22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑.docx

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1、22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑 第1辑目标市场营销是从（）开始实行的。 A20世纪40年代 B19世纪50年代 C19世纪40年代 D20世纪50年代答案：D解析：20世纪50年代以后，生产和消费的矛盾日益尖锐，以商品差异化为中心的推销体系远不能解决西方企业面临的市场问题。市场迫使企业再次转变经营观念和经营方式，企业由商品差异化营销转向以市场需求为导向的目标市场营销，即企业在研究和细分市场的基础上，结合自身的资源与优势，选择适合自身条件的细分市场作为目标市场，然后设计与目标市场特点相匹配的营销组合。根据企业所得税相关规定，关于收入确认时间的

2、说法，正确的有（）。A.特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的实现B.利息收入以合同约定的债务人应付利息的日期确认收入的实现C.接受捐赠收入按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现D.作为商品销售附带条件的安装费收入在确认商品销售收入时实现答案：B,C,D解析：选项A，特许权使用费收入按照合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。关于生产价格性质的说法，正确的有()。A:是商品价值的转化形式B:在任何部门都与商品价值在数量上相等C:是商品的生产成本与社会平均利润之和D:就是商品的生产成本E:全社会的生产价格总额等于商品价值总额答案：A,C,E解析：从个别部门看，价值与

3、生产价格在量上有差异，故B选项错误。生产价格是由商品的生产成本和平均利润构成的价格，故D选项错误。我国证券业自管业务管理原则规定，券商自营股票的规模不得超过其净资本的（）。A200%B150%C100%D50%答案：C解析：证券自营业务管理原则中的特殊规范原则中，风险控制原则包括：自营股票规模不得超过净资本的100%；证券自营业务规模不得超过净资本的200%；持有一种非债券类证券的成本不得超过净资本的30%；持有一种证券的市值与该类证券总市值的比例不得超过5%，但因包销导致的情形和中国证监会另有规定的除外；违反规定超比例自营的，在整改完成前应当将超比例部分按投资成本的100%计算风险准备。共用

4、题干张某是某公司的新任人力资源部经理，他希望能够立即在公司开展工作分析，他的这一想法也得到了公司领导的支持。张某参考有关书籍编制了一些问卷，发放给员工填写，但是填写的质量不高。从操作工人和技术人员那里得到的关于其工作的信息，与从他们的直接上级那里得到的大不相同。管理者所列出的都是比较简单的和例行的工作职责，而员工却认为自己的工作非常复杂，而且经常会有偶然事件发生，自己必须具备各种技能才能处理好工作。另外，由于题目比较晦涩，问卷的回收情况也不理想。张某只能让人力资源部门员工根据这些不完整的信息草草编制了职位说明书并下发执行。在职位说明书投入使用后，很多员工反映其并不准确，纷纷抱怨。根据以上资料，

5、回答下列问题：本案例中反映出的问卷调查法的缺点是()。A:问卷回收率得不到保证B:问卷的编制技术要求较高C:不同员工对问卷内容的理解存在差异D:成本高且费时费力答案：A,B,C解析：问卷调查法的缺点在于对问卷编制的技术要求较高；不同任职者因对问卷中同样问题理解可能存在差异导致产生信息误差；问卷的回收率通常偏低。案例中的情况反映出了问卷调查法的这些缺点。常用的工作分析方法包括：访谈法、观察法、工作实践法、问卷调查法、工作日志法、文献分析法以及主题专家会议法等。其中，访谈法适用范围比较广泛，几乎适用于各类性质的工作；主题专家会议法适用于中高层管理职位；而观察法适用于工作简单、标准化、重复性的操作类

6、工作或者基层文员的工作，不适合用于技术岗位的工作分析。时间研究法是工作研究的方法，不是工作分析方法。职位说明书编写注意事项包括：在编写工作描述时，明确职权范围；描述职责时，语言应尽量具体、简明，避免歧义。在编写工作规范时，应该制定职位标准去规范任职者，而不是让职位适应任职者；用语要符合法律条文，严禁种族、宗教、性别、年龄、身体残疾等方面的歧视；切记工作规范是对任职者的要求，而非对现有职位人员的要求；一般所列出的任职资格是履行工作职责的最低要求。除此之外，在编写好职位说明书之后，还应该及时与相关职位的工作人员以及上下级沟通，核对内容并进行修订。将一个批次的零件全部生产出来，用时最短的零件移动方式

