2022转让房产合同范文5篇.docx
《2022转让房产合同范文5篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022转让房产合同范文5篇.docx(12页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、2022转让房产合同范文5篇转让房产合同 篇1甲方:乙方:丙方:经 各方友好协 商,本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原 则,就土地转让事宜达成协 议如下:第一条地块概况1.1该地块位于,土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地运用证。1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。其次条转让方式2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地用途为商业、住宅用地。2.2土地的转让价每亩为万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通信等)迁移费和土地管理费,
2、转让总价为人民币万元。2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的%,计人民币万元,付款时间及条件:双方签订协 议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;其次期,付清余款,计人民币万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地运用权出让协 议,取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付。2.4为保证前款第一期地价款的刚好支付,丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保,抵押的土地运用权面积为平方米详见国用()字第号和国用()字第号,抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协 议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续
3、,抵押期限至乙方取得亩土地的国有土地运用证之日止。2.5该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协 调。项目开发结束并经 审计后,项目净利润率超过%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任3.1甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创建条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方情愿双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该地块的土地运用权之日起个工作日内支付此款。3.2乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之做滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协 议,并有权处置已付定金。3.3丙方应对乙方
4、担当连带责任。第四条其他4.1在挂牌出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方担当。4.2乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。4.3本协 议未尽事宜,须经 各方协 商解决,并签订相应的补充协 议,补充协 议与本协 议具有同等法律效力。4.4本协 议在执行过程中发生冲突、争议,经 协 商无效时,提请法院裁决。4.5本协 议经 各方代表签字盖章后生效。4.6本协 议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):代表:乙方(盖章):代表:丙方(盖章):代表:年月日转让房产合同 篇2卖方:_买方:_买卖双方依据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定,经过友好
5、协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实,并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一样自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交
6、房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页,为一式三份,买卖双方各执一份,_公证处一份,均具同等效力。卖方(签章):_买方(签章):_年_月_日_年_月_日转让房产合同 篇3转让方(简称甲方):受让方(简称乙方):经甲、乙双方自愿协商达成一样,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:第一条 房屋转让的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)
7、位于望城县xxxxx四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积 120平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施),并且享有一至四楼的楼梯间的通过运用权利,楼顶的分摊面积。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)¥xxxxxxx.00整,大写:(人民币)壹拾捌万圆整。第三条 付款方式双方一样同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款 130000.00元(大写: 壹拾叁 万整),甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022 转让 房产 合同 范文
限制150内