A.2100万元B.2070万元C.2030万元D.2000万元答案：C解析：短期借款评估，若企业短期借款利息不采用预提方法，则短期借款评估值等于短期借款金额加上借款日至评估日期间的应付利息。本题短期借款评估值2000(16%/123)2030(万元）。根据融资租赁业务规定，下列属于租赁物、租赁资产的管理规则的有（）。A.租赁物评估与定价规则B.风险应对规则C.余额

20、估值管理规则D.租赁期届满租赁物管理规则E.全面风险管理规则答案：A,B,C,D解析：租赁物、租赁资产管理规则。（1）租赁物取得规则。（2）租赁物评估与定价规则。（3）风险应对规则。（4）余额估值管理规则。（5）余额风险管理规则。（6）租赁期届满租赁物管理规则。长江公司2022年1月5日与黄河公司签订合同，为黄河公司的办公楼安装6套太阳能发电系统，合同总价格为180万元。截至2022年12月31日，长江公司已完成2套，剩余部分预计在2022年4月1日之前完成。该合同仅包含一项履约义务，且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。长江公司按照已完成的工作量确定完工进度为60%。假定不考虑相关税费，长

21、江公司2022年应确认的收入为（）万元。A.60B.108C.180D.0答案：B解析：2022年应确认的收入18060%108（万元）下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是（）。A、不得以股票市场价格为评估依据B、应以股票市场价格为评估依据C、股票市场价格等同于其内在价值D、股票市场价格不一定等同于其内在价值答案：D解析： 股票市场发育正常，股票自由交易，不存在非法炒作的情况下，此时，股票的市场价格可以代表评估基准日被评估股票的价值；否则，股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估股票价值的依据。通过对股票发行企业的经营业绩、财务状况及获利能力等因素的

22、分析，综合判断股票内在价值。除此之外，以控股为目的而长期持有上市公司的股票，一般可采用收益法评估其内在价值。因政府土地征收被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按（）设定评估假设。A.移地持续使用B.原地持续使用C.改变用途使用假设D.变现假设答案：A解析：因政府土地征收或企业自身原因，被评估企业需要搬迁到新址继续生产经营时，对所涉及的能够移地继续使用的待搬迁机器设备，一般按“移地持续使用”设定评估假设。甲公司218年度“财务费用”账户借方发生额为40万元，均为利息费用。财务费用包括计提的长期借款利息25万元（218年未支付利息），其余财务费用

23、均以银行存款支付。“应付股利”账户年初余额为30万元，无年末余额。除上述资料外，债权债务的增减变动均以货币资金结算。甲公司218年现金流量表中“分配股利、利润或偿付利息支付的现金”项目列示的金额为（）。A.25万元B.30万元C.70万元D.45万元答案：D解析：分配股利、利润或偿付利息支付的现金（4025）（300）45（万元）。甲股份有限公司委托某证券公司发行普通股，股票面值总额4000万元，发行总额16000万元，发行费按发行总额的2%计算（不考虑其他因素），股票发行净收入全部收到。甲股份有限公司该笔业务记入“资本公积”科目的金额为（）万元。A.4000B.11680C.11760D.12000答案：B解析：资本公积160004000160002%11680（万元）