7、是()。A:顺序移动方式B:平行移动方式C:平行顺序移动方式D:交叉移动方式答案：B解析：平行移动方式是指一批零件中的每个零件在上道工序加工完成后，马上移到下道工序去加工，由此形成一批零件中的每个零件在各道工序上平行地进行加工。这种方式的突出优点是充分利用平行作业的可能，使生产周期达到最短。下列关于当代中国法律解释的说法不正确的是()。A:我国的立法体制是一元多层次的立法体制B:审判解释和检察解释有原则性分歧时，应报请全国人大常委会解释或决定C:立法解释与行政解释、司法解释具有同等效力D:全国人大常委会的解释同法律具有同等效力答案：C解析：本题考查法律解释。立法解释是行政解释和司法解释的基础。

8、在法律解释的效力上，立法解释的效力最高，其他国家机关对法律的解释效力低于立法解释。我国现行规定基金采用的交割方式为()。A:T+1日交割B:T+3日交割C:选择交割D:例行交割答案：A解析：22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑 第2辑材料二次搬运费属于（ ）。A.材料费B.其他直接费C.直接费D.间接费答案：B解析：其他直接费指不包括在人工费、材料费、机械使用费三种费用以内的施工现场发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、冬雨季施工增加费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、生产工具用具使用费、检验试验费等。行政单位2022年度人员经费支出150万元，公用经费支出200万元；2022年

9、度同期人员经费支出140万元，公用经费支出180万元。2022年度在职人员数为35人，离退休人员为 5人。该单位2022年度人均开支水平为（ ）万元。A. 8.38B. 8. 75C. 9. 57D. 10答案：D解析：在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在发生质量问题时，有所依据。根据工程质量管理的理论，回答以下问题：下列各项属于建设工程竣工验收必须具备的条件的有（）。 A有建筑单位签署的工程保修书 B有完整的技术档案和施工管理材料 C有工程使用的主要建筑材料的进场试验报告 D完成了建设工程设计和合同约定的各项内容 E有设计单位签署的质量合格文件答案：B,C,D,E解析：建

10、设工程竣工验收应当具备的条件有：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。评估受训人员对培训开发的主管感受和看法，属于培训与开发效果评估中的()评估。A:反应B:学习C:工作行为D:结果答案：A解析：选项A反应评估即评估受训人对培训与开发的主观感受和看法；选项B，学习评估主要是评估受训人在知识、技能或态度等方面学到了什么，以及培训与开发过程中实施的具体手段、方法是否合理、有效；选项C，工作行为评估主要是评估培训与开发是否带来

11、了受训人员行为上的改变，以及受训人员把所学的运用到工作上的程度；选项D，结果评估的目标是评估受训人员工作行为改变对其所服务的组织或部门绩效的影响作用。下列物品或服务中，属于公共物品或公共服务的有( )。A.国防B.苹果C.洗牙D.电动车E.公共图书馆答案：A,E解析：本题考查公共物品的概念。公共物品是指增加一个人对该物品的消费，并不同时减少其他人对该物品消费的那类物品。国防和公共图书馆属于公共物品。利率是国家管理经济的重要工具，当经济衰退、商品过剩、价格下降时，国家一般采取的调控方法是()。A:提高利息率B:降低利息率C:提高再贴现率D:提高存款准备金率答案：B解析：世界各国普遍实行国家干预经

12、济的政策，利率成为国家管理经济的重要工具。当经济增长过热、物价上涨过快时，国家就要实行紧缩的货币政策，提高利息率；当经济衰退、商品过剩、价格下降时，国家就要实行扩张的货币政策，降低利息率。教育程度是（ ）的测量。 A.定比尺度B.定类尺度C.定距尺度D.定序尺度答案：D解析：定序尺度对事物的计量要比定类尺度精确一些。利用定序尺度不仅可以将研究对象分为不同的类别，而且可以反映各类的优劣、量的大小或顺序。一个国家为了详细了解重要的国情国力，通常采用的统计调查方法是()。A:普查B:抽样调查C:重点调查D:问卷调查答案：A解析：普查是为某一特定目的而专门组织的一次性全面调查，如人口普查、经济普查、农

13、业普查等。世界各国一般都定期进行各种普查，以便掌握有关国情国力的基本统计数据。22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑 第3辑拦截访问法的优点有()。A:访问地点比较集中B:可节省访问费和交通费C:便于对调查人员进行监控D:被调查对象在调查地点出现具有偶然性，影响样本的代表性和调查资料的质量E:对拒访者可以放弃，重新拦截新的受访者，确保样本量不变答案：A,B,C,E解析：拦截访问的优点有：访问地点比较集中，时间短，可节省访问费和交通费；便于对调查人员进行监控；对拒访者可以放弃，重新拦截新的受访者，确保样本量不变。拦截访问的缺点有：只能进行简单的、大众的问题调查，不适合内容较复杂、不能公开的问

14、题的调查；被调查对象的身份难以判别，在调查地点出现具有偶然性，可能影响样本的代表性和调查资料的质量；拒访率高。关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.城镇土地使用税属于财产税B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳答案：D解析：按年征收、分期缴纳下列各项中，不属于最低工资构成范围的有()。A:延长工作时间的工资报酬B:依照计件方式获得的工资C:在不定时工作制下，获得的基本工资D:高温、井下等特殊工作环境和劳动条件下的津贴E:国家法律、法规、规章规定的社会保险福利待遇答案：A,D,E解析：最低工资不包括延长工作时间

15、的工资报酬，以货币形式支付的住房和用人单位支付的伙食补贴，中班、夜班、高温、低温、井下、有毒、有害等特殊工作环境和劳动条件下的津贴，国家法律、法规、规章规定的社会保险福利待遇。共用题干假设2022年末某商业银行的有关指标如下：人民币贷款余额5000亿元，其中，不良贷款余额为100亿元；表内外加权风险资产为3000亿元，资本净额180亿元；最大一家客户贷款总额为9亿元。根据以上资料，回答下列问题。根据有关规定，下面分析该银行风险管理情况的正确结论是()。A:资本充足率低于监管规定B:资本充足率高于监管规定C:单一客户贷款集中度低于监管规定（不高于10%）D:不良贷款率低于监管规定（一般不应高于5

16、%）答案：A,C,D解析：资本充足率=资本净额表内外风险加权资产总额*100%=180/3000=6%。不良贷款率=不良贷款余额贷款余额*=100/5000*100%=2%。单一客户贷款集中度=最大一家客户贷款总额资本净额*100%=9/180*100%=5%。信用风险监测指标包括不良资产率、单一集团客户授信集中度、全部关联度、贷款损失准备充足率等指标。流动性比例是衡量流动性风险的指标。根据我国商业银行法规定，单一客户贷款集中度一般不应高于10%；商业银行资本充足率不应低于8%；不良贷款率一般不应高于5%。可见，ACD三项符合题意。房地产图中的（）标出了指北方向，注明了比例尺，有绘图员和审核元

17、的签名以及宗地图的绘制日期。A.分幅图B.宗地图C.地籍图D.分户图答案：B解析：宗地图中还标出了指北方向，注明了比例尺，有绘图员和审核员的签名以及宗地图的绘制日期。关于货币层次的说法,正确的是()。A.我国公布的货币供应量指标分为4个层次B.现实中的货币只能是流通中的现金C.目前各国通常依据流动性来划分货币层次D.我国货币供应量指标M1包括外币存款答案：C解析：现实中的货币既包括流通领域内的现金,也包括在银行体系内的存款,甚至各种票据及其他信用流通工具也在一定程度上作为货币的替代物参与流通,执行着货币的某些职能。目前各国通常依据流动性的不同来划分不同的货币层次,由此产生不同口径的货币供应量。

18、中国人民银行将我国货币供应量指标划分为三个层次。已发行的票据或证券进行流通转让的市场称为()。A:货币市场B:资本市场C:一级市场D:二级市场答案：D解析：已发行的票据或证券进行流通转让的市场称为二级市场。流水生产线组织的特点有（）A.具有较高的生产率B.封闭完成C.按顺序排列D.工件沿流水线双向流动E.运输距离短答案：A,B,C,E解析：.特征：（1）具有较高的生产率（2）封闭完成，各工序的生产能力符合比例性要求（3）按顺序排列，空间紧密衔接，单向流动，运输距离短，连续性好（4）周期化工作。22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑 第4辑国际储备数量过多，导致的结果有（ ）。A.持有国际储

19、备的机会成本增加B.降低本国对国际资源的利用效率C.给一国的通货膨胀带来压力D.增加偿付外债压力E.降低对外商直接投资的吸引力答案：A,B,C解析：国际储备数量过多会造成资源浪费，导致持有国际储备的机会成本增加，降低本国对国际资源的利用效率。过多的国际储备还意味着货币投放量很大，将给一国的通货膨胀带来压力。小赵最近正在减肥，恰好遇上部门同事聚餐，打破了他的减肥计划，这使他非常不开心。小赵开导自己：“跟同事交流感情，并在聚会中表现得放松、合群，比减肥重要多了。”根据认知失调理论，小赵采用的减轻认知失调的方法是（）。A.改变态度B.增加认知C.改变认知的重要性D.减少选择感答案：C解析：改变认知的

20、重要性：让一致性的认知变得重要，不一致性的认知变得不重要。（一章四节，知识点四）目标市场对产品毫无兴趣或漠不关心，这种状态的需求称为（ ）。A.不规则需求 B.潜在需求C.无需求 D.负需求答案：C解析：选项A,不规则需求指有些产品或服务的市场需求在一定时间内（如天.、 周、月、季、年等）会发生较大的波动，有时市场需求量过高，超出企业的供给能力，有时市场需求量过低，造成企业供给过剩，导致浪费；选项B,潜在需求指现有产品或服务未能满足 的需求，或消费者未意识到或不急于购买的隐而未见的需求；_选项C,无需求指消费者由于对 某产品不了解、未感到需要等原因而漠不关心，不予购买，如一些新产品、与消费者传

21、统观念或习惯不一致的产品所面临的情况；选项D，负需求指大部分人对某种产品不满意或厌恶，并 予以排斥或回避。某服装企业按照不同的价格将同一款服装卖给批发商和最终消费者，该企业采用的定价方法是（）。 A顾客差别定价 B商品形式差别定价 C商品地点差别定价 D销售时间差别定价答案：A解析：差别定价法是指企业按照两种或两种以上不反映成本费用比例差异的价格销售商品和服务。主要形式包括：顾客差别定价，即企业按照不同的价格把同一商品或服务销售给不同的顾客；商品形式差别定价，即企业对不同型号或形式的商品，分别制定不同的价格；商品地点差别定价，即企业对处在不同位置的商品和服务分别制定不同的价格，即使这些商品或服

22、务的成本和费用没有任何差异；销售时间差别定价，即企业对不同季节、不同时间段的商品和服务分别制定不同的价格。下列关于农业结构的观点错误的是（）。 A用土地利用结构表示农牧业比例是行之有效的 B我国粮食消费结构与发达国家相比还是低水平的 C农业生产结构的各个指标都有局限性 D农业生产结构决定着农产品的市场供应答案：A解析：土地利用结构比率是指农、林、牧、副、渔各业占用土地在总土地面积中所占百分比。土地是进行农业生产的最基本的生产资料，运用土地利用结构，可以从一个侧面反映各个生产部门生产发展的状况和农业生产结构的优化程度。但是，由于各地土壤肥力差异较大，因此，这个指标一般多用于分析同一地区、不同时期

23、农业生产结构的变动状况和优化程度。土地利用结构不能用来表示农牧业比例。某企业采用流水线的生产组织方式生产单一农机产品。该流水线采用两班制的生产模式，产品日生产量为100台，每班工作时间为8小时，工作时间有效利用系数为09，假定废品率为0。在进行工序同期化后，该企业测算该流水线的第3道工序所需设备数为194，最终确定第3道工序实际设备数为2。 该流水线的空间组织形式是（ ）。A.工艺专业化布置B.对象专业化布置C.固定布置D.混合类型布置答案：B解析：对象专业化布置是以产品(或零件、部件)为对象来设置生产单位。加工对象是一定的，而加工工艺方法则是多样的。该企业生产单一农机产品，因此，流水线的空间

24、组织形式是对象专业化布置。财政支出中，抚恤和社会福利救济费属于（ ）。A.补偿性支出B.积累性支出C.消费性支出D.购买性支出答案：C解析：消费性支出是财政用于社会共同消费方面的支出。属于消费性支出的项目，主要包括文教科学卫生事业费、抚恤和社会福利救济费、行政管理费、国防费等项支出。下列运输方式中，服务能力最弱的运输方式是（）。 A铁路运输 B公路运输 C管道运输 D水路运输答案：C解析：运输方式的服务能力是指其处理异型、重质、易碎、液态、易燃、易爆、易腐或易受污染的商品的能力。在公路运输、铁路运输、水路运输、航空运输和管道运输五种运输方式中，水路运输的服务能力最强，管道运输的服务能力最弱。2

25、2年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑 第5辑共用题干某国的出口商品主要为电子产品和化学纤维，而主要进口物资为粮食和机械。在某十年间，由于该国国内粮食持续高产丰收，粮食进口量逐年减少，而同期国际服装市场行情看好，该国化纤出口量有所增加。这一期间该国的外贸出现长期、大量的顺差，但与此同时国内通货膨胀率也高居不下。根据以上资料，回答下列问题。对于这种双高现象，该国政府可以采取()措施加以控制。A:增加出口B:选择新的出口物资的贸易国C:缩小信贷规模D:利用比较优势适度进口答案：C,D解析：对外贸易顺差，意味着商品出口大于进口。这一方面减少了国内市场商品供应量；另一方面国家又要通过信贷途径投放本币

26、增加外汇储备，扩大了国内本币供应量，形成国内货币购买力大于商品供应的矛盾，这将会导致通货膨胀。该国政府可以采取的措施有：利用比较优势适度进口可以改变该国长期、大量顺差的情况；缩小信贷规模可以有效控制国内货币供应量，缓解通货膨胀率居高不下的状况。通过信贷途径投放本币增加外汇储备，扩大了国内本币供应量，形成国内货币购买力大于商品供应的矛盾，这将会导致通货膨胀。外资流入的增加，如果不能及时用来引进国内生产所需技术、设备或材料，也必然增加国内外汇储备，由此增加国内没有相应物资的货币供应量。采取产品分成方式取得收入的，按照企业（）确认收入的实现。A.口头约定的收款日期B.合同约定的收款日期C.实际的收款

27、日期D.分得产品的日期答案：D解析：采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现。土地承包经营权流转和收益的主体是（）。 A承包农户 B发包方 C第三方 D上级机关答案：A解析：土地承包经营权流转和收益的主体是承包农户，承包农户有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。集中众多投资者的资金，委托专门的机构管理和运用，主要投资于股票、债券等证券的一种收益共享、风险共担的集合证券投资方式是（ ）。A.股票B.证券投资基金C.债券D.商业银行答案：B解析：证券投资基金 证券投资基金是集中众多投资者的资金委托专门的机构管理和运用主要投资股票、债券等证券的一种收益共享、风险

28、共担的集合证券投资方式。对军队空余房产租赁收入的房产税政策是（?）。A.按租金收入征收房产税B.按房产原值征收房产税C.暂免征收房产税D.按房产计税余值征收房产税答案：C解析：下列项目中，不属于分部工程的是（）。 A土建工程 B土石方工程 C通风管道 D给排水管道答案：A解析：单位工程（子单位工程）按专业性质、建筑部位可分为若干个分部工程，如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。下列关于合作体和联合体的陈述中，正确的有()。A.合作体在合同结构上与联合体不一样B.联合体中任何一家公司倒闭，其他成员不必承担其经济责任C.联

29、合体是一种临时性的组织D.合作体各方都没有足够的力量完成特定的任务E.合作体各方按照合同约定各自承担民事责任答案：C,D,E解析：选项A，合作体在形式上和合同结构上与联合体一样，但是实质有所区别；选项B，联合体中任何一家公司倒闭，其他成员必须承担其经济责任；选项D，合作体各方都没有足够的力量完成特定的任务，但投入的力量完整，彼此能够互相协调。关于农产品区域比较优势，下列说法正确的有（）。 A需求要素是影响农产品区域比较优势的决定性因素 B需求要素从需求的特征、规模与拉动方式、国外需求与粮食安全四个方面影响农产品区域比较优势 C农业是包括产前、产中、产后领域的综合产业 D农业的弱质性决定了农业需

30、要保护 E分散经营能够节约交易成本答案：B,C,D解析：农产品区域比较优势的形成要素包括:生产要素，这是影响农产品区域比较优势的决定性因素。需求要素，主要从需求特征、需求规模与需求拉动方式、国外需求与粮食安全等四个方面影响农产品区域比较优势。关联产业。农业是一个以动植物生产为中心的包括产前、产中、产后三个领域全部内容的综合产业。流通成本。要素在区域间的流动受到转移成本限制。支持政策。农业的弱质性决定了农业是需要保护和支持的产业。竞争战略。竞争战略在很大程度上影响着农产品区域比较优势的形成和实现。22年(初级)经济师考试真题精选及答案6辑 第6辑非居民企业就来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，适

31、用税率为（）。A.25B.10C.15D.20答案：D解析：本题考查所得税的相关内容。土地承包档案管理的原则有（）。 A分级管理 B集中保管 C公开查阅 D科学分类 E统一领导答案：A,B,D,E解析：农村土地承包管理部门要在档案行政管理部门的监督和指导下，严格执行档案工作法律法规，切实加强农村土地承包档案管理。具体工作中要准确把握以下原则：统一领导；分级管理；集中保管；科学分类。关于团体规范的说法，错误的有()。A.团体的正式规范常常需要通过正式文件进行明文规定B.成员约定俗成的可以形成非正式规范C.团体成员违反了非正式规范也会受到组织的惩罚D.团体规范具有惰性作用答案：C解析：团体规范的分

32、类房地产开发企业向购房人交付居住房屋时，应当同时提供( )。A.施工许可证B.规划许可证C.竣工验收合格证D.住宅使用说明书E.住宅质量保证书答案：D,E解析：销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定，向买受人提供住宅质量保证书、住宅使用说明书。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。关于团体决策过程中经常使用的德尔菲技术的说法，正确的是()。A:德尔菲技术是通过成员面对面的讨论来做决策B:使用德尔菲技术的时候，团体成员不需要匿名C:德尔菲技术最大的问题是难以克服人际冲突D:德尔菲技术是由兰德公司最早使用的一种决策方法答案：D解析：德尔菲技

33、术最早是由著名智囊团兰德公司使用的技术，团体成员以匿名方式独立完成问卷。与一般团体决策方法不同的是，它不安排团体成员见面讨论。这种方法可以节省面谈会议的成本，还能避免人际冲突，但是比较费时，也不利于激发决策参与者的创造性想法。企业向员工支付的非货币报酬包括（）。A.员工福利B.带薪休假C.社会保险D.健康以及医疗保健E.晋升机会答案：A,B,C,D解析：相对于现房销售，申请商品房预售不需要提供( )。A.建设工程规划许可证B.建设工程施工许可证C.商品房分层平面图D.商品房竣工验收合格证明答案：D解析：新建商品房预售(1)新建商品房预售的条件。已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用证。持

34、有建设工程规划许可证和施工许可证。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 (2)新建商品房预售许可管理。房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。（）是家庭财产保险的附加保险中最普遍的。 A附加房屋租金险 B附加失火保险 C附加诈骗保险 D附加盗窃保险答案：D解析：为满足投保人的各种需要，家庭财产保险开办了多种附加险，最普通的是附加盗窃保险。其保险责任是：凡存放于保单所载明的保险地址室内的保险财产，因遭受外来的、有明显痕迹的盗窃行为所致损失；对存放于保险地址室内、院内、楼道内的自行车遭到全车失窃或部分被盗损失，保险人均负赔偿责任。